Эта загородная усадьба площадью 63 500 кв. м, расположенная в сельской местности Гуаро, в глубине Андалусии, предлагает возможность окунуться в спокойную сельскую жизнь. Участок с примерно 300 оливковыми деревьями подходит для выращивания фруктов, таких как миндаль, алоэ вера, цитрусовые и т. д. Существующий дом включает 3 спальни, 1 ванную комнату, гостиную с камином и большой склад/мастерскую. Внешняя зона включает крытую террасу 40 кв. м, террасу 120 кв. м с бассейном и зоной для барбекю, бассейн размером 12x5 м, достаточное парковочное место и природный водопад, через владение протекает река. Недвижимость сочетает в себе жилые, сельскохозяйственные и рекреационные функции, идеально подходит для покупателей, ищущих сельский образ жизни и желающих вести фермерское хозяйство или разводить сельскохозяйственных животных.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Усадьба расположена в сельской местности Гуаро, в тихой и спокойной природной среде. Расстояние до пляжей составляет около 16 км, а до аэропорта Малаги - 29 км. Хотя для ежедневных поездок требуется автомобиль, поблизости есть аптека (223 м) и несколько супермаркетов (7,4 км), что обеспечивает основные удобства.
Этот объект недвижимости подходит для покупателей, мечтающих о сельской жизни, ведении фермерского хозяйства или разведении домашних животных. Обширная территория (63 500 кв. м) и существующий дом с дополнительными постройками (склад, бассейн, зона для барбекю) служат основой для реализации этих желаний.
Объект недвижимости находится в готовом состоянии и готов к заселению. Планируемых этапов строительства или нового развития нет, поэтому покупатели могут немедленно начать пользоваться этой загородной усадьбой.
Этот объект недвижимости не подходит для покупателей, ищущих городские удобства или объекты в шаговой доступности. Несмотря на наличие бассейна и террасы, нет подробного описания сада или зоны отдыха на открытом воздухе, а также всего одна ванная комната, что может быть неудобно для больших семей.
Эта загородная усадьба в Гуаро особенно подходит для покупателей, которые хотят совместить свою жизнь с природной и сельскохозяйственной деятельностью. Если вы мечтаете о ферме, где можно выращивать собственные продукты и разводить животных, или просто хотите наслаждаться жизнью в спокойной сельской местности, эта недвижимость может оправдать ваши ожидания. Она подходит для тех, кто ценит уединение и пространство, и не возражает против сельского образа жизни (что может потребовать поездок на автомобиле к некоторым объектам). Например, семья, стремящаяся уйти от городского стресса и ищущая более здоровый образ жизни, или предприниматель, желающий заняться сельскохозяйственным проектом (например, производством оливкового масла или фруктовым садом), могут найти эту недвижимость привлекательной. Наличие бассейна, зоны для барбекю и достаточного количества парковочных мест также делает ее подходящей для проведения семейных встреч или приема друзей.
Жилая часть объекта недвижимости включает 3 спальни и 1 ванную комнату. Гостиная оборудована камином для обогрева зимой. Кухня полностью оборудована для повседневного приготовления пищи. К дому примыкают крытая и частная террасы, а также имеется кладовая. Полы выполнены из дерева, создавая уютную атмосферу. Кроме того, в доме есть питьевая вода и система отопления дровами (камин). Хотя некоторые детали (например, конкретные материалы и год постройки) не указаны, существующие удобства (бассейн, зона для барбекю, склад) и общая конфигурация свидетельствуют о том, что это функциональное загородное жилье.
Эта загородная усадьба площадью 63 500 кв. м предлагается по цене 550 000 евро. Цена включает дом с 3 спальнями и 1 ванной комнатой, а также большой склад/мастерскую, бассейн, зону для барбекю и достаточное парковочное место. Ценообразование отражает большую площадь земли, существующие сельскохозяйственные культуры (оливковые деревья) и соответствующие жилые и рекреационные удобства. Будучи готовым объектом, он доступен для покупки, однако конкретный статус доступности требует дальнейшего подтверждения.
