Tato vila, která se nachází v prestižní uzavřené komunitě Hacienda Las Chapas, představuje vynikající investiční příležitost k rekonstrukci. Nemovitost se nachází na velkém pozemku s krásným výhledem na moře, je rozdělena do dvou úrovní a nabízí velký potenciál pro vytvoření moderního rodinného bydlení nebo luxusního investičního projektu. Hlavní úroveň (úroveň ulice) zahrnuje prostorný obývací pokoj, hlavní ložnici a dvě další ložnice. Spodní úroveň s přímým přístupem k bazénu a zahradě nabízí všestranné možnosti: může být nakonfigurována jako samostatný byt nebo přestavěna na tři další ložnice, čímž vytvoří zcela nezávislý obytný prostor. Mezi další vybavení patří garáž pro dvě auta a bezpečnost a exkluzivita jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí v Marbelle.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Hacienda Las Chapas, prestižní uzavřené komunitě známé svým klidem a bezpečností. Nachází se v blízkosti golfových hřišť a lesů, ale zároveň blízko pláží a městského vybavení, což nabízí kombinaci klidu a pohodlí.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají příležitost k přizpůsobení svého životního prostoru. Všestranné uspořádání, včetně spodní úrovně, která může sloužit jako samostatná jednotka, nabízí možnosti pro velké rodiny, vícegenerační bydlení nebo vytvoření samostatného prostoru pro hosty.
Tato nemovitost je nabídkou z druhé ruky, která vyžaduje renovaci a rekonstrukci. Nabízí příležitost k přestavbě a zvýšení hodnoty, nikoli k projektu zcela nového výstavby. Kupující by měli plánovat rozsáhlé renovační práce.
Nemovitost vyžaduje rozsáhlou renovaci a nejsou zmíněny žádné nové stavební prvky ani vybavení. Jedná se především o investiční příležitost ke zvýšení hodnoty prostřednictvím renovace, nikoli o projekt připravený k nastěhování.
Ref: VL107354
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající významnou investici v jižní Španělsku a schopné provést kompletní renovaci. Bude obzvláště vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí nemovitost přizpůsobit svým vkusu a potřebám. Se 6 ložnicemi a 6 koupelnami a prostorným pozemkem vyhovuje velkým rodinám, těm, kteří potřebují domácí kancelář, nebo těm, kteří hledají nemovitost nabízející samostatné ubytování. Vzhledem k jeho poloze a potenciálu pro renovaci je také atraktivní pro investory hledající kapitálový zisk v regionu Costa del Sol.
Podle dostupných informací vila vyžaduje renovaci a rekonstrukci, což naznačuje, že její současné povrchové úpravy a vybavení mohou být zastaralé. Nicméně, její obytná plocha 450 m² a pozemek 1664 m² poskytují kupujícím velkou flexibilitu pro modernizaci podle moderních standardů. Potenciální kupující mohou očekávat vysoce kvalitní povrchové úpravy po úspěšné renovaci, včetně výhledů na moře a hory a soukromého bazénu a zahrady. Prestiž lokality naznačuje, že nemovitost má potenciál dosáhnout prémiových standardů po renovaci.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za počáteční cenu 1 790 000 EUR. Nemovitost nabízí 6 ložnic a 6 koupelen, rozkládá se na pozemku o rozloze 1664 m² a má zastavěnou plochu 450 m². Vila vyžaduje renovaci, což představuje jedinečnou investiční příležitost pro kupující, kteří ji chtějí přizpůsobit svým preferencím a zvýšit její tržní hodnotu. Cena odráží její potenciál v prestižní lokalitě a nabízí významnou příležitost ke zvýšení hodnoty pro ty, kteří chtějí vytvořit prvotřídní bydlení v selected Costa del Sol.
