يقع المشروع في واحد من أكثر المجمعات السكنية اكتمالاً وحداثة وحسن صيانة في كوستا ديل سول. هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 130 مترًا مربعًا هي خيار ممتاز لأي شخص يبحث عن مكان مثالي للعيش في المنطقة. يقدم المشروع جودة بناء فائقة ومرافق شاملة مصممة لتوفير نمط حياة عالي الجودة. موقعه المتميز يجعله قاعدة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في هيغويرون (Higueron)، وهو موقع استراتيجي قريب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. المنطقة متصلة جيدًا، على بعد 13 كم فقط من المطار، مما يجعلها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. في حين أن السيارة مفيدة، فإن بعض وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد، مما يوفر توازنًا بين الراحة والهدوء.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 130 مترًا مربعًا مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن الراحة والأناقة. يتميز العقار بتصميم حديث مع التركيز على الوظائف والجماليات، ويوفر مساحة معيشة واسعة وغرف نوم مريحة للحياة اليومية.
يمثل هذا المشروع أحد أحدث التطورات في المنطقة، ويتميز بالهندسة المعمارية الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. الشقق جاهزة للسكن، مما يضمن عملية نقل سلسة. يركز التطوير على الاستدامة وكفاءة الطاقة، بما يتوافق مع معايير العيش الحديثة.
على الرغم من أن العقار يقع في مجمع مخدوم جيدًا، إلا أنه لا يوفر حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. علاوة على ذلك، في حين أن المنطقة متصلة جيدًا، قد يحتاج الأفراد الذين يعتمدون كليًا على وسائل النقل العام إلى النظر في ضرورة وجود سيارة. كما أنها لا تذكر صراحة وسائل الراحة المناسبة للعائلات مثل مناطق اللعب.
إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم قريب من الشاطئ، مع وسائل راحة كاملة وسهولة الوصول، فقد تكون هذه الشقة هي الخيار الأمثل لك. إنه موقع مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس، والجولف (العديد من الملاعب القريبة)، والأنشطة الخارجية. إذا كنت تخطط للانتقال، فإن الشقة جاهزة للسكن الفوري، مما يمكن أن يبسط العملية. إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات يوفر نمط حياة عالي الجودة، فإن العديد من وسائل الراحة مثل السبا والنادي الرياضي ونادي الشاطئ الخاص ستلبي احتياجاتك.
تتميز الشقة بتشطيبات عصرية ومواد عالية الجودة، مما يضمن الراحة والأناقة. الغرف مواجهة للجنوب وتوفر إطلالات على البحر، وهي مجهزة بتكييف (ساخن/بارد) وتلفزيون فضائي. المطبخ المجهز بالكامل ويكمل منطقة منفصلة للتخزين وغرفة منفعة. يوفر المجمع مصعدًا وخزائن مدمجة ونظام أمن مسور، مما يضمن الراحة والأمان. يضمن نظام التدفئة والتبريد المركزي الراحة على مدار العام، وتوفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 689,000 يورو. يعكس التسعير الموقع المتميز للعقار، والمساحة الواسعة (130 مترًا مربعًا)، ومجموعة المرافق الشاملة التي يقدمها المجمع. كونه بناءً جديدًا، يوفر العقار للمشترين فرصة لامتلاك عقار جديد وعالي الجودة. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على موقع الوحدة المحددة وميزاتها الخاصة.
تجمع الحياة في هيغويرون (Higueron) بين الأجواء المريحة في الأندلس (Andalusia)، مما يوفر نمط حياة متوازن. يمكنك الاستمتاع بالشمس على شاطئ بلايا دي توريبلانكا (Playa de Torreblanca) على بعد 1.3 كم، أو تذوق المأكولات المحلية في أحد المطاعم الـ 16 القريبة. تضم المنطقة أيضًا مدرستين وصيدليتين، لتلبية الاحتياجات اليومية للعائلات. من ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر الإطلالات على البحر والمناخ المتوسطي (متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية) بيئة معيشية ممتعة. مع 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعد هذا المجال مثاليًا للأنشطة الخارجية، بينما يضيف موسم السباحة لمدة 4 أشهر جاذبية إضافية للحياة بجوار البحر.
