Esta propriedade rústica em Guaro, Málaga, oferece uma oportunidade única para os amantes da vida rural. Com uma generosa área de terreno de 63.500 m², parcialmente coberta de oliveiras, e uma edificação existente, combina habitação e agricultura. A sua localização no interior promete tranquilidade, enquanto a proximidade das cidades costeiras e do aeroporto de Málaga garante boa acessibilidade. Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma experiência autêntica de vida no campo espanhol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Guaro, um município tranquilo no interior da província de Málaga. Rodeada de natureza e terras agrícolas, oferece uma idílica vida rural. As praias mais próximas ficam a cerca de 16 km, enquanto a vibrante região costeira e o aeroporto de Málaga são acessíveis em aproximadamente 29 km.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma ligação com a natureza e a possibilidade de autossuficiência. A edificação existente com três quartos e os 63.500 m² de terreno oferecem potencial para projetos agrícolas ou criação de animais. Uma piscina privada e amplas áreas exteriores complementam a experiência de vida rural.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que as estruturas existentes estão imediatamente habitáveis. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida com potencial para expansões ou adaptações de acordo com os desejos do comprador.
Esta propriedade não é adequada para compradores que procuram proximidade imediata à praia ou um ambiente urbano. A localização rural exige um veículo próprio para deslocações diárias e acesso a serviços mais distantes. A infraestrutura nas imediações é limitada, o que requer um certo grau de autossuficiência.
Esta propriedade é ideal para pessoas ou famílias que aspiram a uma vida de isolamento rural e valorizam a terra e a natureza. Se sonha em cultivar o seu próprio pomar, criar animais ou simplesmente desfrutar da paz e da amplitude de um grande terreno, este objeto será adequado para si. Atrai também compradores que procuram um projeto com potencial de valorização através de atividades agrícolas ou relacionadas. A proximidade de fontes de água naturais e a possibilidade de utilizar parte do terreno para fins turísticos também podem ser atrativas. Para aqueles que procuram um refúgio da vida urbana e estão dispostos a aceitar um curto trajeto de carro para aceder às comodidades da costa, apresenta-se aqui uma boa oportunidade.
A casa existente possui três quartos e uma casa de banho. Está totalmente mobilada e equipada com cozinha integrada. Uma lareira proporciona calor e conforto na sala de estar, e os pisos de madeira conferem um ambiente acolhedor aos quartos. A qualidade dos acabamentos corresponde ao caráter rústico da propriedade. As áreas exteriores incluem um alpendre coberto de 40 m², um terraço de 120 m² com piscina privada (12 x 5 metros) e zona de churrasco. Um grande espaço de armazém/oficina de 230 m² oferece espaço adicional para hobbies ou atividades profissionais. A água potável está disponível, e o controlo climático é feito principalmente através da lareira, de acordo com o estilo rural.
A propriedade em Guaro está à venda a partir de 550.000 €. Este preço reflete o tamanho do terreno, a edificação existente que inclui casa, piscina, dependências e a sua localização rural. Trata-se de uma propriedade única e estabelecida, cujo preço se baseia no valor do terreno e da infraestrutura existente. Não existem outras variantes de preço ou tipos de construção disponíveis, pois trata-se de um objeto chave na mão.
Guaro, situado no interior da Costa del Sol, oferece uma experiência rural autêntica, longe da agitação dos centros turísticos costeiros. A região é caracterizada por colinas suaves, olivais e uma atmosfera tranquila. Com 2.638 habitantes, Guaro mantém o seu caráter de aldeia. A temperatura média anual é de uns agradáveis 17,8°C, com mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de clima ameno. O terreno em si, com 63.500 m², oferece um vasto espaço para uso agrícola, seja para árvores de fruto como amendoeiras ou citrinos, ou para criação de gado. A villa existente com três quartos, lareira e piscina privada constitui o núcleo da zona habitacional, complementada por um alpendre de 40 m² e um terraço de 120 m². Um grande espaço de armazém/oficina de 230 m², juntamente com uma cascata natural e um rio que atravessa a propriedade, completam a imagem de uma quinta próxima da natureza.
