تقع هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في هيجويرون، مالقة، وتوفر مساحة معيشة واسعة وتصميمًا مريحًا. تبلغ مساحة العقار 101 مترًا مربعًا ويقع في مجتمع راسخ بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. بفضل حدائقه المشتركة المعتنى بها جيدًا ومسبحها وتوجيهها الممتاز، يعد هذا العقار مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس في إسبانيا. يقع على بعد 13 كم فقط من المطار، مما يوفر سهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في هيجويرون، مالقة، في موقع متميز على بعد خطوات من الشاطئ، وتحيط به المساحات الخضراء المورقة ووسائل الراحة القريبة. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة واتصالاتها الممتازة بالمواصلات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن مزيج من الهدوء والراحة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحديث. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والشرفة مع حديقة خاصة ومطبخ مجهز بالكامل أماكن مثالية للحياة اليومية والترفيه. تتميز غرف النوم بإضاءة طبيعية وفيرة وتوفر مساحة هادئة للراحة.
يتميز المشروع بالبناء الحديث والتشطيبات عالية الجودة. يركز تصميم الشقة على الانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. من المتوقع أن يكون العقار جاهزًا للسكن، ولكن التفاصيل المحددة قد تختلف اعتمادًا على تقدم المطور.
يوفر هذا العقار تجربة معيشية مريحة، ولكنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن قطعة أرض خاصة كبيرة أو منزل منفصل. في حين أن المرافق المشتركة متاحة، فإن مساحة الحديقة الخاصة محدودة نسبيًا. تشمل مساحة وقوف السيارات مكانين في المرآب، ولكن قد تكون المساحة الإضافية لوقوف السيارات محدودة.
هذه الشقة في هيجويرون مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، فإنها توفر موقعًا مناسبًا بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة. سيقدر أولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة الأجواء الهادئة والمرافق المجتمعية الجيدة والقرب من الطبيعة والأنشطة الخارجية. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى إسبانيا، فإن وجود المؤسسات التعليمية (مدرسة ابتدائية واحدة) وشبكة النقل المتطورة (13 كم إلى المطار، 1.0 كم إلى محطة قطار كارفاخال) تجعلها خيارًا عمليًا. تصميمها الحديث وتشطيباتها عالية الجودة ومرافق المجتمع الراقية تجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والعيش المريح.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الحديثة. يركز التصميم الداخلي على الانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، مع نوافذ كبيرة تضمن وفرة الضوء الطبيعي. المطبخ مجهز بأجهزة Bosch عالية الجودة، مما يجمع بين العملية والأناقة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بخزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي مع دش. تم تجهيز بعض الحمامات بتدفئة أرضية لراحة إضافية. يمكن التحكم في نظام تكييف الهواء (بارد وساخن) بشكل فردي لكل غرفة عبر تطبيق الهاتف المحمول. تتم صيانة المناطق المشتركة في المجتمع بشكل جيد، بما في ذلك الحدائق وحمامات السباحة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العقار تراسًا خاصًا ومساحة تخزين وفيرة، بما في ذلك غرفة تخزين في المرآب.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 730,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة المعيشة 101 متر مربع، مع مساحة شرفة خاصة تبلغ 34 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للمنطقة، وجودة البناء العالية، والمرافق المقدمة. كجزء من مشروع Higuerón West، يوفر هذا العقار فرصة فريدة لامتلاك عقار في مجتمع مرموق. يأخذ التسعير في الاعتبار القيمة السوقية للمنطقة، بالإضافة إلى المرافق ونمط الحياة المقدم.
يمزج أسلوب الحياة في هيجويرون بين الهدوء والراحة. يمكنك المشي إلى الشاطئ للاستمتاع بالشمس ونسيم البحر، أو تناول الطعام في أحد المطاعم الـ 16 القريبة. يوفر المجمع عدة حمامات سباحة وحدائق مصانة جيدًا، مما يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه. بالنسبة للأفراد النشطين، توجد مراكز رياضية وملاعب جولف في مكان قريب. تضم المنطقة 5 مدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتيح لك المتاجر والبقالة القريبة الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يمكنك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في حوالي 3891 ساعة من أشعة الشمس السنوية والسباحة في البحر لمدة تصل إلى 4 أشهر من الموسم الدافئ.
