Овај пространи townhouse се налази у срцу Гуара, живописног села у провинцији Малага. Са 2 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина нуди 320 м² животног простора, комбинујући удобност са практичношћу. Пројектован је за модеран живот, са посебним нагласком на енергетску ефикасност и велики гаражни простор, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже миран живот у селу, али са лаким приступом приморским погодностима.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај townhouse у Гуару нуди значајно приступачнију почетну цену од 256.000 евра, посебно узимајући у обзир величину и функционалност. Док се пројекти у Естепони често фокусирају на близину луксузних марина и плажа, Гуаро нуди мирнији, сеоски начин живота са добрим приступом приморским садржајима. Alba Benalmadena (€598,000) представља вишег ценовног ранга, често нудећи директнији поглед на море или ексклузивније садржаје. Ова некретнина у Гуару заузима нишу за купце који траже више простора, нарочито гаражног, и вреднују енергетску ефикасност, док су спремни да буду мало удаљенији од прве линије обале. Сеоска локација у Гуару такође може понудити аутентичније искуство живота у поређењу са више туристички оријентисаним областима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у унутрашњости, Гуаро нуди мирно окружење далеко од градске гужве, али је и даље добро повезан са приморским градовима. Ова локација пружа прилику за уживање у аутентичном шпанском сеоском животу, са свим погодностима које нуди Коста дел Сол на разумној удаљености.
Овај дом је погодан за појединце или породице којима је потребан пространији смештај, посебно велики гаражни простор за више возила или као додатни радни простор. Висок плафон у гаражи омогућава смештај камп приколица или великих возила, задовољавајући специфичне потребе.
Ова некретнина је класификована као постојећа (resale), што значи да није део новоградње. Пројекат је већ завршен и доступан за куповину, нудећи купцима могућност да се одмах уселе или прилагоде простор својим потребама без чекања на изградњу.
Иако се налази у близини приморских атракција, ова некретнина није директно на обали мора. Потребан је аутомобил за свакодневне активности и приступ већим градовима и плажама, јер јавни превоз није увек довољан за комплетно искуство. Такође, локација у селу значи да није директно у близини великих тржних центара.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или парове који желе да живе у мирном, сеоском окружењу, али и даље желе лак приступ погодностима Коста дел Сол. За оне којима је потребан велики гаражни простор за више аутомобила, камп приколицу, чамац или као радионицу, ова кућа нуди изузетне могућности. Такође је одлична опција за купце којима је енергетска ефикасност важна, због инсталираних фотоволтаичних панела и ниских месечних трошкова електричне енергије. Овај дом се добро уклапа у стил живота где се цени спокој села, али се такође ужива у близини плажа, голф терена и културних активности које нуде оближњи градови попут Марбеље и Малаге.
Ова кућа приказује мешавину модерног и функционалног дизајна. Подови су завршени тако да одговарају савременом декору, док су зидови обично офарбани неутралним бојама, пружајући чисту подлогу за лични стил. Кухиње су у потпуности опремљене, што подразумева да садрже основне уређаје и довољно простора за припрему хране. Купатило је опремљено туш кабином, обезбеђујући удобност. Додатни елементи попут пећи на пелет и три клима уређаја на првом спрату, те камина и два клима уређаја на другом спрату, обезбеђују комфор током целе године. Тераса је застакљена, са системом стаклених завеса, што омогућава уживање у погледу и током хладнијих дана. Фотоволтаична инсталација од 7 kWp са инвертером од 6 kW значајно доприноси енергетској ефикасности, смањујући оперативне трошкове.
Тренутна цена ове двособне куће у Гуару почиње од 256.000 евра. Ова цена представља понуду за постојећу некретнину, што често значи да нуди добру вредност у односу на новоградњу. С обзиром на 320 м² животног простора, укључујући велики гаражни простор, ова цена је конкурентна за регион. Тренутно нема информација о динамици доступности или могућим попустима, али се процењује да је ово јединствена понуда у својој категорији због специфичних карактеристика попут енергетске ефикасности и гаражног простора.