توفر منطقة هيغويرون (Higueron) بيئة غنية تركز على الراحة والملاءمة. الاحتياجات اليومية في متناول اليد: سوبر ماركت على بعد 1.3 كم وصيدلية على بعد 847 مترًا. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 3.9 كم. خيارات الترفيه وفيرة أيضًا، بما في ذلك 16 مطعمًا و 9 مقاهي. يعتبر شاطئ بلايا دي توريبلانكا (Playa de Torreblanca) على بعد 1.3 كم وجهة شهيرة للأنشطة الشاطئية. البيئة السكنية للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تخلق جوًا هادئًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لمشروع هيغويرون (Higueron)، مع إبراز ملاءمته لقربه من الشواطئ وطرق النقل الرئيسية ومختلف وسائل الراحة. كما تحدد المطارات ومحطات القطار وملاعب الجولف القريبة، مما يؤكد على ترابط المنطقة.
يقع هيغويرون (Higueron) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يمنحه موقعًا جغرافيًا متميزًا. إنه يستفيد من نمط الحياة المتوسطي الشهير في المنطقة في مقاطعة مالاغا (Málaga Province)، والمعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة. يشير تسجيل 800 معاملة عقارية إلى سوق عقاري محلي نشط.
يقع العقار في موقع استراتيجي على بعد 1.3 كم من شاطئ بلايا دي توريبلانكا (Playa de Torreblanca). بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 14 كم. وسائل النقل العام سهلة الوصول، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، بما في ذلك محطة قطار كارفاخال (Carvajal) على بعد 1.0 كم. لعشاق الجولف، يقع ملعب غولف بنالمادينا بيت آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 4.1 كم. للتسوق، يقع السوبر ماركت على بعد 1.3 كم. يضم هذا المجال 16 مطعمًا و 9 مقاهي.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد منطقة هيغويرون (Higueron) من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية ومتوسط 3,891 ساعة من ضوء الشمس. يوفر هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يبلغ ارتفاع المنطقة 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جيدة وربما نسيمًا لطيفًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا لأنشطة الشاطئ. يضيف المنحدر الحاد بنسبة 8.7٪ باتجاه الشاطئ طابعًا جغرافيًا للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا المجال ثروة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي توريبلانكا (Playa de Torreblanca)، على بعد 1.3 كم فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا توريبلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) (2.3 كم) وبلايا بونيتا (Playa Bonita) (3.0 كم). لعشاق الجولف، توجد خيارات متعددة في المنطقة، بما في ذلك ملعب غولف بنالمادينا بيت آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (4.1 كم) وملعب ميخاس للجولف (Mijas Golf) (7.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل نادي هوكي بنالمادينا (Club Hockey Benalmadena) (1.8 كم)، بالإضافة إلى أماكن ترفيهية مثل كارتينج ميخاس (Karting Mijas) (2.5 كم) ونادي التنس والباديل ليو هود (Club de Tenis y Padel Lew Hoad) (3.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هيغويرون (Higueron) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يمنحه موقعًا جغرافيًا متميزًا. إنه يستفيد من نمط الحياة المتوسطي الشهير في المنطقة في مقاطعة مالاغا (Málaga Province)، والمعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة. يشير تسجيل 800 معاملة عقارية إلى سوق عقاري محلي نشط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL818219
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في هيغويرون (Higueron) بسعر يبدأ من 689,000 يورو لديها تكلفة أعلى. وهذا يعكس الموقع الفريد والمرافق المقدمة في هيغويرون. ومع ذلك، فهي تضاهي في السعر مشروع Alba Benalmádena في بنالمادينا (Benalmádena) (ابتداءً من 699,000 يورو)، مما يشير إلى نطاق الأسعار في المنطقة. يشتهر مشروع هيغويرون بالبناء عالي الجودة والموقع المتميز والمرافق المجتمعية الشاملة، مما يؤدي عادةً إلى نقاط سعر أعلى. في حين أن المشاريع في إستيپونا أرخص، إلا أنها قد لا توفر نفس مستوى الخدمة أو مزايا الموقع التي يوفرها مجمع هيغويرون. يجب على المشترين الموازنة بين السعر والقيمة المقدمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم مشورة صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
