Táto vila, ktorá sa nachádza v prestížnej uzavretej komunite Hacienda Las Chapas, predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť na renováciu. Nachádza sa na rozsiahlom pozemku s krásnym výhľadom na more, rozprestiera sa na dvoch úrovniach a ponúka veľký potenciál na vytvorenie moderného rodinného bývania alebo luxusného investičného projektu. Hlavná úroveň (úroveň ulice) obsahuje priestrannú obývaciu izbu, hlavnú spálňu a dve hosťovské spálne. Spodná úroveň s priamym prístupom k bazénu a záhrade ponúka všestranné možnosti: môže byť nakonfigurovaná ako samostatný byt alebo prestavaná na tri ďalšie spálne, čím vytvorí úplne nezávislý obytný priestor. Medzi ďalšie vybavenie patrí garáž pre dva autá a bezpečnosť a exkluzivita jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných oblastí v Marbelle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Hacienda Las Chapas, prestížnej uzavretej komunite známej svojím pokojom a bezpečnosťou. Je v blízkosti golfových ihrísk a lesov, pričom zároveň je blízko pláží a mestských vymožeností, čo ponúka kombináciu pokoja a pohodlia.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú príležitosť na personalizáciu svojho životného priestoru. Všestranné usporiadanie, vrátane spodnej úrovne, ktorá môže fungovať ako samostatná jednotka, ponúka možnosti pre veľké rodiny, viacgeneračné bývanie alebo vytvorenie oddeleného priestoru pre hostí.
Táto nehnuteľnosť je ponukou z druhej ruky, ktorá vyžaduje renováciu a reštaurovanie. Ponúka príležitosť na prestavbu a pridanie hodnoty, namiesto úplne nového stavebného projektu. Kupujúci by mali plánovať rozsiahle renovačné práce.
Nehnuteľnosť si vyžaduje značnú renováciu a nie sú spomenuté žiadne nové stavebné prvky ani vybavenie. Je to predovšetkým investičná príležitosť na zvýšenie hodnoty prostredníctvom renovácie, nie projekt pripravený na nasťahovanie.
Ref: VL107354
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú významnú investíciu v južnom Španielsku a sú schopní vykonať kompletnú renováciu. Bude obzvlášť vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú prispôsobiť nehnuteľnosť svojim vkusom a potrebám. So 6 spálňami a 6 kúpeľňami a priestranným pozemkom vyhovuje veľkým rodinám, tým, ktorí potrebujú domáce kancelárie, alebo tým, ktorí hľadajú nehnuteľnosť ponúkajúcu samostatné ubytovanie. Vzhľadom na jej polohu a potenciál na renováciu je tiež atraktívna pre investorov hľadajúcich rast kapitálu v regióne Costa del Sol.
Podľa dostupných informácií si vila vyžaduje renováciu a reštauráciu, čo naznačuje, že jej súčasné povrchové úpravy a vybavenie môžu byť zastarané. Jej obytná plocha 450 m² a pozemok 1664 m² však poskytujú kupujúcim veľkú flexibilitu pri modernizácii podľa súčasných štandardov. Potenciálni kupujúci môžu po úspešnej renovácii očakávať vysokokvalitné povrchové úpravy vrátane výhľadov na more a hory, ako aj súkromný bazén a záhradu. Prestíž lokality naznačuje, že nehnuteľnosť má potenciál dosiahnuť prémiové štandardy po renovácii.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za počiatočnú cenu 1 790 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka 6 spální a 6 kúpeľní, nachádza sa na pozemku s rozlohou 1664 m² a zastavanou plochou 450 m². Vila vyžaduje renováciu, čo predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí ju chcú prispôsobiť svojim preferenciám a zvýšiť jej trhovú hodnotu. Cena odráža jej potenciál na prémiovom mieste a ponúka významnú príležitosť na zvýšenie hodnoty pre tých, ktorí chcú vytvoriť prvotriedne bývanie vo vybranej oblasti Costa del Sol.
