يقع هذا المنزل شبه المنفصل الفسيح في غوارو، مقاطعة مالاغا، ويوفر مساحة بناء تبلغ حوالي 150 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق. يتميز العقار بخمس غرف نوم وثاني حمام، مما يوفر مساحة معيشة مريحة ومتنوعة للعائلات. يضمن التوجيه من الشمال إلى الجنوب ضوءًا طبيعيًا طوال اليوم وبيئة داخلية لطيفة في جميع الفصول. توفر الشرفة الخاصة والشرفة مناطق خارجية جذابة للاسترخاء أو الاستمتاع بالمناظر المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع غوارو في المناطق الداخلية، ويوفر بيئة ريفية هادئة. في حين أنه يقع على مسافة من الشواطئ، فإن موقعه الفريد يضمن إيقاع حياة هادئ بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية.
يوفر تصميم خمس غرف نوم وحمامين مساحة واسعة للعائلات. يتيح توزيع مناطق المعيشة والنوم على ثلاثة مستويات فصلًا وظيفيًا، وهو مثالي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي.
هذا العقار ثانوي وفي حالة جيدة. حاليًا، شهادة الطاقة قيد المعالجة. يمثل العقار فرصة للمشترين الذين يبحثون عن منزل واسع وجيد الصيانة.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. شهادة الطاقة قيد المعالجة وقد لا تكون متاحة على الفور. كعقار ثانوي، قد يتطلب الأمر تحديثات لتلبية التفضيلات الفردية.
هذا العقار مناسب للعائلات الكبيرة التي تبحث عن حياة ريفية هادئة أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يمكن استخدام غرف النوم الخمس لأفراد الأسرة أو الضيوف أو المكتب المنزلي. يوفر التصميم ثلاثي المستويات فصلًا جيدًا للمساحة. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الريفي في الأندلس ولكنهم ما زالوا بحاجة إلى سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية (مثل مطار مالاغا، حوالي 29 كم). حالته الثانوية الجيدة وميزاته العملية مثل خزائن الملابس المدمجة تجعله خيارًا ذا قيمة.
يتمتع المنزل شبه المنفصل بحالة جيدة ومكيف هواء لضمان الراحة على مدار العام. في حين لم يتم تفصيل مواد التشطيب، فإن حالته الجيدة تشير إلى جودته. يشتمل التصميم الداخلي عادةً على مطبخ مجهز بالكامل وحلول تخزين عملية مثل الخزائن المدمجة. يوفر التصميم ثلاثي المستويات فصلًا وظيفيًا لمناطق المعيشة والنوم. يضمن التوجيه من الشمال إلى الجنوب ضوءًا طبيعيًا كافيًا، مما يعزز تجربة المعيشة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل المكون من خمس غرف نوم من 299,000 يورو. يوفر العقار 150 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 80 مترًا مربعًا. كعقار ثانوي، يعكس سعره حالته الحالية وقيمته السوقية. يعتمد التسعير على عوامل مثل المساحة الداخلية وعدد غرف النوم والحالة العامة للصيانة.
غوارو هي بلدية صغيرة في مقاطعة مالاغا، توفر تجربة معيشية ريفية هادئة. تقع المنطقة على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 9-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي 17.8 درجة مئوية. مع 3834 ساعة شمسية سنويًا، توفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان البلدة 2638 نسمة (تقديرات 2025)، وتضم 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد. في حين أن هناك 12 محطة نقل عام و 8 خطوط حافلات في المنطقة، إلا أن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي. تشير سجلات المعاملات العقارية البالغة 321 إلى وجود نشاط في السوق.
يقع غوارو في منطقة جبلية، ويوفر بيئة ريفية هادئة. أقرب صيدلية على بعد 223 مترًا فقط، بينما تقع محلات السوبر ماركت والمراكز الطبية على بعد 7.4 كم و 16 كم على التوالي. على الرغم من المسافة إلى الشواطئ الرئيسية (مثل بلايا دي لا باجاديا، 16 كم) وملاعب الجولف (مثل كامبو يوروبا، 15 كم)، توفر نقطة المراقبة ميرادور كروز كارفاكا (3.1 كم) مناظر طبيعية محلية. تضم المنطقة 3834 ساعة شمسية سنويًا ولديها 12 محطة نقل عام.
يقع غوارو في عمق الأندلس، بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية، ويوفر تجربة معيشية إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية. إنه يقع في مقاطعة مالاغا، على مسافة من الساحل والمطار، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء الريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدينة والشواطئ.
يقع غوارو في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، وهو قرية جبلية هادئة في الأندلس. إنه يوفر نمط حياة ريفي بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية ومدينة مالاغا عن طريق البر. على الرغم من بعده عن البحر، فإن موقعه الجبلي الفريد يوفر مناظر ومناخًا مختلفين.
يقع العقار على بعد حوالي 29 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، وحوالي 16 كم إلى الشواطئ (مثل بلايا دي لا باجاديا)، وحوالي 15 كم إلى ملاعب الجولف (مثل كامبو يوروبا). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.4 كم، وصيدلية على بعد 223 مترًا. في حين أن هناك 8 خطوط نقل عام، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي. هناك 12 محطة نقل عام في المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع غوارو على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا جبليًا باردًا بمتوسط سنوي 17.8 درجة مئوية، ويتراوح نطاق درجات الحرارة بين 9-26 درجة مئوية. توفر 3834 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، ظروفًا مواتية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع المنطقة في الداخل، بعيدًا عن خط الساحل، ولكنها توفر مناظر طبيعية فريدة وبيئة هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشواطئ تبعد أكثر من 16 كم، إلا أن المنطقة توفر مرافق رياضية وفرصًا للمشي. توفر نقطة المراقبة ميرادور كروز كارفاكا (3.1 كم) مناظر طبيعية محلية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب كامبو يوروبا وكامبو أمريكا وكامبو آسيا على بعد حوالي 15-16 كم. يوجد في المنطقة 5 مرافق رياضية.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع غوارو في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، وهو قرية جبلية هادئة في الأندلس. إنه يوفر نمط حياة ريفي بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية ومدينة مالاغا عن طريق البر. على الرغم من بعده عن البحر، فإن موقعه الجبلي الفريد يوفر مناظر ومناخًا مختلفين.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 60 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.3°C | 59 mm |
| أبريل | 14.5°C | 43 mm |
| مايو | 16.9°C | 35 mm |
| يونيو | 21.6°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.8°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL058941
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع في المناطق الساحلية مثل إستيپونا، تقدم العقارات في غوارو عرضًا مختلفًا تمامًا. على سبيل المثال، يقع Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) على الواجهة البحرية، وهما أغلى ثمنًا ويوفران المزيد من وسائل الراحة. يقع Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) في وجهة سياحية أكثر شعبية. هذا المنزل شبه المنفصل في غوارو، بسعر يبدأ من 299,000 يورو، تكمن جاذبيته في بيئته الريفية الهادئة ونمط الحياة الريفي. على الرغم من مسافته إلى الشواطئ والمدن الرئيسية، فإن سعره المنخفض ومساحة المعيشة الأكبر (خمس غرف نوم) تجعله خيارًا قابلاً للتطبيق للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين أو لديهم قيود على الميزانية. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (321) إلى نشاط في السوق، لكن فرادته وموقعه في السوق أكثر وضوحًا مقارنة بالمراكز السياحية الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
