Ta rustykalna posiadłość w Guaro, Málaga, oferuje wyjątkową okazję dla miłośników życia wiejskiego. Z imponującą powierzchnią działki 63 500 m², częściowo porośniętą drzewami oliwnymi i z istniejącą zabudową mieszkalną, łączy ona funkcję mieszkalną i rolniczą. Położenie w głębi lądu zapewnia spokój, podczas gdy bliskość miast wybrzeża i lotniska w Maladze gwarantuje dobrą dostępność. Ta posiadłość jest skierowana do kupujących poszukujących autentycznego doświadczenia życia na hiszpańskiej wsi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość znajduje się w Guaro, spokojnej gminie w głębi prowincji Málaga. Otoczona przyrodą i terenami rolnymi, oferuje sielankę wiejską. Najbliższe plaże znajdują się około 16 km od posiadłości, podczas gdy tętniąca życiem linia brzegowa i lotnisko w Maladze są dostępne w odległości około 29 km.
Ta posiadłość jest odpowiednia dla kupujących, którzy poszukują kontaktu z naturą i możliwości samowystarczalności. Istniejąca zabudowa z trzema sypialniami i 63 500 m² ziemi oferuje potencjał dla projektów rolniczych lub hodowli zwierząt. Prywatny basen i obszerne tereny zewnętrzne dopełniają wiejskiego doświadczenia mieszkaniowego.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że istniejące struktury są natychmiast gotowe do zamieszkania. Nie jest to projekt nowego budownictwa w klasycznym rozumieniu, lecz ugruntowana posiadłość z potencjałem do rozbudowy lub adaptacji według życzeń kupującego.
Ta posiadłość nie jest odpowiednia dla kupujących poszukujących bezpośredniego sąsiedztwa plaży lub miejskiej atmosfery. Wiejskie położenie wymaga własnego pojazdu do codziennych dojazdów i dostępu do dalszych usług. Infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie jest ograniczona, co wymaga pewnego stopnia samodzielności.
Ta posiadłość jest idealna dla osób lub rodzin, które dążą do życia w wiejskiej izolacji i cenią sobie wartość ziemi i przyrody. Jeśli marzysz o uprawianiu własnego sadu, hodowli zwierząt lub po prostu cieszeniu się spokojem i przestronnością dużego terenu, ta oferta jest dla Ciebie. Przyciąga również kupujących, którzy szukają projektu z potencjałem wzrostu wartości poprzez działalność rolniczą lub pokrewną. Bliskość naturalnych źródeł wody i możliwość wykorzystania części ziemi do celów turystycznych również mogą być atrakcyjne. Dla tych, którzy szukają schronienia od życia miejskiego i są gotowi zaakceptować krótki przejazd samochodem, aby uzyskać dostęp do udogodnień wybrzeża, jest to dobra okazja.
Istniejący dom posiada trzy sypialnie i jedną łazienkę. Jest w pełni umeblowany i wyposażony w w pełni wyposażoną kuchnię. Kominek zapewnia ciepło i przytulność w salonie, a drewniane podłogi nadają pomieszczeniom ciepły charakter. Jakość wykończenia odpowiada rustykalnemu charakterowi posiadłości. Obszary zewnętrzne obejmują zadaszoną werandę o powierzchni 40 m², taras o powierzchni 120 m² z prywatnym basenem (12 x 5 metrów) i miejscem do grillowania. Duży magazyn/warsztat o powierzchni 230 m² oferuje dodatkową przestrzeń na hobby lub działalność zawodową. Dostępna jest woda pitna, a klimatyzacja odbywa się głównie za pomocą kominka, zgodnie ze stylem wiejskim.
Posiadłość w Guaro jest dostępna w sprzedaży od 550 000 €. Cena ta odzwierciedla wielkość działki, istniejącą zabudowę wraz z domem, basenem, budynkami pomocniczymi oraz jej wiejskie położenie. Jest to pojedyncza, ugruntowana posiadłość, której cena opiera się na wartości gruntu i istniejącej infrastrukturze. Nie są dostępne żadne inne warianty cenowe ani typy budynków, ponieważ jest to obiekt 'pod klucz'.
Guaro, położone w głębi lądu Costa del Sol, oferuje autentyczne wiejskie doświadczenie z dala od zgiełku nadmorskich kurortów. Region charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami, gajami oliwnymi i spokojną atmosferą. Z 2 638 mieszkańcami Guaro zachowuje swój wiejski charakter. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 17,8°C, a ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyja długim okresom łagodnej pogody. Sama ziemia o powierzchni 63 500 m² oferuje mnóstwo miejsca do użytku rolniczego, czy to pod drzewa owocowe, takie jak migdałowce czy cytrusy, czy też pod hodowlę zwierząt. Istniejąca willa z trzema sypialniami, kominkiem i prywatnym basenem stanowi rdzeń strefy mieszkalnej, uzupełniony werandą o powierzchni 40 m² i tarasem o powierzchni 120 m². Duży magazyn/warsztat o powierzchni 230 m², wraz z naturalnym wodospadem i rzeką przepływającą przez posiadłość, dopełniają obraz nieruchomości bliskiej naturze.
