Samostoječa vila v mirnem podeželju blizu Guara v Malagi ponuja prostorno bivališče na velikem zemljišču. S 4 spalnicami in 2 kopalnicama je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje. Nahaja se v naravnem okolju, a je kljub temu dobro povezana z lokalnimi dobrinami in obalnimi destinacijami, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mir in dostopnost.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ki ponuja neposreden dostop do plaže in sodobne apartmajske komplekse, ta vila v Guaru predstavlja drugačno ponudbo. Cena 395.000 € je v tem primeru primerljiva, vendar ponuja bistveno več zasebnosti in prostora na zemljišču, čeprav na račun bližine morja. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je lahko cenovno ugodnejša možnost, vendar verjetno ponuja manj prostora in zasebnosti kot samostoječa vila v Guaru. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v drugem cenovnem razredu in verjetno cilja na drugačen tržni segment z lokacijo bližje turističnim centrom. Vila v Guaru se tako pozicionira kot izbira za tiste, ki iščejo mirno podeželsko življenje z dostopom do narave, medtem ko obalni projekti ponujajo bolj tipično mediteransko obmorsko izkušnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v okrožju Guaro, v notranjosti Costa del Sol, obdana s prostranimi oljčnimi nasadi in hribi. Lokacija zagotavlja mirno življenjsko okolje, vendar zahteva uporabo vozila za dostop do glavnih storitev in obalnih plaž.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo zasebnost, prostor na prostem in mirno podeželsko okolje. Veliko zemljišče in samostojna zasnova nudita priložnosti za dejavnosti na prostem in potenicalno razširitev.
Čeprav je projekt opisan kot 'lepo urejena' Finca, podatki ne navajajo, da gre za povsem novo gradnjo. Sodeč po opisu in obstoječim funkacijam gre verjetneje za dobro vzdrževano ali prenovljeno nepremičnino v obstoječem objektu.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnih plaž brez uporabe vozila. Ni idealna za posameznike, ki se zanašajo na javni prevoz, saj je osebni avtomobil nujno potreben za vsakodnevna opravila.
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupce, ki si želijo mirnega umika v naravo, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Idealna je za tiste, ki uživajo v dejavnostih na prostem, kot so pohodništvo, vrtnarjenje ali preprosto druženje na zasebnem zemljišču. Ljubitelji miru, ki cenijo razglede na hribe in podeželsko okolje, bodo tukaj našli svoj prostor. Zaradi potrebe po avtomobilu je primerna za posameznike ali družine, ki imajo zagotovljen prevoz in ne potrebujejo javnega prevoza. Prav tako je lahko zanimiva za tiste, ki iščejo potencial za razvoj ali nadgradnjo obstoječe nepremičnine.
Vila je opisana kot 'izjemno urejena' in ponuja občutek zasebnosti in kakovosti že ob prihodu. Omembe vredni so visoki stropi z oboki v dnevni sobi, ki ustvarjajo prostornost. Kuhinja je popolnoma opremljena, dnevna soba pa ima kamin, ki služi kot osrednji element. Spalnice so opremljene z vgradnimi omarami. V vili so uporabljene tehnologije, kot so centralno ogrevanje in dvojna stekla, kar prispeva k udobju skozi vse leto. Pokrite in zasebne terase ter prostor za žar omogočajo uživanje na prostem.
Cena za to samostoječo vilo v Guaru je postavljena pri 395.000 €. Ta cena vključuje nepremičnino s 4 spalnicami in 2 kopalnicama na obsežnem zemljišču s 4500 m². Glede na podatke o velikosti in lokaciji spada cena v srednji razred za tovrstne nepremičnine v regiji. Trenutno ni podatkov o razpoložljivosti ali morebitnih dodatnih stroških, povezanih z vzdrževanjem velikega zemljišča.
