בית טורי מרווח זה בגוארו, מחוז מלאגה, מציע כ-150 מ"ר בנוי, המחולק על פני שלוש קומות. הנכס כולל חמש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המספקים מרחב מגורים נוח ורב-תכליתי למשפחות. הכיוון צפון-דרום מבטיח אור טבעי לאורך כל היום וסביבה פנימית נעימה בכל העונות. המרפסת הפרטית והבלקון מציעים אזורי חוץ אטרקטיביים למנוך או ליהנות מהנופים שמסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור כפרי פנימי, גוארו מציע סביבה שקטה וכפרית. בעודו נמצא במרחק מסוים מהחופים, מיקומו הייחודי מבטיח קצב חיים שליו, הרחק מההמולה של אזורי החוף.
תצורת חמשת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקת שפע של מקום למשפחות. החלוקה הפונקציונלית של אזורי המגורים וחדרי השינה על פני שלוש קומות אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי.
נכס זה הוא יד שנייה ובמצב טוב. כרגע, תעודת האנרגיה נמצאת בתהליך עיבוד. נכס זה מהווה הזדמנות עבור קונים המחפשים בית מרווח ומתוחזק היטב.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה. תעודת האנרגיה נמצאת בתהליך עיבוד וייתכן שלא תהיה זמינה באופן מיידי. כנכס יד שנייה, ייתכן שיידרשו עדכונים כדי להתאים להעדפות אישיות.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות חיים כפריים שקטים או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. חמשת חדרי השינה יכולים לשמש לבני משפחה, אורחים או משרד ביתי. הפריסה בשלוש קומות מספקת הפרדה טובה של שטחים. זוהי בחירה אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים את אורח החיים הכפרי באנדלוסיה, אך עדיין זקוקים לגישה קלה לאזורי החוף (למשל, שדה התעופה של מלאגה, כ-29 ק"מ). מצב טוב יד שנייה ותכונות מעשיות כמו ארונות מובנים הופכים אותו לבחירה ראויה.
הבית הטורי במצב טוב ומצויד במזגן לנוחות לאורך כל השנה. למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם מפורטים, מצבו הטוב מצביע על איכות. פריסת הפנים בדרך כלל כוללת מטבח מאובזר במלואו ופתרונות אחסון מעשיים כמו ארונות מובנים. הפריסה בשלוש קומות מבטיחה הפרדה פונקציונלית של אזורי המגורים וחדרי השינה. הכיוון צפון-דרום מבטיח מספיק אור טבעי, המשפר את חווית המגורים.
מחיר בית טורי זה בן חמשת חדרי השינה מתחיל ב-299,000 אירו. הנכס מציע 150 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 80 מ"ר. כנכס יד שנייה, מחירו משקף את מצבו הנוכחי ואת ערכו בשוק. התמחור תלוי בגורמים כמו שטח פנימי, מספר חדרי שינה ומצב תחזוקה כללי.
גוארו היא עירייה קטנה במחוז מלאגה, המציעה חווית מגורים כפרית ושלווה. האזור ממוקם 355 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה ממוצעת של 9-26 מעלות צלזיוס וממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס. עם 3834 שעות שמש בשנה, הוא מציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. בעיר 2,638 תושבים (אומדן 2025), 9 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, בנוסף למרכז בריאות אחד. למרות שיש 12 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס באזור, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות. 321 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על פעילות שוק מסוימת.
גוארו ממוקם באזור הררי, ומציע סביבה כפרית שלווה. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק של 223 מטרים בלבד, בעוד שסופרמרקט ומרכז רפואי ממוקמים במרחק של 7.4 ק"מ ו-16 ק"מ בהתאמה. למרות המרחק מהחופים המרכזיים (Playa de la Bajadilla, 16 ק"מ) וממגרשי גולף (Campo Europa, 15 ק"מ), נקודת התצפית Mirador Cruz Caravaca (3.1 ק"מ) מציעה נופים טבעיים מקומיים. האזור נהנה מ-3834 שעות שמש בשנה ו-12 תחנות תחבורה ציבורית.
גוארו, הממוקם במעמקי אנדלוסיה, רחוק ממרכזי התיירות המרכזיים, מציע חווית חיים ספרדית שקטה ומסורתית יותר. הוא ממוקם במחוז מלאגה, במרחק מסוים מהחוף ומשדה התעופה, מה שהופך אותו למתאים למי שמחפש שקט כפרי אך עדיין מעריך גישה נוחה לערים וחופים.
גוארו ממוקם בפנים מחוז מלאגה, ככפר הררי שקט באנדלוסיה. הוא מציע אורח חיים כפרי הרחק מהמולת החוף, אך במקביל מאפשר גישה נוחה לאזורי החוף ולעיר מלאגה דרך הכביש. למרות המרחק מהים, מיקומו ההררי הייחודי מציע נופים ואקלים שונים.
הנכס ממוקם כ-29 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP), כ-16 ק"מ מהחופים (למשל, Playa de la Bajadilla) וכ-15 ק"מ ממגרשי גולף (למשל, Campo Europa). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.4 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 223 מטרים. למרות שיש 8 קווי תחבורה ציבורית, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות. באזור יש 12 תחנות תחבורה ציבורית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוארו ממוקם 355 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים הררי קריר עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות של 9-26 מעלות צלזיוס. 3834 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים תנאים נוחים לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם בפנים היבשה, הרחק מקו החוף, אך מציע נופים טבעיים ייחודיים וסביבה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהחופים נמצאים במרחק של יותר מ-16 ק"מ, האזור מציע מתקני ספורט ואפשרויות טיול רגלי. נקודת התצפית Mirador Cruz Caravaca (3.1 ק"מ) מציעה נופים טבעיים מקומיים. לחובבי גולף, מגרשי גולף Campo Europa, Campo América ו-Campo Asia נמצאים במרחק של כ-15-16 ק"מ. ישנם 5 מתקני ספורט באזור.
5 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
גוארו ממוקם בפנים מחוז מלאגה, ככפר הררי שקט באנדלוסיה. הוא מציע אורח חיים כפרי הרחק מהמולת החוף, אך במקביל מאפשר גישה נוחה לאזורי החוף ולעיר מלאגה דרך הכביש. למרות המרחק מהים, מיקומו ההררי הייחודי מציע נופים ואקלים שונים.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 60 mm |
| פברואר | 9.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.3°C | 59 mm |
| אפריל | 14.5°C | 43 mm |
| מאי | 16.9°C | 35 mm |
| יוני | 21.6°C | 9 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.8°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.0°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL058941
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים באזורים חופיים כמו אסטפונה, נכסים בגוארו מציעים הצעת ערך שונה לחלוטין. לדוגמה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ממוקמים על קו החוף, יקרים יותר ומציעים יותר שירותים. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) ממוקם ביעד תיירותי פופולרי יותר. בית טורי זה בגוארו, במחיר התחלתי של 299,000 אירו, מוצא את משיכתו בסביבתו הפנימית השקטה ובאורח החיים הכפרי. למרות המרחק מהחופים והערים הגדולות, מחירו הנמוך יותר ושטח המגורים הגדול יותר (חמישה חדרי שינה) הופכים אותו לאופציה בת קיימא עבור קונים המחפשים אורח חיים ספציפי או בעלי מגבלות תקציב. נפח עסקאות הנדל"ן באזור (321) מצביע על פעילות בשוק, אך ייחודיותו ומיצובו בשוק בולטים יותר בהשוואה למרכזי תיירות חופיים.
מאיה הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