Życie w Guaro, Málaga, oznacza powrót do wiejskich korzeni z udogodnieniami Costa del Sol w zasięgu ręki. Sama gmina oferuje aptekę (223 m) i centrum zdrowia, podczas gdy najbliższy supermarket znajduje się 7,4 km od posiadłości. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, wiejskim otoczeniu, z 63 500 m² ziemi, częściowo pokrytej drzewami oliwnymi. Rzeka i naturalny wodospad na terenie nieruchomości podkreślają jej bliskość z naturą. Wysokość 355 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat, a region otrzymuje około 3 800 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja długim okresom łagodnej pogody. Konieczność posiadania samochodu jest niezbędna do codziennych dojazdów i dostępu do usług.
Posiadłość znajduje się w Guaro, gminie w głębi prowincji Málaga. Reprezentuje wiejską oazę z wystarczającą ilością ziemi do użytku rolniczego lub prywatnego, jednocześnie oferując dobrą dostępność do miast wybrzeża i lotniska w Maladze.
Posiadłość znajduje się w Guaro, gminie w głębi prowincji Málaga. Ta lokalizacja oferuje wiejską oazę, która jednocześnie zapewnia dobre połączenie z regionem wybrzeża Costa del Sol. Podczas gdy samo Guaro urzeka spokojem i przyrodą, centra turystyczne i plaże wybrzeża znajdują się w odległości krótkiej jazdy samochodem. Stolica prowincji, Málaga, i jej międzynarodowe lotnisko są również łatwo dostępne, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i międzynarodowych kupujących.
Posiadłość w Guaro jest dostępna drogami, przy czym samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów. Połączenie z infrastrukturą przybrzeżną jest zapewnione: plaże takie jak Playa de la Bajadilla znajdują się około 16 km od posiadłości. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 29 km (w linii prostej) od posiadłości, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Do codziennych potrzeb najbliższy supermarket znajduje się 7,4 km od posiadłości, a szpital 16 km. Golfiści znajdą pobliskie pola, takie jak Campo Europa w odległości 15 km. Jedenaście linii transportu publicznego z 12 przystankami w pobliżu może stanowić uzupełniającą opcję mobilności, ale prawdopodobnie nie będzie wystarczająca na co dzień.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro znajduje się na wysokości 355 metrów nad poziomem morza i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Region historycznie rejestruje 3 834 godziny słoneczne rocznie, co umożliwia ponad 4 miesiące z temperaturą wody co najmniej 20°C do aktywności pływackich. Średnia temperatura dzienna waha się między 9°C zimą a 26°C latem. Krajobraz ma charakter wiejski, z drzewami oliwnymi oraz naturalną obecnością rzeki i wodospadu na terenie posiadłości. Okolica oferuje możliwości pieszych wędrówek i eksploracji przyrody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym Playa de la Bajadilla, znajdują się około 16 km od posiadłości, a zatem w krótkiej odległości jazdy samochodem. Te odcinki wybrzeża oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji nad Morzem Śródziemnym. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Campo Europa (15 km) i Campo América (16 km). 5 dostępnych obiektów sportowych w regionie oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne. Ponadto, otaczające krajobrazy naturalne zachęcają do pieszych wędrówek, zwłaszcza w pobliżu punktu widokowego Mirador Cruz Caravaca (3,1 km).
5 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Posiadłość znajduje się w Guaro, gminie w głębi prowincji Málaga. Ta lokalizacja oferuje wiejską oazę, która jednocześnie zapewnia dobre połączenie z regionem wybrzeża Costa del Sol. Podczas gdy samo Guaro urzeka spokojem i przyrodą, centra turystyczne i plaże wybrzeża znajdują się w odległości krótkiej jazdy samochodem. Stolica prowincji, Málaga, i jej międzynarodowe lotnisko są również łatwo dostępne, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i międzynarodowych kupujących.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.4°C | 60 mm |
| Luty | 9.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.8°C | 15 mm |
| Październik | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL305927
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posiadłość w Guaro, z ceną od 550 000 €, pozycjonuje się jako unikalna okazja dla osób pragnących wiejskiego życia z przestrzenią do działalności rolniczej. W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), posiadłość w Guaro oferuje znacznie większą powierzchnię gruntu i bardziej wiejski styl życia. Projekty takie jak Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajdują się bliżej wybrzeża i często oferują bardziej nowoczesne udogodnienia, ale brakuje im rozległości krajobrazu oferowanego przez Guaro. Cena 550 000 € za 63 500 m² gruntu i istniejący dom z udogodnieniami, takimi jak basen i warsztat, wydaje się konkurencyjna dla osób poszukujących połączenia mieszkania, pracy i kontaktu z naturą. Odległość od wybrzeża i udogodnień jest większa niż w przypadku wymienionych projektów w Esteponie, co przekłada się na niższą cenę za metr kwadratowy powierzchni użytkowej, ale wyższą cenę za metr kwadratowy całkowitej powierzchni gruntu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
