Ce développement résidentiel de nouvelle construction, situé dans le quartier recherché d'Urbanización El Raso à Alicante, propose une collection exclusive de cinq maisons de ville modernes. Conçues pour optimiser le style de vie de la Costa Blanca, ces propriétés combinent élégance architecturale et confort fonctionnel. La proximité de la mer et des commodités essentielles, combinée à des espaces extérieurs privés tels que des terrasses et des solariums, positionne ce projet comme un choix attrayant pour ceux qui recherchent une résidence côtière raffinée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Urbanización El Raso, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la côte méditerranéenne. Il offre un accès facile aux plages et aux services quotidiens, tout en étant positionné pour profiter du climat local. La configuration des maisons, avec terrasses et solarium, est pensée pour maximiser l'exposition au soleil et les vues sur le paysage environnant, typique des zones côtières résidentielles.
Ces maisons sont conçues pour répondre aux besoins des résidents recherchant un confort moderne dans un cadre ensoleillé. Avec trois chambres et deux salles de bains, les propriétés offrent un espace de vie suffisant pour les familles ou les couples. Les terrasses privées et les solariums sur le toit sont des atouts majeurs pour ceux qui apprécient le mode de vie en extérieur, permettant de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
Le projet est une nouvelle construction, achevée en 1970, ce qui indique une rénovation ou une reconstruction significative pour répondre aux normes modernes. Bien que la date de 1970 soit mentionnée, l'appellation 'New Development' suggère que les structures actuelles sont soit neuves, soit entièrement modernisées. Les propriétés sont prêtes à être occupées, offrant une transition immédiate pour les nouveaux propriétaires sans délai d'attente lié à la construction.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec vue directe sur la mer, mais plutôt des vues sur jardin ou piscine. Les maisons sont principalement conçues pour un usage résidentiel et n'incluent pas de commerces intégrés. L'accès direct à un grand centre urbain animé n'est pas la caractéristique principale; l'emplacement privilégie une ambiance plus résidentielle et tranquille. La date de construction de 1970, bien qu'indicative et probablement modernisée, pourrait impliquer des contraintes structurelles héritées du passé.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui recherchent un bien immobilier neuf dans un environnement résidentiel établi, à proximité de la côte espagnole. Il conviendra particulièrement à ceux qui privilégient un style de vie axé sur le soleil, la détente et les activités de plein air. Les familles trouveront un espace suffisant avec trois chambres, tandis que les couples ou les retraités apprécieront le confort et la facilité d'entretien. Les amateurs de golf seront également satisfaits, avec plusieurs parcours renommés à moins de 20 km. La maison est prête à être habitée immédiatement, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent déménager rapidement ou acquérir une résidence secondaire sans attendre. L'environnement paisible d'Urbanización El Raso, combiné à la disponibilité de commodités à proximité, convient aux personnes recherchant une vie quotidienne tranquille mais connectée. C'est une option pour ceux qui désirent une résidence principale ou secondaire dans un climat favorable, offrant un équilibre entre vie privée et accès aux loisirs.
Les propriétés sont décrites comme des constructions neuves, ce qui implique le respect des normes de construction actuelles en matière de sécurité, d'isolation et de finitions. Les caractéristiques mentionnées, telles que la pré-installation de la climatisation réversible (chaud/froid), les armoires encastrées dans les chambres et les salles de bains complètes (dont une en suite), témoignent d'un niveau de finition conçu pour le confort moderne. La mention d'une cuisine-salon ouverte ('Kitchen-Lounge') suggère une conception d'espace de vie contemporaine, favorisant la convivialité. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, le terme 'moderne' associé au design et aux caractéristiques suggère l'utilisation de matériaux durables et esthétiques, typiques des développements récents visant une clientèle internationale. La présence de terrasses couvertes et de solariums renforce l'idée d'une conception axée sur l'exploitation de l'espace extérieur et du climat local.
Les prix pour ces maisons de ville neuves varient entre 464 900 € et 474 900 €. Cette fourchette de prix reflète les caractéristiques spécifiques de chaque unité, potentiellement liées à leur emplacement exact au sein du complexe ou à des finitions légèrement différentes. Les cinq propriétés disponibles sont prêtes à être occupées, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. La surface habitable de 144 m² pour un terrain de 130 m² indique des maisons mitoyennes, optimisant l'espace tout en offrant des extérieurs privés. Les caractéristiques telles que les terrasses et les solariums contribuent à la valeur perçue et justifient le positionnement tarifaire sur le marché immobilier local.
Urbanización El Raso se présente comme un quartier résidentiel paisible, où le rythme de vie est dicté par le climat méditerranéen et la proximité de la côte. La vie quotidienne y est caractérisée par la tranquillité, avec un accès facile aux commodités essentielles telles que les pharmacies et les supermarchés à une distance raisonnable. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement où les activités de plein air sont favorisées, grâce aux nombreuses heures d'ensoleillement et à la proximité des plages. Les repas en terrasse, les promenades au soleil et la détente sur le solarium privé sont des aspects centraux du style de vie. La présence de 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée accessible sans nécessiter de longs déplacements. L'environnement est propice à un quotidien détendu, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en offrant un confort moderne.
