Цей просторий дуплекс будинок у Гуаро, провінція Малага, пропонує приблизно 150 кв.м. забудови, розподіленої на три поверхи. Нерухомість має п'ять спалень і дві ванні кімнати, забезпечуючи комфортний і універсальний житловий простір для сімей. Орієнтація на північ-південь забезпечує природне освітлення протягом дня та приємне внутрішнє середовище в усі сезони. Приватна тераса та балкон пропонують привабливі відкриті простори для відпочинку або насолоди навколишніми краєвидами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у внутрішній сільській місцевості, Гуаро пропонує спокійне та сільське середовище. Хоча він знаходиться на певній відстані від пляжів, його унікальне розташування гарантує спокійний ритм життя, подалі від метушні прибережних районів.
Конфігурація п'яти спалень і двох ванних кімнат забезпечує достатньо простору для сімей. Функціональне розділення житлових та спальних зон на трьох рівнях ідеально підходить для великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для домашнього офісу.
Цей об'єкт є вживаним і в хорошому стані. Наразі енергетичний сертифікат знаходиться в процесі обробки. Цей об'єкт є можливістю для покупців, які шукають просторий і добре доглянутий будинок.
Нерухомість не пропонує приватного саду чи басейну. Енергетичний сертифікат обробляється і може бути не доступний негайно. Як вживаний об'єкт, він може потребувати модернізації для відповідності індивідуальним перевагам.
Ця нерухомість підходить для великих сімей, які шукають спокійного сільського життя, або для тих, хто потребує додаткового простору. П'ять спалень можуть бути використані для членів сім'ї, гостей або домашнього офісу. Трирівневе планування забезпечує гарне розділення простору. Це привабливий вибір для тих, хто цінує сільський андалузький спосіб життя, але все ще потребує легкого доступу до прибережних районів (наприклад, аеропорт Малаги, близько 29 км). Хороший стан після другої руки та практичні особливості, такі як вбудовані шафи, роблять його цінним вибором.
Дуплекс знаходиться в хорошому стані та обладнаний кондиціонером для цілорічного комфорту. Хоча конкретні деталі оздоблення не деталізовані, його хороший стан свідчить про якість. Внутрішнє планування зазвичай включає повністю обладнану кухню та практичні рішення для зберігання, такі як вбудовані шафи. Трирівневе планування забезпечує функціональне розділення житлових та спальних зон. Орієнтація на північ-південь забезпечує достатньо природного світла, покращуючи життєвий досвід.
Ціна цього дуплексного будинку з п'ятьма спальнями починається від €299,000. Нерухомість пропонує 150 кв.м. житлової площі на ділянці 80 кв.м. Як вживаний об'єкт, його ціна відображає поточний стан та ринкову вартість. Ціноутворення залежить від таких факторів, як внутрішній простір, кількість спалень та загальний стан обслуговування.
Гуаро - це невеликий муніципалітет у провінції Малага, який пропонує спокійний сільський спосіб життя. Район розташований на висоті 355 метрів над рівнем моря, із середньою температурою від 9 до 26°C та річним середнім показником 17,8°C. З 3834 сонячними годинами на рік він пропонує численні можливості для активного відпочинку. У місті проживає 2638 мешканців (оцінка на 2025 рік), 9 початкових та 5 середніх шкіл, а також 1 медичний центр. Хоча в районі є 12 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів, володіння автомобілем є необхідним для щоденних поїздок. 321 угода з нерухомістю в регіоні свідчить про певну ринкову активність.
Гуаро розташований у гірській місцевості, пропонуючи спокійне сільське середовище. Найближча аптека знаходиться лише за 223 метри, тоді як супермаркет та медичний центр розташовані відповідно за 7,4 км та 16 км. Незважаючи на відстань до основних пляжів (Playa de la Bajadilla, 16 км) та полів для гольфу (Campo Europa, 15 км), оглядовий майданчик Mirador Cruz Caravaca (3,1 км) пропонує місцеві природні краєвиди. Регіон має 3834 години сонячного світла на рік та 12 зупинок громадського транспорту.
Гуаро, розташований у глибині Андалусії, далеко від основних туристичних центрів, пропонує більш спокійний і традиційний іспанський життєвий досвід. Він розташований у провінції Малага, на певній відстані від узбережжя та аеропорту, що робить його придатним для тих, хто шукає сільського спокою, але все ж цінує легкий доступ до міст і пляжів.
Гуаро розташований у внутрішній частині провінції Малага, будучи тихим гірським селом в Андалусії. Він пропонує сільський спосіб життя далеко від прибережного шуму, але водночас забезпечує легкий доступ до прибережних районів та міста Малага по дорозі. Незважаючи на відстань від моря, його унікальне гірське розташування пропонує різні краєвиди та клімат.
Нерухомість розташована приблизно за 29 км (пряма лінія) від аеропорту Малага (AGP), приблизно за 16 км до пляжів (наприклад, Playa de la Bajadilla) та приблизно за 15 км до полів для гольфу (наприклад, Campo Europa). Найближчий супермаркет знаходиться за 7,4 км, а аптека - за 223 метри. Хоча є 8 ліній громадського транспорту, володіння автомобілем є необхідним для щоденного пересування. У районі є 12 зупинок громадського транспорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро розташований на висоті 355 метрів над рівнем моря, пропонуючи прохолодний гірський клімат із середньорічною температурою 17,8°C та діапазоном температур 9-26°C. 3834 години сонячного світла на рік та 4-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) забезпечують сприятливі умови для активного відпочинку. Регіон розташований у глибині країни, далеко від узбережжя, але пропонує унікальні природні пейзажі та спокійне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча пляжі знаходяться на відстані понад 16 км, район пропонує спортивні споруди та можливості для піших прогулянок. Оглядовий майданчик Mirador Cruz Caravaca (3,1 км) пропонує місцеві природні краєвиди. Для любителів гольфу поля Campo Europa, Campo América та Campo Asia знаходяться приблизно за 15-16 км. У районі є 5 спортивних об'єктів.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гуаро розташований у внутрішній частині провінції Малага, будучи тихим гірським селом в Андалусії. Він пропонує сільський спосіб життя далеко від прибережного шуму, але водночас забезпечує легкий доступ до прибережних районів та міста Малага по дорозі. Незважаючи на відстань від моря, його унікальне гірське розташування пропонує різні краєвиди та клімат.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 60 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.3°C | 59 mm |
| Квітень | 14.5°C | 43 mm |
| Травень | 16.9°C | 35 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 57 mm |
| Листопад | 13.0°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL058941
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами в прибережних районах, таких як Естепона, нерухомість у Гуаро пропонує зовсім іншу ціннісну пропозицію. Наприклад, Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000) розташовані на першій лінії, дорожчі та пропонують більше зручностей. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться в більш популярному туристичному напрямку. Цей дуплекс будинок у Гуаро, з початковою ціною €299,000, знаходить свою привабливість у своєму спокійному внутрішньому середовищі та сільському способі життя. Незважаючи на відстань до пляжів та великих міст, його нижча ціна та більша житлова площа (п'ять спалень) роблять його життєздатним варіантом для покупців, що шукають певний спосіб життя або мають бюджетні обмеження. Обсяг угод з нерухомістю в регіоні (321) свідчить про активність ринку, але його унікальність та ринкове позиціонування більш виражені порівняно з прибережними туристичними центрами.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
