立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
内陸の田園地帯に位置するグアロは、静かで田舎の環境を提供します。海岸エリアからはある程度の距離がありますが、そのユニークな立地は、海岸エリアの喧騒から離れた穏やかな生活リズムを保証します。
5つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、家族に十分なスペースを提供します。3つのフロアにわたるリビングエリアとスリーピングエリアの機能的な分離は、大家族やホームオフィスに余分なスペースを必要とする方に理想的です。
この物件は中古で、良好な状態です。現在、エネルギー証明書は処理中です。この物件は、広々とした手入れの行き届いた家を求める買い手にとって機会となります。
物件にはプライベートガーデンやプールはありません。エネルギー証明書は処理中であり、すぐに利用できない場合があります。中古物件として、個人の好みに合わせるために改修が必要になる場合があります。
この物件は、静かな田舎暮らしを求める大家族や、追加のスペースを必要とする個人に適しています。5つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスに使用できます。3階建てのレイアウトは、良好なスペース分離を提供します。アンダルシアの田舎のライフスタイルを評価しつつも、海岸エリア（例：マラガ空港、約29km）への簡単なアクセスが必要な方にとって、魅力的な選択肢です。良好な中古状態と組み込みワードローブなどの実用的な特徴が、価値ある選択肢となっています。
テラスハウスは良好な状態で、一年中快適に過ごせるようにエアコンが備え付けられています。具体的な仕上げの詳細は詳述されていませんが、良好な状態は品質を示唆しています。内部のレイアウトには通常、設備の整ったキッチンと、組み込みワードローブなどの実用的な収納ソリューションが含まれます。3階建てのレイアウトは、リビングエリアとスリーピングエリアの機能的な分離を提供します。南北に面した向きは、十分な自然光を確保し、生活体験を向上させます。
この5ベッドルームのテラスハウスの価格は€299,000からです。物件は80㎡の敷地に150㎡の居住スペースを提供します。中古物件として、その価格は現在の状態と市場価値を反映しています。価格設定は、内部スペース、ベッドルーム数、全体的なメンテナンス状態などの要因によって異なります。
グアロはマラガ県にある小さな自治体で、穏やかな田舎暮らしを提供します。この地域は海抜355メートルに位置し、平均気温は9〜26℃、年間平均は17.8℃です。年間3,834時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。町には2,638人の住民（2025年推定）、9つの小学校、5つの中学校、そして1つの医療センターがあります。周辺には12の公共交通機関の停留所と8つのバス路線がありますが、日常の移動には車が不可欠です。この地域での321件の不動産取引は、一定の市場活動を示しています。
グアロは山岳地帯に位置し、穏やかな田園環境を提供しています。最寄りの薬局はわずか223メートル先、スーパーマーケットと医療センターはそれぞれ7.4kmと16km先にあります。主要なビーチ（Playa de la Bajadilla、16km）やゴルフコース（Campo Europa、15km）からは少し距離がありますが、Mirador Cruz Caravaca展望台（3.1km）からは地元の自然の景色を楽しめます。この地域には年間3,834時間の晴天があり、12の公共交通機関の停留所があります。
アンダルシアの奥深くに位置し、主要な観光センターから離れたグアロは、より静かで伝統的なスペインの生活体験を提供します。マラガ県にあり、海岸や空港からはある程度の距離がありますが、田舎の静けさを求めつつも、都市やビーチへの容易なアクセスを重視する人に適しています。
グアロはマラガ県の奥深くに位置し、アンダルシアの静かな山村です。海岸の喧騒から離れた田舎暮らしを提供しますが、同時に道路で海岸エリアやマラガ市への簡単なアクセスも提供します。海からの距離にもかかわらず、そのユニークな山の立地は、異なる景観と気候を提供します。
物件は、マラガ空港（AGP）から直線距離で約29km、ビーチ（Playa de la Bajadillaなど）まで約16km、ゴルフコース（Campo Europaなど）まで約15kmの距離に位置しています。最寄りのスーパーマーケットは7.4km、薬局は223メートル先にあります。8本の公共交通機関路線がありますが、日常の通勤には車が不可欠です。この地域には12の公共交通機関の停留所があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアロは海抜355メートルに位置し、年間平均17.8℃、気温範囲9〜26℃の涼しい山岳気候を提供しています。年間3,834時間の晴天と4ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティを楽しむための有利な条件を提供します。この地域は内陸に位置し、海岸線からは離れていますが、ユニークな自然景観と静かな環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチまでは16km以上ありますが、この地域にはスポーツ施設やハイキングの機会があります。Mirador Cruz Caravaca展望台（3.1km）からは、地元の自然の景色を楽しめます。ゴルファーには、Campo Europa、Campo América、Campo Asiaのゴルフコースが約15〜16km先にあります。この地域には5つのスポーツ施設があります。
5 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
グアロはマラガ県の奥深くに位置し、アンダルシアの静かな山村です。海岸の喧騒から離れた田舎暮らしを提供しますが、同時に道路で海岸エリアやマラガ市への簡単なアクセスも提供します。海からの距離にもかかわらず、そのユニークな山の立地は、異なる景観と気候を提供します。
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 60 mm |
| 2月 | 9.9°C | 64 mm |
| 3月 | 12.3°C | 59 mm |
| 4月 | 14.5°C | 43 mm |
| 5月 | 16.9°C | 35 mm |
| 6月 | 21.6°C | 9 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 21.8°C | 15 mm |
| 10月 | 17.3°C | 57 mm |
| 11月 | 13.0°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL058941
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナなどの沿岸部のプロジェクトと比較して、グアロの物件は全く異なる価値提案をしています。例えば、アクアガーデン（€418,800から）とアビーアッパー（€320,000から）は海岸線に位置し、より高価で、より多くの設備を提供しています。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は、より人気のある観光地にあります。€299,000からの価格のグアロにあるこのテラスハウスは、その静かな内陸環境と田舎のライフスタイルに魅力を感じています。ビーチや大都市からの距離にもかかわらず、その低い価格帯と広い居住スペース（5ベッドルーム）は、特定のライフスタイルを求める、あるいは予算に制約のある購入者にとって実行可能な選択肢となっています。この地域の不動産取引量（321件）は市場の活況を示していますが、沿岸部の観光センターと比較して、その独自性と市場での位置づけはより顕著です。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は買い手が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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