تدور تجربة العيش في هيجويرون حول الراحة والاستجمام. يمكنك الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، في متناول اليد (1.3 كم). تضم المنطقة 16 مطعمًا و 9 مقاهي لتلبية احتياجاتك في تناول الطعام. بالنسبة للسكان النشطين، توجد ملاعب جولف متعددة (الأقرب على بعد 4.1 كم) ومراكز رياضية. من الناحية التعليمية، توجد مدرسة ابتدائية في المنطقة. وسائل النقل العام مريحة، مع وجود خطوط حافلات متعددة ومحطات.
يقع هذا المشروع في هيجويرون، مالقة، على طول خط الساحل، بالقرب من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ المحيطة وملاعب الجولف والمطار ومراكز المدن، مما يسلط الضوء على ملاءمته وسهولة الوصول إليه.
يقع هيجويرون في قلب كوستا ديل سول، بين مالقة وماربيا. إنه قريب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بونتا دي لا مونا وكالاس دي ميخاس. تشتهر المنطقة بموقعها الممتاز ووسائل النقل المريحة والبنية التحتية الغنية. كجزء من كوستا ديل سول، فإنه يوفر نمط الحياة المتوسطي مع البقاء على مقربة من المراكز الثقافية والتجارية.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز، حيث يبعد 1.3 كم فقط عن شاطئ بلايا دي توريبلانكا. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد 13 كم بالسيارة. أقرب محطة قطار هي كارفاخال (1.0 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تعتبر الرحلات إلى ملاعب الجولف (Golf Benalmadena Pitch& Putt 4.1 كم) ومراكز التسوق (في فوينخيرولا، 4.9 كم) ملائمة. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية (33 مترًا) في المجتمع، مع إمكانية تركيب شاحن للسيارات الكهربائية. وسائل النقل العام جيدة، مع وجود العديد من خطوط الحافلات ومحطاتها.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة هيجويرون بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية. يوفر حوالي 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة. على الرغم من قرب المنطقة من البحر، إلا أن التضاريس منحدرة قليلاً (8.7%)، مما قد يؤثر على سهولة المشي إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي توريبلانكا، والذي عادة ما يتميز بالعلم الأزرق. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم) بالقرب منك. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt، الواقع على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك التنس والبادل والكارتينج (Karting Mijas، 2.5 كم). يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 4.6 كم، وهو مناسب لعشاق الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هيجويرون في قلب كوستا ديل سول، بين مالقة وماربيا. إنه قريب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بونتا دي لا مونا وكالاس دي ميخاس. تشتهر المنطقة بموقعها الممتاز ووسائل النقل المريحة والبنية التحتية الغنية. كجزء من كوستا ديل سول، فإنه يوفر نمط الحياة المتوسطي مع البقاء على مقربة من المراكز الثقافية والتجارية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL936664
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في Higuerón أعلى، مما يعكس موقعها المتميز وتوجهها نحو السوق الراقية في منطقة مالقة. تقدم مشاريع Estepona نطاقًا سعريًا أكثر تنوعًا وقد تجذب المشترين ذوي الميزانيات المحدودة. ومع ذلك، بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن السعر في Higuerón أكثر تنافسية، حيث يوفر مستوى مماثلًا من المرافق ونمط الحياة المتوسطي. يقع Alba Benalmadena أيضًا في منطقة شهيرة، ولكن مجتمع Higuerón West في Higuerón يشتهر بمرافقه المتطورة ومستوى الأمان العالي، مما قد يوفر تجربة معيشية أكثر تميزًا. عادةً ما يتم وضع مشاريع Higuerón في السوق الراقية، ويرتبط سعرها بالمرافق والجودة المعمارية والموقع المقدم.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
