Ez a 63 500 m²-es vidéki ingatlan Guaro-ban, Andalúzia belsejében, lehetőséget kínál a nyugodt vidéki élet megélésére. A mintegy 300 olajfával rendelkező terület alkalmas gyümölcsfák, mint például mandula, aloe vera, citrusfélék termesztésére. A meglévő házban 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, kandallóval ellátott nappali és egy nagy tároló/műhely található. A kültéri rész magában foglal egy 40 m²-es fedett teraszt, egy 120 m²-es teraszt medencével és grillezővel, egy 12x5 méteres medencét, elegendő parkolóhelyet és egy természetes vízesést; egy folyó folyik át az ingatlanon. Az ingatlan lakó-, mezőgazdasági és szabadidős funkciókat ötvöz, ideális azoknak a vásárlóknak, akik vidéki életmódot keresnek, és szeretnének farmot működtetni vagy haszonállatokat tartani.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guaro vidéki részén található, nyugodt természeti környezetet kínálva. A strandok körülbelül 16 km-re, a malagai repülőtér pedig 29 km-re fekszik. Bár az autózás elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez, a közelben lévő gyógyszertár (223 m) és több szupermarket (7,4 km) alapvető kényelmet biztosít.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik vidéki életre, farm működtetésére vagy haszonállattartásra vágynak. A hatalmas terület (63 500 m²) és a meglévő ház a további épületekkel (tároló, medence, grillező) alapot képeznek ezen ambíciók megvalósításához.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban van és azonnal költözhető. Nincs tervezett új építési vagy fejlesztési szakasz, így a vásárlók azonnal élvezhetik ezt a vidéki birtokot.
Ez az ingatlan nem alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik városi kényelmet vagy gyalogosan elérhető szolgáltatásokat keresnek. Bár van medence és terasz, nincs részletes leírás a kertről vagy a szabadtéri rekreációs területekről, és csak egy fürdőszoba áll rendelkezésre, ami nagycsaládosok számára nem biztos, hogy ideális.
Ez a Guaro-i vidéki ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik életüket a természettel és a mezőgazdasági tevékenységekkel szeretnék összekapcsolni. Ha olyan farmról álmodik, ahol saját élelmiszert termeszthet és állatokat tarthat, vagy egyszerűen csak élvezni szeretné az életet egy nyugodt vidéki környezetben, ez az ingatlan megfelelhet az elvárásainak. Alkalmas azok számára, akik értékelik a magánéletet és a teret, és nem bánják a vidéki életmódot (ami bizonyos létesítményekhez autózást igényelhet). Például egy család, amely menekülni szeretne a városi stressz elől és egészségesebb életmódot keres, vagy egy vállalkozó, aki mezőgazdasági projektet (például olívaolaj-termelést vagy gyümölcsöst) szeretne létrehozni, vonzónak találhatja ezt az ingatlant. A medence, a grillező és a bőséges parkolóhely jelenléte alkalmassá teszi családi összejövetelek vagy baráti találkozók megrendezésére is.
Az ingatlan lakó része 3 hálószobát és 1 fürdőszobát foglal magában. A nappali kandallóval van felszerelve a téli fűtés érdekében. A konyha teljesen felszerelt a mindennapi főzéshez. Az ingatlan jellemzői közé tartozik egy fedett terasz és egy privát terasz, valamint egy tárolóhelyiség. A padló fa, ami meleg hangulatot kölcsönöz. Ezenkívül az ingatlan ivóvizet és fatüzelésű fűtést (kandalló) biztosít. Bár bizonyos részletek (például konkrét anyagok és építés éve) nem kerültek részletezésre, a meglévő létesítmények (medence, grillező, raktár) és az általános elrendezés funkcionális vidéki lakóhelyet jeleznek.
Ez a 63 500 m²-es vidéki ingatlan 550 000 euróért kerül eladásra. Az ár tartalmazza a 3 hálószobás és 1 fürdőszobás házat, valamint egy nagy raktárt/műhelyt, medencét, grillező területet és elegendő parkolóhelyet. Az ingatlan árazása tükrözi a nagy földterületet, a meglévő mezőgazdasági terményeket (olajfák) és a hozzá kapcsolódó lakó- és szabadidős létesítményeket. Mivel kulcsrakész ingatlanról van szó, azonnal megvásárolható, azonban a konkrét elérhetőség megerősítésre szorul.
Ez a 63 500 m²-es guaro-i vidéki birtok egy olyan életmódot kínál, amely távol esik a városi nyüzsgéstől. A területen jelenleg mintegy 300 olajfa található, ami mezőgazdasági tevékenységek alapját képezi, és alkalmas más gyümölcsök termesztésére is. A lakóépület 3 hálószobát, 1 fürdőszobát és kandallóval ellátott nappalit foglal magában. A kültéri létesítmények bőségesek, beleértve egy 40 m²-es fedett teraszt és egy 120 m²-es teraszt medencével és grillezővel. Emellett egy 230 m²-es raktár/műhely is rendelkezésre áll tárolásra vagy munkavégzésre. Az ingatlan egyedi jellemzői közé tartozik a természetes vízesés és a rajta keresztül folyó folyó, ami természeti vonzerőt kölcsönöz. A bőséges parkolóhely (10 autó számára) és a további parkolóhelyek megkönnyítik a közlekedést. Összességében ez az ingatlan ideális azok számára, akik értékelik a vidéki életet, farmot szeretnének működtetni, vagy haszonállatokat tartani, és nyugodt környezetet kínál, ahol az élet, a munka és a természet harmonikusan ötvöződik.
