Costs & Fees · VestaLinks
At eje en lejlighed i Spanien indebærer løbende udgifter ud over købsprisen. For internationale købere er det essentielt at forstå disse omkostninger for at budgettere korrekt. Fra ejendomsskatter til fællesudgifter, guider vi dig igennem de typiske månedlige og årlige udgifter, du kan forvente i 2026.
| Omkostningstype | Beskrivelse | Typisk årlig omkostning | Typisk månedlig omkostning |
|---|---|---|---|
| IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) | Årlig ejendomsskat baseret på ejendomsvurderingen (valor catastral). | 1% - 2% af vurdering | Afhænger af vurdering |
| Fællesudgifter (Gastos de Comunidad) | Vedligeholdelse af fællesarealer (pool, elevator, have). Opkræves ofte månedligt eller kvartalsvis. | €360 - €1800+ | €30 - €150+ |
| Renovationsafgift (Tasa de Basura) | Obligatorisk lokal affaldsafgift. Opkræves normalt årligt. | €50 - €100 | Variabel |
| Indkomstskat (for udlejning) | Beskatning af lejeindtægter. Satsen varierer. | 0.5% - 1% af lejeindtægt (ikke-residenter) | Variabel |
Find ejendommens 'valor catastral' og gang med den lokale IBI-sats (typisk 0.5%-1.5%).
Undersøg lejlighedens bidrag til fællesudgifter baseret på størrelse og faciliteter.
Afklar den årlige afgift for renovationsservice i kommunen.
Husk forsikring, el, vand, internet og evt. skat ved udlejning.
Brug vores værktøjer og find den perfekte lejlighed i Spanien med fuld budgetkontrol.
Søg ejendommeStil et spørgsmål for at starte
NL
DE
EN
SE
NO
FR
PL
DA
IT
ES
PT
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
