Dette fritliggende villa-projekt, beliggende i Guardamar del Segura, Alicante, tilbyder en etableret boligoplevelse med en byggeårgang fra 1970. Med et boligareal på 194 m² fordelt på et plot på 347 m², repræsenterer ejendommen en solid konstruktion i et veletableret område. Dens nærhed til kysten og lokale faciliteter skaber et fundament for et aktivt middelhavsliv. Projektets fysiske egenskaber og den omgivende infrastruktur danner grundlaget for en detaljeret analyse af livskvaliteten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Guardamar del Segura, med direkte adgang til den lokale bymur og kun få minutters gang fra kystlinjen. Denne positionering sikrer, at beboerne har umiddelbar nærhed til strande, restauranter og dagligvarebutikker. Den urbane kontekst understøtter en livsstil, hvor mange fornødenheder er inden for rækkevidde.
Ejendommen henvender sig til købere, der prioriterer nærhed til havet og adgang til byens bekvemmeligheder. De fire soveværelser og tre badeværelser imødekommer behovet for plads til familie eller gæster. Den etablerede have og de udendørs opholdsområder supplerer ønsket om at nyde det lokale klima og en afslappet livsstil.
Denne villa er en del af en ældre udvikling, færdiggjort i 1970. Selvom den ikke er nybyggeri, indikerer den etablerede struktur og vedligeholdelse potentialet for en solid og varig bolig. Fokus er på den eksisterende bygningsmasse og dens integration i det modne bymiljø.
Projektet er ikke en ny opførelse og tilbyder ikke de seneste energieffektivitetsstandarder typisk for moderne nybyggeri. Derudover er den angivne placering i en urbaniseret zone, hvilket kan medføre begrænsninger i forhold til privatlivets fred eller naturoplevelser sammenlignet med mere isolerede ejendomme. Den direkte nærhed til byen medfører naturligt støj fra omgivelserne.
Denne villa er velegnet til personer eller familier, der søger et etableret hjem i en levende kystby. Den passer til købere, der værdsætter at bo tæt på stranden og nyde en aktiv livsstil med nem adgang til både naturlige omgivelser og byens faciliteter. De fire soveværelser tilbyder fleksibilitet for familier, der har brug for ekstra plads, eller for dem, der ønsker at have gæsteværelser. Etablerede købere, der allerede kender Guardamar del Segura og ønsker at blive boende i området, vil finde denne ejendom attraktiv. Desuden kan den være interessant for dem, der foretrækker en ældre, men velholdt ejendom frem for nybyggeri, og som sætter pris på den karakter og historie, en villa fra 1970 kan tilbyde. Den solide konstruktion og den solrige orientering af haven bidrager til en behagelig beboelse året rundt.
Villaen, opført i 1970, bærer præg af sin æra med en solid konstruktion, der har modstået tidens tand. Selvom specifikke detaljer om materialer og finish ikke er detaljeret i projektbeskrivelsen, kan man antage, at den oprindelige opførelse anvendte de gængse standarder for perioden. Den nuværende tilstand af ejendommen, baseret på den generelle beskrivelse og billedmateriale, antyder en vedligeholdt standard. De store skydedøre i glas sikrer et godt lysindfald i de primære opholdsrum, hvilket bidrager til en følelse af rummelighed. Terrassen og solariet tilbyder yderligere opholdsarealer udendørs, hvilket udvider boligens funktionalitet. Et veludstyret køkken og tre badeværelser fuldender interiøret. Den angivne pris indikerer et niveau af kvalitet og finish, der er forventet i denne segment af markedet.
Ejendommen er til salg for €1.250.000. Prisen afspejler villaens størrelse, beliggenhed og den generelle markedsværdi for boliger i denne eftertragtede del af Guardamar del Segura. Med 194 m² boligareal og 347 m² grundareal, samt 4 soveværelser og 3 badeværelser, positionerer denne pris sig i den øvre ende af markedet for denne specifikke ejendomstype i området. Tilgængeligheden er angivet som 'Færdig', hvilket indebærer, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Prisen er en fastsat salgspris og tager ikke højde for eventuelle fremtidige prisjusteringer.
Guardamar del Segura byder på en dynamisk livsstil ved Middelhavet. Denne villa, med sin placering tæt på både stranden og byens centrum, tilbyder en dagligdag præget af bekvemmelighed og adgang til faciliteter. Inden for kort gåafstand finder man et udvalg af restauranter, caféer, apoteker og supermarkeder, hvilket minimerer behovet for længere transport. Den nærliggende kystlinje med flere Blue Flag-strande indbyder til daglige gåture og rekreative aktiviteter. Selvom ejendommen er beliggende i et byområde, skaber den private have og de forskellige udendørs opholdsområder en afskærmet oase. De historiske bygninger og den lokale pinjeskov bidrager til områdets charme og tilbyder naturlige omgivelser for udendørs aktiviteter. Den gennemsnitlige solskinstime og et svømmesæson på fem måneder understøtter en livsstil, hvor udelivet prioriteres året rundt.
