ממוקם באחד המתחמים המודרניים, המודרניים והמתוחזקים ביותר בקוסטה דל סול. דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 130 מ"ר היא בחירה מצוינת לכל מי שמחפש בית אידיאלי באזור. הפרויקט מציע איכות בנייה יוצאת דופן ומתקנים מלאים המיועדים לספק אורח חיים איכותי. מיקומו המעולה הופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בהיגורון (Higueron), במיקום אסטרטגי קרוב לחוף ולמתקנים יומיומיים. האזור מחובר היטב, במרחק של 13 ק"מ בלבד משדה התעופה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אנשים המחפשים נוחות ונגישות. בעוד רכב שימושי, חלק מהמתקנים החיוניים נמצאים במרחק הליכה, ומספקים איזון בין נוחות ושלווה.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח 130 מ"ר, אידיאלית ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות נוחות וסגנון. הנכס כולל עיצוב מודרני עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה, המציע אזור מגורים מרווח וחדרי שינה נוחים לחיי היומיום.
פרויקט זה מייצג את אחד הפיתוחים האחרונים באזור, המאופיין בארכיטקטורה מודרנית וגימורים איכותיים. הדירות מוכנות למעבר דירה, מה שמבטיח תהליך מעבר חלק. הפיתוח מתמקד בקיימות וביעילות אנרגטית, בהתאם לסטנדרטים מודרניים של מגורים.
למרות שהנכס ממוקם במתחם מטופח היטב, הוא אינו מציע גינה פרטית או מוסך נפרד. יתר על כן, בעוד שהאזור מחובר היטב, ייתכן שאנשים התלויים לחלוטין בתחבורה ציבורית יצטרכו לשקול את הצורך ברכב. כמו כן, לא מוזכרים במפורש מתקנים המתמקדים במשפחה, כגון אזורי משחקים.
אם אתם מחפשים בית קבע קרוב לחוף, עם מתקנים מלאים ונגישות טובה לתחבורה, דירה זו יכולה להיות אידיאלית עבורכם. זהו מקום מושלם עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש, גולף (מספר מגרשים בקרבת מקום) ופעילויות חוץ. אם אתם מתכננים מעבר, הדירה מוכנה למעבר מיידי, מה שיכול לפשט את התהליך. אם אתם מחפשים בית נופש המציע אורח חיים איכותי, מגוון המתקנים, כמו הספא, המועדון הספורטיבי ומועדון החוף הפרטי, יספקו את צרכיכם.
הדירה כוללת גימורים מודרניים וחומרים איכותיים, המבטיחים נוחות וסגנון. החדרים פונים לדרום עם נוף לים ומצוידים במזגן (חם/קר) וטלוויזיה בלוויין. המטבח המאובזר במלואו משלים אזור אחסון נפרד וחדר שירות. המתחם מציע מעלית, ארונות מובנים ומערכת גישה מאובטחת, המספקים נוחות ובטיחות. מערכת חימום וקירור מרכזית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, בעוד המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוחה בחוץ.
דירות אלו בנות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מתחילות מ-689,000 אירו. התמחור משקף את מיקומו היוקרתי של הנכס, השטח המרווח (130 מ"ר) והמתקנים המלאים שהמתחם מציע. בהיותו בנייה חדשה, הנכס מציע לקונים הזדמנות לבעלות על בית חדש ואיכותי. המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקומו של היחידה הספציפית ומאפייניה.
החיים בהיגורון (Higueron) משלבים את האווירה הרגועה של אנדלוסיה (Andalusia), ומציעים אורח חיים מאוזן. תוכלו ליהנות מהשמש בחוף פלייה דה טורבלאנקה (Playa de Torreblanca) במרחק 1.3 ק"מ, או לטעום מהמטבח המקומי באחת מ-16 המסעדות הסמוכות. האזור מציע גם 2 בתי ספר ו-2 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים של משפחות. מגובה של 113 מטר מעל פני הים, נופי הים והאקלים הים תיכוני (טמפרטורה שנתית ממוצעת 17.9°C) יוצרים סביבת מגורים נעימה. עם 3,891 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ, בעוד שעונת השחייה של 4 חודשים מוסיפה קסם לחיים שלאורך החוף.