Vivre à Urbanización El Raso signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel dynamique mais calme, avec un fort accent sur le mode de vie méditerranéen. Les résidents bénéficient de la proximité de la côte, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo. Les commodités quotidiennes sont à portée de main; une pharmacie se trouve à seulement 199 mètres, et un supermarché à 1,8 km, facilitant la vie de tous les jours. La présence de 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km offre un large choix pour les sorties et les loisirs. Pour les amateurs de sport, des centres sportifs et des terrains de padel sont situés à moins de 5 km. Le réseau de transport public, avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité, offre une alternative à la voiture pour certains déplacements, bien qu'un véhicule personnel soit conseillé pour explorer la région plus largement. L'environnement est caractérisé par une faible altitude (36m) et un climat agréable, propice aux activités extérieures.
Cette carte situe le projet au sein d'Urbanización El Raso, une zone résidentielle dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne et l'accès aux plages, ainsi que la distribution des commodités locales. Les distances par rapport aux villes principales comme Elche et Alicante, ainsi qu'aux parcours de golf et à l'aéroport, sont également représentées, offrant une perspective géographique globale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Urbanización El Raso est une zone résidentielle située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne de manière stratégique à proximité de la côte, offrant un accès facile aux plages et aux services. La localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en étant proche de villes plus importantes. Elche, avec ses 234 765 habitants, se trouve à 20 km, offrant un centre culturel et historique. Alicante, la capitale provinciale, est à 32 km et propose une offre urbaine plus dense avec 339 322 habitants. Murcia, une autre grande ville régionale, est située à 43 km. Cette position offre un bon équilibre entre un cadre de vie paisible et l'accès aux infrastructures et aux activités culturelles des grandes villes environnantes.
La localisation d'Urbanización El Raso offre une connectivité raisonnable avec les infrastructures régionales. Les plages de Platja del Camp et Platja del Montcaio sont à environ 3 km, facilement accessibles pour profiter de la mer. Les services essentiels sont proches, avec une pharmacie à 199m et un supermarché à 1,8 km. Pour les golfeurs, trois parcours réputés se trouvent à moins de 17 km, notamment le Club de Golf La Finca à 9,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 23 km en ligne droite, ce qui constitue une distance relativement courte pour un accès international. La ville d'Elche est à 20 km et Alicante à 32 km, offrant des options culturelles et commerciales plus étendues. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 1,1 km témoigne d'une infrastructure en développement.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,7°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Les 3 843 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant un style de vie en extérieur. La température de l'eau permet une saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque la température atteint ou dépasse 20°C. L'altitude modeste de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré, sans les extrêmes que l'on pourrait trouver en altitude plus élevée. La proximité de la côte influence également le microclimat, apportant une brise marine rafraîchissante durant les mois les plus chauds. La région est globalement plate, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès privilégié à plusieurs plages de sable fin. Les plus proches, Platja del Camp, Platja del Montcaio et Platja de les Ortigues, se situent à moins de 3,5 km, idéales pour la baignade, les bains de soleil et les sports nautiques. Le littoral environnant est parsemé de ports de plaisance, tels que Port Esportiu Marina de les Dunes à 6,6 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom sont accessibles : Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) et Real Club de Golf Campoamor (16 km). Des installations sportives locales, comme des centres sportifs et des terrains de padel, sont également disponibles à proximité, complétant l'offre récréative pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Urbanización El Raso est une zone résidentielle située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne de manière stratégique à proximité de la côte, offrant un accès facile aux plages et aux services. La localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en étant proche de villes plus importantes. Elche, avec ses 234 765 habitants, se trouve à 20 km, offrant un centre culturel et historique. Alicante, la capitale provinciale, est à 32 km et propose une offre urbaine plus dense avec 339 322 habitants. Murcia, une autre grande ville régionale, est située à 43 km. Cette position offre un bon équilibre entre un cadre de vie paisible et l'accès aux infrastructures et aux activités culturelles des grandes villes environnantes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL557900
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet avec des biens similaires dans la région, on observe une certaine homogénéité dans le positionnement tarifaire pour les nouvelles constructions offrant des caractéristiques comparables. Par exemple, VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE à Urbanización El Raso démarre à 344 900 €, suggérant une gamme de prix plus large au sein de la même urbanisation, potentiellement pour des appartements ou des maisons plus petites. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec un prix de départ de 475 000 €, se situe dans une fourchette de prix très similaire, indiquant une offre comparable en termes de marché. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, débutant à 453 000 €, se positionne également dans cette catégorie de prix, bien qu'il s'agisse de villas, ce qui peut impliquer une taille et des caractéristiques différentes. Ce projet spécifique, avec ses 5 maisons de ville et ses prix entre 464 900 € et 474 900 €, semble s'inscrire dans le segment moyen à supérieur du marché des nouvelles constructions dans cette zone de la Costa Blanca, offrant un équilibre entre surface habitable, terrain et commodités modernes. La date de construction 'achevée en 1970 (indicatif)' pour un projet 'New Development' est une particularité qui nécessiterait clarification, mais elle pourrait indiquer une rénovation profonde ou une réinterprétation d'une structure existante, plutôt qu'une construction entièrement neuve sur un terrain vierge.
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