Este apartamento em Higueron, Málaga, oferece 2 quartos e 2 casas de banho em 86 m² de área útil. Com uma área útil de 86 m² e uma fase de construção já concluída, esta propriedade representa uma opção imediatamente disponível no estilo de vida mediterrânico. A localização em Higueron, uma área procurada na província de Málaga, promete uma combinação atraente de proximidade a comodidades e relaxamento. A propriedade, com um preço a partir de 995.000 €, destina-se a compradores que valorizam a localização e o conforto.
Comparado a outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que têm preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, este imóvel posiciona-se no segmento superior. O Alba Benalmádena oferece uma gama de preços semelhante (a partir de €699.000), mas este apartamento em Higueron, Málaga, com um preço a partir de €995.000 e 86 m² de área útil, é considerado mais exclusivo. A localização em Higueron, conhecida pelos seus desenvolvimentos modernos e boa infraestrutura, justifica esta precificação. Ao contrário de projetos em áreas mais distantes como Estepona, Higueron oferece proximidade mais direta a Málaga e ao aeroporto. A fase de construção 'Concluído' é uma vantagem significativa em comparação com projetos ainda em construção. Enquanto opções mais económicas muitas vezes implicam compromissos na localização ou nos equipamentos, este apartamento destina-se a compradores que procuram um imóvel de alta qualidade, imediatamente disponível, com todas as comodidades e uma localização privilegiada na costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Higueron, Málaga, a uma curta distância a pé da praia e das comodidades diárias. Oferece uma boa ligação à infraestrutura costeira. A sua posição estratégica permite tanto um estilo de vida relaxado junto ao mar como um bom acesso a centros urbanos e opções de lazer. O ambiente é caracterizado por uma mistura de natureza e desenvolvimento urbano.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram conforto de vida moderno com proximidade à praia e a serviços. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço para casais ou famílias pequenas. A área útil de 86 m² está bem distribuída para uma residência mediterrânica. A propriedade é ideal para aqueles que desejam um estilo de vida ativo com acesso a atividades ao ar livre e uma infraestrutura bem desenvolvida.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção foram finalizadas e o apartamento está pronto a ser ocupado imediatamente. Esta característica elimina o tempo de espera para a conclusão e permite uma rápida tomada de posse. O estatuto 'Concluído' oferece aos compradores a segurança de uma propriedade acabada e a oportunidade de iniciar o estilo de vida mediterrânico sem demoras.
A propriedade não oferece um jardim privado, mas foca-se em áreas de terraço para espaços exteriores. Trata-se de um apartamento, o que significa que faz parte de um complexo imobiliário maior e, portanto, não oferece a independência total de uma casa unifamiliar. Detalhes específicos sobre as comodidades comunitárias ou os custos exatos não estão incluídos neste resumo.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência de alta qualidade imediatamente disponível na Costa del Sol. É ideal para pessoas que valorizam uma infraestrutura estabelecida, incluindo a proximidade a praias como Playa de Torreblanca (1,3 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km). A distância de 13 km ao aeroporto de Málaga é vantajosa para viajantes frequentes. Aqueles que levam um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade a campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) e centros desportivos. É também uma opção para compradores que preferem um ambiente mais tranquilo, mas não querem abdicar do conforto e dos serviços. A localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e relaxamento, o que é atraente para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias.
Embora detalhes específicos sobre a qualidade de construção e os materiais utilizados sejam limitados nos dados fornecidos, a classificação como apartamento 'de alta qualidade' sugere uma execução sólida. A área útil de 86 m² sugere uma distribuição bem pensada dos espaços, que considera tanto a funcionalidade como o conforto. A orientação sul do apartamento e a sua localização em Higueron, Málaga, implicam que se deu ênfase à luminosidade e às vistas. As imagens disponíveis sugerem acabamentos modernos, como uma casa de banho moderna com vista para o mar e uma cozinha aberta. É razoável supor que normas e materiais de construção contemporâneos foram utilizados para satisfazer as expectativas de uma propriedade nesta categoria de preço e localização.
O apartamento em Higueron, Málaga, é oferecido a partir de 995.000 €. Este nível de preço reflete a localização, a área útil de 86 m² e os equipamentos. Por se tratar de um apartamento único, a disponibilidade limita-se a esta unidade. O preço é indicado como 'a partir de', o que pode sugerir que existem variantes específicas ou opções de equipamento que podem influenciar o preço final. A propriedade está pronta a ser ocupada imediatamente, pois está classificada como 'Concluída'. Isto permite uma entrada direta no estilo de vida mediterrânico sem atrasos na construção.