Guaro falu, Malaga tartomány belsőbb részén található, egy kis, körülbelül 2 638 lakosú közösség (2025-től), amely nyugodt vidéki életet kínál a lakosoknak. Bár a környezet nagyrészt természeti és mezőgazdasági jellegű, a mindennapi üzletek (7,4 km) és a gyógyszertár (223 m) távolsága elfogadható. A strandok (a legközelebbi Playa de la Bajadilla) körülbelül 16 km-re, a golfpályák (Campo Europa) körülbelül 15 km-re, a Malaga repülőtér (AGP) pedig körülbelül 30 km-re találhatók. Az autó az elsődleges közlekedési eszköz ezen a területen, de 12 tömegközlekedési megálló és 8 vonal léte bizonyos szintű tömegközlekedési elérhetőséget jelez.
Ez az ingatlan a Malaga tartomány belsőbb részén fekvő nyugodt falu, Guaro város közelében található. A térkép megmutatja vidéki elhelyezkedését, valamint a közeli strandokhoz, golfpályákhoz és a Malaga repülőtérhez való távolságot.
Guaro Malaga tartomány belsőbb részén fekszik, Andalúzia régió részét képezve. Körülbelül 16 km-re található a partvonaltól, de viszonylag távol esik a nagyobb tengerparti városoktól, mint Marbella vagy Malaga. Ez a helyszín nyugodtabb és vidéki élményt kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a fő repülőtérhez (Malaga, kb. 29 km) és a strandokhoz az úthálózat segítségével. A régió olajfaligeteiről és hagyományos andalúziai tájairól ismert.
Ez a vidéki ingatlan mindössze 223 méterre található a legközelebbi gyógyszertártól, biztosítva az alapvető mindennapi szükségleteket. Szupermarketek és kórházak 7,4 km, illetve 16 km távolságra vannak. A strandok (Playa de la Bajadilla) körülbelül 16 km-re, a golfpályák (Campo Europa) pedig 15 km-en belül találhatók. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 29 km-re van. Bár autó szükséges, a területen 12 tömegközlekedési megálló és 8 vonal működik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro térsége 355 méterrel a tengerszint felett fekszik, és mérsékelt éghajlatú. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 17,8°C, télen 9°C körüli minimumokkal és nyáron 26°C körüli maximumokkal. Évente 3 834 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület mérsékelt csapadékmennyiséggel rendelkezik, és a természeti jellemzők közé tartozik egy természetes vízesés és egy az ingatlanon átfolyó folyó, ami növeli annak természeti szépségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A belföldi elhelyezkedés ellenére a legközelebbi strandok (Playa de la Bajadilla) körülbelül 16 km-re vannak. A területen 5 sportlétesítmény található, és közel van több golfpályához, mint például a Campo Europa (15 km). A Mirador Cruz Caravaca kilátó 3,1 km-re található, panorámás kilátást kínálva. Maga az ingatlan rendelkezik medencével és grillezővel, amelyek közeli rekreációs lehetőségeket biztosítanak.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Guaro Malaga tartomány belsőbb részén fekszik, Andalúzia régió részét képezve. Körülbelül 16 km-re található a partvonaltól, de viszonylag távol esik a nagyobb tengerparti városoktól, mint Marbella vagy Malaga. Ez a helyszín nyugodtabb és vidéki élményt kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a fő repülőtérhez (Malaga, kb. 29 km) és a strandokhoz az úthálózat segítségével. A régió olajfaligeteiről és hagyományos andalúziai tájairól ismert.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 12.3°C | 59 mm |
| Április | 14.5°C | 43 mm |
| Május | 16.9°C | 35 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL305927
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) ingatlanokkal összehasonlítva, a guaro-i ingatlan jelentősen nagyobb földterületet (63 500 m² szemben a tipikus apartman projektekkel) és vidéki életmódot kínál. Míg az esteponai projektek közelebb lehetnek a strandhoz és a városi kényelemhez, áraik viszonylag alacsonyabbak, és általában apartmanok. A Benalmadena-ban található Alba Benalmadena (699 000 eurótól) magasabb kategóriába tartozik, esetleg modernebb kényelmet kínál, de magasabb áron. Az 550 000 eurós guaro-i ingatlan értéke a hatalmas területben, a meglévő épületekben (beleértve a lakóházat és a raktárt), a mezőgazdasági potenciálban és az egyedi természeti elemekben (vízesés, folyó) rejlik. Más vásárlóréteget szólít meg, mint a fő lakóprojektek, inkább a vidéki életre, a mezőgazdaságra vagy a nyugodt természeti környezetre összpontosítva, nem pedig a tengerparti nyaralásra.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
