Tämä tilava rivitalo Guaro, Málagassa, tarjoaa noin 150 m² asuintilaa kolmessa kerroksessa, luoden viihtyisän ja monipuolisen asumisympäristön. Viidellä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se on ihanteellinen perheille tai lomakodiksi. Talo hyötyy pohjois-etelä-suunnasta, mikä takaa runsaan luonnonvalon päivän aikana ja miellyttävän sisäilman kaikkina vuodenaikoina. Sen sijainti maaseudun rauhallisessa ympäristössä, lähellä paikallisia palveluita ja hyvien yhteyksien päässä rannikolle, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee viehättävässä Guaron kylässä, tämä kiinteistö on upotettu Andalusian maisemaan. Sen sisämaasijainti takaa rauhallisen ilmapiirin, kun taas rannikko ja sen rannat ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Tämä sijainti mahdollistaa autenttisen espanjalaisen elämänkokemuksen, kaukana hälinästä, mutta hyvien yhteyksien päässä Costa del Solin palveluihin.
Tämä rivitalo vastaa tilan ja joustavuuden tarpeisiin. Viidellä makuuhuoneella se sopii erinomaisesti suurille perheille, vieraiden majoittamiseen tai omiin työtiloihin. Kolmen kerroksen jako mahdollistaa selkeän eron oleskelu- ja makuutilojen välillä, mikä helpottaa arkea ja takaa yksityisyyden.
Kyseessä on hyväkuntoinen käytetty kiinteistö. Talo on rakennettu kestävyyttä ja toimivuutta silmällä pitäen. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennus, se tarjoaa vankan pohjan tuleville mukautuksille tai välittömään asumiseen. Olemassa oleva ilmastointi takaa mukavuuden, ja muut ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit, lisäävät sen käytännöllisyyttä.
Talo ei tarjoa suoraa merinäköalaa, sillä se sijaitsee sisämaassa. Pääsy kiinteistöön ja pysäköinti rajoittuvat katu-pysäköintiin. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka saattaa vaatia muutoksia tai modernisointeja uusimpien standardien mukaisesti. Energiatodistus on parhaillaan käsittelyssä eikä ole vielä saatavilla.
Tämä talo sopii hyvin perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja arvostavat rauhallista ympäristöä, mutta haluavat silti olla lähellä rannikkoa. Se soveltuu ostajille, jotka etsivät pitkäaikaista asumisratkaisua ja ovat valmiita tekemään pieniä muutoksia. Viisi makuuhuonetta tekevät siitä houkuttelevan monen sukupolven talouksille tai niille, jotka haluavat perustaa kotitoimiston tai pelihuoneen. Se on myös erinomainen vaihtoehto loma-asunnoksi, jota useat perheenjäsenet tai ystävät voivat käyttää. Sen maaseutumainen sijainti vetoaa ostajiin, jotka haluavat paeta kaupungin vilinää luopumatta Costa del Solin palveluista. Kiinteistön nykyinen kunto on ihanteellinen ostajille, jotka eivät halua aloittaa suuria remontteja välittömästi.
Kiinteistö esitetään hyvässä käytetyssä kunnossa. 150 m² asuintila on jaettu kolmeen tasoon, mikä mahdollistaa toimivan tilajärjestyksen. Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit makuuhuoneissa, tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja. Keittiö on kuvattu 'täysin varusteltuna', mikä viittaa jo asennettuun ja toimivaan keittiöyksikköön. Ilmastointi takaa mukavuuden ympäri vuoden, ja takka tarjoaa lisälämpöä ja viihtyisyyttä. Talon suunta (pohjoinen/koillinen) lupaa hyvää luonnonvaloa. Pintojen, lattioiden ja saniteettitilojen laatua tulisi arvioida yksityiskohtaisesti tarkastuskäynnillä.
Guaron rivitalo on tarjolla hintaan 299 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen alueen keskihintaisiin kiinteistöihin. Viidellä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se tarjoaa hyvää vastinetta rahalle perheille tai tilantarpeessa oleville ostajille. Käytettynä kiinteistönä hankintakustannukset ovat läpinäkyviä, vaikkakin mahdolliset kunnostus- tai mukautuskustannukset tulisi ottaa huomioon. Kiinteistön tarkat tiedot ja kunto on syytä tarkastaa yksityiskohtaisesti arvioidakseen täysin sen arvoa suhteessa hintaan.
Guaro on viehättävä kylä, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja luonnonkauneudestaan. Sen arviolta 2 600 asukkaan (vuonna 2025) väkiluku viittaa intiimiin yhteisöön, jossa naapurisuhteet voivat kukoistaa. 355 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella sijaitseva kylä nauttii miellyttävästä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,8°C ja yli 3 800 aurinkoista tuntia vuodessa. Nämä olosuhteet ovat ihanteellisia ulkoilmaelämälle, ja uimakausi kestää noin neljä kuukautta. Maaseutumainen ympäristö, näköalapaikkoineen, kuten Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), kutsuu kävelyretkille ja luonnon tutkimiseen. Maaseudusta huolimatta kylä on hyvin varusteltu, vain 223 metrin päässä on apteekki ja 2 km säteellä terveyskeskus.