Viver em Guaro, Málaga, significa um regresso às raízes rurais com as comodidades da Costa del Sol ao alcance. O município em si oferece uma farmácia (223 m) e um centro de saúde, enquanto o supermercado mais próximo fica a 7,4 km. A propriedade está situada num ambiente calmo e rural, com 63.500 m² de terreno, parcialmente coberto de oliveiras. O rio e uma cascata natural na propriedade sublinham a sua localização próxima da natureza. A altitude de 355 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, e a região recebe cerca de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de clima ameno. A necessidade de um carro é essencial para os deslocamentos diários e o acesso aos serviços.
A propriedade está localizada em Guaro, um município do interior da província de Málaga. Representa um oásis rural com terreno suficiente para uso agrícola ou privado, ao mesmo tempo que oferece boa acessibilidade às cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga.
A propriedade está localizada em Guaro, um município do interior da província de Málaga. Esta posição oferece um oásis rural que, ao mesmo tempo, permite uma boa ligação à região costeira da Costa del Sol. Enquanto Guaro seduz pela sua tranquilidade e natureza, os centros turísticos e as praias da costa estão a uma curta distância de carro. A capital provincial, Málaga, e o seu aeroporto internacional são também facilmente acessíveis, o que torna a localização atrativa tanto para residentes como para compradores internacionais.
A propriedade em Guaro é acessível por estrada, sendo um carro indispensável para os deslocamentos diários. A ligação à infraestrutura costeira está garantida: praias como a Playa de la Bajadilla ficam a cerca de 16 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 29 km (em linha reta), o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Para as necessidades diárias, o supermercado mais próximo fica a 7,4 km e um hospital a 16 km. Os golfistas encontrarão campos próximos, como o Campo Europa a 15 km. Onze linhas de transporte público com 12 paragens próximas poderiam ser uma opção de mobilidade complementar, mas provavelmente não seriam suficientes para o dia a dia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro está localizado a uma altitude de 355 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,8°C. A região regista historicamente 3.834 horas de sol por ano, permitindo mais de 4 meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C para atividades de natação. A temperatura diurna média varia entre 9°C no inverno e 26°C no verão. A paisagem é de caráter rural, com oliveiras e a presença natural de um rio e uma cascada na propriedade. Os arredores oferecem oportunidades para caminhadas e exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, incluindo a Playa de la Bajadilla, ficam a cerca de 16 km da propriedade, acessíveis em pouco tempo de carro. Estes trechos costeiros oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer à beira-mar. Para os golfistas, vários campos encontram-se nas proximidades, incluindo o Campo Europa (15 km) e o Campo América (16 km). As 5 instalações desportivas disponíveis na região oferecem oportunidades de lazer adicionais. Além disso, as paisagens naturais circundantes convidam a caminhadas, especialmente o miradouro próximo Mirador Cruz Caravaca (3,1 km).
5 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A propriedade está localizada em Guaro, um município do interior da província de Málaga. Esta posição oferece um oásis rural que, ao mesmo tempo, permite uma boa ligação à região costeira da Costa del Sol. Enquanto Guaro seduz pela sua tranquilidade e natureza, os centros turísticos e as praias da costa estão a uma curta distância de carro. A capital provincial, Málaga, e o seu aeroporto internacional são também facilmente acessíveis, o que torna a localização atrativa tanto para residentes como para compradores internacionais.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 64 mm |
| Março | 12.3°C | 59 mm |
| Abril | 14.5°C | 43 mm |
| Maio | 16.9°C | 35 mm |
| Junho | 21.6°C | 9 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 21.8°C | 15 mm |
| Outubro | 17.3°C | 57 mm |
| Novembro | 13.0°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL305927
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta quinta em Guaro, com um preço a partir de 550.000 €, posiciona-se como uma oportunidade única para quem deseja viver no campo com espaço para atividades agrícolas. Em comparação com projetos na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), a quinta de Guaro oferece uma área de terreno consideravelmente maior e um estilo de vida mais rural. Projetos como Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) estão localizados mais perto da costa e oferecem frequentemente comodidades mais modernas, mas carecem da vastidão paisagística de Guaro. O preço de 550.000 € por 63.500 m² de terreno e uma casa existente com instalações como piscina e oficina, parece competitivo para quem procura uma combinação de habitação, trabalho e natureza. A distância da costa e das comodidades é maior do que nos projetos de Estepona mencionados, o que resulta num preço por metro quadrado de área construída mais baixo, mas num preço por metro quadrado de área total mais elevado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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