Dit instapklare appartement bevindt zich in de prestigieuze omgeving van Higueron, nabij Málaga. Het biedt een woonoppervlak van 101 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en is gelegen op een hoogte van 113 meter boven zeeniveau. De residentie is onderdeel van een privé-urbanisatie en profiteert van de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. De bouw is reeds voltooid, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Dit project combineert de rust van een landinwaarts gelegen locatie met een goede bereikbaarheid tot kustgebieden en de stad Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt landinwaarts in Higueron, een gebied dat bekend staat om zijn rustige karakter en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De ligging op 113 meter hoogte biedt een zekere mate van afstand tot de directe kustdrukte, terwijl belangrijke verbindingen zoals de luchthaven op 56 km afstand liggen. Een auto is hierbij een handige aanvulling, maar niet altijd een absolute noodzaak voor de dagelijkse behoeften.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie met voldoende ruimte en buitenmogelijkheden. De twee terrassen en de tuin bieden mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. De nabijheid van sportfaciliteiten en voorzieningen zoals supermarkten en restaurants binnen een straal van 1.1 km, ondersteunt een actieve en gemakkelijke levensstijl.
De bouw van dit appartement is voltooid, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. De staat van oplevering is uitstekend, met moderne afwerkingen en voorzieningen die voldoen aan de hedendaagse woonstandaarden.
Hoewel het appartement uitstekende voorzieningen biedt, is het belangrijk te weten dat de helling naar het dichtstbijzijnde strand aanzienlijk is (8.7%), wat het fietsen of lopen naar de kust minder toegankelijk kan maken. De afstand tot de luchthaven van Málaga is hemelsbreed 14 km, maar de daadwerkelijke reistijd kan door verkeer langer zijn dan verwacht.
Ref: VL424857
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een comfortabel en praktisch thuis zoeken aan de Costa del Sol, met de voordelen van een rustige, landinwaarts gelegen woonlocatie die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Het is geschikt voor personen of gezinnen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, dankzij de nabijheid van sportfaciliteiten zoals golfbanen, tennis- en padelclubs, en watersportmogelijkheden in de nabijheid van de kust. De aanwezigheid van dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek op korte afstand, maakt het ook aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats. De directe beschikbaarheid na voltooiing van de bouw spreekt kopers aan die niet willen wachten en snel willen genieten van hun nieuwe woning. De twee terrassen en de tuin bieden ruimte voor zowel ontspanning als sociaal samenzijn, wat geschikt is voor wie graag gasten ontvangt of simpelweg van het buitenleven wil genieten. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (56 km) maakt het ook een praktische keuze voor expats of frequente reizigers.
Het appartement is in uitstekende staat opgeleverd, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en bouwkwaliteit. Kenmerken zoals een lift, inpandige kasten, een eigen badkamer (ensuite), en voorbereiding voor WiFi suggereren een moderne en comfortabele woonervaring. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel natuurlijk licht en warmte gedurende de dag. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'uitstekende' staat van onderhoud dat hoogwaardige materialen zijn gebruikt voor vloeren, muren en sanitair. Klimaatbeheersing via centrale verwarming is aanwezig, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad verhogen de leefkwaliteit. Twee privéterrassen en een eigen tuin bieden aanzienlijke buitenruimte, wat bijdraagt aan het woongenot.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €540.000. De prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktwaarde voor een afgewerkt appartement met deze specificaties in de Higueron regio. De eenmalige aankoopkosten, zoals belastingen en notariskosten, zijn hierbij niet inbegrepen en dienen apart te worden overwogen. De vraagprijs weerspiegelt de locatie, de afmetingen (101 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers, 2 badkamers) en de uitstekende staat van oplevering. Gezien de bouwstatus 'Gereed', is het object direct beschikbaar voor aankoop en bewoning, wat de transactie versnelt en eventuele vertragingen door bouwplanningen elimineert.
Higueron, gelegen landinwaarts nabij de kust van Málaga, biedt een woonomgeving die een balans vindt tussen rust en bereikbaarheid. Met een ligging op 113 meter hoogte, profiteert de omgeving van een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.891 zonuren per jaar en temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C. De nabijheid van voorzieningen is een belangrijk kenmerk; een supermarkt en apotheek zijn op slechts 1.1 km afstand. De omgeving telt 16 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. Voor gezinnen zijn er 1 basisschool in de nabijheid. De stranden, zoals Playa de Torreblanca, liggen op 1.3 km afstand, hoewel de directe toegang via een steile helling van 8.7% verloopt. Dit suggereert dat een auto nuttig kan zijn voor frequente strandbezoeken. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals een sportcentrum op 1.8 km en karting op 2.5 km, draagt bij aan een actieve levensstijl. De verbindingen zijn goed; met treinstations op 1.0 km en 2.6 km afstand, en 7 OV-lijnen met 50 haltes, is enige mobiliteit zonder auto mogelijk, maar een eigen vervoermiddel wordt aanbevolen voor maximale flexibiliteit.
