Αυτή η ευρύχωρη ημ-διπλή κατοικία στο Guaro, επαρχία Málaga, προσφέρει περίπου 150 τ.μ. χώρου δόμησης κατανεμημένο σε τρία επίπεδα. Το ακίνητο διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, παρέχοντας άνετο και ευέλικτο χώρο διαβίωσης για οικογένειες. Ο προσανατολισμός βορρά-νότου εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον όλες τις εποχές. Η ιδιωτική βεράντα και το μπαλκόνι προσφέρουν ελκυστικούς εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση ή απόλαυση της γύρω θέας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε εσωτερική αγροτική περιοχή, το Guaro προσφέρει ένα ήσυχο και αγροτικό περιβάλλον. Ενώ βρίσκεται σε κάποια απόσταση από τις παραλίες, η μοναδική του τοποθεσία εγγυάται έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων περιοχών.
Η διάταξη των πέντε υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων παρέχει άφθονο χώρο για οικογένειες. Η λειτουργική διαίρεση των χώρων καθιστικού και ύπνου σε τρία επίπεδα είναι ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για οικιακό γραφείο.
Το ακίνητο είναι μεταχειρισμένο και σε καλή κατάσταση. Αυτήν τη στιγμή, το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό επεξεργασία. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο και καλά συντηρημένο σπίτι.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό επεξεργασία και ενδέχεται να μην είναι άμεσα διαθέσιμο. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, μπορεί να απαιτεί ανακαινίσεις για να ταιριάζει στις ατομικές προτιμήσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες που αναζητούν μια ήρεμη αγροτική ζωή ή για άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Τα πέντε υπνοδωμάτια μπορούν να χρησιμοποιηθούν για μέλη της οικογένειας, επισκέπτες ή οικιακό γραφείο. Η διάταξη τριών επιπέδων παρέχει καλή διαίρεση του χώρου. Είναι μια ελκυστική επιλογή για όσους εκτιμούν τον αγροτικό τρόπο ζωής της Ανδαλουσίας, αλλά εξακολουθούν να χρειάζονται εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές (π.χ., αεροδρόμιο Μάλαγας, περίπου 29 km). Η καλή μεταχειρισμένη κατάσταση και τα πρακτικά χαρακτηριστικά, όπως οι ενσωματωμένες ντουλάπες, το καθιστούν μια πολύτιμη επιλογή.
Η ημ-διπλή κατοικία είναι σε καλή κατάσταση και εξοπλισμένη με κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο. Ενώ οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες φινιρίσματος δεν είναι λεπτομερείς, η καλή της κατάσταση υποδηλώνει ποιότητα. Η εσωτερική διάταξη συνήθως περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και πρακτικές λύσεις αποθήκευσης, όπως ενσωματωμένες ντουλάπες. Η διάταξη τριών επιπέδων εξασφαλίζει λειτουργική διαίρεση των χώρων καθιστικού και ύπνου. Ο προσανατολισμός βορρά-νότου εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, βελτιώνοντας την εμπειρία διαβίωσης.
Η τιμή αυτής της ημ-διπλή κατοικίας με πέντε υπνοδωμάτια ξεκινά από 299.000 €. Το ακίνητο προσφέρει 150 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 80 τ.μ. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή του αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση και την αγοραία αξία. Η τιμολόγηση εξαρτάται από παράγοντες όπως ο εσωτερικός χώρος, ο αριθμός των υπνοδωματίων και η συνολική κατάσταση συντήρησης.
Το Guaro είναι ένας μικρός δήμος στην επαρχία Málaga, που προσφέρει μια ήρεμη αγροτική εμπειρία ζωής. Η περιοχή βρίσκεται 355 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, με μέση θερμοκρασία μεταξύ 9-26°C και ετήσιο μέσο όρο 17,8°C. Με 3.834 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η πόλη έχει 2.638 κατοίκους (εκτίμηση 2025), 9 δημοτικά σχολεία, 5 γυμνάσια, καθώς και 1 κέντρο υγείας. Παρόλο που υπάρχουν 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές λεωφορείων στην περιοχή, η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις. 321 συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή υποδηλώνουν κάποια δραστηριότητα στην αγορά.
