Dieses Neubauprojekt in Urbanización El Raso, Alicante, bietet eine Auswahl von fünf modernen Stadthäusern. Mit Wohnflächen von 144 m² und 3 Schlafzimmern, sind diese Immobilien auf die Bedürfnisse moderner Hausbesitzer zugeschnitten. Die Lage nahe der Küste und die Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten verbinden Komfort mit spanischem Lebensgefühl. Die Häuser sind schlüsselfertig und bieten eine solide Basis für ein neues Leben an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in der Nähe der Küste, was einen einfachen Zugang zu Stränden und Küstenaktivitäten ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, während größere Städte wie Alicante und Elche in erreichbarer Nähe liegen und zusätzliche urbane Annehmlichkeiten bieten.
Diese Stadthäuser sind für Käufer konzipiert, die eine Balance aus Privatsphäre und Gemeinschaftsleben suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten sie ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die modernen Ausstattungsmerkmale und die durchdachte Raumaufteilung sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Als Neubauprojekt sind die Häuser mit modernen Standards in Bezug auf Bauweise und Energieeffizienz konzipiert. Obwohl die Bauphase abgeschlossen ist, profitieren Käufer von der frischen Konstruktion und den neuesten Installationen, was eine geringere Instandhaltung in den Anfangsjahren bedeutet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Wohneinheiten aus und ist nicht unmittelbar am Strand gelegen (ca. 2,9 km). Die angegebene Baufertigstellung datiert aus dem Jahr 1970, was auf eine mögliche ältere Struktur hinweist, die jedoch modernisiert wurde. Es sind keine privaten Pools pro Einheit vorgesehen, sondern eine Gemeinschaftsanlage.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer etablierten Wohngegend an der Costa Blanca suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die eine sichere und gut angebundene Umgebung schätzen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen komfortablen Ruhestandsort oder eine Zweitwohnung mit Annehmlichkeiten in Reichweite wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht aktive Personen an, die einen mediterranen Lebensstil genießen möchten. Auch für Investoren könnte dieses Projekt interessant sein, da Neubauten in attraktiven Lagen oft eine stabile Wertentwicklung aufweisen. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Elche bietet zusätzliche Möglichkeiten für Kultur, Arbeit und Einkaufsmöglichkeiten, was es zu einer vielseitigen Option macht.
Die Stadthäuser sind als Neubauten konzipiert und weisen moderne Ausstattungsmerkmale auf. Merkmale wie eine Küche-Lounge, Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer tragen zum Wohnkomfort bei. Die Vorinstallation von Klimaanlagen (kalt und warm) sorgt für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über. Die überdachte Terrasse und das private Solarium bieten zusätzliche Außenbereiche zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Die Einbindung von Merkmalen wie 'Near Transport' deutet auf eine gute Anbindung hin, was den praktischen Nutzen erhöht. Die spezifischen verwendeten Materialien sind nicht detailliert aufgeführt, aber der Fokus auf 'New Construction' impliziert die Einhaltung aktueller Baustandards.
Die Preise für diese 3-Schlafzimmer-Stadthäuser liegen zwischen 464.900 € und 474.900 €. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Neubauten in der Region. Die Wohnfläche von 144 m² auf einem Grundstück von 130 m² bietet ein gutes Verhältnis von Wohnraum zu Außenbereich. Die Fertigstellung des Projekts bedeutet, dass die Häuser sofort bezugsfertig sind, was für Käufer, die einen schnellen Umzug oder eine sofortige Vermietung anstreben, von Vorteil ist. Die begrenzte Anzahl von nur fünf Einheiten deutet auf Exklusivität hin und könnte die Nachfrage beeinflussen.
Urbanización El Raso, Alicante, präsentiert sich als eine lebendige Gemeinschaft, die städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur verbindet. Die Umgebung ist durch eine gute Mischung aus Wohngebieten und Freiflächen gekennzeichnet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Dichte der Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Mit 32 lokalen Feiertagen im Jahr gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben. Die Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und Fernsicht, ohne extreme Steigungen. Die Anwesenheit von 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region, auch wenn ein Auto für Ausflüge in entferntere Gebiete empfohlen wird. Das Gebiet ist gut erschlossen, sodass tägliche Besorgungen wie der Einkauf in einem Supermarkt (1,8 km) oder der Besuch einer Apotheke (199 m) bequem erledigt werden können.
