Ta wolnostojąca willa w Guardamar del Segura, Alicante, oferuje powierzchnię mieszkalną 266 m² na działce o powierzchni 452 m². Z 7 sypialniami i 3 łazienkami jest idealna dla dużych rodzin lub jako przestronny dom wakacyjny. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Morza Śródziemnego i korzysta z miejskiego otoczenia z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Jej nadmorskie położenie, w połączeniu z bliskością plaż i infrastruktury miejskiej, czyni tę nieruchomość atrakcyjną ofertą na Costa Blanca.
W porównaniu z innymi projektami na Costa Blanca, ta wolnostojąca willa w Guardamar del Segura wyróżnia się bezpośrednim położeniem nadmorskim i dużą liczbą sypialni. Podczas gdy kompleksy apartamentów, takie jak 'OCEANIC APARTMENTS' w Rojales (od 475 000 €), oferują niższe ceny wejściowe, są one skierowane do innej grupy docelowej z często mniejszą powierzchnią mieszkalną i wspólnymi udogodnieniami. Podobnie, 'NUEVA DAYA VILLA' w Daya Nueva (od 380 000 €) i 'RESIDENTIAL VIVALIFE' w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) oferują raczej nowe wille lub domy szeregowe w rejonach nie bezpośrednio nad morzem i często z mniejszymi działkami. Oferowana tu willa z 7 sypialniami i działką 452 m² w cenie 750 000 € jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie przestrzeń, prywatność i bezpośrednią bliskość plaży w ustalonej okolicy miejskiej. Cena odzwierciedla lokalizację i wielkość nieruchomości, co odróżnia ją od tańszych ofert w głębi lądu lub mniejszych jednostek mieszkalnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona bezpośrednio przy wybrzeżu, ta willa znajduje się w tętniącym życiem miejskim otoczeniu w Guardamar del Segura. Sklepy i restauracje są łatwo dostępne pieszo, co obiecuje wysoką jakość życia na co dzień. Bliskość plaż, takich jak Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (520 m) i Platja Babilònia (944 m), podkreśla jej atrakcyjną lokalizację nadmorską.
Z siedmioma sypialniami i przestronną powierzchnią mieszkalną 266 m², ta willa spełnia potrzeby rodzin potrzebujących dużo miejsca lub kupujących szukających przestronnego domu wakacyjnego lub nieruchomości dla wielu pokoleń. Prywatny ogród z miejscem do grillowania i garaż na dwa samochody zapewniają dodatkowy komfort i funkcjonalność.
Ta willa nie jest nowym budynkiem. Jest to istniejąca nieruchomość w bardzo dobrym stanie. Dlatego informacje o fazie budowy lub planowanej dacie zakończenia nie są istotne. Nacisk położony jest na solidność konstrukcji i atrakcyjną lokalizację.
Ten projekt nie oferuje charakteru nowego budownictwa. Willa jest dostępna jako istniejąca nieruchomość, co oznacza, że nie posiada fabrycznie nowych, nieużywanych udogodnień w rozumieniu nowego budownictwa. Efektywność energetyczna i specyficzne materiały budowlane odpowiadają rokowi budowy nieruchomości, a nie najnowszym standardom. Nie ma gwarancji najnowszych technologii inteligentnego domu.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają przestronnej nieruchomości blisko plaży i cenią sobie miejskie otoczenie ze wszystkimi udogodnieniami. Rodziny z dziećmi, które skorzystają z pobliskich plaż i możliwości rekreacyjnych, będą się tu czuły komfortowo. Jest również atrakcyjna dla kupujących, którzy chcą mieć dom wakacyjny z wystarczającą ilością miejsca dla gości lub do zamieszkania dla wielu pokoleń. Bliskość pól golfowych, takich jak La Finca (12 km) i Villamartín (18 km), czyni ją również interesującą dla golfistów. Dobra dostępność transportu publicznego (7 linii, 50 przystanków) zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do codziennych potrzeb, chociaż pojazd jest zalecany na wycieczki do dalszych okolic. Potencjalni kupujący powinni wziąć pod uwagę, że willa ma 7 sypialni, co może być nadmierne dla mniejszych gospodarstw domowych, ale idealne dla tych, którzy potrzebują przestrzeni na hobby, domowe biuro lub elastyczne zastosowania.
Willa prezentuje się w bardzo dobrym stanie, co sugeruje solidną konstrukcję i dobre utrzymanie. Powierzchnia mieszkalna 266 m² jest podzielona na 7 sypialni i 3 łazienki, co wskazuje na przemyślaną aranżację przestrzeni. W pełni wyposażona kuchnia ze wszystkimi sprzętami oferuje funkcjonalność do codziennego użytku. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny taras i przestronny garaż na dwa samochody, zwiększają komfort. Chociaż nie ma szczegółowych informacji na temat użytych materiałów lub wyposażenia technicznego (takich jak systemy ogrzewania lub chłodzenia), dobry stan nieruchomości sugeruje solidną jakość wykończenia, która spełnia standardy regionu. Bliskość morza może jednak wpływać na wybór materiałów budowlanych i konserwację.
Willa wolnostojąca w Guardamar del Segura oferowana jest w cenie od 750 000 €. Cena ta dotyczy całej nieruchomości z 7 sypialniami i 3 łazienkami na działce o powierzchni 452 m². Biorąc pod uwagę jej bezpośrednie nadmorskie położenie i rozmiar, ta oferta plasuje się w wyższym segmencie rynku lokalnego. Dostępność jest skierowana do indywidualnych nabywców lub rodzin szukających przestronnej rezydencji z dużą ilością miejsca i bliskością morza. Należy pamiętać, że ta cena dotyczy istniejącej nieruchomości i może wymagać dostosowań lub modernizacji wykraczających poza pierwotną cenę zakupu.
