Dieses rustikale Anwesen in Guaro, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 63.500 m², teilweise mit Olivenbäumen bestückt, und einer bestehenden Wohnbebauung, vereint es Wohnen und Landwirtschaft. Die Lage im Landesinneren verspricht Ruhe, während die Nähe zu Küstenstädten und dem Flughafen Málaga eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine authentische spanische Landlebenserfahrung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Guaro, einer ruhigen Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Umgeben von Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen, bietet es eine ländliche Idylle. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 16 km entfernt, während die pulsierende Küstenregion und der Flughafen Málaga in ca. 29 km erreichbar sind.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Verbindung zur Natur und die Möglichkeit zur Selbstversorgung suchen. Die bestehende Bebauung mit drei Schlafzimmern und die 63.500 m² Land bieten Potenzial für landwirtschaftliche Projekte oder die Haltung von Tieren. Ein privater Pool und großzügige Außenbereiche ergänzen das ländliche Wohnerlebnis.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die bestehenden Strukturen sofort bezugsfertig sind. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um ein etabliertes Anwesen mit Potenzial für Erweiterungen oder Anpassungen nach den Wünschen des Käufers.
Dieses Anwesen ist nicht für Käufer geeignet, die eine unmittelbare Strandnähe oder städtisches Flair suchen. Die ländliche Lage erfordert ein eigenes Fahrzeug für tägliche Erledigungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen. Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist begrenzt, was eine gewisse Selbstständigkeit voraussetzt.
Dieses Anwesen ist ideal für Personen oder Familien, die ein Leben in ländlicher Abgeschiedenheit anstreben und den Wert von Land und Natur schätzen. Wenn Sie davon träumen, einen eigenen Obstgarten zu bewirtschaften, Tiere zu halten oder einfach die Ruhe und Weite eines großen Grundstücks zu genießen, ist dieses Objekt passend. Es spricht auch Käufer an, die ein Projekt mit Potenzial zur Wertsteigerung durch landwirtschaftliche oder landwirtschaftsnahe Aktivitäten suchen. Die Nähe zu natürlichen Wasserquellen und die Möglichkeit, einen Teil des Landes für touristische Zwecke zu nutzen, könnten ebenfalls attraktiv sein. Für diejenigen, die einen Rückzugsort vom städtischen Leben suchen und bereit sind, für den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste eine kurze Fahrt in Kauf zu nehmen, bietet sich hier eine gute Gelegenheit.
Das bestehende Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es ist voll möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kamin sorgt für Wärme und Gemütlichkeit im Wohnbereich, und Holzböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Qualität der Oberflächen entspricht dem rustikalen Charakter des Anwesens. Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Veranda von 40 m², eine Terrasse von 120 m² mit einem privaten Pool (12 x 5 Meter) und Grillplatz. Ein großer Lager-/Werkstattbereich von 230 m² bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder berufliche Aktivitäten. Das Trinkwasser ist verfügbar, und die Klimatisierung erfolgt primär über den Kamin, was dem ländlichen Stil entspricht.
Das Anwesen in Guaro steht zum Verkauf ab einem Preis von €550.000. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die vorhandene Bebauung inklusive Haus, Pool, Nebengebäuden und die ländliche Lage wider. Es handelt sich um ein einzelnes, etabliertes Anwesen, dessen Preis auf dem Wert des Landes und der bestehenden Infrastruktur basiert. Es sind keine weiteren Preisvarianten oder Bautypen verfügbar, da es sich um ein schlüsselfertiges Objekt handelt.
Guaro, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine authentische ländliche Erfahrung abseits des Trubels der Küstenorte. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Olivenhainen und einer ruhigen Atmosphäre. Mit 2.638 Einwohnern bewahrt Guaro seinen dörflichen Charakter. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8°C, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit mildem Wetter begünstigt. Das Land selbst, mit 63.500 m², bietet viel Raum für landwirtschaftliche Nutzung, sei es für Obstbäume wie Mandeln oder Zitrusfrüchte, oder zur Tierhaltung. Die vorhandene Villa mit drei Schlafzimmern, Kamin und einem privaten Pool bildet den Kern des Wohnbereichs, ergänzt durch eine 40 m² Veranda und eine 120 m² Terrasse. Ein großer Lager-/Werkstattbereich von 230 m² und ein natürlicher Wasserfall sowie ein Fluss auf dem Grundstück runden das Bild eines naturnahen Anwesens ab.
