Ова пространа двојна кућа у Гуароу, провинција Малага, нуди око 150 м² грађевинске површине распоређене на три спрата. Имање има пет спаваћих соба и два купатила, пружајући удобан и свестран животни простор за породице. Оријентација север-југ обезбеђује природно светло током целог дана и пријатну унутрашњу атмосферу у свим годишњим добима. Приватна тераса и балкон нуде атрактивне спољне просторе за опуштање или уживање у околним погледима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у унутрашњости руралног подручја, Гуаро нуди мирно и сеоско окружење. Иако је на одређеној удаљености од плажа, његова јединствена локација гарантује миран животни ритам, далеко од гужве приморских подручја.
Распоред пет спаваћих соба и две купатила пружа довољно простора за породице. Функционална подела дневних и спаваћих простора на три нивоа идеална је за велике породице или оне којима је потребан додатни простор за кућну канцеларију.
Ова некретнина је половна и у добром стању. Тренутно се енергетски сертификат обрађује. Ова некретнина представља прилику за купце који траже простран и добро одржаван дом.
Некретнина не нуди приватни врт или базен. Енергетски сертификат се обрађује и можда неће бити одмах доступан. Као половна некретнина, можда ће бити потребно модернизовање да би одговарала индивидуалним преференцијама.
Ова некретнина је погодна за велике породице које траже миран сеоски живот или за појединце којима је потребан додатни простор. Пет спаваћих соба може се користити за чланове породице, госте или кућну канцеларију. Троспратни распоред обезбеђује добро одвајање простора. То је атрактивна опција за оне који цене рурални андалузијски начин живота, али и даље им је потребан лак приступ приморским подручјима (нпр. аеродром Малага, око 29 км). Добро стање половне некретнине и практичне карактеристике попут уграђених ормара чине је вредним избором.
Двојна кућа је у добром стању и опремљена клима-уређајем за удобност током целе године. Иако специфични детаљи завршне обраде нису детаљно описани, њено добро стање указује на квалитет. Унутрашњи распоред обично укључује потпуно опремљену кухињу и практична решења за складиштење, као што су уграђени ормари. Троспратни распоред обезбеђује функционално одвајање дневних и спаваћих простора. Оријентација север-југ обезбеђује довољно природног светла, побољшавајући животно искуство.
Цена ове двојне куће са пет спаваћих соба почиње од 299.000 €. Некретнина нуди 150 м² животног простора на парцели од 80 м². Као половна некретнина, њена цена одражава тренутно стање и тржишну вредност. Цена зависи од фактора као што су унутрашњи простор, број спаваћих соба и опште стање одржавања.
Гуаро је мала општина у провинцији Малага, која нуди мирно сеоско искуство живота. Подручје се налази на 355 метара надморске висине, са просечном температуром између 9-26°C и годишњим просеком од 17,8°C. Са 3.834 сати сунца годишње, нуди обиље могућности за активности на отвореном. Град има 2.638 становника (процена за 2025.), 9 основних и 5 средњих школа, као и 1 здравствени центар. Иако у близини постоји 12 станица јавног превоза и 8 аутобуских линија, поседовање аутомобила је неопходно за свакодневна путовања. 321 трансакција некретнинама у региону указује на одређену тржишну активност.
Гуаро се налази у планинском подручју, нудећи мирно сеоско окружење. Најближа апотека је удаљена само 223 метра, док су супермаркет и медицински центар удаљени 7,4 км, односно 16 км. Упркос удаљености од главних плажа (Playa de la Bajadilla, 16 км) и голф терена (Campo Europa, 15 км), видиковац Мирадор Круз Каравака (3,1 км) нуди локалне природне погледе. Подручје има 3834 сата сунца годишње и 12 станица јавног превоза.
Гуаро, смештен у дубини Андалузије, далеко од главних туристичких центара, нуди мирније и традиционалније шпанско животно искуство. Налази се у провинцији Малага, на одређеној удаљености од обале и аеродрома, што га чини погодним за оне који траже сеоски мир, али и даље цене лак приступ градовима и плажама.
Гуаро се налази у унутрашњости провинције Малага, као мирно планинско село у Андалузији. Нуди сеоски начин живота далеко од приморског шума, али истовремено обезбеђује лак приступ приморским подручјима и граду Малаги путем пута. Упркос удаљености од мора, његова јединствена планинска локација нуди различите пејзаже и климу.
Некретнина се налази отприлике 29 км (ваздушном линијом) од аеродрома Малага (AGP), око 16 км до плажа (нпр. Playa de la Bajadilla) и око 15 км до голф терена (нпр. Campo Europa). Најближи супермаркет је удаљен 7,4 км, а апотека 223 метра. Иако постоји 8 линија јавног превоза, поседовање аутомобила је неопходно за свакодневно путовање. У подручју постоји 12 станица јавног превоза.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро се налази на 355 метара надморске висине, нудећи хладну планинску климу са просечном годишњом температуром од 17,8°C и температурним опсегом од 9-26°C. 3834 сата сунца годишње и 4-месечна сезона пливања (температура воде ≥20°C) пружају повољне услове за активности на отвореном. Подручје се налази у унутрашњости, далеко од обале, али нуди јединствене природне пејзаже и мирно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако су плаже удаљене више од 16 км, подручје нуди спортске објекте и могућности за планинарење. Видиковац Мирадор Круз Каравака (3,1 км) нуди локалне природне погледе. За љубитеље голфа, терени Цампо Еуропа, Цампо Америка и Цампо Асиа удаљени су око 15-16 км. У подручју постоји 5 спортских објеката.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Гуаро се налази у унутрашњости провинције Малага, као мирно планинско село у Андалузији. Нуди сеоски начин живота далеко од приморског шума, али истовремено обезбеђује лак приступ приморским подручјима и граду Малаги путем пута. Упркос удаљености од мора, његова јединствена планинска локација нуди различите пејзаже и климу.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Мај | 16.9°C | 35 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 15 mm |
| Октобар | 17.3°C | 57 mm |
| Новембар | 13.0°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL058941
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у приморским областима као што је Естепона, некретнине у Гуароу нуде потпуно другачију вредносну понуду. На пример, Акуа Гарденс (од €418.800) и Аби Апер (од €320.000) налазе се на првој линији, скупљи су и нуде више погодности. Алба Беналмадена (€699.000 од) налази се у популарнијој туристичкој дестинацији. Ова двојна кућа у Гуароу, са почетном ценом од €299.000, налази своју привлачност у свом мирном унутрашњем окружењу и сеоском начину живота. Упркос удаљености од плажа и великих градова, његова нижа цена и већи животни простор (пет спаваћих соба) чине га одрживом опцијом за купце који траже специфичан начин живота или имају буџетска ограничења. Обим трансакција некретнинама у региону (321) указује на активност тржишта, али његова јединственост и позиционирање на тржишту су израженији у поређењу са приморским туристичким центрима.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпански тржиште некретнина. Са дубоким знањем Коста дел Сол, Коста Бланке и других популарних приморских региона, он помаже купцима да пронађу прави дом. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и могућности живота, пружајући искрене, подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
