मलागा प्रांत के गुआरो में स्थित यह विशाल सेमि-डिटेच्ड हाउस, तीन मंजिलों पर लगभग 150 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र प्रदान करता है। संपत्ति में पांच बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो परिवारों के लिए आरामदायक और बहुमुखी रहने की जगह प्रदान करते हैं। उत्तर-दक्षिण अभिविन्यास पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है और सभी मौसमों में सुखद आंतरिक वातावरण प्रदान करता है। निजी छत और बालकनी आराम करने या आसपास के दृश्यों का आनंद लेने के लिए आकर्षक बाहरी क्षेत्र प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अंतर्देशीय ग्रामीण इलाके में स्थित, गुआरो एक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। जबकि यह समुद्र तटों से कुछ दूरी पर है, इसका अनूठा स्थान तटीय क्षेत्रों की हलचल से दूर एक शांत जीवन लय सुनिश्चित करता है।
पांच बेडरूम और दो बाथरूम का विन्यास परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। तीन मंजिलों पर रहने और सोने के क्षेत्रों का कार्यात्मक अलगाव बड़े परिवारों या घर के कार्यालय के लिए अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए आदर्श है।
यह संपत्ति सेकंड-हैंड है और अच्छी स्थिति में है। वर्तमान में, ऊर्जा प्रमाणपत्र संसाधित किया जा रहा है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक अवसर का प्रतिनिधित्व करती है जो एक विशाल और अच्छी तरह से बनाए रखा घर की तलाश में हैं।
संपत्ति निजी उद्यान या स्विमिंग पूल प्रदान नहीं करती है। ऊर्जा प्रमाणपत्र संसाधित किया जा रहा है और तुरंत उपलब्ध नहीं हो सकता है। सेकंड-हैंड संपत्ति के रूप में, व्यक्तिगत प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति शांत ग्रामीण जीवन की तलाश करने वाले बड़े परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। पांच बेडरूम का उपयोग परिवार के सदस्यों, मेहमानों या घर के कार्यालय के लिए किया जा सकता है। तीन मंजिला लेआउट स्थान का अच्छा अलगाव प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो अंडालूसिया की ग्रामीण जीवन शैली को महत्व देते हैं, लेकिन फिर भी तटीय क्षेत्रों (जैसे, मलागा हवाई अड्डा, लगभग 29 किमी) तक आसान पहुंच की आवश्यकता होती है। अच्छी सेकंड-हैंड स्थिति और अंतर्निर्मित अलमारियों जैसी व्यावहारिक विशेषताएं इसे एक मूल्यवान विकल्प बनाती हैं।
सेमि-डिटेच्ड हाउस अच्छी स्थिति में है और साल भर आराम के लिए एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है। हालांकि विशिष्ट फिनिशिंग विवरणों का विवरण नहीं दिया गया है, इसकी अच्छी स्थिति गुणवत्ता का संकेत देती है। आंतरिक लेआउट में आमतौर पर पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और अंतर्निर्मित अलमारियों जैसे व्यावहारिक भंडारण समाधान शामिल होते हैं। तीन मंजिला लेआउट रहने और सोने के क्षेत्रों का कार्यात्मक अलगाव प्रदान करता है। उत्तर-दक्षिण अभिविन्यास पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जिससे रहने का अनुभव बेहतर होता है।
पांच बेडरूम वाले इस सेमि-डिटेच्ड हाउस की कीमत €299,000 से शुरू होती है। संपत्ति 80 वर्ग मीटर के भूखंड पर 150 वर्ग मीटर रहने की जगह प्रदान करती है। सेकंड-हैंड संपत्ति के रूप में, इसकी कीमत वर्तमान स्थिति और बाजार मूल्य को दर्शाती है। मूल्य निर्धारण आंतरिक स्थान, बेडरूम की संख्या और समग्र रखरखाव की स्थिति जैसे कारकों पर निर्भर करता है।
गुआरो मलागा प्रांत का एक छोटा नगरपालिका है, जो एक शांत ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 355 मीटर ऊपर स्थित है, औसत तापमान 9-26 डिग्री सेल्सियस के बीच है और वार्षिक औसत 17.8 डिग्री सेल्सियस है। प्रति वर्ष 3,834 घंटे धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है। शहर की आबादी 2,638 है (2025 अनुमान), जिसमें 9 प्राथमिक विद्यालय, 5 माध्यमिक विद्यालय और 1 स्वास्थ्य केंद्र हैं। जबकि क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस लाइनें हैं, दैनिक आवागमन के लिए कार का मालिक होना आवश्यक है। क्षेत्र में 321 रियल एस्टेट लेनदेन एक निश्चित बाजार गतिविधि का संकेत देते हैं।
गुआरो एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। निकटतम फार्मेसी केवल 223 मीटर दूर है, जबकि सुपरमार्केट और चिकित्सा केंद्र क्रमशः 7.4 किमी और 16 किमी दूर हैं। मुख्य समुद्र तटों (Playa de la Bajadilla, 16 किमी) और गोल्फ कोर्स (Campo Europa, 15 किमी) से कुछ दूरी के बावजूद, Mirador Cruz Caravaca ऑब्जर्वेटरी (3.1 किमी) स्थानीय प्राकृतिक दृश्यों की पेशकश करती है। क्षेत्र में सालाना 3,834 घंटे धूप और 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं।
