マラガの高級ヒギュロン・ウェストコミュニティに位置するこの2ベッドルームの 1階建てマンションは、現代的なデザイン、アウトドアリビング、そして強力な賃貸ポテンシャルという希少な組み合わせを提供しています。この物件は、床から天井までのスライドドアを備えた広々としたオープンリビング＆ダイニングエリアが特徴で、インテリアとプライベートな景観の庭をシームレスに繋ぎ、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な空間を創り出しています。モダンなキッチンは、ハイエンド家電と洗練された仕上げが施され、マンションのエレガントな美学を完璧に引き立てています。両方のベッドルームは広々としており、マスターベッドルームには専用バスルームと庭への直接アクセスがあります。高品質の素材、エアコン、バスルームの床暖房は、一年中快適さを保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内、日々の必需品がすぐに利用できる、高級エリアであるヒギュロン・ウェストに位置しています。その有利な立地は、地元の設備やレクリエーションの機会への簡単なアクセスとともに、利便性と静けさの融合を提供します。
このマンションは、モダンで快適なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。オープンリビングエリア、プライベートガーデン、高品質の仕上げは、スタイルと機能性を評価する購入者のニーズを満たします。
このマンションは完成しており、優れた状態ですが、新しい物件と見なされています。ヒギュロン・ウェストコミュニティの文脈で開発され、モダンな建築と設備を提供しています。含まれる家具とインテリアデザインパッケージは、その新しさの魅力をさらに高めています。
この物件は、独立したヴィラまたは広大なプライベート屋外スペースを求める購入者には適さない場合があります。庭はありますが、それは大きな土地ではなく、プライベートガーデンです。コミュニティ内の共有施設、例えばプールやジムは共有です。
このマンションは、設備の整った別荘または恒久的な住居を探している購入者に最適です。日当たりの良い目的地で地中海式のライフスタイルを楽しみたい方には、ターンキーソリューションを提供します。その優れた立地、高品質の仕上げ、そして家具を含む包括的なパッケージは、利便性とスタイルを求める購入者にとって完璧な選択肢となります。物件の賃貸ライセンスも、投資機会を探している投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
このマンションは、高品質の素材と優れた職人技で建てられています。バスルームの床暖房、エアコン（冷暖房）、フルビルトインワードローブなどの設備は、優れた快適さと機能性を保証します。オープンリビングエリア、床から天井までの窓、モダンなキッチンは、細部へのこだわりを示しています。物件の状態は「優秀」と評価されており、高品質の家具とインテリアデザインパッケージが含まれているため、その高級な魅力をさらに高めています。
このマンションは670,000ユーロから提供され、100,000ユーロ相当のオーダーメイドの家具とインテリアデザインパッケージが含まれています。この価格は、ヒギュロン・ウェストの優れた立地、高品質の仕上げ、そして完全に家具が揃ったマンションの利便性を反映しています。その優れた特徴と賃貸の可能性を考慮すると、この物件はアンダルシアの海岸沿いのライフスタイルへの投資を意味します。
ヒギュロン・ウェストコミュニティは、利便性とレジャーを組み合わせたモダンなライフスタイルを提供します。このマンションは、ビーチからわずか1.3kmの整備されたエリアにあり、スーパーマーケットや薬局などの日用品はすぐに利用できます。このエリアには16軒のレストランと9軒のカフェがあり、様々な料理の好みに応えています。お子様連れの家族には、近くに小学校が1校あります。ビーチに近いにもかかわらず、8.7%の傾斜があるため、ビーチまで歩くにはある程度の労力が必要かもしれませんが、近くのEV充電ステーションと50の公共交通機関の停留所は、代替の移動手段を提供しています。このエリアは3.9km先にある病院も利用しており、医療サービスへの簡単なアクセスを保証しています。年間平均3,891時間の晴天に恵まれ、アウトドアライフを楽しむのに理想的な環境を提供しています。
ヒギュロン・ウェストコミュニティは、ビーチ（例：プラヤ・デ・トーレブランカ）やスーパーマーケットがすぐ近くにあり、便利なライフスタイルを提供します。レストラン、カフェ、薬局などの日用品は2km圏内にあります。近くに16軒のレストランと9軒のカフェがあるにもかかわらず、より幅広い食事の選択肢を求める方のために、コミュニティは50の公共交通機関の停留所も提供しており、他の場所への簡単なアクセスが可能です。このエリアには小学校が1校あり、子連れの家族にも適しています。
アンダルシアの海岸沿いにあるヒギュロン・ウェストのこのマンションは、ビーチ、ショップ、交通機関に近い便利なライフスタイルを提供しています。この地域は、穏やかな気候と豊富な日照で知られています。
この物件は、フエンヒロラやベナルマデナなどの都市に近いヒギュロン・ウェストに位置しています。太陽の光、ビーチ、ゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソル地方にあります。このエリアは、13km離れたマラガ空港を含む、良好な交通アクセスを備えています。
このマンションは、ビーチ（例：プラヤ・デ・トーレブランカ）からわずか1.3kmの距離にあり、海岸に近い場所を好む方にとって理想的です。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）まではわずか13kmで、国際旅行に便利です。このエリアは7つの公共交通機関路線と50のバス停でサービスされており、車に依存しない人々に便利さを提供しています。近くのクラブ（例：クラブ・ホッケー・ベナルマデナ）やカートコース（Karting Mijas）は、レクリエーションの機会を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は穏やかな地中海性気候で、平均気温は11℃から26℃の間、年平均気温は17.9℃です。年間約3,891時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。ビーチの遊泳シーズンは4ヶ月間続きます（水温≥20℃）。この地域は海抜113メートルの標高にありますが、ビーチへの傾斜は8.7%であり、到達するにはある程度の労力が必要かもしれません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、1.3km離れたプラヤ・デ・トーレブランカを含む複数のビーチの近くにあります。このエリアはまた、ゴルフコース（例：ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット、4.1km先）やスポーツセンター（例：クラブ・ホッケー・ベナルマデナ、1.8km先）など、様々なレクリエーションオプションを提供しています。近くのマリーナ・デ・フエンヒローラは、さらなるレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、フエンヒロラやベナルマデナなどの都市に近いヒギュロン・ウェストに位置しています。太陽の光、ビーチ、ゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソル地方にあります。このエリアは、13km離れたマラガ空港を含む、良好な交通アクセスを備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL960659
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびアビー・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、ヒギュロンのこの670,000ユーロのマンションは、その優れた立地、サイズ、家具パッケージなどの追加サービスを反映したプレミアム価格を示しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較して、価格面ではより競争力がありますが、サイズや特定の設備においては異なる場合があります。ヒギュロン地域の不動産は、通常、良好なインフラと、マルベーリャやマラガなどの大都市への近さから恩恵を受けており、便利なライフスタイルを求める購入者にとって強力な競合相手となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域の深い知識を持つ彼は、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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