Ši 63 500 m² ploto kaimo sodyba, esanti Guaro, Andalūzijos gilumoje, siūlo galimybę pajusti ramų kaimo gyvenimą. Apie 300 alyvmedžių turintis sklypas tinka vaisiams, tokiems kaip migdolai, alavijas, citrusiniai vaisiai ir kt., auginti. Esamame name yra 3 miegamieji, 1 vonios kambarys, svetainė su židiniu ir didelis sandėlis/dirbtuvės. Lauko erdvė apima 40 m² dengtą terasą, 120 m² terasą su baseinu ir kepsnių zona, 12x5 m baseiną, pakankamai parkavimo vietų ir natūralų krioklį; per nuosavybę teka upė. Turtas sujungia gyvenamąsias, žemės ūkio ir rekreacines funkcijas, idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems kaimiško gyvenimo būdo ir norintiems valdyti ūkį ar auginti ūkinius gyvūnus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Guaro kaimo vietovėje, siūlantis ramią gamtinę aplinką. Paplūdimiai yra maždaug 16 km atstumu, o Malagos oro uostas – 29 km. Nors kasdieniam judėjimui automobilis būtinas, netoliese esanti vaistinė (223 m) ir keli prekybos centrai (7,4 km) užtikrina pagrindines paslaugas.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, svajojantiems apie kaimo gyvenimą, ūkio valdymą ar ūkinių gyvūnų auginimą. Platus žemės plotas (63 500 m²) ir esamas namas su papildomomis statybomis (sandėlis, baseinas, kepsnių zona) suteikia pagrindą šiems siekiams įgyvendinti.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas įsikelti. Neplanuojama jokių naujų statybos ar plėtros etapų, todėl pirkėjai gali iš karto mėgautis šiuo kaimo turtu.
Šis nekilnojamasis turtas netinka pirkėjams, ieškantiems miesto patogumų ar paslaugų pėsčiomis. Nors yra baseinas ir terasa, nėra išsamaus sodo ar lauko poilsio zonų aprašymo, ir yra tik viena vonia, kuri gali netikti didelėms šeimoms.
Ši Guaro kaimo sodyba ypač tinka pirkėjams, norintiems suderinti savo gyvenimą su gamta ir žemės ūkio veikla. Jei svajojate apie ūkį, kuriame galite auginti savo maistą ir laikyti gyvūnus, arba tiesiog norite mėgautis gyvenimu ramioje kaimo aplinkoje, ši nuosavybė gali atitikti jūsų lūkesčius. Ji tinka tiems, kurie vertina privatumą ir erdvę, ir jiems netrukdo kaimo gyvenimo būdas (kuris gali reikalauti važiuoti automobiliu iki tam tikrų paslaugų). Pavyzdžiui, šeima, norinti pabėgti nuo miesto streso ir siekti sveikesnio gyvenimo būdo, arba verslininkas, norintis įkurti žemės ūkio projektą (pvz., alyvuogių aliejaus gamybą ar vaismedžių sodą), gali rasti šią nuosavybę patrauklią. Baseino, kepsnių zonos ir pakankamai parkavimo vietų buvimas taip pat daro ją tinkama šeimos susibūrimams ar draugų priėmimui.
Nekilnojamojo turto gyvenamojoje dalyje yra 3 miegamieji ir 1 vonios kambarys. Svetainė aprūpinta židiniu žiemos šildymui. Virtuvė yra pilnai įrengta kasdieniam maisto gaminimui. Namo ypatumai apima dengtą terasą ir privačią terasą, taip pat sandėliuką. Grindys medinės, suteikiančios šilumos pojūtį. Be to, nekilnojamasis turtas teikia geriamąjį vandenį ir malkomis kūrenamą šildymą (židiniu). Nors kai kurios detalės (pvz., konkretūs medžiagų tipai ir statybos metai) nėra išsamiai aprašytos, esami patogumai (baseinas, kepsnių zona, sandėlis) ir bendra konfigūracija rodo, kad tai yra funkcionali kaimo gyvenamoji vieta.
Ši 63 500 m² ploto kaimo sodyba siūloma už 550 000 EUR. Kaina apima 3 miegamųjų ir 1 vonios kambario namą, didelį sandėlį/dirbtuves, baseiną, kepsnių zoną ir pakankamai parkavimo vietų. Nekilnojamojo turto kainodara atspindi didelį žemės plotą, esamus žemės ūkio produktus (alyvmedžius) ir susijusius gyvenamuosius bei rekreacinius patogumus. Būdama baigtas turtas, ji yra prieinama pirkimui, tačiau konkreti prieinamumo būklė reikalauja tolesnio patvirtinimo.
Ši 63 500 m² ploto kaimo sodyba Guaro mieste siūlo gyvenimo būdą, nutolusį nuo miesto šurmulio. Sklype šiuo metu yra apie 300 alyvmedžių, kurie sudaro žemės ūkio veiklos pagrindą ir tinka kitiems vaisiams auginti. Gyvenamojoje dalyje yra 3 miegamieji, 1 vonios kambarys ir svetainė su židiniu. Lauko patogumai yra gausūs, įskaitant 40 m² dengtą terasą ir 120 m² terasą su baseinu ir kepsnių zona. Be to, yra 230 m² sandėlis/dirbtuvės, teikiančios vietos sandėliavimui ar darbui. Unikalios sodybos savybės apima natūralų krioklį ir per ją tekančią upę, suteikiančias gamtinio žavesio. Pakankamai parkavimo vietų (10 automobiliams) ir papildomos parkavimo vietos palengvina judėjimą. Apskritai, ši nuosavybė yra ideali tiems, kurie vertina kaimo gyvenimą, nori valdyti ūkį ar auginti ūkinius gyvūnus, siūlydama ramią aplinką, kurioje gyvenimas, darbas ir gamta harmoningai susipina.