Το Guaro βρίσκεται σε ορεινή περιοχή, προσφέροντας ένα ήρεμο αγροτικό περιβάλλον. Το πλησιέστερο φαρμακείο απέχει μόλις 223 μέτρα, ενώ το σούπερ μάρκετ και το ιατρικό κέντρο βρίσκονται σε απόσταση 7,4 km και 16 km αντίστοιχα. Παρά την απόσταση από τις κύριες παραλίες (Playa de la Bajadilla, 16 km) και τα γήπεδα γκολφ (Campo Europa, 15 km), το σημείο θέας Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) προσφέρει τοπικές φυσικές θέες. Η περιοχή έχει 3.834 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών.
Το Guaro, που βρίσκεται στα βάθη της Ανδαλουσίας, μακριά από τα κύρια τουριστικά κέντρα, προσφέρει μια πιο ήρεμη και παραδοσιακή ισπανική εμπειρία ζωής. Βρίσκεται στην επαρχία Málaga, σε κάποια απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν αγροτική ηρεμία, αλλά εξακολουθούν να εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε πόλεις και παραλίες.
Το Guaro βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Málaga, όντας ένα ήσυχο ορεινό χωριό στην Ανδαλουσία. Προσφέρει έναν αγροτικό τρόπο ζωής μακριά από την ακτογραμμή, αλλά ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές και την πόλη της Μάλαγας μέσω του δρόμου. Παρά την απόσταση από τη θάλασσα, η μοναδική ορεινή του τοποθεσία προσφέρει διαφορετικά τοπία και κλίμα.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 29 km (ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), περίπου 16 km από τις παραλίες (π.χ. Playa de la Bajadilla) και περίπου 15 km από τα γήπεδα γκολφ (π.χ. Campo Europa). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 7,4 km μακριά, και το φαρμακείο 223 μέτρα μακριά. Παρόλο που υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για καθημερινές μετακινήσεις. Υπάρχουν 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guaro βρίσκεται 355 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα δροσερό ορεινό κλίμα με μέσο ετήσιο όρο 17,8°C και εύρος θερμοκρασίας 9-26°C. Οι 3.834 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η 4μηνη περίοδος κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C) παρέχουν ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή βρίσκεται στην ενδοχώρα, μακριά από την ακτογραμμή, αλλά προσφέρει μοναδικά φυσικά τοπία και ένα ήρεμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και οι παραλίες απέχουν περισσότερο από 16 km, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις και ευκαιρίες για πεζοπορία. Το σημείο θέας Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) προσφέρει τοπικές φυσικές απόψεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Europa, Campo América και Campo Asia βρίσκονται περίπου 15-16 km μακριά. Υπάρχουν 5 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Guaro βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Málaga, όντας ένα ήσυχο ορεινό χωριό στην Ανδαλουσία. Προσφέρει έναν αγροτικό τρόπο ζωής μακριά από την ακτογραμμή, αλλά ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές και την πόλη της Μάλαγας μέσω του δρόμου. Παρά την απόσταση από τη θάλασσα, η μοναδική ορεινή του τοποθεσία προσφέρει διαφορετικά τοπία και κλίμα.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.8°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL058941
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Estepona, τα ακίνητα στο Guaro προσφέρουν μια εντελώς διαφορετική πρόταση αξίας. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) βρίσκονται στην παραλία, είναι πιο ακριβά και προσφέρουν περισσότερες ανέσεις. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε έναν πιο δημοφιλή τουριστικό προορισμό. Αυτή η ημ-διπλή κατοικία στο Guaro, με τιμή εκκίνησης €299.000, βρίσκει την ελκυστικότητά της στο ήρεμο εσωτερικό της περιβάλλον και στον αγροτικό τρόπο ζωής. Παρά την απόσταση από τις παραλίες και τις μεγάλες πόλεις, η χαμηλότερη τιμή της και ο μεγαλύτερος χώρος διαβίωσης (πέντε υπνοδωμάτια) την καθιστούν βιώσιμη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής ή έχουν περιορισμούς στον προϋπολογισμό. Ο όγκος των συναλλαγών ακινήτων στην περιοχή (321) υποδηλώνει δραστηριότητα στην αγορά, αλλά η μοναδικότητά της και η τοποθέτησή της στην αγορά είναι πιο έντονες σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια τουριστικά κέντρα.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
