Dit exclusieve project betreft een bestaande, vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen op een ruim perceel van 22.000 m² nabij Guaro, in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 357 m² biedt deze villa een combinatie van ruimte, privacy en een panoramisch uitzicht over het Valle del Guadalhorce en de Sierra de las Nieves. De villa, gebouwd in 2009, is opgeleverd en direct beschikbaar. Het project positioneert zich als een rustige, landelijke woonomgeving met de voorzieningen van grotere steden binnen redelijke afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt landinwaarts op een verhoogde positie, wat zorgt voor een ongeëvenaard 360-graden uitzicht. Hoewel de ligging rustiek en landelijk is, bevinden belangrijke voorzieningen en stedelijke centra zich op acceptabele reisafstanden. De nabijheid van de zee en stranden wordt gekenmerkt door de directe afstand, maar de primaire focus ligt op de rust en het uitzicht van het binnenland.
Dit project spreekt kopers aan die zoeken naar privacy, ruimte en een spectaculair uitzicht. De ruime opzet, de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers en de aanwezigheid van een apart gastenverblijf beantwoorden aan wensen voor gezinsleven, ontvangen van gasten of potentieel verhuurgebruik. De solide bouwkwaliteit en uitgebreide technische installaties bieden comfort en veiligheid.
De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar, gebouwd in 2009 met focus op hoogwaardige afwerking en techniek. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin met geplande opleverdata, maar van een bestaande woning in uitstekende staat. Dit betekent dat de kopers de woning direct kunnen betrekken zonder te hoeven wachten op bouwprocessen.
Hoewel de villa een hoge mate van privacy en rust biedt, is de locatie landelijk en is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot de meeste voorzieningen. De directe afstand tot voorzieningen zoals winkels en ziekenhuizen is reëel, maar de daadwerkelijke reistijd kan variëren. Het project is niet direct aan zee gelegen, waardoor strandbezoek een geplande activiteit vereist.
Ref: VL588151
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die een primaire of secundaire residentie zoeken met maximale privacy en een adembenemend uitzicht. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, zowel binnen als buiten, en waardering hebben voor een landelijke omgeving. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf maakt het aantrekkelijk voor de ontvangst van familie of vrienden, of voor het opzetten van een kleinschalige verhuuractiviteit (met bestaande toeristenlicentie). Liefhebbers van rust, natuur en een afgelegen levensstijl, die echter toch binnen een redelijke reistijd van stedelijke voorzieningen en de kust willen blijven, zullen zich hier thuis voelen. De solide bouwkwaliteit en technische installaties bieden comfort gedurende het hele jaar, wat het ook geschikt maakt voor permanente bewoning.
De villa, gebouwd in 2009, is afgewerkt met een focus op kwaliteit en duurzaamheid, geïnspireerd door Noord-Europese bouwstandaarden en mediterrane luxe. Kenmerkend zijn de hoogwaardige PVC-raamkozijnen met dubbel veiligheidsglas en muggenhorren, alsmede aluminium luiken. De gehele woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De centrale verwarming en airconditioning (warm en koud) zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De details zoals de verlichting met 92 buitenpunten, het geavanceerde CCTV-systeem en de automatische toegangspoort duiden op een hoog afwerkingsniveau. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers zijn modern afgewerkt. Dit alles resulteert in een woning die zowel comfortabel als onderhoudsarm is.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Guaro is €925.000. Dit betreft een bestaande bouw, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is na aankoop. De prijs reflecteert de omvang van het perceel (22.000 m²), de bouwgrootte (357 m² woonoppervlak), de hoogwaardige afwerking en de unieke, panoramische ligging. Er wordt geen onderscheid gemaakt in prijs op basis van type of aantal slaapkamers, aangezien het om één specifieke, reeds gerealiseerde villa gaat.
Dit object in Guaro is een ruime villa, gelegen op een aanzienlijk stuk grond van 22.000 m². De woning is ontworpen om te profiteren van de verhoogde ligging, met een 360-graden uitzicht over het omliggende landschap, de Valle del Guadalhorce en de bergen van Sierra de las Nieves. De bouw uit 2009 kenmerkt zich door robuuste kwaliteit, met aandacht voor isolatie en hoogwaardige raamkozijnen met veiligheidsglas. De villa beschikt over 357 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, momenteel met 4 slaapkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding. Er is ook een zelfstandig gastenverblijf met eigen keuken, wat flexibiliteit biedt voor gasten, personeel of als verhuurmogelijkheid. De aanwezigheid van een privézwembad, sauna en een ruime garage (55 m²) completeert het aanbod, evenals een geavanceerd beveiligingssysteem en Starlink internet. De locatie biedt een balans tussen landelijke rust en nabijheid tot Marbella.