Das Leben in Guaro, Málaga, bedeutet eine Rückkehr zu ländlichen Wurzeln mit den Annehmlichkeiten der Costa del Sol in Reichweite. Die Gemeinde selbst bietet eine Apotheke (223 m) und ein Gesundheitszentrum, während die nächstgelegene Supermarkt 7,4 km entfernt ist. Das Anwesen ist in einer ruhigen, ländlichen Umgebung gelegen, mit 63.500 m² Land, das teilweise von Olivenbäumen bedeckt ist. Der Fluss und ein natürlicher Wasserfall auf dem Grundstück unterstreichen die naturnahe Lage. Die Höhe von 355 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, und die Region erhält jährlich rund 3.834 Sonnenstunden. Die Notwendigkeit eines Autos ist für tägliche Wege und die Erreichbarkeit von Dienstleistungen gegeben.
Das Anwesen liegt in Guaro, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Es repräsentiert eine ländliche Oase mit ausreichend Land für landwirtschaftliche oder private Nutzung, während es dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den Küstenorten und dem Flughafen Málaga bietet.
Das Anwesen befindet sich in Guaro, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine ländliche Oase, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küstenregion der Costa del Sol ermöglicht. Während Guaro selbst durch Ruhe und Natur besticht, sind die touristischen Zentren und Strände der Küste nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage sowohl für Anwohner als auch für internationale Käufer attraktiv macht.
Das Anwesen in Guaro ist über Straßen erreichbar, wobei ein Auto für die täglichen Wege unerlässlich ist. Die Anbindung an die Küsteninfrastruktur ist gegeben: Strände wie Playa de la Bajadilla sind rund 16 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 29 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Für den täglichen Bedarf ist die nächste Supermarkt 7,4 km entfernt, und ein Krankenhaus ist in 16 km erreichbar. Golfer finden nahegelegene Plätze wie Campo Europa in 15 km Entfernung. Elf öffentliche Verkehrslinien mit 12 Haltestellen in der Nähe könnten eine ergänzende Mobilitätsoption darstellen, sind aber für den Alltag wahrscheinlich nicht ausreichend.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro liegt auf einer Höhe von 355 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.834 Sonnenstunden pro Jahr, was über 4 Monate mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C für Schwimmaktivitäten ermöglicht. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 9°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Landschaft ist von ländlichem Charakter geprägt, mit Olivenbäumen und der natürlichen Präsenz eines Flusses und eines Wasserfalls auf dem Grundstück. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, darunter Playa de la Bajadilla, sind etwa 16 km vom Anwesen entfernt und somit in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Mittelmeer. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter Campo Europa (15 km) und Campo América (16 km). Die 5 verfügbaren Sporteinrichtungen in der Region bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus laden die umliegenden Naturlandschaften zu Wanderungen ein, insbesondere der nahegelegene Aussichtspunkt Mirador Cruz Caravaca (3,1 km).
5 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Anwesen befindet sich in Guaro, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine ländliche Oase, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küstenregion der Costa del Sol ermöglicht. Während Guaro selbst durch Ruhe und Natur besticht, sind die touristischen Zentren und Strände der Küste nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage sowohl für Anwohner als auch für internationale Käufer attraktiv macht.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL305927
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landgoed in Guaro, met een vraagprijs vanaf €550.000, positioneert zich als een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met ruimte voor agrarische activiteiten. In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt het Guaro-landgoed aanzienlijk meer grondoppervlakte en een meer landelijke levensstijl. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevinden zich dichter bij de kust en bieden vaak meer moderne voorzieningen, maar missen de uitgestrektheid van het landschap van Guaro. De prijs van €550.000 voor 63.500 m² grond en een bestaande woning met faciliteiten zoals een zwembad en een werkplaats, lijkt concurrerend voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, werken en natuur. De afstand tot de kust en voorzieningen is groter dan bij de genoemde Estepona-projecten, wat resulteert in een lagere prijs per vierkante meter bebouwde oppervlakte, maar een hogere prijs per vierkante meter totale grondoppervlakte.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobilienexperte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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