Guaro községben, Málaga tartományban található ez a sorház, amely 320 m² lakóteret kínál. A település a parttól beljebb helyezkedik el, 355 méteres tengerszint feletti magasságban, ami hűvösebb klímát biztosít. Az ingatlan két hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A komfortot légkondicionáló, kandalló és pelétkazán biztosítja. A ház autós beállással és garázssal rendelkezik.
Árképzése kedvezőbb a tengerparti újípitkezetekhez (Estepona 320k €) képest. Helyette több helyet és csendesebb környezetet kap a vevő.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guaro településének központjában, egy tipikus andalúz faluban található. A csendes környék és a hegyes táj jellemzi. A közlekedés autóhoz kötött, hiszen a legközelebbi nagyobb bolt is 7,4 km-re van. A gyógyszertár mindössze 223 méterre található. A fekvés vidékies, nem közvetlen tengerparti.
A 320 m² alapterületű ház nagy családok vagy több helyiségre vágyóknak megfelelő. A földszint nagyon magas belmagasságú garázsa alkalmas lakóautók tárolására is. A ház önálló elektromos termeléssel rendelkezik, így rezsiköltsége alacsony.
Ez egy használt ingatlan (resale), azonnal birtokba vehető. A házon belüli technikai rendszerek (napenergia, vízlágyítás) már telepítve vannak, nincs szükség építési engedélyekre vagy várakozásra.
Az ingatlan nem tengerparti, a strandok kb. 16 km-re vannak. Nincs közös medence vagy wellness részleg a házban. A település belsőbb fekvésű, így a bevásárláshoz és szórakozáshoz mindig autóval kell közlekedni.
Ez a ház azoknak való, akik szeretik a vidéki nyugalmat, de mégsem akarnak elszigetelten élni. A garázsbázis kényelmes hobbi- vagy tárolóhelyiséget nyújt. Nem megfelelő azoknak, akik sétálva szeretnének eljutni a tengerparti éttermekbe.
A burkolatok és berendezések funkcionalitásra törekednek. A konyha teljesen felszerelt. A ház vízlágyító rendszert és 7 kWp teljesítményű fotovoltaikus rendszert tartalmaz 6 kW inverterrel, ami modern energetikai megoldást jelent.
A kezdő ár 256 000 €. Ez a térségben és a méretekhez képest versenyképes ár. A fenntartási költségek alacsonyak a napelemeknek köszönhetően.
Guaro egy apró hegyi falu kb. 2600 lakossal. A lassú életmód és a tradíciók jellemzik. A nyüzsgő tengerparti helyszínek helyett itt a csend és a természet közelsége dominál. A magas fekvés miatt a hőmérséklet gyakran kellemesebb, mint a parton, éjszaka hűvösebb van.
A faluban van alapellátás, gyógyszertár és iskolák is elérhetők. Egészségügyi központ is van. További szolgáltatásokért a közeli városokba kell utazni.
A térkép Guaro községben mutatja az ingatlan helyét. A kék jelölő a ház helyét jelzi, a környék hegyes jellegére utalva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guaro a Costa del Sol északi, belső részén helyezkedik el, távol a part nyüzsgésétől, de közúton könnyen megközelíthető.
A Málaga repülőtér 29 km-re van. A strandok (Playa de la Bajadilla) kb. 16 km-re. A golfpályák (Campo Europa) 15 km körül találhatók. A közlekedéshez elengedhetetlen az autó.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 355 méter magasan fekszik, évi átlaghőmérséklet 17,8 °C. Évi 3834 napsütéses órával rendelkezik. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A sportolási lehetőségek a helyi 5 létesítményben biztosítottak. Kirándulásra alkalmas a Mirador Cruz Caravaca kilátó (3,1 km). A tengerparti lazításhoz autózás szükséges.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL522907
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