De omgeving van Higueron, Málaga, biedt een leefomgeving die wordt gekenmerkt door een mix van rust en toegankelijkheid. Het appartement bevindt zich in een privé-urbanisatie, omringd door 16 restaurants en 9 cafés binnen 2 km, en 2 apotheken en supermarkten op slechts 1.1 km. Dit zorgt voor gemak in de dagelijkse routine. De hoogte van 113 meter boven zeeniveau biedt een interessant perspectief op de omgeving, weg van de directe drukte van de kust. Voor recreatie zijn er diverse opties: sportcentra zoals Club Hockey Benalmadena (1.8 km) en karting (2.5 km) zijn nabij, evenals tennis- en padelclubs. De stranden liggen op enige afstand, met Playa de Torreblanca op 1.3 km, hoewel de steile helling van 8.7% een overweging kan zijn voor frequente bezoeken. De nabijheid van golfbanen, hoewel op grotere afstand (vanaf 54 km), spreekt golfers aan.
Dit appartement is gelegen in de regio Higueron, nabij Málaga. De kaart toont de relatieve posities van de woning ten opzichte van stranden, golfbanen, de luchthaven en stedelijke centra. De ligging landinwaarts, gecombineerd met de nabijheid van de kust en transportverbindingen, wordt hier visueel weergegeven.
Higueron bevindt zich strategisch ten opzichte van andere belangrijke locaties aan de Costa del Sol. Het ligt landinwaarts, wat een rustiger alternatief biedt voor de directe kust. De afstand tot Málaga stad (hemelsbreed 14 km naar de luchthaven, grotere afstand tot centrum) en Fuengirola (relatief dichtbij, treinstation op 4.9 km) zorgt voor goede verbindingen. De regio als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen. Dit project is gepositioneerd om te profiteren van deze regionale aantrekkingskracht, terwijl het een specifieke woonervaring biedt die net iets afwijkt van de directe kustlijnen.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Torreblanca, ligt op 1.3 km, hoewel de hellingsgraad van 8.7% betekent dat een auto aan te raden is voor eenvoudig strandbezoek. De luchthaven van Málaga is 56 km (hemelsbreed 14 km) verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Treinstations zoals Carvajal (1.0 km) en Torremuelle (2.6 km) bieden directe verbindingen met Málaga stad en Fuengirola. Met 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes is er ook een optie voor openbaar vervoer. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op 1.1 km afstand. Golfbanen zijn beschikbaar, hoewel de dichtstbijzijnde op 54 km ligt, wat een significante afstand is voor regelmatige golfers.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Higueron, nabij Málaga, is kenmerkend mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de koelere maanden tot 26°C in de zomer. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.891 per jaar, wat bijdraagt aan een zonnige levensstijl. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 113 meter hoogte biedt een iets ander microklimaat dan de directe kust, mogelijk met iets mildere zomertemperaturen en een grotere kans op verkoelende briesjes. De helling van 8.7% naar het strand suggereert een enigszins glooiend landschap in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom Higueron zijn divers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Torreblanca (1.3 km) en Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km), bieden toegang tot de Middellandse Zee. Hoewel deze stranden niet specifiek als Blue Flag worden aangeduid in de data, bieden ze kustfaciliteiten. De nabijheid van sportcentra is opvallend: Club Hockey Benalmadena ligt op 1.8 km, Karting Mijas op 2.5 km, en diverse tennis- en padelclubs bevinden zich binnen een paar kilometer. Golfers hebben toegang tot banen, hoewel de dichtstbijzijnde (Golf Benalmadena Pitch& Putt) op 4.2 km ligt, en grotere banen op minimaal 54 km afstand. De jachthaven van Fuengirola ligt op 4.6 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Higueron bevindt zich strategisch ten opzichte van andere belangrijke locaties aan de Costa del Sol. Het ligt landinwaarts, wat een rustiger alternatief biedt voor de directe kust. De afstand tot Málaga stad (hemelsbreed 14 km naar de luchthaven, grotere afstand tot centrum) en Fuengirola (relatief dichtbij, treinstation op 4.9 km) zorgt voor goede verbindingen. De regio als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen. Dit project is gepositioneerd om te profiteren van deze regionale aantrekkingskracht, terwijl het een specifieke woonervaring biedt die net iets afwijkt van de directe kustlijnen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 62 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mei | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Higueron zich in een hogere prijsklasse, vanaf €540.000. Deze prijsstelling weerspiegelt waarschijnlijk de specifieke locatie binnen de Reserva del Higuerón, die bekend staat om zijn exclusieve voorzieningen en moderne infrastructuur, in tegenstelling tot meer gevestigde of potentieel minder centrale gebieden zoals Torre del Mar of delen van Estepona. De nabijheid van Málaga, de luchthaven en de eigen sport- en hotelvoorzieningen van Higueron dragen bij aan de hogere waarde. Projecten in Mijas kunnen variëren, maar de lagere vanaf-prijzen suggereren vaak kleinere eenheden of locaties die verder van de belangrijkste stedelijke centra en luchthavens liggen. De directe beschikbaarheid van dit appartement (bouw gereed) onderscheidt het van projecten die nog in de plannings- of bouwfase verkeren, wat voor sommige kopers een doorslaggevend voordeel kan zijn, ondanks de hogere instapprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