Гуаро је шармантно андалузијско село смештено на падинама планина, нудећи мирнији темпо живота у поређењу са бучнијим приморским градовима. Овде, сваки дан почиње са осећајем спокоја, а локални живот се одвија у ритму традиционалног шпанског села. Становници могу уживати у лаганим шетњама кроз уске улице, поред белих кућа украшених цвећем, и ценити прелепе погледе на околне брегове и долине. Близина апотеке (223м) обезбеђује брз приступ основним потребама, док је за веће куповине или културне активности потребно путовање до оближњих градова. Ово место је идеално за оне који траже аутентично искуство, далеко од туристичке гужве, али и даље повезани са модерним погодностима.
Живот у Гуару нуди јединствен спој руралног шпанског шарма и близине приморских атракција. Село нуди осећај заједнице и спорији темпо живота, са основним погодностима као што је апотека на само неколико минута. За веће потребе, као што су куповина намирница, здравствена заштита или образовање, оближњи градови су лако доступни. На пример, супермаркет је удаљен 7.4 км, а здравствени центар 16 км. Иако постоји 8 линија јавног превоза са 12 станица у близини, поседовање аутомобила се препоручује за лакше свакодневно кретање и приступ свим садржајима који се налазе изван пешачке удаљености. Село је окружено природним лепотама, са многим видиковцима попут Мирадор Круз Каравака (3.1 км), који нуде прелепе погледе.
Овај townhouse се налази у месту Гуаро, провинција Малага. Мапа приказује његову позицију у унутрашњости, недалеко од већих градова попут Марбеље и Малаге, као и близину обале и планина. Ово подручје је познато по свом мирном, сеоском амбијенту, али са добром транспортном повезаношћу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуаро је стратешки лоциран у унутрашњости провинције Малага, пружајући спокој сеоског живота са лаким приступом главним градским центрима. Марбеља, позната по луксузу и гламуру, удаљена је само 17 км, док је главни град провинције, Малага, са својим културним богатством и модерном инфраструктуром, на 38 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу, а истовремено имају брз приступ свим погодностима и атракцијама које нуде већи градови, као и аеродрому у Малаги (30 км).
Локација у Гуару пружа баланс између руралног мира и приступачности. Најближи град Марбеља је удаљен 17 км, док је Малага на 38 км, са међународним аеродромом (AGP) на око 30 км ваздушном линијом. Најближи плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су 16 км. За љубитеље голфа, терени као што су Кампо Еуропа (15 км) и Кампо Америка (16 км) су на дохват руке. Најближа апотека је на 223 метра, што обезбеђује брз приступ основним потребама. Најближи здравствени центар је на 16 км, а најближа наплатна станица за електрична возила на 15 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро се налази на надморској висини од 355 метара, што му даје блажу климу у поређењу са приморјем. Просечна годишња температура је око 17.8°C, са распоном од 9°C до 26°C током године. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3,834 сата годишње, што подржава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Ово окружење, са својом умереном климом и обилним сунцем, пружа пријатан амбијент током већег дела године, са благим зимама и топлим, али не претерано врелим летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Гуаро налази у унутрашњости, оближња обала Коста дел Сол нуди широк спектар плажа и рекреативних активности. Најближе плаже, као што су Плаја де ла Бахадиља (16 км), Ел Алицате (17 км) и Плаја де Касабланка (18 км), нуде прилику за сунчање, пливање и друге активности на води. Регион је такође познат по својим голф теренима; Кампо Еуропа, Кампо Америка и Кампо Азија су удаљени око 15-16 км. Поред тога, постоји 5 спортских објеката у околини, као и 34 локална фестивала и догађаја током године, који пружају разноврсне могућности за рекреацију и разоноду.
5 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL522907
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
