2 Bed Ground Floor Apartment in Higueron u Higueron — Apartman
Apartman

Apartman za prodaju u Higueron, Málaga

Ovaj moderni apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice u Higueron, Málaga, nudi prostrani životni prostor i udoban dizajn. Nekretnina od 101 m² nalazi se u etabliranom naselju, blizu plaže i svakodnevnih sadržaja. S dobro održavanim zajedničkim vrtovima, bazenom i izvrsnom orijentacijom, ova nekretnina idealna je za one koji traže sunčani španjolski obalni životni stil. Pogodna lokacija samo 13 km od zračne luke olakšava pristup.

€730,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
101 m²
Stambena površina
€730,000
Prijs
1.3 km
Udaljenost od plaže

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Smješten u Higueron, Málaga, ovaj objekt se nalazi na izvrsnoj lokaciji, samo nekoliko koraka od plaže, okružen bujnom zelenilom i obližnjim sadržajima. Područje je poznato po mirnoj atmosferi i izvrsnim prometnim vezama, što ga čini idealnim izborom za one koji traže kombinaciju mira i praktičnosti.

Tlocrt

Ovaj apartman savršen je za one koji traže udoban i moderan životni stil. Prostrani dnevni boravak, terasa s vlastitim vrtom i potpuno opremljena kuhinja prikladni su za svakodnevni život i za zabavu gostiju. Spavaće sobe su dobro osvijetljene i pružaju mirno mjesto za odmor.

Status projekta

Projekt se odlikuje modernom arhitekturom i visokokvalitetnim završnim obradama. Dizajn apartmana naglašava nesmetan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora, s velikim prozorima koji propuštaju prirodno svjetlo. Očekuje se da će nekretnina biti spremna za useljenje, ali specifični detalji mogu varirati ovisno o napretku developera.

Napomene

Ova nekretnina nudi udobno životno iskustvo, ali možda nije prikladna za one koji traže velike privatne parcele ili samostojeće kuće. Iako su zajednički sadržaji dostupni, privatni vrtni prostor je relativno ograničen. Parkirna mjesta uključuju dva garažna mjesta, ali dodatni parking može biti ograničen.

Životni stil i okolina

Ovaj apartman u Higueronu prikladan je za razne životne stilove. Za kupce koji traže drugi dom, nudi povoljnu lokaciju u blizini plaže, golf terena i sadržaja. Oni koji traže promjenu životnog stila cijenit će mirnu atmosferu, dobre sadržaje zajednice i blizinu prirode te aktivnosti na otvorenom. Za one koji razmatraju preseljenje u Španjolsku, prisutnost obrazovnih institucija (1 osnovna škola) i dobro razvijena prometna mreža (13 km do zračne luke, 1,0 km do željezničke stanice Carvajal) čine ga praktičnim izborom. Njegov moderan dizajn, visokokvalitetne završne obrade i sadržaji zajednice čine ga idealnim za one koji cijene udobnost i jednostavan život.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Apartman se ističe izvanrednom kvalitetom i modernom završnom obradom. Dizajn interijera naglašava nesmetan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora, s velikim prozorima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Kuhinja je opremljena visokokvalitetnim Bosch uređajima, kombinirajući funkcionalnost i stil. Glavna spavaća soba ima ormar i vlastitu kupaonicu s tušem. Neke kupaonice imaju podno grijanje za dodatnu udobnost. Sustav klimatizacije (toplo i hladno) može se individualno kontrolirati za svaku sobu putem mobilne aplikacije. Zajedničke prostorije kompleksa dobro su održavane, uključujući vrtove i bazene. Osim toga, nekretnina nudi privatnu terasu i obilje prostora za pohranu, uključujući ostavu u garaži.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj apartman počinje od 730.000 €, nudeći 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Životni prostor je 101 m², s privatnom terasom od 34 m². Ova cijena odražava izvrsnu lokaciju područja, visoku kvalitetu gradnje i ponuđene sadržaje. Kao dio projekta Higuerón West, ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za posjedovanje doma u prestižnom naselju. Cijene uzimaju u obzir tržišnu vrijednost područja, kao i ponuđene sadržaje i životni stil.

€730,000
Prijs
2
Spavaće sobe
101 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€665
Porez na nekretnine/god

Kontekst i okolina

Način života u Higueronu kombinira mir i praktičnost. Možete prošetati do plaže kako biste uživali u suncu i morskom povjetarcu ili jesti u jednom od 16 obližnjih restorana. Kompleks nudi nekoliko bazena i njegovane vrtove, pružajući prostore za opuštanje i zabavu. Za aktivne pojedince, u blizini se nalaze sportski centri i golf tereni. Područje ima 5 škola, što ga čini pogodnim za obitelji. Trgovine i ljekarne su na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Možete uživati u aktivnostima na otvorenom tijekom otprilike 3891 sata sunčeve svjetlosti godišnje i plivati u moru do 4 mjeseca tople sezone.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Higueron

Život i okolina

Životno iskustvo u Higueronu vrti se oko praktičnosti i opuštanja. Plaža je na pješačkoj udaljenosti od nekretnine, gdje možete uživati u suncu i aktivnostima na plaži. Svakodnevne potrebe, poput supermarketa i ljekarni, su na dohvat ruke (1,3 km). Područje ima 16 restorana i 9 kafića kako bi zadovoljilo vaše potrebe za hranom. Za aktivne stanovnike, u blizini se nalazi više golf terena (najbliži na 4,1 km) i sportski centri. S obrazovne strane, u području postoji 1 osnovna škola. Javni prijevoz je praktičan, s nekoliko autobusnih linija i stanica.