Higueron, Málaga, representa uma interpretação moderna da vida na Costa del Sol. A localização combina a proximidade ao Mar Mediterrâneo com uma infraestrutura bem desenvolvida. Aqui, os residentes podem esperar um ritmo de vida marcado pelo sol e pela costa. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.891 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A estação balnear dura cerca de quatro meses, o que é típico da região. O ambiente oferece uma seleção de restaurantes, cafés e lojas de fácil acesso. A disponibilidade de 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km sublinha o ambiente animado. Ao mesmo tempo, a altitude de 113 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e vistas amplas, embora a inclinação acentuada para a praia (8,7%) exija algum esforço. As 800 transações imobiliárias na região indicam uma dinâmica de mercado ativa.
A vida em Higueron, Málaga, caracteriza-se por um bom equilíbrio entre a vida costeira e a ligação urbana. A proximidade imediata a praias como Playa de Torreblanca (1,3 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) permite visitas regulares à praia. As compras diárias são facilmente realizadas graças aos supermercados a 1,3 km de distância. A infraestrutura está bem desenvolvida: 16 restaurantes e 9 cafés estão disponíveis num raio de 2 km, o que indica uma cena gastronómica animada. Para famílias, 1 escola primária e outras instituições de ensino estão localizadas nas proximidades. A ligação à rede de transportes é boa, embora um carro seja vantajoso para algumas tarefas. O hospital localizado a 3,9 km garante o atendimento médico.
O mapa mostra a posição de Higueron, Málaga, no contexto da região costeira. É destacada a proximidade a praias importantes e centros urbanos como Fuengirola. A distância ao aeroporto de Málaga e a ligação à rede de transportes são fatores importantes para a avaliação da localização. O mapa ilustra o posicionamento estratégico do apartamento para acesso a lazer e serviços.
Higueron, Málaga, está estrategicamente situado na Costa del Sol. A própria cidade de Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto, fica a cerca de 13 km. Benalmádena fica nas imediações, enquanto Fuengirola, com o seu porto e marginal, fica a 4,9 km. A região é conhecida pela sua atratividade para compradores internacionais, como evidenciado pelas 800 transações imobiliárias. O rendimento mediano na província de Málaga de 16.450 € é moderado em comparação com outras regiões europeias. A localização oferece acesso às diversas oportunidades de lazer e à oferta cultural de toda a Costa del Sol, desde campos de golfe a parques naturais.
A acessibilidade do apartamento em Higueron é boa. A praia de Playa de Torreblanca fica a apenas 1,3 km, acessível a pé. O supermercado localizado a 1,3 km cobre as necessidades diárias. Para emergências médicas, o hospital fica a 3,9 km. Os golfistas encontrarão campos próximos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4,1 km. A ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é muito boa a 13 km. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, oferece alternativas ao carro, embora um veículo próprio seja recomendado para flexibilidade. As estações de comboio mais próximas, Carvajal e Torremuelle, ficam a 1,0 km e 2,6 km respetivamente e oferecem ligações ao longo da costa.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Higueron, Málaga, é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,9°C, com variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente 3.891 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A estação balnear, em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A altitude de 113 metros acima do nível do mar oferece frequentemente uma brisa agradável e vistas amplas, enquanto a inclinação média para a praia de 8,7% indica a topografia da costa. O ambiente é caracterizado por paisagens costeiras e vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Higueron, Málaga, oferece acesso direto a várias praias. A mais próxima é Playa de Torreblanca a 1,3 km, seguida de Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km). Estas praias fazem parte dos 140 km de litoral da Costa del Sol. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros como o Club Hockey Benalmadena (1,8 km) e campos de ténis e padel. O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 4,6 km, oferece oportunidades para desportos aquáticos e atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, está estrategicamente situado na Costa del Sol. A própria cidade de Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto, fica a cerca de 13 km. Benalmádena fica nas imediações, enquanto Fuengirola, com o seu porto e marginal, fica a 4,9 km. A região é conhecida pela sua atratividade para compradores internacionais, como evidenciado pelas 800 transações imobiliárias. O rendimento mediano na província de Málaga de 16.450 € é moderado em comparação com outras regiões europeias. A localização oferece acesso às diversas oportunidades de lazer e à oferta cultural de toda a Costa del Sol, desde campos de golfe a parques naturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL855524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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