Questo appartamento a Higueron, Málaga, offre 2 camere da letto e 2 bagni su 86 m² di superficie abitabile. Con una superficie di 86 m² e una fase di costruzione già completata, questa proprietà rappresenta un'opzione immediatamente disponibile nello stile di vita mediterraneo. La posizione a Higueron, una zona ambita della provincia di Málaga, promette un'attraente combinazione di vicinanza ai servizi e relax. La proprietà, con un prezzo a partire da €995.000, si rivolge ad acquirenti che apprezzano la posizione e il comfort.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente, questo immobile si posiziona nel segmento superiore. Alba Benalmádena offre una gamma di prezzi simile (a partire da €699.000), ma questo appartamento a Higueron, Málaga, con un prezzo a partire da €995.000 e 86 m² di superficie abitabile, è considerato più esclusivo. La posizione a Higueron, nota per i suoi sviluppi moderni e la buona infrastruttura, giustifica questa tariffazione. A differenza di progetti in zone più lontane come Estepona, Higueron offre una vicinanza più diretta a Málaga e all'aeroporto. La fase di costruzione 'Completato' è un vantaggio significativo rispetto a progetti ancora in costruzione. Mentre le opzioni più economiche spesso comportano compromessi sulla posizione o sulle dotazioni, questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità, immediatamente disponibile, con tutti i comfort e una posizione privilegiata sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Higueron, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi quotidiani. Offre un buon collegamento con le infrastrutture costiere. La sua posizione strategica consente sia uno stile di vita rilassato in riva al mare che un buon accesso ai centri urbani e alle opportunità ricreative. L'ambiente è caratterizzato da un mix di natura e sviluppo urbano.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti alla ricerca di un comfort abitativo moderno con vicinanza alla spiaggia e ai servizi. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio per coppie o piccole famiglie. La superficie abitabile di 86 m² è ben distribuita per una residenza mediterranea. La proprietà è ideale per coloro che desiderano uno stile di vita attivo con accesso ad attività all'aperto e a un'infrastruttura ben sviluppata.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Questa caratteristica elimina il tempo di attesa per il completamento e consente un rapido subentro. Lo stato 'Completato' offre agli acquirenti la sicurezza di una proprietà finita e la possibilità di iniziare lo stile di vita mediterraneo senza indugi.
La proprietà non offre un giardino privato, ma si concentra su aree terrazzate per gli spazi esterni. Si tratta di un appartamento, il che significa che fa parte di un complesso immobiliare più grande e quindi non offre l'indipendenza totale di una casa unifamiliare. Dettagli specifici sulle dotazioni condominiali o sui costi esatti non sono inclusi in questa panoramica.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una residenza di alta qualità immediatamente disponibile sulla Costa del Sol. È ideale per persone che apprezzano un'infrastruttura consolidata, inclusa la vicinanza a spiagge come Playa de Torreblanca (1,3 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km). La distanza di 13 km dall'aeroporto di Málaga è vantaggiosa per i viaggiatori frequenti. Coloro che conducono uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) e centri sportivi. È anche un'opzione per gli acquirenti che preferiscono un ambiente più tranquillo ma non vogliono rinunciare al comfort e ai servizi. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e relax, che è attraente per gli acquirenti che cercano una residenza permanente o una casa vacanze.
Sebbene i dettagli specifici sulla qualità costruttiva e sui materiali utilizzati siano limitati nei dati forniti, la classificazione come appartamento 'di alta qualità' suggerisce un'esecuzione solida. La superficie abitabile di 86 m² suggerisce una distribuzione ben ponderata degli spazi, che considera sia la funzionalità che il comfort. L'orientamento a sud dell'appartamento e la sua posizione a Higueron, Málaga, implicano che è stata data importanza alla luminosità e alle viste. Le immagini disponibili suggeriscono finiture moderne, come un bagno moderno con vista mare e una cucina a vista. È ragionevole presumere che siano stati utilizzati standard e materiali costruttivi contemporanei per soddisfare le aspettative di una proprietà in questa categoria di prezzo e posizione.
L'appartamento a Higueron, Málaga, è offerto a partire da €995.000. Questo livello di prezzo riflette la posizione, la superficie di 86 m² e le dotazioni. Trattandosi di un unico appartamento, la disponibilità è limitata a questo singolo immobile. Il prezzo è indicato come 'a partire da', il che potrebbe suggerire l'esistenza di varianti specifiche o opzioni di allestimento che potrebbero influenzare il prezzo finale. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, essendo classificata come 'Completato'. Ciò consente un ingresso diretto nello stile di vita mediterraneo senza ritardi nella costruzione.