Karta i lokacija

Ovaj projekt u Higueron, Málaga, nalazi se uz obalu, u blizini plaža i glavnih prometnih čvorišta. Karta prikazuje relativni položaj nekretnine u odnosu na okolne plaže, golf terene, zračnu luku i gradske centre, naglašavajući njegovu praktičnost i dostupnost.

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Položaj u regiji

Higueron se nalazi u srcu Costa del Sol, između Malage i Marbelle. Blizu je popularnih turističkih odredišta poput Punta de la Mona i Calas de Mijas. Regija je poznata po svom izvrsnom položaju, praktičnom prijevozu i bogatoj infrastrukturi. Kao dio Costa del Sol, nudi mediteranski način života, a istovremeno ostaje blizu kulturnih i poslovnih centara.

Dostupnost i sadržaji

Apartman je izvrsno smješten, samo 1,3 km od plaže Playa de Torreblanca. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 13 km vožnje automobilom. Najbliža željeznička stanica je Carvajal (1,0 km), koja nudi lak pristup okolnim područjima. Putovanja do golf terena (Golf Benalmadena Pitch& Putt 4,1 km) i trgovačkih centara (u Fuengiroli, 4,9 km) su praktična. Postoji punionica za električna vozila (33 m) u naselju i mogućnost ugradnje punjača za električna vozila. Javni prijevoz je dobro razvijen, s više autobusnih linija i stanica.

Udaljenost od plaže 1.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 14 km
Gibraltar (GIB) 83 km
Carvajal 1 km
Torremuelle 2.6 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Priroda i klima

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Regija Higueron uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C, koja doseže do 26°C. Oko 3891 sat sunčeve svjetlosti godišnje čini ga idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, a temperatura vode obično prelazi 20°C. Područje se nalazi na 113 metara nadmorske visine, nudeći široke poglede. Iako je područje blizu mora, teren je blago nagnut (8,7%), što može utjecati na lakoću hodanja do plaže.

3891 Sunčani sati/god.
4 Sezona kupanja (mjeseci)
17.9°C Prosj. godišnja temp.
113m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Nekretnina se nalazi samo 1,3 km od plaže Playa de Torreblanca, koja je obično nagrađena Plavom zastavom. U blizini se nalaze i plaže Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) i Playa Bonita (3,0 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na terenu Golf Benalmadena Pitch& Putt, udaljenom 4,1 km. Osim toga, područje nudi razne sportske objekte, uključujući tenis, padel i karting (Karting Mijas, 2,5 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 4,6 km, što je pogodno za ljubitelje jedrenja.

Plaže

  • Playa de Torreblanca 1.3 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal 2.2 km
  • Playa Bonita 3.1 km
  • Playa de los Boliches 3.3 km
  • Playa de Arroyo Hondo 3.4 km
  • Playa Las Viborillas 3.6 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 4.2 km
  • Campo Los Lagos 7 km
  • Campo Los Olivos 7.4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 8.5 km

Izvor: OpenStreetMap

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Položaj u regiji

Higueron se nalazi u srcu Costa del Sol, između Malage i Marbelle. Blizu je popularnih turističkih odredišta poput Punta de la Mona i Calas de Mijas. Regija je poznata po svom izvrsnom položaju, praktičnom prijevozu i bogatoj infrastrukturi. Kao dio Costa del Sol, nudi mediteranski način života, a istovremeno ostaje blizu kulturnih i poslovnih centara.

Vodič po području: Higueron

Ključni podaci

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 11.2°C 62 mm
Veljača 11.6°C 64 mm
Ožujak 13.6°C 53 mm
Travanj 15.5°C 36 mm
Svibanj 17.7°C 33 mm
Lipanj 21.8°C 7 mm
Srpanj 25.2°C 1 mm
Kolovoz 25.5°C 2 mm
Rujan 22.3°C 9 mm
Listopad 18.5°C 52 mm
Studeni 14.6°C 77 mm
Prosinac 11.9°C 71 mm

Obližnji sadržaji

16 restaurant
2 pharmacy
9 cafe

Nadmorska visina i Teren

113m Nadmorska visina
1.3 km Udaljenost od plaže
8.7% Nagib do plaže

Strmo

U blizini

Vidikovci

Ev Charging

Sportski centri

Plaže

Golf tereni

Marine

Promet

14 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
83 km Gibraltar (GIB)
404 km Alicante-Elche (ALC)
1 km Carvajal
2.6 km Torremuelle
4.9 km Fuengirola
4.9 km Terminal Autobus