Guaro kaimas, esantis Malagos provincijos gilumoje, yra nedidelė, maždaug 2 638 gyventojų turinti bendruomenė (2025 m.), siūlanti gyventojams ramų kaimo gyvenimą. Nors aplinka daugiausia yra natūrali ir žemės ūkio, atstumas iki kasdienių prekybos centrų (7,4 km) ir vaistinės (223 m) yra priimtinas. Paplūdimiai (artimiausias Playa de la Bajadilla) yra apie 16 km, golfo aikštynai (Campo Europa) apie 15 km, o Malagos oro uostas (AGP) apie 30 km. Automobilis yra pagrindinė transporto priemonė šioje vietovėje, tačiau 12 viešojo transporto stotelių ir 8 maršrutų buvimas rodo tam tikrą viešojo transporto prieinamumą.
Šis turtas yra netoli Guaro miestelio, ramios kaimo vietovės Malagos provincijos gilumoje. Žemėlapis parodys jo kaimo vietovę, taip pat atstumą iki artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų ir Malagos oro uosto.
Guaro yra Malagos provincijos gilumoje, priklausanti Andalūzijos regionui. Ji yra apie 16 km nuo pakrantės, bet palyginti toli nuo pagrindinių pakrančių miestų, tokių kaip Marbella ar Malaga. Ši vieta siūlo ramesnę ir kaimiškesnę patirtį, tačiau išlaiko lengvą prieigą prie pagrindinio oro uosto (Malaga, apie 29 km) ir paplūdimių kelių tinklu. Regionas garsėja alyvmedžių giraitėmis ir tradiciniais Andalūzijos kraštovaizdžiais.
Šis kaimo turtas yra vos už 223 metrų nuo artimiausios vaistinės, užtikrinant pagrindinius kasdienio gyvenimo patogumus. Prekybos centrai ir ligoninės yra atitinkamai 7,4 km ir 16 km atstumu. Paplūdimiai (Playa de la Bajadilla) yra apie 16 km, o golfo aikštynai (Campo Europa) - 15 km spinduliu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 29 km atstumu. Nors automobilis yra būtinas, rajone yra 12 viešojo transporto stotelių ir 8 maršrutai.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro regionas yra 355 metrų aukštyje virš jūros lygio ir turi švelnų klimatą. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,8°C, žiemą siekiant 9°C, o vasarą – 26°C. Per metus būna 3 834 valandos saulės šviesos, leidžiančios užsiimti veikla lauke. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20°C. Regionas gauna vidutinį kritulių kiekį, o gamtos ypatybes sudaro natūralus krioklys ir per nuosavybę tekanti upė, suteikianti jai gamtos grožio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nepaisant vidinės vietos, artimiausi paplūdimiai (Playa de la Bajadilla) yra apie 16 km atstumu. Vietovėje yra 5 sporto įrenginiai ir netoliese yra keli golfo laukai, pvz., Campo Europa (15 km). Apžvalgos aikštelė Mirador Cruz Caravaca yra už 3,1 km ir siūlo panoraminius vaizdus. Pati sodyba turi baseiną ir kepsnių zoną, suteikiančias patogias poilsio ir pramogų galimybes.
5 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Guaro yra Malagos provincijos gilumoje, priklausanti Andalūzijos regionui. Ji yra apie 16 km nuo pakrantės, bet palyginti toli nuo pagrindinių pakrančių miestų, tokių kaip Marbella ar Malaga. Ši vieta siūlo ramesnę ir kaimiškesnę patirtį, tačiau išlaiko lengvą prieigą prie pagrindinio oro uosto (Malaga, apie 29 km) ir paplūdimių kelių tinklu. Regionas garsėja alyvmedžių giraitėmis ir tradiciniais Andalūzijos kraštovaizdžiais.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.3°C | 59 mm |
| Balandis | 14.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.9°C | 35 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.8°C | 15 mm |
| Spalis | 17.3°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.0°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL305927
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), Guaro esanti sodyba siūlo žymiai didesnį žemės plotą (63 500 m² palyginti su įprastais apartamentų projektais) ir labiau kaimišką gyvenimo būdą. Nors Esteponos projektai gali būti arčiau paplūdimio ir miesto paslaugų, jų kainos yra santykinai mažesnės, ir tai paprastai yra apartamentai. Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR) yra aukštesnės klasės, galbūt siūlo modernesnius patogumus, bet ir už didesnę kainą. Guaro nekilnojamasis turtas už 550 000 EUR savo vertę atskleidžia per didelį plotą, esamus pastatus (įskaitant gyvenamąjį namą ir sandėlį), žemės ūkio potencialą ir unikalius gamtos elementus (krioklys, upė). Jis pritraukia kitokią pirkėjų grupę nei pagrindiniai gyvenamieji projektai, orientuojantis į kaimo gyvenimą, žemės ūkį ar ramų gamtos kraštovaizdį, o ne į paplūdimio atostogas.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja nekilnojamojo turto pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
