アンダルシア内陸部のグアロに位置するこの63,500平方メートルの田舎の不動産は、穏やかな田舎暮らしを体験する機会を提供します。約300本のオリーブの木があるこの土地は、アーモンド、アロエベラ、柑橘類などの果物の栽培に適しています。既存の家には、3つの寝室、1つのバスルーム、暖炉付きのリビングルーム、大きな倉庫/ワークショップがあります。屋外エリアには、40平方メートルの屋根付きテラス、プールとバーベキューエリアのある120平方メートルのテラス、12x5メートルのプール、十分な駐車スペース、そして自然の滝があります。川が敷地内を流れています。この物件は、居住、農業、レクリエーションの機能を兼ね備えており、田舎暮らしのライフスタイルを求め、農場を経営したり家畜を飼育したりしたい買い手に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はグアロの田園地帯に位置し、静かで自然な環境を提供しています。ビーチまでは約16km、マラガ空港までは29kmです。日常の移動には車が必要ですが、近くの薬局（223m）やいくつかのスーパーマーケット（7.4km）が基本的な利便性を提供しています。
この物件は、田舎暮らし、農場経営、または家畜の飼育を夢見る買い手に適しています。広大な土地（63,500平方メートル）と既存の家屋、そして追加の施設（倉庫、プール、バーベキューエリア）は、これらの願望を実現するための基盤を提供します。
この物件は完成しており、入居可能です。新しい建設または開発段階は計画されておらず、購入者はこの田舎の物件をすぐに楽しむことができます。
この物件は、都市の利便性や徒歩圏内の施設を求める買い手には適していません。プールやテラスはありますが、庭園や屋外レクリエーションエリアの詳細な説明はなく、バスルームは1つしかないため、大家族には適さない場合があります。
グアロにあるこの田舎の不動産は、特に、生活を自然や農業活動と結びつけたいと考えている買い手に適しています。自分で食料を育て、動物を飼育できる農場を夢見ている場合、または単に静かな田舎の環境で生活を楽しむことを望んでいる場合、この物件はあなたの期待に応えるかもしれません。プライバシーと空間を重視し、田舎のライフスタイル（一部の施設への車の運転が必要な場合がある）を気にしない人に適しています。例えば、都会のストレスから逃れ、より健康的なライフスタイルを求めている家族、または農業プロジェクト（オリーブオイル生産や果樹園など）を始めたい起業家にとって、この物件は魅力的かもしれません。プール、バーベキューエリア、十分な駐車スペースの存在も、家族の集まりや友人をもてなすのに適しています。
物件の居住エリアには、3つの寝室と1つのバスルームがあります。リビングルームには、冬の暖房用の暖炉が備え付けられています。キッチンは、毎日の料理のために完全に装備されています。家の特徴には、屋根付きテラスとプライベートテラス、そして収納室が含まれます。床は木製で、暖かみのある雰囲気をもたらします。さらに、物件は飲料水と薪（暖炉）による暖房を提供しています。特定の材料や建築年などの詳細な情報は記載されていませんが、既存の設備（プール、バーベキューエリア、倉庫）と全体的な構成は、機能的な田舎の住居であることを示しています。
この63,500平方メートルの田舎の不動産は、550,000ユーロで販売されています。価格には、3つの寝室と1つのバスルームがある家、さらに大きな倉庫/ワークショップ、プール、バーベキューエリア、十分な駐車スペースが含まれます。物件の価格設定は、広大な土地面積、既存の農作物（オリーブの木）、および関連する居住およびレクリエーション施設を反映しています。完成済みの物件であるため、すぐに購入可能ですが、具体的な空室状況についてはさらなる確認が必要です。
グアロにあるこの63,500平方メートルの田舎の不動産は、都会の喧騒から離れたライフスタイルを提供します。敷地内には現在約300本のオリーブの木があり、農業活動の基盤となり、他の果物の栽培にも適しています。居住エリアには、3つの寝室、1つのバスルーム、暖炉付きのリビングルームがあります。屋外設備も充実しており、40平方メートルの屋根付きテラス、プールとバーベキューエリアのある120平方メートルのテラスがあります。さらに、230平方メートルの倉庫/ワークショップがあり、保管や作業のためのスペースを提供しています。この物件のユニークな特徴には、自然の滝や敷地内を流れる川があり、自然の魅力を加えています。十分な駐車スペース（10台収容可能）と追加の駐車スペースが移動を容易にします。全体として、この物件は田舎暮らしを高く評価し、農場を経営したり家畜を飼育したりしたい人々にとって理想的であり、生活、仕事、自然が調和して融合する静かな環境を提供しています。
マラガ県の奥地にあるグアロ村は、約2,638人の住民がいる小さなコミュニティ（2025年現在）で、住民に静かな田舎暮らしを提供しています。周辺環境は主に自然豊かで農業地帯ですが、日用品スーパー（7.4km）や薬局（223m）までの距離は許容範囲内です。ビーチ（最も近いのはプラヤ・デ・ラ・バハディージャ）は約16km、ゴルフコース（カンポ・ヨーロッパ）は約15km、マラガ空港（AGP）は約30kmです。この地域では車が主な交通手段ですが、12の公共交通機関の停留所と8つの路線があることから、ある程度の公共交通機関の利用可能性が示唆されています。