Эта загородная усадьба площадью 63 500 кв. м в Гуаро предлагает образ жизни вдали от городского шума. На участке растут около 300 оливковых деревьев, что создает основу для сельскохозяйственной деятельности и подходит для выращивания других фруктов. Жилая часть включает 3 спальни и 1 ванную комнату, а также гостиную с камином. Обширные удобства на открытом воздухе включают крытую террасу площадью 40 кв. м и террасу площадью 120 кв. м с бассейном и зоной для барбекю. Кроме того, имеется склад/мастерская площадью 230 кв. м для хранения или работы. Уникальными особенностями усадьбы являются природный водопад и протекающая через нее река, добавляющие естественное очарование. Достаточное количество парковочных мест (на 10 автомобилей) и дополнительная парковка облегчают передвижение. В целом, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ценит сельскую жизнь, хочет вести фермерское хозяйство или разводить сельскохозяйственных животных, предлагая спокойную обстановку, где жизнь, работа и природа гармонично сочетаются.
Деревня Гуаро, расположенная во внутренней части провинции Малага, является небольшим сообществом с населением около 2638 человек (по состоянию на 2025 год), предлагающим спокойный сельский образ жизни. Хотя окружающая среда в основном природная и сельскохозяйственная, расстояние до магазинов повседневного спроса (7,4 км) и аптеки (223 м) является приемлемым. Пляжи (ближайший - Playa de la Bajadilla) находятся примерно в 16 км, поля для гольфа (Campo Europa) - примерно в 15 км, а аэропорт Малаги (AGP) - примерно в 30 км. Автомобиль является основным средством передвижения в этом районе, но наличие 12 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов указывает на наличие некоторой общественной транспортной доступности.
Эта недвижимость расположена недалеко от города Гуаро, тихой деревни во внутренней части провинции Малага. Карта покажет ее сельское расположение, а также расстояние до ближайших пляжей, полей для гольфа и аэропорта Малаги.
Гуаро расположен во внутренней части провинции Малага, являясь частью региона Андалусия. Он находится примерно в 16 км от побережья, но относительно далеко от крупных прибрежных городов, таких как Марбелья или Малага. Это расположение предлагает более спокойный и сельский отдых, но при этом обеспечивает легкий доступ к основным аэропортам (Малага, около 29 км) и пляжам по дорожной сети. Регион известен своими оливковыми рощами и традиционными андалузскими пейзажами.
Эта загородная усадьба находится всего в 223 метрах от ближайшей аптеки, обеспечивая основные удобства для повседневной жизни. Супермаркеты и больницы расположены в 7,4 км и 16 км соответственно. До пляжей (Playa de la Bajadilla) около 16 км, а до полей для гольфа (Campo Europa) - в пределах 15 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 29 км. Хотя автомобиль необходим, в районе имеется 12 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гуаро находится на высоте 355 метров над уровнем моря, с мягким климатом. Средняя годовая температура составляет около 17,8°C, с минимумами около 9°C зимой и максимумами около 26°C летом. Ежегодно регистрируется 3 834 солнечных часа, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. В этом районе умеренное количество осадков, а природные особенности включают естественный водопад и реку, протекающую через владение, что добавляет ему природной красоты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубине материка, ближайшие пляжи (Playa de la Bajadilla) находятся примерно в 16 км. В этом районе есть 5 спортивных сооружений и несколько полей для гольфа, таких как Campo Europa (15 км). Смотровая площадка Mirador Cruz Caravaca находится в 3,1 км и предлагает живописные виды. На самой усадьбе есть бассейн и зона для барбекю, обеспечивающие удобные возможности для отдыха и развлечений.
5 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Гуаро расположен во внутренней части провинции Малага, являясь частью региона Андалусия. Он находится примерно в 16 км от побережья, но относительно далеко от крупных прибрежных городов, таких как Марбелья или Малага. Это расположение предлагает более спокойный и сельский отдых, но при этом обеспечивает легкий доступ к основным аэропортам (Малага, около 29 км) и пляжам по дорожной сети. Регион известен своими оливковыми рощами и традиционными андалузскими пейзажами.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 60 mm |
| Февраль | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Апрель | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.8°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.0°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL305927
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта усадьба в Гуаро предлагает значительно большую площадь земли (63 500 кв. м по сравнению с обычными жилыми комплексами) и более сельский образ жизни. Хотя эти объекты в Эстепоне могут находиться ближе к пляжу и городским удобствам, их цены относительно ниже, и они обычно представляют собой квартиры. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) позиционируется как более престижный вариант, возможно, с более современными удобствами, но и цена там выше. Усадьба в Гуаро по цене 550 000 евро имеет ценность благодаря большой территории, существующим постройкам (включая жилой дом и склад), сельскохозяйственному потенциалу и уникальным природным элементам (водопад, река). Она привлекает иной тип покупателей, чем основные жилые комплексы, делая упор на сельскую жизнь, сельское хозяйство или спокойную природную среду, а не на пляжный отдых.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения недвижимости с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
