Tento priestranný dvojdom v Guaro, provincia Málaga, ponúka približne 150 m² zastavanej plochy na troch podlažiach. Nehnuteľnosť disponuje piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami, čím poskytuje pohodlný a všestranný obytný priestor pre rodiny. Orientácia na sever-juh zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa a príjemné vnútorné prostredie vo všetkých ročných obdobiach. Súkromná terasa a balkón ponúkajú atraktívne vonkajšie priestory na relaxáciu alebo vychutnávanie okolitých výhľadov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Guaro sa nachádza vo vnútrozemskej vidieckej oblasti a ponúka pokojné a vidiecke prostredie. Hoci je v určitej vzdialenosti od pláží, jeho jedinečná poloha zaručuje pokojný životný rytmus, ďaleko od ruchu pobrežných oblastí.
Usporiadanie piatich spální a dvoch kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre rodiny. Funkčné oddelenie obytných a spacích zón na troch úrovniach je ideálne pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre domáce kancelárie.
Táto nehnuteľnosť je po druhej ruke a v dobrom stave. V súčasnosti sa spracováva energetický certifikát. Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich priestranný a dobre udržiavaný dom.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani bazén. Energetický certifikát sa spracováva a nemusí byť okamžite k dispozícii. Ako nehnuteľnosť po druhej ruke si môže vyžadovať modernizáciu, aby vyhovovala individuálnym preferenciám.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre veľké rodiny hľadajúce pokojný vidiecky život alebo pre jednotlivcov, ktorí potrebujú dodatočný priestor. Päť spální je možné využiť pre členov rodiny, hostí alebo domáce kancelárie. Trojpodlažné usporiadanie poskytuje dobré oddelenie priestoru. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí oceňujú vidiecky andalúzsky životný štýl, ale stále potrebujú ľahký prístup k pobrežným oblastiam (napr. letisko Málaga, asi 29 km). Dobrý stav po druhej ruke a praktické vlastnosti, ako sú vstavané skrine, z neho robia cennú voľbu.
Dvojdom je v dobrom stave a vybavený klimatizáciou pre celoročný komfort. Hoci špecifické detaily dokončovania nie sú podrobné, jeho dobrý stav naznačuje kvalitu. Vnútorné usporiadanie zvyčajne zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a praktické úložné riešenia, ako sú vstavané skrine. Trojpodlažné usporiadanie zabezpečuje funkčné oddelenie obytných a spacích zón. Orientácia na sever-juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, čím sa zlepšuje zážitok z bývania.
Cena tohto dvojdomu s piatimi spálňami začína od 299 000 €. Nehnuteľnosť ponúka 150 m² obytnej plochy na pozemku 80 m². Ako nehnuteľnosť po druhej ruke jej cena odráža súčasný stav a trhovú hodnotu. Cena závisí od faktorov, ako je vnútorný priestor, počet spální a celkový stav údržby.
Guaro je malá obec v provincii Málaga, ktorá ponúka pokojný vidiecky život. Oblasť sa nachádza 355 metrov nad morom, s priemernou teplotou medzi 9-26°C a ročným priemerom 17,8°C. S 3834 hodinami slnečného svitu ročne ponúka hojné príležitosti pre vonkajšie aktivity. Mesto má 2638 obyvateľov (odhad 2025), 9 základných a 5 stredných škôl, ako aj 1 zdravotné stredisko. Hoci v okolí je 12 zastávok verejnej dopravy a 8 autobusových liniek, pre každodenné dochádzanie je nevyhnutné vlastniť automobil. 321 transakcií s nehnuteľnosťami v regióne naznačuje určitú trhovú aktivitu.
Guaro sa nachádza v hornatej oblasti a ponúka pokojné vidiecke prostredie. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 223 metrov, zatiaľ čo supermarket a zdravotné stredisko sú vzdialené 7,4 km, respektíve 16 km. Napriek vzdialenosti od hlavných pláží (Playa de la Bajadilla, 16 km) a golfových ihrísk (Campo Europa, 15 km), vyhliadka Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) ponúka miestne prírodné scenérie. Región má 3834 hodín slnečného svitu ročne a 12 zastávok verejnej dopravy.
Guaro, ktorý sa nachádza v hĺbke Andalúzie, ďaleko od hlavných turistických centier, ponúka pokojnejší a tradičnejší španielsky životný zážitok. Nachádza sa v provincii Málaga, v určitej vzdialenosti od pobrežia a letiska, čo ho robí vhodným pre tých, ktorí hľadajú vidiecky pokoj, ale zároveň si cenia ľahký prístup do miest a na pláže.
Guaro sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, ako pokojná horská dedina v Andalúzii. Ponúka vidiecky životný štýl ďaleko od pobrežného ruchu, ale zároveň poskytuje ľahký prístup k pobrežným oblastiam a mestu Málaga po ceste. Napriek vzdialenosti od mora, jeho jedinečná horská poloha ponúka rôzne scenérie a klímu.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 29 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP), asi 16 km k plážam (napr. Playa de la Bajadilla) a asi 15 km ku golfovým ihriskám (napr. Campo Europa). Najbližší supermarket je vzdialený 7,4 km a lekáreň 223 metrov. Hoci existuje 8 liniek verejnej dopravy, vlastnenie automobilu je nevyhnutné pre každodenné dochádzanie. V oblasti je 12 zastávok verejnej dopravy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro sa nachádza 355 metrov nad morom, ponúka chladné horské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotným rozsahom 9-26°C. 3834 hodín slnečného svitu ročne a 4-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) poskytujú priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity. Región sa nachádza vo vnútrozemí, ďaleko od pobrežnej línie, ale ponúka jedinečné prírodné scenérie a pokojné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Aj keď sú pláže vzdialené viac ako 16 km, oblasť ponúka športové zariadenia a možnosti pre pešiu turistiku. Vyhliadka Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) ponúka miestne prírodné výhľady. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Campo Europa, Campo América a Campo Asia vzdialené približne 15-16 km. V regióne sa nachádza 5 športových zariadení.
5 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, ako pokojná horská dedina v Andalúzii. Ponúka vidiecky životný štýl ďaleko od pobrežného ruchu, ale zároveň poskytuje ľahký prístup k pobrežným oblastiam a mestu Málaga po ceste. Napriek vzdialenosti od mora, jeho jedinečná horská poloha ponúka rôzne scenérie a klímu.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| Apríl | 14.5°C | 43 mm |
| Máj | 16.9°C | 35 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL058941
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v pobrežných oblastiach, ako je Estepona, nehnuteľnosti v Guaro ponúkajú úplne iný hodnotový návrh. Napríklad Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa nachádzajú na pobreží, sú drahšie a ponúkajú viac vybavenia. Alba Benalmadena (od 699 000 €) sa nachádza v populárnejšej turistickej destinácii. Tento dvojdom v Guaro, s počiatočnou cenou 299 000 €, nachádza svoju atraktivitu v pokojnom vnútrozemskom prostredí a vidieckom životnom štýle. Napriek vzdialenosti od pláží a veľkých miest, jeho nižšia cenová hladina a väčší obytný priestor (päť spální) z neho robia životaschopnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich špecifický životný štýl alebo s obmedzeným rozpočtom. Objem transakcií s nehnuteľnosťami v regióne (321) naznačuje aktivitu na trhu, ale jeho jedinečnosť a trhové postavenie sú výraznejšie v porovnaní s pobrežnými turistickými centrami.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