At bo i Guardamar del Segura indebærer en dagligdag tæt på Middelhavet og byens puls. Med bekvemmeligheder som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for gåafstand, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Afstanden til de primære strande, som Platja Centre og Platja de La Roqueta, er blot få hundrede meter, hvilket muliggør spontane besøg ved kysten. Beliggenheden i en stedsegrøn kommune med en stor pinjeskov bidrager til et sundt mikroklima og giver muligheder for naturelskere. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche, ligger ca. 24 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejsemål. Byen er forbundet med et netværk af offentlig transport med flere linjer og stoppesteder, hvilket letter mobiliteten. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C og et solrigt klima med over 3.800 solskinstimer om året understøtter en livsstil udendørs.
Dette kort viser den centrale placering af villaen i Guardamar del Segura, tæt på Middelhavskysten. Det fremhæver nærheden til de lokale strande, byens centrum med dets faciliteter, samt vigtige transportruter. Det visuelle overblik illustrerer, hvordan ejendommen integrerer sig i det urbane og kystnære miljø.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura er strategisk placeret i den sydlige del af provinsen Alicante, ved udmundingen af floden Segura. Den ligger ca. 32 km syd for provinshovedstaden Alicante og 20 km fra den historiske by Elche. Dens placering ved kysten gør den til en attraktiv feriedestination. De større byer som Murcia (43 km) og Valencia (ca. 157 km) er relativt tilgængelige, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Placeringen ved Middelhavet, kombineret med den nærliggende pinjeskov, skaber en unik balance mellem kystliv og natur.
Ejendommen er yderst tilgængelig med hensyn til lokale faciliteter. Afstanden til Platja Centre er kun 404 meter, og Platja de La Roqueta ligger 520 meter væk, hvilket gør strandene tilgængelige til fods. Det nærmeste supermarked er 309 meter væk, og et apotek kan nås på 248 meter. For golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca 12 km væk og Club de Golf Villamartín 18 km væk. Den nærmeste EV-ladestation er 4,2 km væk. Hospitalet er beliggende 7,7 km fra ejendommen. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 24 km væk i lige linje, hvilket sikrer rimelig adgang til internationale flyvninger. Der er 50 offentlige transportstoppesteder inden for en radius, der betjenes af 7 forskellige ruter, hvilket forbedrer den generelle mobilitet i området.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et middelhavsklima med et gennemsnit på 3.843 solskinstimer om året, hvilket resulterer i varme somre og milde vintre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,7°C, med temperaturer der typisk varierer mellem 11°C og 27°C. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C. Ejendommen ligger 33 meter over havets overflade, og skråningen mod stranden er på 7,0%, hvilket giver en stejl, men overskuelig adgang til kysten. Den store pinjeskov, der omgiver byen, bidrager til luftkvaliteten og giver en naturlig buffer. Kommunen har et areal på 35,6 km², hvilket giver rigelig plads til både bebyggelse og grønne områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Guardamar del Segura er rigt på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. Fem strande har opnået Blue Flag-certificering: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter fra ejendommen. Udover strandene findes der flere sportscentre i nærheden, herunder Gimnasio Olimpus (0,6 km) og Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), som tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene. Golfentusiaster har adgang til flere golfbaner, herunder Club de Golf La Finca (12 km). Der er også faciliteter som svømmebassiner og en marina i nærheden, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk placeret i den sydlige del af provinsen Alicante, ved udmundingen af floden Segura. Den ligger ca. 32 km syd for provinshovedstaden Alicante og 20 km fra den historiske by Elche. Dens placering ved kysten gør den til en attraktiv feriedestination. De større byer som Murcia (43 km) og Valencia (ca. 157 km) er relativt tilgængelige, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Placeringen ved Middelhavet, kombineret med den nærliggende pinjeskov, skaber en unik balance mellem kystliv og natur.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL659173
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen, som f.eks. Apartments Palangre Beach eller Edificio Sun & Center i Torrevieja (fra ca. €160.000-€169.000), repræsenterer denne villa i Guardamar del Segura en markant højere prisklasse, afspejlende dens status som en fritliggende ejendom med større jordareal. Mens lejlighedsprojekter ofte tilbyder moderne faciliteter og lavere vedligeholdelsesomkostninger, fokuserer denne villa på plads, privatliv og en etableret atmosfære. Oasis Laguna 2 - Fase II (fra ca. €227.000) ligger prismæssigt mellem lejligheder og denne villa, men er typisk også en lejlighedskompleks. Guardamar del Segura tilbyder en anden balance mellem kystliv og lokale faciliteter end f.eks. Torrevieja, som er kendt for sin større turistmæssige koncentration. Denne villa positionerer sig som en mere traditionel middelhavsbolig, hvoraf mange er fra den periode, hvor Guardamar udviklede sig som en feriedestination, i modsætning til de nyere, tættere bebyggelser, man finder andre steder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