Higueron, Málaga, rappresenta un'interpretazione moderna della vita sulla Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza al Mar Mediterraneo con un'infrastruttura ben sviluppata. Qui, i residenti possono aspettarsi un ritmo di vita caratterizzato dal sole e dalla costa. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.891 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, tipica della regione. L'ambiente offre una selezione di ristoranti, caffè e negozi facilmente accessibili. La disponibilità di 16 ristoranti e 9 caffè nel raggio di 2 km sottolinea l'atmosfera vivace. Allo stesso tempo, l'altitudine di 113 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e spesso viste ampie, anche se la ripida pendenza verso la spiaggia (8,7%) richiede un certo sforzo. Le 800 transazioni immobiliari nella regione indicano una dinamica di mercato attiva.
La vita a Higueron, Málaga, è caratterizzata da un buon equilibrio tra vita costiera e collegamento urbano. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Torreblanca (1,3 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) consente frequenti visite al mare. Le commissioni quotidiane sono facilmente realizzabili grazie ai supermercati a 1,3 km di distanza. L'infrastruttura è ben sviluppata: 16 ristoranti e 9 caffè sono disponibili nel raggio di 2 km, il che indica una vivace scena gastronomica. Per le famiglie, 1 scuola primaria e altri istituti scolastici si trovano nelle vicinanze. I collegamenti di trasporto pubblico sono buoni, anche se un'auto è vantaggiosa per alcune commissioni. L'ospedale situato a 3,9 km garantisce l'assistenza medica.
La mappa mostra la posizione di Higueron, Málaga, nel contesto della regione costiera. Viene evidenziata la vicinanza a spiagge importanti e centri urbani come Fuengirola. La distanza dall'aeroporto di Málaga e il collegamento alla rete di trasporto sono fattori importanti per la valutazione della posizione. La mappa illustra il posizionamento strategico dell'appartamento per l'accesso a svago e servizi.
Higueron, Málaga, è strategicamente situato sulla Costa del Sol. La città di Málaga stessa, con il suo centro storico e l'aeroporto, si trova a circa 13 km. Benalmádena è nelle immediate vicinanze, mentre Fuengirola, con il suo porto e il lungomare, si trova a 4,9 km. La regione è nota per la sua attrattiva per gli acquirenti internazionali, come dimostrano le 800 transazioni immobiliari. Il reddito mediano nella provincia di Málaga di 16.450 € è moderato rispetto ad altre regioni europee. La posizione offre accesso alle diverse opportunità ricreative e all'offerta culturale dell'intera Costa del Sol, dai campi da golf ai parchi naturali.
L'accessibilità dell'appartamento a Higueron è buona. La spiaggia di Playa de Torreblanca si trova a soli 1,3 km, raggiungibile a piedi. Il supermercato situato a 1,3 km copre le esigenze quotidiane. Per le emergenze mediche, l'ospedale si trova a 3,9 km. I golfisti troveranno campi vicini come il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4,1 km. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è molto buono a 13 km. La rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate, offre alternative all'auto, anche se un veicolo privato è consigliabile per flessibilità. Le stazioni ferroviarie più vicine, Carvajal e Torremuelle, si trovano rispettivamente a 1,0 km e 2,6 km e offrono collegamenti lungo la costa.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Higueron, Málaga, è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con variazioni tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. Con storicamente 3.891 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare, in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare offre spesso una piacevole brezza e viste ampie, mentre la pendenza media verso la spiaggia dell'8,7% indica la topografia della costa. L'ambiente è caratterizzato da paesaggi costieri e vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Higueron, Málaga, offre un accesso diretto a diverse spiagge. La più vicina è Playa de Torreblanca a 1,3 km, seguita da Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km). Queste spiagge fanno parte dei 140 km di costa della Costa del Sol. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri come il Club Hockey Benalmadena (1,8 km) e campi da tennis e padel. Il Puerto Deportivo de Fuengirola, a 4,6 km, offre opportunità per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, è strategicamente situato sulla Costa del Sol. La città di Málaga stessa, con il suo centro storico e l'aeroporto, si trova a circa 13 km. Benalmádena è nelle immediate vicinanze, mentre Fuengirola, con il suo porto e il lungomare, si trova a 4,9 km. La regione è nota per la sua attrattiva per gli acquirenti internazionali, come dimostrano le 800 transazioni immobiliari. Il reddito mediano nella provincia di Málaga di 16.450 € è moderato rispetto ad altre regioni europee. La posizione offre accesso alle diverse opportunità ricreative e all'offerta culturale dell'intera Costa del Sol, dai campi da golf ai parchi naturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL855524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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