Situato nella prestigiosa comunità di Higuerón West, questo appartamento con 2 camere da letto al piano terra combina design contemporaneo con spazi esterni e potenziale di affitto. Offre un soggiorno-pranzo a pianta aperta che si apre su un giardino privato, creando un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento. La cucina moderna è completamente attrezzata. Entrambe le camere da letto sono spaziose, la principale con bagno en suite e accesso diretto al giardino. Materiali di alta qualità, aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono comfort tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova a Higuerón, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi quotidiani. La sua vicinanza a punti di accesso chiave come l'aeroporto di Málaga (13 km) e la stazione ferroviaria di Carvajal (1 km) sottolinea la sua buona accessibilità. L'ambiente offre un mix equilibrato di tranquillità e connessione con i centri urbani.
L'appartamento soddisfa le esigenze di comfort abitativo moderno con due camere da letto e due bagni, completato da un giardino privato. L'attrezzatura con aria condizionata e riscaldamento a pavimento garantisce comfort tutto l'anno. La vicinanza a negozi e alla spiaggia attrae coloro che apprezzano una buona infrastruttura e svago accessibile.
Questo appartamento fa parte di un nuovo sviluppo a Higuerón West. Si caratterizza per la costruzione moderna e i materiali di alta qualità. La costruzione è completata e l'appartamento è pronto per essere abitato. Le aree verdi e comuni fanno parte dell'architettura moderna.
Il progetto non dispone di piscina privata ma dà accesso a piscine comuni. La ripida pendenza verso la spiaggia (8,7%) può essere uno svantaggio per alcuni. La superficie abitabile di 100 m² e la parcella di 59 m² si riferiscono alle aree abitative e terrazza, senza grandi giardini privati.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una soluzione abitativa moderna vicino alla spiaggia, che apprezzano il comfort e una buona accessibilità. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano sia un rifugio che l'accesso ai servizi urbani. La buona infrastruttura con ristoranti, negozi e trasporti pubblici lo rende attraente per coloro che preferiscono una vita attiva all'aria aperta. Le condizioni climatiche, con molte ore di sole e una lunga stagione balneare, sono perfette per gli amanti dello stile di vita mediterraneo. Può anche essere considerato come residenza di vacanza o per un possibile affitto, data la vicinanza all'aeroporto di Málaga e l'attrattiva della Costa del Sol.
L'appartamento si distingue per una finitura di alta qualità, riflessa in materiali moderni e dettagli curati. I 100 m² sono dotati di pavimenti in parquet o simili, mentre i bagni sono piastrellati. L'aria condizionata (calda e fredda) e il riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono un comfort ottimale. La cucina a vista è dotata di elettrodomestici di alta gamma. Grandi finestre e terrazze coperte ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. L'urbanizzazione dispone di piscine comuni ed è ben mantenuta. L'attrezzatura comprende armadi a muro, TV satellitare e connessione Wi-Fi.
L'appartamento è offerto a partire da 670.000 € e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 100 m² di superficie abitabile. La superficie del terreno è di 59 m². Questo prezzo riflette la posizione in un'urbanizzazione prestigiosa e le finiture moderne. Il prezzo tiene conto della vicinanza ai servizi, alle spiagge e alla domanda generale di immobili nella regione di Málaga. Informazioni sulla disponibilità e su altre varianti di prezzo sono disponibili su richiesta.
Questo appartamento a Higuerón, Málaga, offre un'esperienza di vita che unisce modernità urbana e stile di vita mediterraneo. Con 100 m² di spazio abitativo e 59 m² di giardino privato, è progettato per coppie o piccole famiglie. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Torreblanca (1,3 km) e la disponibilità di 16 ristoranti e 9 caffè entro un raggio di 2 km definiscono la vita quotidiana. La connessione ai trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate, così come la vicinanza alla stazione di Carvajal (1 km), consentono una mobilità flessibile. Le 3.891 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,9°C invitano ad attività all'aperto durante tutto l'anno, sebbene la pendenza verso il mare debba essere considerata.
La vita a Higuerón, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da un'infrastruttura ben sviluppata. Con 16 ristoranti e 9 caffè in un raggio di 2 km, oltre a una farmacia e scuole, le esigenze quotidiane sono ben soddisfatte. La spiaggia di Playa de Torreblanca è a soli 1,3 km, e anche altre spiagge sono facilmente raggiungibili. Il collegamento alla rete di trasporti è assicurato da 7 linee di autobus e dalla vicinanza alla stazione di Carvajal (1 km). L'aeroporto di Málaga dista 13 km, facilitando gli spostamenti. L'ambiente offre un mix di vita urbana e relax in riva al mare.
La posizione dell'appartamento a Higuerón, Málaga, è evidenziata sulla mappa dalla sua posizione sulla costa della Costa del Sol. La vicinanza a spiagge, all'aeroporto di Málaga e alle città circostanti come Fuengirola e Benalmádena è visivamente evidente.
Questo appartamento si trova a Higuerón, un distretto di Málaga sulla Costa del Sol. È strategicamente posizionato tra Málaga e Marbella, facilitando l'accesso a entrambe le città e alle loro rispettive offerte. La regione è nota per il suo paesaggio costiero, i campi da golf e il clima mediterraneo. La posizione offre un buon equilibrio tra vita tranquilla e vicinanza a centri urbani con varie opportunità ricreative e culturali.
L'appartamento è facilmente accessibile: la spiaggia di Playa de Torreblanca dista 1,3 km, altre spiagge come Playa Bonita sono a 3 km. I supermercati sono a 1,3 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 13 km (in linea d'aria). Campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Putt sono raggiungibili a 4,1 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati da 7 linee e 50 fermate, la stazione di Carvajal è a 1 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 33 metri. La farmacia è a 847 m.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Higuerón, Málaga, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. La regione registra storicamente 3.891 ore di sole all'anno, consentendo una stagione balneare di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 113 m sul livello del mare offre spesso una piacevole brezza. Le temperature medie oscillano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La pendenza dell'8,7% verso la spiaggia conferisce una topografia caratteristica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Higuerón, Málaga, offre accesso a diverse spiagge. Playa de Torreblanca si trova a 1,3 km, seguita da Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km). Queste spiagge invitano al relax e agli sport acquatici. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) e il Mijas Golf (7,2 km). Centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena (1,8 km) e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. Il porto turistico di Fuengirola si trova a 4,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Higuerón, un distretto di Málaga sulla Costa del Sol. È strategicamente posizionato tra Málaga e Marbella, facilitando l'accesso a entrambe le città e alle loro rispettive offerte. La regione è nota per il suo paesaggio costiero, i campi da golf e il clima mediterraneo. La posizione offre un buon equilibrio tra vita tranquilla e vicinanza a centri urbani con varie opportunità ricreative e culturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL960659
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo appartamento a Higuerón, Málaga, si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Con un prezzo di partenza di 670.000 €, è vicino al progetto Alba Benalmadena (da 699.000 €), suggerendo un pubblico e servizi simili. Mentre i progetti a Estepona sono spesso caratterizzati da complessi più grandi e una gamma di prezzi più ampia, Higuerón offre un orientamento più esclusivo incentrato sul comfort moderno e sul design. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto, unita alla qualità della vita della comunità di Higuerón, giustifica il prezzo più elevato rispetto ad aree più lontane o meno sviluppate. Le 800 transazioni immobiliari precedenti nella zona indicano una domanda attiva del mercato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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