Asuminen Guaroossa tarkoittaa osallistumista pieneen, aitoon andalusialaiseen yhteisöön. Vain 2 638 asukkaan (arvioitu vuodelle 2025) ansiosta tunnelma on intiimi ja rauhallinen. Ympäröivä maaseutu tarjoaa mahdollisuuksia vaelluksiin ja luontokokemuksiin, ja lähellä on näköalapaikkoja, kuten Mirador Cruz Caravaca. Päivittäiset ostokset voidaan hoitaa nopeasti, sillä apteekki sijaitsee vain 223 metrin päässä ja supermarket noin 7,4 km:n etäisyydellä. Kattavampia ostoksia tai palveluita varten on matkustettava suurempiin kaupunkeihin. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 17,8°C ja pitkät aurinkoiset päivät, edistää aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä kartta näyttää Guaron sijainnin, sisämaassa sijaitsevan kylän Málagan maakunnassa Länsi-Costa del Solilla. Se havainnollistaa etäisyyttä tärkeisiin nähtävyyksiin, kuten Málagan lentokentälle, rannikkokaupunkeihin ja rannoille, samalla korostaen ympäröivää vuoristomaisemaa ja maaseutua.
Guaro sijaitsee strategisesti Länsi-Costa del Solin sisämaassa, noin 30 km luoteeseen Marbellasta ja 29 km Málagan lentokentältä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon Andalusian maaseudun rauhallisuuden ja vilkkaiden rannikkokaupunkien tarjoamien rantojen, ravintoloiden ja viihteen välillä. Málagan maakuntaan kuuluva Guaro sijaitsee alueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rikkaasta kulttuuristaan ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Tieverkosto mahdollistaa ympäröivien kylien ja kaupunkien helpon tutkimisen.
Pääsy tähän Guaron taloon on ensisijaisesti suunnattu auton käyttöön, sillä julkinen liikenne on rajallisempaa. Lähin supermarket sijaitsee noin 7,4 km:n päässä, sairaala noin 16 km:n päässä. Costa del Solin rannat, kuten Playa de la Bajadilla, sijaitsevat noin 16 km:n etäisyydellä linnuntietä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on myös helposti saavutettavissa, noin 29 km linnuntietä. Golfaajille useat kentät, kuten Campo Europa ja Campo América, sijaitsevat 15-16 km:n säteellä. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla noin 15 km:n etäisyydellä. Alueen 12 julkisen liikenteen linjaa viittaavat jonkinlaiseen liikenneyhteyteen, mutta ajoneuvo on välttämätön useimmille päivittäisille matkoille ja kauempana sijaitseviin rantoihin ja golfkenttiin pääsemiseksi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro sijaitsee 355 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja nauttii Välimeren ilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8°C, vaihdellen 9°C talvella ja jopa 26°C kesällä. Alueella on runsaasti aurinkoa, historiallisesti 3 834 aurinkoista tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän, noin neljä kuukautta kestävän uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. Sen sisämaasijainti, maalaisidyllin ympäröimänä, tarjoaa rauhallisemman ympäristön kuin suorat rannikkopaikkakunnat ja on ihanteellinen luonnonystäville.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Guaro ei sijaitse suoraan rannikolla, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa de la Bajadilla sijaitsee noin 16 km linnuntietä, jota seuraavat El Alicate (17 km) ja Playa de Casablanca (18 km). Nämä ranta-alueet tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun, rentoutumiseen ja gastronomiaan. Golfaajille useat 18-reikäiset kentät, kuten Campo Europa ja Campo América, sijaitsevat 15-16 km:n säteellä. Alueella on myös erilaisia urheilumahdollisuuksia, ja maaseutu kutsuu vaelluksille ja retkille, esimerkiksi läheisille näköalapaikoille.
5 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Guaro sijaitsee strategisesti Länsi-Costa del Solin sisämaassa, noin 30 km luoteeseen Marbellasta ja 29 km Málagan lentokentältä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon Andalusian maaseudun rauhallisuuden ja vilkkaiden rannikkokaupunkien tarjoamien rantojen, ravintoloiden ja viihteen välillä. Málagan maakuntaan kuuluva Guaro sijaitsee alueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rikkaasta kulttuuristaan ja monipuolisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Tieverkosto mahdollistaa ympäröivien kylien ja kaupunkien helpon tutkimisen.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.4°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.9°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.8°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.3°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.0°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL058941
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Costa del Solin rannikkokohteisiin, joissa vastaavat kiinteistötyypit ovat usein kalliimpia (esim. Acqua Gardens Esteponassa alkaen 418 800 €, Aby Upper alkaen 320 000 €), tämä Guaron rivitalo tarjoaa edullisemman vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät enemmän tilaa. Vaikka rannan läheisyys on keskeinen myyntivaltti Esteponan projekteissa, Guarossa painopiste on maaseutuelämän rauhallisuudessa hyvillä yhteyksillä rannikolle. Alba Benalmádena, jonka korkeampi lähtöhinta on 699 000 €, edustaa ylellisempää segmenttiä, usein suoralla merinäköalalla ja ylellisemmillä mukavuuksilla. Tämä Guaron kiinteistö houkuttelee siten ostajia, jotka suosivat autenttista kyläelämää ja ovat valmiita tekemään pienen kompromissin välittömästä rannikon läheisyydestä saadakseen enemmän tilaa ja rauhallisemman ympäristön.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