この物件は、マラガ県の内陸にある静かな村、グアロの町の近くに位置しています。地図には、その田舎の場所、および近くのビーチ、ゴルフコース、マラガ空港までの距離が表示されます。
グアロはマラガ県の奥地に位置し、アンダルシア地方の一部を形成しています。海岸線から約16kmの距離にありますが、マルベーリャやマラガのような主要な沿岸都市からは比較的離れています。この場所は、より静かで田舎の体験を提供しつつ、主要空港（マラガ、約29km）やビーチへのアクセスも道路網を通じて容易に保っています。この地域は、オリーブ畑と伝統的なアンダルシアの風景で知られています。
この田舎の不動産は、最寄りの薬局からわずか223メートルの距離にあり、日常生活に必要な基本的な設備を提供しています。スーパーマーケットと病院は、それぞれ7.4kmと16kmの距離にあります。ビーチ（プラヤ・デ・ラ・バハディージャ）は約16km、ゴルフコース（カンポ・ヨーロッパ）は15km圏内にあります。マラガ空港（AGP）は約29kmの距離です。車は必要ですが、この地域には12の公共交通機関の停留所と8つの路線があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアロ地域は海抜355メートルに位置し、穏やかな気候です。年間平均気温は約17.8°Cで、冬は最低約9°C、夏は最高約26°Cです。年間3,834時間の晴天があり、アウトドアアクティビティが可能です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温が20°C以上に達します。この地域は適度な降水量があり、自然の特徴には自然の滝と敷地内を流れる川が含まれ、その自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸に位置していますが、最も近いビーチ（プラヤ・デ・ラ・バハディージャ）までは約16kmです。この地域には5つのスポーツ施設があり、カンポ・ヨーロッパ（15km）などの複数のゴルフコースにも近いです。展望台ミラベル・クルス・カラバカ（Mirador Cruz Caravaca）は3.1km離れており、パノラマビューを提供しています。物件自体にはプールとバーベキューエリアがあり、近隣でのレクリエーションの機会を提供しています。
5 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
グアロはマラガ県の奥地に位置し、アンダルシア地方の一部を形成しています。海岸線から約16kmの距離にありますが、マルベーリャやマラガのような主要な沿岸都市からは比較的離れています。この場所は、より静かで田舎の体験を提供しつつ、主要空港（マラガ、約29km）やビーチへのアクセスも道路網を通じて容易に保っています。この地域は、オリーブ畑と伝統的なアンダルシアの風景で知られています。
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 60 mm |
| 2月 | 9.9°C | 64 mm |
| 3月 | 12.3°C | 59 mm |
| 4月 | 14.5°C | 43 mm |
| 5月 | 16.9°C | 35 mm |
| 6月 | 21.6°C | 9 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 21.8°C | 15 mm |
| 10月 | 17.3°C | 57 mm |
| 11月 | 13.0°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL305927
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、グアロのこの物件は、大幅に広い土地面積（通常のマンションプロジェクトと比較して63,500平方メートル）と、より田舎らしいライフスタイルを提供します。エステポナのこれらのプロジェクトはビーチや都市の施設に近いかもしれませんが、価格は比較的安く、通常はアパートです。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）はより高級なセグメントに位置し、おそらくよりモダンな設備を提供しますが、価格もより高くなります。550,000ユーロのグアロの物件は、その広大な土地、既存の建物（住居と倉庫を含む）、農業の可能性、そしてユニークな自然要素（滝、川）に価値があります。ビーチでの休暇ではなく、田舎暮らし、農業、または静かな自然環境に焦点を当てており、主要な住宅プロジェクトとは異なるバイヤー層を引き付けます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エグゼクティブです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいて不動産オファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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