立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヒゲロン（Higueron）にあるこの物件は、ビーチや日々の必需品に戦略的に近い場所にあります。空港からわずか13kmの距離にあり、交通の便も良く、利便性とアクセス性を求める方に最適です。車は便利ですが、基本的なアメニティのいくつかは徒歩圏内にあり、利便性と静けさのバランスを提供します。
2ベッドルーム、2バスルーム、130㎡の広さを誇るこのマンションは、快適さとスタイルを求める個人や小家族に最適です。モダンなデザインで、機能性と美しさに重点を置き、日常の生活に広々としたリビングエリアと居心地の良い寝室を提供します。
このプロジェクトは、モダンな建築と高品質な仕上げを特徴とする、この地域で最新の開発の1つです。マンションは入居準備ができており、スムーズな移転プロセスを保証します。開発は、現代の生活基準に沿って、持続可能性とエネルギー効率に焦点を当てています。
この物件は、設備の整った複合施設内にありますが、プライベートガーデンや独立したガレージは提供していません。さらに、この地域は交通の便が良いですが、公共交通機関に完全に依存している個人は、車の必要性を検討する必要があるかもしれません。また、遊び場のような家族向けの設備についても、明確には言及されていません。
ビーチの近く、充実したアメニティと良好な交通アクセスを備えた恒久的な住居をお探しであれば、このマンションは理想的かもしれません。太陽、ゴルフ（近くに複数のコースあり）、アウトドアアクティビティを楽しみたい方には最適な場所です。移転を計画している場合、マンションはすぐに住める状態にあり、プロセスを簡素化できます。質の高いライフスタイルを提供する休暇用住宅をお探しであれば、スパ、スポーツクラブ、プライベートビーチクラブなどの多数のアメニティがお客様のニーズを満たすでしょう。
マンションはモダンな仕上げと高品質の素材を備えており、快適さとスタイルを保証します。南向きの部屋からは海の景色を眺めることができ、エアコン（暖房/冷房）と衛星テレビが備わっています。設備の整ったキッチンには、独立した収納スペースとユーティリティルームがあります。複合施設にはエレベーター、組み込みワードローブ、安全なアクセスシステムがあり、利便性と安全性を確保しています。セントラルヒーティングとエアコンは一年中の快適さを保証し、プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのマンションは、689,000ユーロからとなっています。価格設定は、物件の高級な立地、広々としたスペース（130㎡）、そして複合施設が提供する充実したアメニティを反映しています。新築物件として、この物件は購入者に真新しい高品質の家を所有する機会を提供します。価格は、特定のユニットの場所と固有の機能によって異なる場合があります。
ヒゲロンでの生活は、アンダルシア（Andalusia）のリラックスした雰囲気と組み合わさり、バランスの取れたライフスタイルを提供します。1.3km先にあるプラヤ・デ・トレブランカ（Playa de Torreblanca）のビーチで太陽を浴びたり、近くの16軒のレストランの1軒で地元の料理を味わったりできます。この地域には2つの学校と2つの薬局もあり、家族の日常のニーズを満たします。海抜113メートルの高さからの海の眺めと地中海性気候（年平均気温17.9℃）は、快適な生活環境を作り出しています。年間3,891時間の晴天に恵まれ、この地域はアウトドアアクティビティに最適であり、4ヶ月間の水泳シーズンは海岸沿いの生活に魅力を加えています。
ヒゲロン地域は、快適さと利便性に焦点を当てた豊かな環境を提供します。日常のニーズはすぐに利用できます：スーパーマーケットは1.3km、薬局は847メートルです。医療ニーズについては、病院は3.9km先にあります。レジャーの選択肢も豊富で、16軒のレストランと9軒のカフェがあります。1.3km先にあるプラヤ・デ・トレブランカのビーチは、ビーチアクティビティに人気の目的地です。海抜113メートルの高さと相まって、この地域の住宅環境は静かな雰囲気を作り出しています。
この地図は、ヒゲロンプロジェクトの戦略的な位置を示しており、ビーチ、主要な交通路、そして様々なアメニティへの近さの利便性を強調しています。また、近くの空港、鉄道駅、ゴルフコースも示しており、この地域の接続性を強調しています。
ヒゲロンは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マラガ（Málaga）とマルベーリャ（Marbella）の間にあり、戦略的な地理的位置を占めています。それは、アンダルシア地方（Málaga Province）の有名な地中海ライフスタイルを享受しており、晴天、美しいビーチ、活気ある文化で知られています。800件の不動産取引の記録は、活発な地元不動産市場を示唆しています。
この物件は、プラヤ・デ・トレブランカ（Playa de Torreblanca）ビーチからわずか1.3kmの戦略的な場所に位置しています。旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約14kmの距離にあります。公共交通機関は、7つのバス路線と50のバス停（1.0km先にあるカルバハル駅（Carvajal）を含む）があり、簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）は4.1km、カンポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）は7.1km、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）は7.2kmの距離にあります。買い物のために、スーパーマーケットは1.3km先にあります。この地域には合計16軒のレストランと9軒のカフェがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヒゲロン地域は、平均年間気温17.9℃、平均年間3,891時間の晴天という地中海性気候の恩恵を受けています。これにより、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむのに理想的な条件が整っています。この地域の標高は海抜113メートルで、良好な眺望と穏やかなそよ風をもたらす可能性があります。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、ビーチアクティビティに最適です。ビーチに向かう8.7%の急な傾斜は、この地域に地理的な特徴を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチは、わずか1.3km先にあるプラヤ・デ・トレブランカ（Playa de Torreblanca）です。他の近くのビーチには、プラヤ・トレブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）（2.3km）やプラヤ・ボニータ（Playa Bonita）（3.0km）があります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（4.1km）やミハス・ゴルフ（7.2km）など、いくつかの選択肢があります。さらに、クラブ・デ・ホッケー・ベナルマデナ（Club Hockey Benalmádena）（1.8km）などのスポーツセンターや、カルティング・ミハス（Karting Mijas）（2.5km）、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・レウ・ホード（Club de Tenis y Padel Lew Hoad）（3.2km）などのエンターテイメント施設もあります。
出典: OpenStreetMap
ヒゲロンは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マラガ（Málaga）とマルベーリャ（Marbella）の間にあり、戦略的な地理的位置を占めています。それは、アンダルシア地方（Málaga Province）の有名な地中海ライフスタイルを享受しており、晴天、美しいビーチ、活気ある文化で知られています。800件の不動産取引の記録は、活発な地元不動産市場を示唆しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL818219
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）といった近隣プロジェクトと比較して、ヒゲロン（Higueron）のこのマンションは689,000ユーロからの開始価格で、より高いコストがかかります。これは、ヒゲロンのユニークな立地と提供されるアメニティを反映しています。しかし、ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると価格は同等であり、この地域での価格帯を示唆しています。ヒゲロンのプロジェクトは、高品質な建築、優れた立地、充実したコミュニティ設備で知られており、通常はより高い価格設定につながります。エステポナのプロジェクトは安価ですが、ヒゲロンの複合施設が提供するサービスレベルや立地の利点を提供しない可能性があります。購入者は、価格と提供される価値のバランスを考慮する必要があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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