Hacienda Las Chapas je zavedená uzavřená komunita nabízející klidné a soukromé prostředí. Oblast je dobře zalesněná a naplánovaná, což umožňuje obyvatelům užívat si vysokou úroveň bezpečí a klidu. Blízkost golfových hřišť, pláží a různých zařízení činí toto místo ideálním pro jednotlivce hledající klidný životní styl, aniž by byli příliš daleko od městského vybavení. Chůze a jízda na kole jsou v této oblasti běžné způsoby dopravy, s pohodlnými obchody a restauracemi v dosahu, což vytváří pohodlnou a příjemnou životní atmosféru.
Hacienda Las Chapas, nacházející se v provincii Málaga, je zavedenou rezidenční oblastí známou svým klidem a pohodlím. Oblast je dobře vybavena infrastrukturou, včetně 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank v okruhu 2 km. Blízkost pláží (1,5 km) a golfových hřišť (1,2 km) nabízí obyvatelům řadu rekreačních možností. Průměrná nadmořská výška oblasti je 27 metrů, s mírným sklonem, což je ideální pro outdoorové aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu Hacienda Las Chapas, zavedené rezidenční oblasti v provincii Málaga. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím (jako Playa de Artola a Playa de Cabopino), golfovým hřištím (jako Cabopino Golf) a různým zařízením, jako jsou supermarkety a restaurace.
Hacienda Las Chapas, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, oblasti známé svým luxusním nemovitostním trhem a životním stylem. Tato oblast se nachází v blízkosti dalších rušných měst, jako je Marbella, a nabízí širší škálu nákupních, stravovacích a kulturních aktivit. Její poloha mezi pobřežními atrakcemi a vnitrozemskou krajinou poskytuje obyvatelům rozmanité zážitky.
Vila se strategicky nachází s snadným přístupem k plážím, golfovým hřištím a městským zařízením. Nejbližší pláž Playa de Artola je vzdálená pouhých 1,5 km a Playa de Cabopino 1,6 km. Golfoví nadšenci najdou v blízkosti několik hřišť, včetně golfového hřiště Cabopino 1,2 km a Santa María Golf & Country Club 2,1 km. Supermarket je vzdálen pouhých 149 metrů, nemocnice 6,6 km a lékárna 1,8 km, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 30 km, což usnadňuje cestování. Oblast obsluhuje 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což nabízí různé možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, která poskytuje příjemné podmínky v rozmezí od 12 °C do 26 °C. Přibližně 3 851 hodin slunečního svitu ročně nabízí dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Pět měsíců koupací sezóny s teplotou vody nad 20 °C je ideální pro milovníky pláží. Nadmořská výška 27 metrů s mírným sklonem směrem k pláži vytváří příjemné prostředí pro užívání si pobřežního životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, včetně Playa de Artola vzdálené 1,5 km a Playa de Cabopino vzdálené 1,6 km. Tyto pláže jsou ideální pro opalování, vodní sporty a relaxaci. Milovníci golfu najdou v okolí několik hřišť, včetně golfového hřiště Cabopino ve vzdálenosti 1,2 km a Santa María Golf & Country Club ve vzdálenosti 2,1 km. V oblasti se nachází také 138 restaurací a 25 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti stravování a zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, oblasti známé svým luxusním nemovitostním trhem a životním stylem. Tato oblast se nachází v blízkosti dalších rušných měst, jako je Marbella, a nabízí širší škálu nákupních, stravovacích a kulturních aktivit. Její poloha mezi pobřežními atrakcemi a vnitrozemskou krajinou poskytuje obyvatelům rozmanité zážitky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tato vila v Hacienda Las Chapas vyšší cenu 1,79 milionu EUR. Tento cenový rozdíl odráží její prémiovou polohu v Marbelle, spolu s větší velikostí pozemku a zastavěnou plochou. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) spadá do středního cenového rozpětí. Tento projekt je stávající nemovitostí vyžadující renovaci, na rozdíl od projektů v Esteponě, které jsou často nově postavenými byty. Exkluzivní poloha Hacienda Las Chapas a typ vily však nabízejí jedinečnou investiční příležitost zaměřenou na kupující hledající rozsáhlé renovace v prominentní komunitě, nikoli na ty, kteří hledají byty pro začátečníky nebo nově postavené byty.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