अंदालुसिया की गहराई में स्थित, प्रमुख पर्यटक केंद्रों से दूर, गुआरो एक शांत और अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह मलागा प्रांत में स्थित है, तट और हवाई अड्डे से कुछ दूरी पर, जो इसे ग्रामीण शांति की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है, लेकिन फिर भी शहरों और समुद्र तटों तक आसान पहुंच को महत्व देता है।
गुआरो मलागा प्रांत के अंतर्देशीय भाग में स्थित है, जो अंदालुसिया का एक शांत पहाड़ी गांव है। यह तटीय हलचल से दूर एक ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है, लेकिन साथ ही सड़क मार्ग से तटीय क्षेत्रों और मलागा शहर तक आसान पहुंच प्रदान करता है। समुद्र से दूरी के बावजूद, इसका अनूठा पहाड़ी स्थान विभिन्न परिदृश्य और जलवायु प्रदान करता है।
संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 29 किमी (सीधी रेखा में), समुद्र तटों (जैसे Playa de la Bajadilla) तक लगभग 16 किमी और गोल्फ कोर्स (जैसे Campo Europa) तक लगभग 15 किमी दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 7.4 किमी दूर है, और फार्मेसी 223 मीटर दूर है। हालांकि 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, दैनिक आवागमन के लिए कार का मालिक होना आवश्यक है। क्षेत्र में 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआरो समुद्र तल से 355 मीटर ऊपर स्थित है, जो 17.8 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 9-26 डिग्री सेल्सियस के तापमान सीमा के साथ ठंडी पहाड़ी जलवायु प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,834 घंटे की धूप और 4 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ प्रदान करता है। यह क्षेत्र तटरेखा से दूर, अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन अद्वितीय प्राकृतिक परिदृश्य और शांत वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि समुद्र तट 16 किमी से अधिक दूर हैं, यह क्षेत्र खेल सुविधाओं और लंबी पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करता है। Mirador Cruz Caravaca ऑब्जर्वेटरी (3.1 किमी) स्थानीय प्राकृतिक दृश्य प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Campo Europa, Campo América और Campo Asia गोल्फ कोर्स लगभग 15-16 किमी दूर हैं। क्षेत्र में 5 खेल सुविधाएं हैं।
5 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
गुआरो मलागा प्रांत के अंतर्देशीय भाग में स्थित है, जो अंदालुसिया का एक शांत पहाड़ी गांव है। यह तटीय हलचल से दूर एक ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है, लेकिन साथ ही सड़क मार्ग से तटीय क्षेत्रों और मलागा शहर तक आसान पहुंच प्रदान करता है। समुद्र से दूरी के बावजूद, इसका अनूठा पहाड़ी स्थान विभिन्न परिदृश्य और जलवायु प्रदान करता है।
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.4°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 64 mm |
| मार्च | 12.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 43 mm |
| मई | 16.9°C | 35 mm |
| जून | 21.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.8°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.3°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.0°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL058941
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना जैसे तटीय क्षेत्रों की परियोजनाओं की तुलना में, गुआरो में संपत्तियां पूरी तरह से अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती हैं। उदाहरण के लिए, एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (320,000 € से शुरू) समुद्र के किनारे स्थित हैं, अधिक महंगे हैं और अधिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से शुरू) अधिक लोकप्रिय पर्यटन स्थल पर स्थित है। €299,000 से शुरू होने वाली गुआरो की यह सेमि-डिटेच्ड हाउस, अपने शांत अंतर्देशीय वातावरण और ग्रामीण जीवन शैली में अपनी अपील पाती है। समुद्र तटों और बड़े शहरों से दूरी के बावजूद, इसकी कम कीमत बिंदु और बड़ी रहने की जगह (पांच बेडरूम) इसे एक विशिष्ट जीवन शैली की तलाश करने वाले या बजट-संचालित खरीदारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाती है। क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा (321) बाजार की गतिविधि को इंगित करती है, लेकिन तटीय पर्यटन केंद्रों की तुलना में इसकी विशिष्टता और बाजार की स्थिति अधिक स्पष्ट है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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