Этот просторный таунхаус, расположенный в Гуаро, провинция Малага, предлагает около 150 кв.м. жилой площади, распределенной по трем этажам. Недвижимость располагает пятью спальнями и двумя ванными комнатами, обеспечивая комфортное и универсальное жилое пространство для семей. Ориентация с севера на юг обеспечивает естественное освещение в течение дня и приятную атмосферу в помещении в любое время года. Частная терраса и балкон предоставляют привлекательные открытые площадки для отдыха или любования окрестностями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в сельской местности, Гуаро предлагает спокойную и сельскую обстановку. Несмотря на некоторое расстояние до пляжей, его уникальное расположение обеспечивает умиротворенный ритм жизни, вдали от суеты прибрежных районов.
Пять спален и две ванные комнаты предоставляют достаточно места для семей. Разделение жилой и спальной зон на трех уровнях идеально подходит для больших семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для домашнего офиса.
Объект находится во вторичном рынке, в хорошем состоянии. В настоящее время энергетический сертификат находится в процессе оформления. Данный объект представляет собой возможность для покупателей, ищущих просторный и ухоженный дом.
Недвижимость не имеет частного сада или бассейна. Энергетический сертификат находится в процессе оформления и может быть недоступен немедленно. Как вторичный объект, может потребоваться модернизация в соответствии с личными предпочтениями.
Этот объект подойдет для больших семей, ищущих спокойной сельской жизни, или для тех, кому нужно дополнительное пространство. Пять спален могут быть использованы для членов семьи, гостей или домашнего офиса. Трехуровневая планировка обеспечивает хорошее разделение пространства. Это привлекательный вариант для тех, кто ценит сельский образ жизни в Андалусии, но при этом нуждается в удобном доступе к прибрежным районам (например, аэропорту Малаги, около 29 км). Хорошее состояние и практичные элементы, такие как встроенные шкафы, делают его привлекательным выбором.
Таунхаус находится в хорошем состоянии и оснащен кондиционером для комфорта в течение всего года. Хотя конкретные детали отделки не детализированы, его хорошее состояние указывает на качество. Планировка на трех уровнях обеспечивает функциональное разделение жилых и спальных зон. Ориентация с севера на юг гарантирует достаточное количество естественного света, улучшая условия проживания.
Цена этого таунхауса с пятью спальнями начинается от 299 000 евро. Недвижимость предлагает 150 кв.м. жилой площади на участке 80 кв.м. Как вторичный объект, его цена отражает текущее состояние и рыночную стоимость. Ценообразование зависит от таких факторов, как внутренняя планировка, количество спален и общее состояние объекта.
Гуаро – это небольшой муниципалитет в провинции Малага, предлагающий спокойный сельский образ жизни. Район расположен на высоте 355 метров над уровнем моря, со средней температурой от 9 до 26°C и среднегодовой температурой 17,8°C. Ежегодно здесь около 3 834 солнечных часов, что создает отличные условия для активного отдыха. Население городка составляет 2 638 человек (по данным на 2025 год), здесь имеется 9 начальных и 5 средних школ, а также 1 медицинский центр. Хотя в окрестностях находятся 12 автобусных остановок и 8 автобусных маршрутов, для повседневных поездок наличие автомобиля необходимо. В районе зарегистрировано 321 сделка с недвижимостью, что свидетельствует об определенной активности рынка.
Гуаро расположен в горной местности, предлагая спокойную сельскую обстановку. Ближайшая аптека находится всего в 223 метрах, в то время как супермаркет и медицинский центр расположены на расстоянии 7,4 км и 16 км соответственно. Несмотря на некоторое расстояние до основных пляжей (например, Playa de la Bajadilla, 16 км) и полей для гольфа (например, Campo Europa, 15 км), смотровая площадка Mirador Cruz Caravaca (3,1 км) предлагает местные природные красоты. В этом районе 3 834 солнечных часа в год и 12 остановок общественного транспорта.
Гуаро, расположенный в глубине Андалусии, вдали от крупных туристических центров, предлагает более спокойный и традиционный испанский жизненный опыт. Он находится в провинции Малага, на некотором расстоянии от побережья и аэропорта, что подходит для тех, кто ищет сельского спокойствия, но при этом ценит удобный доступ к городу и пляжам.
Гуаро расположен в глубине провинции Малага, являясь тихой горной деревней Андалусии. Он предлагает сельский образ жизни вдали от прибрежной суеты, но при этом обеспечивает удобный доступ к побережью и городу Малага по дорогам. Несмотря на удаленность от моря, его уникальное горное расположение предлагает иные пейзажи и климат.
Объект находится примерно в 29 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), около 16 км до пляжей (например, Playa de la Bajadilla) и около 15 км до полей для гольфа (например, Campo Europa). Ближайший супермаркет находится в 7,4 км, а аптека – в 223 метрах. Хотя имеется 8 линий общественного транспорта, наличие автомобиля необходимо для повседневных поездок. В районе 12 остановок общественного транспорта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро расположен на высоте 355 метров над уровнем моря, предлагая прохладный горный климат со средней годовой температурой 17,8°C и диапазоном температур от 9 до 26°C. 3 834 часа солнечного света в год и купальный сезон продолжительностью 4 месяца (температура воды ≥20°C) создают благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Этот район находится вдали от побережья, но предлагает уникальные природные ландшафты и спокойную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя до пляжей более 16 км, район предлагает возможности для занятий спортом и пеших прогулок. Смотровая площадка Mirador Cruz Caravaca (3,1 км) предлагает местные природные виды. Для любителей гольфа, поля Campo Europa, Campo América и Campo Asia находятся примерно в 15-16 км. В районе имеется 5 спортивных объектов.
5 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Гуаро расположен в глубине провинции Малага, являясь тихой горной деревней Андалусии. Он предлагает сельский образ жизни вдали от прибрежной суеты, но при этом обеспечивает удобный доступ к побережью и городу Малага по дорогам. Несмотря на удаленность от моря, его уникальное горное расположение предлагает иные пейзажи и климат.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.4°C | 60 mm |
| Февраль | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Апрель | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.8°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.0°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL058941
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с объектами в прибрежных районах, таких как Эстепона, недвижимость в Гуаро предлагает совершенно иное ценностное предложение. Например, Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) расположены на первой линии и имеют более высокую цену, а также предлагают больше удобств. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) находится в более популярном туристическом месте. Данный таунхаус в Гуаро, с начальной ценой 299 000 евро, привлекателен своим уединенным расположением в сельской местности и сельским образом жизни. Несмотря на некоторое расстояние до пляжей и крупных городов, его более низкая цена и большая жилая площадь (пять спален) делают его жизнеспособным вариантом для покупателей, ищущих определенный образ жизни или ограниченных бюджетом. Объем сделок с недвижимостью в районе (321) свидетельствует об активности рынка, но его уникальность и рыночная ниша более выражены по сравнению с прибрежными туристическими центрами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