Das Leben in Urbanización El Raso, Alicante, zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe aus. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Restaurants (innerhalb von 2 km) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Ein Supermarkt ist nur 1,8 km entfernt, eine Apotheke lediglich 199 Meter. Die 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 7 OV-Linien bieten Alternativen zum Auto, obwohl die größere Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 23 km Luftlinie) und die Notwendigkeit eines Autos für weiter entfernte Ausflüge berücksichtigt werden sollten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr sind typisch für die Costa Blanca und begünstigen Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Urbanización El Raso, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu den Küstenlinien, den Zugang zu Stränden und die Positionierung im Verhältnis zu umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsadern. Die Darstellung hilft, die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist in Urbanización El Raso angesiedelt, einer Gegend, die sich durch ihre Nähe zur Küste und zu den Annehmlichkeiten von Guardamar del Segura auszeichnet. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Elche (20 km) und Alicante (32 km), was den Zugang zu urbanen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen, Kultur und Handel erleichtert. Die Entfernung zu Murcia (43 km) erweitert die regionalen Möglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer Küstenwohnung zu genießen und gleichzeitig die Anziehungskraft und die Infrastruktur größerer Städte in Reichweite zu haben.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Projekt. Der Strand Platja del Camp ist nur 2,9 km entfernt, während nahegelegene Supermärkte (1,8 km) und Apotheken (199 m) den täglichen Bedarf decken. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze wie Club de Golf La Finca (9,6 km) in erreichbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 23 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Die größeren Städte Elche (20 km) und Alicante (32 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Präsenz von 7 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität innerhalb der Region, auch wenn ein Auto für maximale Flexibilität ratsam ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Mit beeindruckenden 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend ideal für Liebhaber von Sonnenschein. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 36 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine moderate Topografie. Die Nähe zur Küste (ca. 3 km zu den Stränden) sorgt für ein maritimes Klima. Die umgebende Natur ist durch Pinienwälder und die Nähe zum Meer geprägt, was zu einer erholsamen Atmosphäre beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, mit mehreren Stränden wie Platja del Camp (2,9 km) und Platja del Montcaio (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind Teil des mediterranen Angebots der Costa Blanca. Für Golfer gibt es eine Auswahl an renommierten Plätzen: Club de Golf La Finca ist nur 9,6 km entfernt, gefolgt von Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas wie Port Esportiu Marina de les Dunes (6,6 km). Darüber hinaus bieten Sportzentren wie Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km) und verschiedene Fitnessstudios Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten an Land.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist in Urbanización El Raso angesiedelt, einer Gegend, die sich durch ihre Nähe zur Küste und zu den Annehmlichkeiten von Guardamar del Segura auszeichnet. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Elche (20 km) und Alicante (32 km), was den Zugang zu urbanen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen, Kultur und Handel erleichtert. Die Entfernung zu Murcia (43 km) erweitert die regionalen Möglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer Küstenwohnung zu genießen und gleichzeitig die Anziehungskraft und die Infrastruktur größerer Städte in Reichweite zu haben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL557900
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie 'VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE' (ab 344.900 €) oder 'OCEANIC APARTMENTS' (ab 475.000 €) positioniert sich dieses Projekt preislich im mittleren Segment. Während 'VISTA AZUL' günstiger ist, bietet dieses Projekt mit 144 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern mehr Raum als typische kleinere Wohnungen. 'OCEANIC APARTMENTS' liegt preislich ähnlich oder etwas höher, was auf vergleichbare Marktsegmente hindeutet. 'NUEVA DAYA VILLA' (ab 453.000 €) in Daya Nueva, einer etwas weiter landeinwärts gelegenen Gemeinde, zeigt, dass Villen in dieser Preisklasse verfügbar sind, aber oft mit geringerer Nähe zur direkten Küstenlage. Die hier angebotenen Stadthäuser kombinieren die Vorteile einer Neubuentwicklung mit einer strategischen Lage nahe der Küste und städtischen Zentren wie Alicante und Elche, was eine attraktive Mischung für Käufer darstellt, die eine Balance aus Lifestyle und Erreichbarkeit suchen. Die ausgewiesenen 130 m² Grundstücksfläche für Stadthäuser sind typisch für die Region, wo oft kleinere Grundstücke für Reihenhäuser genutzt werden, im Gegensatz zu größeren Villengrundstücken.
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