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Ground Floor Apartment in Higueron
Grad Higueron
Regija Costa del Sol
Prijs €730,000
Stambena površina 101 m²
Prosj. cijena po m² €7,227 / m²
Terasa 64 m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje for_sale
Udaljenost od plaže 1.3 km
Završetak 2021
Porez na nekretnine/god €665
Objavljeno 2026-04-20

Ref: VL936664

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Sažetak

  • Moderni apartman s 2 spavaće sobe u Higueron, Málaga, s životnim prostorom od 101 m².
  • Pješačka udaljenost do plaže i dnevnih sadržaja, s lakim pristupom prijevozu (13 km do zračne luke).
  • Ima privatnu terasu, potpuno opremljenu kuhinju i visokokvalitetnu završnu obradu.
  • Naselje nudi zajedničke vrtove, bazene i visokokvalitetno osiguranje.
  • Početna cijena od 730.000 €, idealno za odmor ili stalni boravak.

Regionalna usporedba

U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj apartman u Higueronu ima višu cijenu, što odražava njegovu superiornu lokaciju i premium pozicioniranje u regiji Malage. Projekti u Esteponi nude raznolikiji cjenovni raspon i mogu privući kupce s ograničenijim budžetom. Međutim, u usporedbi s Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), cijena u Higueronu je konkurentnija, nudeći sličnu razinu sadržaja i mediteranski način života. Alba Benalmadena također se nalazi u popularnom području, ali naselje Higuerón West u Higueronu poznato je po svojim naprednim sadržajima i visokoj razini sigurnosti, što bi moglo ponuditi jedinstvenije životno iskustvo. Projekti u Higueronu obično su pozicionirani u premium segmentu, a njihova cijena povezana je s ponuđenim sadržajima, kvalitetom gradnje i lokacijom.

Često postavljana pitanja

Postoje li potencijalni izvori buke u blizini nekretnine?
Nekretnina se nalazi u Higueron, relativno mirnom stambenom području. Unatoč blizini plaže i nekih sadržaja, razina buke je obično niska. U blizini se nalazi 16 restorana, ali stvarni utjecaj buke na vaš odabrani stan ovisit će o njegovoj točnoj lokaciji i svojstvima zvučne izolacije.
Je li nekretnina lako dostupna javnim prijevozom?
Da, nekretnina je dostupna javnim prijevozom. U području postoji 5 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica. Najbliža željeznička stanica je Carvajal, udaljena 1,0 km. Od tamo možete lako doći do okolnih gradova i zračne luke Málaga.
Kakvi su sustavi grijanja i hlađenja stana?
Stan je opremljen klima uređajem za topli i hladni zrak, koji se može individualno kontrolirati za svaku sobu putem mobilne aplikacije. Neke kupaonice također imaju podno grijanje za dodatni komfor.
Koji su glavni tipovi nekretnina dostupni u području?
Područje nudi nekoliko vrsta nekretnina, uključujući apartmane, kuće u nizu i samostojeće vile. Naselje Higuerón West poznato je po svojim vrhunskim apartmanima i vilama, s naglaskom na moderan dizajn i sadržaje.
Koji sportski i rekreacijski objekti su dostupni u blizini?
U blizini se nalazi niz sportskih i rekreacijskih objekata, uključujući golf terene (Golf Benalmadena Pitch& Putt 4,1 km), sportske centre (Club Hockey Benalmadena 1,8 km), teniske i padel klubove (Club de Tenis y Padel Lew Hoad 3,2 km) i karting stazu (Karting Mijas, 2,5 km). Plaže (Playa de Torreblanca 1,3 km) nude vodene sportove.
Koji drugi troškovi trebaju biti uzeti u obzir osim kupovne cijene?
Osim cijene nekretnine (od 730.000 €), treba uzeti u obzir poreze na kupnju (ITP ili IVA, ovisno je li nova), troškove javnog bilježnika, troškove registracije i odvjetničke naknade. Nadalje, treba uzeti u obzir i godišnje troškove održavanja zajednice (comunidad) i porez na nekretnine (IBI).
Kakav je proces kupnje ove nekretnine?
Tipičan proces kupnje uključuje: plaćanje naknade za rezervaciju radi osiguranja nekretnine, potpisivanje privatnog kupoprodajnog ugovora (contrato de arras) s plaćanjem 10% depozita, te na kraju potpisivanje konačnog kupoprodajnog ugovora (escritura pública) kod javnog bilježnika uz plaćanje preostalog iznosa i poreza.
Koliko je udaljena ova nekretnina od plaže?
Nekretnina je udaljena samo 1,3 km od najbliže plaže Playa de Torreblanca, do koje se može doći pješice. U blizini se nalaze i druge plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) i Playa Bonita (3,0 km).
Maiko
Maiko
Stručnjak za nekretnine

Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Apartman ima 101 m² s terasom od 34 m².
Nalazi se 1,3 km od plaže Playa de Torreblanca.
Blizu zračne luke Málaga (13 km).
Prosječna godišnja temperatura 17,9°C, 3891 sat sunca godišnje.
Uključuje 2 garažna mjesta.

Conversation history

Ask a question to start