אזור היגורון (Higueron) מציע סביבה עשירה המתמקדת בנוחות ונגישות. צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד: סופרמרקט במרחק 1.3 ק"מ ובית מרקחת במרחק 847 מטר. לצרכים רפואיים, בית החולים נמצא במרחק 3.9 ק"מ. אפשרויות הפנאי גם הן שופעות, כולל 16 מסעדות ו-9 בתי קפה. חוף פלייה דה טורבלאנקה (Playa de Torreblanca) במרחק 1.3 ק"מ הוא יעד פופולרי לפעילויות חוף. הסביבה המגורים של האזור, יחד עם גובה של 113 מטר מעל פני הים, יוצרת אווירה שלווה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פרויקט היגורון, ומדגישה את נוחותו של קרבה לחופים, לעורקי תחבורה ראשיים ולמתקנים שונים. היא גם מזהה את שדות התעופה, תחנות הרכבת ומגרשי הגולף הסמוכים, ומדגישה את הקישוריות של האזור.
היגורון ממוקם בלב קוסטה דל סול, בין מלאגה (Málaga) למרבייה (Marbella), מה שמעניק לו מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. הוא נהנה מאורח החיים הים תיכוני המפורסם של האזור בפרובינציית מלאגה (Málaga Province), הידועה במזג האוויר שטוף השמש, בחופים היפים ובתרבות התוססת שלה. רישום של 800 עסקאות נדל"ן מצביע על שוק נדל"ן מקומי פעיל.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק 1.3 ק"מ מחוף פלייה דה טורבלאנקה (Playa de Torreblanca). עבור מטיילים, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, כולל תחנת הרכבת קרבחאל (Carvajal) במרחק 1.0 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש הגולף Benalmádena Pitch& Putt נמצא במרחק 4.1 ק"מ, קמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) במרחק 7.1 ק"מ, ומִיחאס גולף (Mijas Golf) במרחק 7.2 ק"מ. לקניות, הסופרמרקט נמצא במרחק 1.3 ק"מ. האזור כולל בסך הכל 16 מסעדות ו-9 בתי קפה.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור היגורון (Higueron) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו-3,891 שעות שמש בממוצע. זה מספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. גובה האזור הוא 113 מטר מעל פני הים, מציע נופים טובים ואולי רוח קלה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף. מדרון תלול של 8.7% לכיוון החוף מוסיף מאפיין גיאוגרפי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה טורבלאנקה (Playa de Torreblanca), הממוקם במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה טורבלאנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) (2.3 ק"מ) ואת פלייה בוניטה (Playa Bonita) (3.0 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר אפשרויות באזור, כולל מגרש גולף Benalmádena Pitch& Putt (4.1 ק"מ) ומיחאס גולף (Mijas Golf) (7.2 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו מועדון ההוקי Benalmádena (Club Hockey Benalmádena) (1.8 ק"מ), כמו גם מקומות בילוי כמו קארטינג מיחאס (Karting Mijas) (2.5 ק"מ) ומועדון הטניס והפאדל לואו הוד (Club de Tenis y Padel Lew Hoad) (3.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
היגורון ממוקם בלב קוסטה דל סול, בין מלאגה (Málaga) למרבייה (Marbella), מה שמעניק לו מיקום גיאוגרפי אסטרטגי. הוא נהנה מאורח החיים הים תיכוני המפורסם של האזור בפרובינציית מלאגה (Málaga Province), הידועה במזג האוויר שטוף השמש, בחופים היפים ובתרבות התוססת שלה. רישום של 800 עסקאות נדל"ן מצביע על שוק נדל"ן מקומי פעיל.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL818219
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים הסמוכים Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בהיגורון (Higueron) עם מחיר התחלתי של 689,000 אירו, נושאת עלות גבוהה יותר. זה משקף את המיקום הייחודי והמתקנים המוצעים בהיגורון. עם זאת, הוא דומה במחיר ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו), מה שמצביע על טווח המחירים באזור. פרויקט היגורון ידוע בבנייה האיכותית שלו, במיקום המעולה ובמתקני הקהילה המלאים, אשר בדרך כלל מובילים לנקודות מחיר גבוהות יותר. בעוד שהפרויקטים באסטפונה זולים יותר, ייתכן שהם לא יציעו את אותה רמת שירות או יתרונות מיקום כמו מתחם היגורון. הקונים צריכים לשקול את האיזון בין המחיר לערך המוצע.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