Het leven in Guaro, met deze villa als uitvalsbasis, kenmerkt zich door een rustige, landelijke levensstijl met toegang tot zowel natuur als voorzieningen. De directe omgeving van de villa is uitgestrekt en grotendeels landelijk, met een focus op het 22.000 m² grote perceel dat privacy en ruimte biedt. Dorpsvoorzieningen, zoals een apotheek, bevinden zich op loopafstand (223 meter), wat een uniek aspect is voor een dergelijk groot perceel. Grotere dorpen en steden zoals Marbella liggen op circa 17 km afstand, wat de bereikbaarheid van restaurants, winkels en culturele activiteiten faciliteert. Het dorp Guaro zelf, op 5 minuten rijden, biedt een authentieke Spaanse ervaring. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en 3.834 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenleven.
Deze kaart toont de ligging van de villa nabij Guaro, binnen de provincie Málaga. De markering geeft de specifieke locatie aan, omringd door het landelijke landschap van Andalusië. De kaart illustreert de relatieve afstanden tot de kust, grotere steden en de luchthaven, wat de strategische maar toch afgelegen positie van het object benadrukt.
Guaro is een gemeente in de provincie Málaga, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol. De villa bevindt zich op een verhoogde positie, ongeveer 17 km van de kustplaats Marbella en 38 km van de provinciehoofdstad Málaga. Dit positioneert het object als een rustige ontsnapping met toegang tot de voorzieningen en de levendigheid van deze grotere steden. De regio kenmerkt zich door een mix van landelijke charme, berglandschappen (Sierra de las Nieves) en nabijheid tot de populaire kustzone van de Costa del Sol. De bevolkingsdichtheid van Guaro zelf (2.638 inwoners) benadrukt het rustige karakter, in contrast met de miljoenensteden Málaga en de meer kosmopolitische uitstraling van Marbella.
Deze villa is te bereiken via een schone weg, hoewel een auto onmisbaar is voor dagelijkse verplaatsingen. De directe afstand tot de kust en stranden zoals Playa de la Bajadilla is circa 16 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 29 km afstand (hemelsbreed), wat reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 7.4 km, en een ziekenhuis op 16 km. Golfenthousiastelingen vinden Campo Europa, Campo América en Campo Asia op circa 15-16 km afstand. Hoewel er 12 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de bredere regio aanwezig zijn, is het gebruiksgemak van het openbaar vervoer voor dagelijkse behoeften vanuit deze specifieke locatie beperkt, wat de noodzaak van een eigen auto onderstreept.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van de villa nabij Guaro, op 355 meter hoogte, biedt een aangenaam microklimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 9°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 17.8°C. Met historisch 3.834 zonuren per jaar, is de regio gezegend met veel zonlicht, waardoor het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, ongeveer 4 maanden duurt. Het omringende landschap van het Valle del Guadalhorce en de bergen van Sierra de las Nieves nodigt uit tot buitenactiviteiten zoals wandelen. De helling van het terrein draagt bij aan de spectaculaire vergezichten vanaf de villa.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt landinwaarts, maar de kustlijn met diverse stranden is binnen bereik. Playa de la Bajadilla bevindt zich op circa 16 km, El Alicate op 17 km en Playa de Casablanca op 18 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers liggen Campo Europa, Campo América en Campo Asia op zo'n 15-16 km afstand. De regio biedt daarnaast 5 sportfaciliteiten en diverse recreatiemogelijkheden, mede dankzij de nabijheid van natuurgebieden en de uitgestrekte omgeving die zich leent voor activiteiten zoals wandelen en paardrijden. Het dorp Guaro zelf en de omliggende natuur dragen bij aan het recreatieve aanbod.
5 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Guaro is een gemeente in de provincie Málaga, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol. De villa bevindt zich op een verhoogde positie, ongeveer 17 km van de kustplaats Marbella en 38 km van de provinciehoofdstad Málaga. Dit positioneert het object als een rustige ontsnapping met toegang tot de voorzieningen en de levendigheid van deze grotere steden. De regio kenmerkt zich door een mix van landelijke charme, berglandschappen (Sierra de las Nieves) en nabijheid tot de populaire kustzone van de Costa del Sol. De bevolkingsdichtheid van Guaro zelf (2.638 inwoners) benadrukt het rustige karakter, in contrast met de miljoenensteden Málaga en de meer kosmopolitische uitstraling van Marbella.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mei | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Guaro zich in een hogere prijsklasse (€925.000). Dit hogere prijssegment is gerechtvaardigd door de uitzonderlijke kenmerken van het object: het zeer ruime perceel van 22.000 m², de panoramische ligging op een heuvel met 360-graden uitzicht, en de bestaande, hoogwaardige bouwkwaliteit met veel leefruimte (357 m²). De andere genoemde projecten zijn nieuwbouwappartementen en -woningen in kustgebieden, die doorgaans een lagere instapprijs hebben en zich richten op een ander segment van de markt, vaak met minder land en meer focus op nabijheid tot voorzieningen en het strand. De villa in Guaro biedt daarentegen een niveau van privacy, ruimte en uitzicht dat zelden wordt aangeboden, vooral niet in de directe kustzones. Het is een object voor kopers die prioriteit geven aan rust, ruimte en een unieke landelijke setting boven directe strandnabijheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID