立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのヒギエロンにあるこの物件は、ビーチからわずか数歩の場所にあり、緑豊かな自然と近くの便利な施設に囲まれた絶好のロケーションにあります。この地域は、静かな雰囲気と優れた交通アクセスで知られており、静けさと利便性の両方を求める方に理想的な選択肢です。
このマンションは、快適でモダンなライフスタイルを求める方に最適です。広々としたリビングエリア、プライベートガーデン付きのテラス、設備の整ったキッチンは、日常の生活にもゲストをもてなすのにも適しています。寝室は自然光が豊かで、静かな休息の場を提供します。
このプロジェクトは、モダンな建築と高品質な仕上げを特徴としています。マンションのデザインは、自然光を取り込む大きな窓を備え、屋内と屋外の空間とのシームレスな移行を強調しています。物件は入居可能であることが期待されていますが、具体的な詳細は開発者の進捗状況によって異なる場合があります。
この物件は快適な生活体験を提供しますが、広大な私有地や独立した家を求める方には適さない場合があります。共有施設は利用可能ですが、プライベートガーデンスペースは比較的限られています。駐車スペースには2台分のガレージが含まれていますが、追加の駐車スペースは限られている場合があります。
ヒギエロンのこのマンションは、さまざまなライフスタイルに適しています。セカンドハウスを探している購入者にとっては、ビーチ、ゴルフコース、アメニティに近い便利なロケーションを提供します。ライフスタイルの変化を求めている方は、静かな雰囲気、良好なコミュニティ施設、そして自然やアウトドアアクティビティへの近さを高く評価するでしょう。スペインへの移住を検討している方にとっては、教育機関（小学校1校）の存在と、発達した交通網（空港まで13km、カルバハル駅まで1.0km）が、実用的な選択肢となります。モダンなデザイン、高品質な仕上げ、そしてコミュニティのアメニティは、快適さと利便性を重視する方々に理想的です。
このマンションは、卓越した品質とモダンな仕上げが特徴です。インテリアデザインは、自然光を豊かに取り込む大きな窓を備え、屋内と屋外の空間とのシームレスな移行を強調しています。キッチンには、機能性とスタイルを兼ね備えた高品質のBosch家電が備え付けられています。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットとシャワー付きの専用バスルームがあります。一部のバスルームには、快適さを高める床暖房が備わっています。空調システム（冷暖房）は、モバイルアプリ経由で各部屋ごとに個別に制御できます。共有エリアは、庭園やプールを含め、よく維持されています。さらに、この物件はプライベートテラスと十分な収納スペースを提供しており、ガレージ内の収納ルームも含まれています。
このマンションは730,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。リビングスペースは101㎡、プライベートテラスは34㎡です。この価格は、この地域の優れた立地、高品質な建築、そして提供されるアメニティを反映しています。Higuerón Westプロジェクトの一部として、この物件は高級コミュニティでの住居を所有するユニークな機会を提供します。価格設定は、この地域の市場価値、および提供されるアメニティとライフスタイルを考慮しています。
ヒギエロンでの生活リズムは、静けさと利便性を兼ね備えています。ビーチまで歩いて行き、太陽と潮風を楽しむことも、近くの16のレストランのいずれかで食事をすることもできます。このコミュニティには複数のプールと手入れの行き届いた庭園があり、リラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供しています。アクティブな方には、近くにスポーツセンターやゴルフコースがあります。この地域には5つの学校があり、家族連れにも適しています。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。年間約3,891時間の晴天の下でアウトドアアクティビティを楽しみ、温暖な季節には最大4ヶ月間海で泳ぐことができます。
ヒギエロンでの生活体験は、利便性とリラクゼーションを中心に展開します。ビーチは物件から徒歩圏内にあり、太陽とビーチアクティビティを楽しむことができます。スーパーマーケットや薬局などの日常の必需品は、すぐに利用できます（1.3km）。この地域には、食事のニーズを満たす16のレストランと9つのカフェがあります。アクティブな住民のために、近くには複数のゴルフコース（最も近いのは4.1km）とスポーツセンターがあります。教育面では、この地域には小学校が1校あります。公共交通機関は便利で、複数のバス路線と停留所があります。
マラガのヒギエロンにあるこのプロジェクトは、海岸沿いのビーチや主要な交通ハブの近くに位置しています。地図は、物件と周辺のビーチ、ゴルフコース、空港、都市中心部との相対的な位置を示しており、その利便性とアクセスしやすさを強調しています。
ヒギエロンは、マラガとマルベーリャの間に位置するコスタ・デル・ソルの中核部にあります。プンタ・デ・ラ・モナやカラス・デ・ミハスのような人気の観光地にも近いです。この地域は、その優れた立地、便利な交通、そして豊かなインフラで知られています。コスタ・デル・ソルの一部として、地中海式のライフスタイルを提供しながら、文化・ビジネスセンターにも近接しています。
このマンションは、Playa de Torreblancaビーチからわずか1.3kmという優れたロケーションにあります。Málaga-Costa del Sol空港までは車で13kmです。最寄りの鉄道駅はCarvajal（1.0km）で、周辺地域へのアクセスが容易です。ゴルフコース（Golf Benalmadena Pitch& Putt 4.1km）やショッピングセンター（フエンヒロラ、4.9km）へのアクセスも便利です。敷地内には電気自動車充電ステーション（33m）があり、電気自動車用充電器の設置も可能です。公共交通機関は、複数のバス路線と停留所があり、よく整備されています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヒギエロン地域は地中海性気候で、平均年間気温は17.9℃、最高で26℃に達します。年間約3,891時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜113メートルに位置し、広大な景色を望めます。地域は海に近いですが、地形はわずかに傾斜しており（8.7%）、ビーチへの歩行のしやすさに影響を与える可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、通常ブルーフラッグ認証を受けているPlaya de Torreblancaビーチからわずか1.3kmの距離にあります。近くにはPlaya Torreblanca-Carvajal（2.3km）やPlaya Bonita（3.0km）といったビーチもあります。ゴルフ愛好家は、4.1km離れたGolf Benalmadena Pitch& Puttコースでプレーを楽しむことができます。さらに、この地域には、テニス、パデル、カート（Karting Mijas、2.5km）など、さまざまなスポーツ施設があります。Puerto Deportivo de Fuengirolaマリーナは4.6km先にあり、セーリング愛好家にも便利です。
出典: OpenStreetMap
ヒギエロンは、マラガとマルベーリャの間に位置するコスタ・デル・ソルの中核部にあります。プンタ・デ・ラ・モナやカラス・デ・ミハスのような人気の観光地にも近いです。この地域は、その優れた立地、便利な交通、そして豊かなインフラで知られています。コスタ・デル・ソルの一部として、地中海式のライフスタイルを提供しながら、文化・ビジネスセンターにも近接しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL936664
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、ヒギエロンのこのマンションは価格が高めであり、マラガ地域におけるより優れた立地とプレミアムなポジショニングを反映しています。エステポナのプロジェクトはより多様な価格帯を提供し、予算が限られている購入者を引き付ける可能性があります。しかし、ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、ヒギエロンの価格はより競争力があり、同様のレベルのアメニティと地中海式のライフスタイルを提供しています。Alba Benalmadenaも人気のエリアに位置していますが、ヒギエロンのHiguerón Westコミュニティは、先進的なアメニティと高いセキュリティレベルで知られており、よりユニークな生活体験を提供する可能性があります。ヒギエロンのプロジェクトは通常、プレミアムセグメントに位置付けられており、その価格は提供されるアメニティ、建築品質、および立地に関連しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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