Ta vila v Guaru ponuja izkušnjo življenja v naravi, stran od mestnega vrveža. Obdajajo jo oljčni nasadi in ponuja razglede na hribe, kar omogoča umirjen dnevni ritem. Prostorno zemljišče nudi možnost za vrtnarjenje ali preprosto uživanje na prostem. Kljub podeželskemu značaju, bližina vasi Guaro zagotavlja osnovne storitve, kot je lekarna. Dnevno življenje se lahko vrti okoli uživanja v miru, obiska lokalnih kmetij ali pa izletov v bližnja mesta.
Življenje v Guaru je zaznamovano s podeželskim okoljem in mirnim ritmom. Vas Guaro, s 2.638 prebivalci (po projekciji za 2025), ponuja osnovne storitve, kot je lekarna v neposredni bližini (223 m). Večje potrebe po nakupovanju ali zdravstveni oskrbi so zadovoljene v bližnjih mestih, kjer se nahajajo supermarketi (7.4 km) in bolnišnice (16 km). Območje je znano po svojih razgledih, na primer Mirador Cruz Caravaca (3.1 km). Veliko število šol v provinci kaže na družinam prijazno okolje, čeprav je v samem Guaru verjetno manj možnosti.
Ta vila se nahaja v notranjosti regije Costa del Sol, v provinci Málaga. Pozicionirana je v bližini vasi Guaro, obdana z zelenjem in hribi, kar omogoča mirno bivanje v naravi. Hkrati je dovolj blizu glavnih prometnih poti za dostop do obalnih mest in letališča.
Guaro je majhna vasica, ki se nahaja v notranjosti province Málaga, severozahodno od gorovja Sierra de las Nieves. Njena lega ponuja mirno okolje, ki je v kontrastu z bolj turističnimi obalnimi mesti, kot sta Marbella ali Málaga. Hkrati pa je dovolj blizu, da se lahko hitro pripeljete do teh mest za obisk restavracij, nakupovanje ali druge mestne aktivnosti. Oddaljenost od obale zagotavlja drugačen življenjski slog, ki je bolj povezan z naravo in lokalno kulturo.
Dostop do te vile je odvisen od osebnega vozila, saj je javni prevoz omejen. Najbližja lekarna je oddaljena le 223 metrov. Za večje nakupe je najbližji supermarket oddaljen 7.4 km. Bolnišnica je dosegljiva v 16 km, medtem ko so plaže, kot je Playa de la Bajadilla, oddaljene približno 16 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 29 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Golf igralci imajo na voljo več igrišč v radiju 15-16 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nahaja na nadmorski višini 355 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje. Povprečne letne temperature se gibljejo okoli 17.8°C, z razponom med 9°C in 26°C skozi leto. Regija beleži visoko število sončnih ur, s povprečno 3.834 ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, traja približno 4 mesece. Okolje ponuja slikovite razglede na hribe in je obdano z naravo, kar ugodno vpliva na kakovost bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila je od morja oddaljena približno 16 km v zračni liniji, kar pomeni, da so plaže dosegljive z avtomobilom v kratkem času. Najbližje plaže vključujejo Playa de la Bajadilla (16 km) in El Alicate (17 km). V bližini so tudi golf igrišča, kot sta Campo Europa in Campo América (obe okoli 15-16 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Območje ponuja tudi 5 športnih objektov in 5 lokacij za rekreacijo, kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Guaro je majhna vasica, ki se nahaja v notranjosti province Málaga, severozahodno od gorovja Sierra de las Nieves. Njena lega ponuja mirno okolje, ki je v kontrastu z bolj turističnimi obalnimi mesti, kot sta Marbella ali Málaga. Hkrati pa je dovolj blizu, da se lahko hitro pripeljete do teh mest za obisk restavracij, nakupovanje ali druge mestne aktivnosti. Oddaljenost od obale zagotavlja drugačen življenjski slog, ki je bolj povezan z naravo in lokalno kulturo.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL884763
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