Hacienda Las Chapas je zavedená uzavretá komunita, ktorá ponúka pokojné a súkromné prostredie. Oblasť je dobre zalesnená a naplánovaná, čo umožňuje obyvateľom užívať si vysokú úroveň bezpečnosti a pokoja. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a rôznych zariadení robí toto miesto ideálnou voľbou pre jednotlivcov hľadajúcich pokojný životný štýl bez toho, aby boli príliš ďaleko od mestských vymožeností. Chôdza a cyklistika sú bežné dopravné prostriedky v oblasti, s pohodlnými obchodmi a reštauráciami na dosah ruky, čo vytvára pohodlnú a príjemnú životnú atmosféru.
Hacienda Las Chapas, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je etablovaná rezidenčná oblasť známa svojím pokojom a pohodlím. Oblasť je dobre vybavená infraštruktúrou, vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk v okruhu 2 km. Blízkosť pláží (1,5 km) a golfových ihrísk (1,2 km) ponúka obyvateľom mnoho rekreačných možností. Priemerná nadmorská výška oblasti je 27 metrov, s miernym sklonom, vďaka čomu je ideálna pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu Hacienda Las Chapas, zavedenej rezidenčnej oblasti v provincii Málaga. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam (ako Playa de Artola a Playa de Cabopino), golfovým ihriskám (ako Cabopino Golf) a rôznym zariadeniam, ako sú supermarkety a reštaurácie.
Hacienda Las Chapas, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a životným štýlom. Táto oblasť sa nachádza v blízkosti ďalších rušných miest, ako je Marbella, a ponúka širšiu škálu možností nákupov, stravovania a kultúrnych aktivít. Jej poloha medzi pobrežnými atrakciami a vnútrozemskou krajinou poskytuje obyvateľom rozmanité zážitky.
Vila je strategicky umiestnená s ľahkým prístupom k plážiam, golfovým ihriskám a mestským vymoženostiam. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená len 1,5 km a Playa de Cabopino 1,6 km. Golfoví nadšenci nájdu v blízkosti niekoľko ihrísk, vrátane Cabopino Golf vo vzdialenosti 1,2 km a Santa María Golf & Country Club vo vzdialenosti 2,1 km. Supermarket je vzdialený len 149 metrov, nemocnica 6,6 km a lekáreň 1,8 km, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 30 km, čo uľahčuje cestovanie. Oblasť obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, ktorá poskytuje príjemné podmienky v rozmedzí od 12 °C do 26 °C. Približne 3 851 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí na vonkajšie aktivity a užívanie si slnka. Päťmesačná sezóna kúpania s teplotou vody nad 20 °C je ideálna pre milovníkov pláží. Poloha 27 metrov nad morom s miernym sklonom smerom k pláži vytvára príjemné prostredie na vychutnanie si pobrežného životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de Artola vo vzdialenosti 1,5 km a Playa de Cabopino vo vzdialenosti 1,6 km. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, vodné športy a relaxáciu. Golfoví nadšenci nájdu v okolí niekoľko ihrísk, vrátane Cabopino Golf vo vzdialenosti 1,2 km a Santa María Golf & Country Club vo vzdialenosti 2,1 km. V oblasti sa nachádza aj 138 reštaurácií a 25 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania a zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a životným štýlom. Táto oblasť sa nachádza v blízkosti ďalších rušných miest, ako je Marbella, a ponúka širšiu škálu možností nákupov, stravovania a kultúrnych aktivít. Jej poloha medzi pobrežnými atrakciami a vnútrozemskou krajinou poskytuje obyvateľom rozmanité zážitky.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) má táto vila v Hacienda Las Chapas vyššiu cenu 1,79 milióna €. Tento cenový rozdiel odráža jej prémiovú polohu v Marbelle, ako aj väčšiu veľkosť pozemku a zastavanú plochu. Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 €) spadá do stredného cenového rozpätia. Tento projekt je existujúca nehnuteľnosť vyžadujúca renováciu, na rozdiel od projektov v Estepone, ktoré sú často novostavby. Avšak exkluzívna poloha Hacienda Las Chapas a typ vily ponúkajú jedinečnú investičnú príležitosť zameranú na kupujúcich hľadajúcich rozsiahle renovácie v prominentnej komunite, skôr ako na tých, ktorí hľadajú štartovacie alebo novostavby bytov.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