Guardamar del Segura, położone u ujścia rzeki Segura, oferuje dynamiczną mieszankę życia miejskiego i bliskości plaży. Sama willa znajduje się na obszarze miejskim, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak supermarkety (309 m), apteki (248 m) i różnorodne restauracje (62 w promieniu 2 km), są łatwo dostępne. Życie tutaj jest naznaczone bliskością Morza Śródziemnego, z pięcioma plażami z Błękitną Flagą, do których można dojść w kilka minut. Jednocześnie pobliski las sosnowy zapewnia naturalne tło i możliwości rekreacyjne. Średnia roczna temperatura 18,7 °C i 3 843 godziny słońca rocznie przyczyniają się do wysokiej jakości życia i aktywności na świeżym powietrzu przez długi okres. Umiarkowana wysokość 33 m n.p.m. i stosunkowo łagodne nachylenie do plaży (7,0%) przyczyniają się do przyjemnego klimatu mieszkaniowego.
Guardamar del Segura oferuje żywe otoczenie, charakteryzujące się bliskością Morza Śródziemnego i dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. Willa znajduje się na obszarze miejskim, gdzie supermarkety (309 m), apteki (248 m) i liczne restauracje i kawiarnie (62 restauracje, 30 kawiarni w promieniu 2 km) są łatwo dostępne. Umożliwia to bezproblemowe codzienne życie bez długich podróży. Połączenie z transportem publicznym z 7 liniami i 50 przystankami wspiera lokalną mobilność. Dla miłośników przyrody rozległy las sosnowy i 11 km piaszczystych plaż oferują liczne możliwości wypoczynku. Średnia roczna temperatura 18,7 °C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Lokalna populacja około 18 500 mieszkańców (2025) zapewnia całoroczne ożywienie miasta, w przeciwieństwie do czysto turystycznych obszarów.
Ta willa znajduje się w Guardamar del Segura, nadmorskim mieście w prowincji Alicante na południowym wybrzeżu Costa Blanca. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość do plaż, centrum miasta z licznymi udogodnieniami, a także połączenie z okolicznymi miastami i lotniskiem w Alicante.
Guardamar del Segura jest strategicznie położony w południowej części prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Miasto jest częścią Costa Blanca, znanej nadmorskiej miejscowości cenionej za swoje plaże i łagodny klimat. Znajduje się między większymi miastami, takimi jak Torrevieja na południu i Alicante na północy. Dobre połączenie autostradą AP-7 ułatwia dostęp do innych nadmorskich miejscowości i centrów turystycznych. Region korzysta z ustalonej infrastruktury turystycznej i rosnącej społeczności międzynarodowej, co czyni Guardamar atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i inwestycji.
Willa posiada doskonałą dostępność do plaż i udogodnień miejskich. Plaże Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia znajdują się w odległości kilku minut spacerem (od 404 m do 944 m). Supermarket (309 m), apteka (248 m) oraz liczne restauracje i kawiarnie są również dostępne pieszo. Szpital znajduje się 7,7 km dalej. Dla golfistów pola golfowe La Finca (12 km) i Villamartín (18 km) są łatwo dostępne. Najbliższe lotnisko, Alicante-Elche (ALC), znajduje się około 24 km (w linii prostej), oferując dobre połączenia dla podróży międzynarodowych. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 7 liniami i 50 przystankami. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 4,2 km dalej.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7 °C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co odpowiada prawie 10,5 godzinom słonecznego światła dziennie. Temperatury zazwyczaj wahają się od 11 °C zimą do 27 °C latem, co umożliwia długi i przyjemny sezon kąpielowy trwający około pięciu miesięcy, podczas którego temperatura wody często przekracza 20 °C. Położenie na wysokości 33 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 7,0% w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Okolicę charakteryzuje rozległy las sosnowy, który otacza 11 km piaszczystych plaż i przyczynia się do naturalnego piękna regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednia bliskość plaż jest kluczową cechą tej lokalizacji. Aż pięć plaż z Błękitną Flagą – w tym Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) i Platja Babilònia (1,2 km) – jest łatwo dostępnych. Plaże te oferują idealne warunki do uprawiania sportów wodnych i relaksu. Ponadto w pobliżu znajduje się wiele centrów sportowych, takich jak Gimnasio Olimpus (0,6 km) i różne baseny (np. Piscina Municipal, 1,1 km). Dla golfistów dostępnych jest kilka pól golfowych w promieniu 12-20 km, w tym prestiżowy Club de Golf La Finca. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) oferuje możliwości dla entuzjastów sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura jest strategicznie położony w południowej części prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Miasto jest częścią Costa Blanca, znanej nadmorskiej miejscowości cenionej za swoje plaże i łagodny klimat. Znajduje się między większymi miastami, takimi jak Torrevieja na południu i Alicante na północy. Dobre połączenie autostradą AP-7 ułatwia dostęp do innych nadmorskich miejscowości i centrów turystycznych. Region korzysta z ustalonej infrastruktury turystycznej i rosnącej społeczności międzynarodowej, co czyni Guardamar atrakcyjnym miejscem do zamieszkania i inwestycji.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL782054
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
