Situé dans la prestigieuse communauté de Higuerón West, cet appartement en rez-de-chaussée de 2 chambres combine un design contemporain avec des espaces extérieurs et un potentiel locatif. Il offre un salon-salle à manger décloisonné qui s'ouvre sur un jardin privé, créant une atmosphère idéale pour la détente et le divertissement. La cuisine moderne est entièrement équipée. Les deux chambres sont spacieuses, la principale disposant d'une salle de bain attenante et d'un accès direct au jardin. Des matériaux de haute qualité, la climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bain assurent un confort toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé à Higuerón, Málaga, à distance de marche de la plage et des commodités quotidiennes. Sa proximité avec des points d'accès clés tels que l'aéroport de Málaga (13 km) et la gare de Carvajal (1 km) souligne sa bonne accessibilité. L'environnement offre un mélange équilibré de tranquillité et de connexion aux centres urbains.
L'appartement répond aux besoins de confort résidentiel moderne avec deux chambres et deux salles de bain, complété par un jardin privé. L'équipement avec climatisation et chauffage au sol assure un confort toute l'année. La proximité des commerces et de la plage attire ceux qui apprécient une bonne infrastructure et des loisirs accessibles.
Cet appartement fait partie d'un nouveau développement à Higuerón West. Il se caractérise par une construction moderne et des matériaux de haute qualité. La construction est terminée et l'appartement est prêt à être occupé. Les espaces verts et communs font partie de l'architecture moderne.
Le projet ne dispose pas de piscine privée mais donne accès à des piscines communes. La pente raide vers la plage (8,7%) peut être un inconvénient pour certains. La surface habitable de 100 m² et la parcelle de 59 m² concernent les zones de vie et de terrasse, sans grands jardins privés.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une solution de logement moderne près de la plage, valorisant le confort et une bonne accessibilité. Il est idéal pour les couples ou les petites familles désirant à la fois un lieu de retraite et un accès aux commodités urbaines. La bonne infrastructure avec restaurants, commerces et transports publics le rend attrayant pour ceux qui préfèrent une vie active en plein air. Les conditions climatiques, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une longue saison de baignade, sont parfaites pour les amateurs de style de vie méditerranéen. Il peut également être envisagé comme résidence de vacances ou pour une location potentielle, compte tenu de la proximité de l'aéroport de Málaga et de l'attrait de la Costa del Sol.
L'appartement se distingue par une finition de haute qualité, reflétée dans des matériaux modernes et des détails soignés. Les 100 m² sont équipés de sols en parquet ou similaires, tandis que les salles de bain sont carrelées. La climatisation (chaude et froide) et le chauffage par le sol dans les salles de bain assurent un confort optimal. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. De grandes baies vitrées et des terrasses couvertes étendent l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence dispose de piscines communes et est bien entretenue. L'équipement comprend des armoires encastrées, la télévision par satellite et une connexion Wi-Fi.
L'appartement est proposé à partir de 670 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bain sur 100 m² de surface habitable. La superficie du terrain est de 59 m². Ce prix reflète l'emplacement dans une urbanisation prestigieuse et les finitions modernes. Le prix tient compte de la proximité des commodités, des plages et de la demande générale pour l'immobilier dans la région de Málaga. Des informations sur la disponibilité et d'autres variantes de prix sont disponibles sur demande.
Cet appartement à Higuerón, Málaga, offre une expérience de vie qui allie modernité urbaine et style de vie méditerranéen. Avec 100 m² d'espace de vie et 59 m² de jardin privé, il est conçu pour les couples ou les petites familles. La proximité immédiate des plages comme Playa de Torreblanca (1,3 km) et la disponibilité de 16 restaurants et 9 cafés à moins de 2 km définissent le quotidien. La connexion aux transports publics avec 7 lignes et 50 arrêts, ainsi que la proximité de la gare de Carvajal (1 km), permettent une mobilité flexible. Les 3 891 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,9°C invitent aux activités de plein air toute l'année, bien que la pente vers la mer doive être prise en compte.
La vie à Higuerón, Málaga, est caractérisée par la proximité de la côte et une infrastructure bien développée. Avec 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi qu'une pharmacie et des écoles, les besoins quotidiens sont bien satisfaits. La plage de Playa de Torreblanca est à seulement 1,3 km, et d'autres plages sont également facilement accessibles. La connexion au réseau de transport est assurée par 7 lignes de bus et la proximité de la gare de Carvajal (1 km). L'aéroport de Málaga est à 13 km, facilitant les déplacements. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de détente au bord de la mer.
La localisation de l'appartement à Higuerón, Málaga, est mise en évidence sur la carte par sa position sur la côte de la Costa del Sol. La proximité des plages, de l'aéroport de Málaga et des villes environnantes comme Fuengirola et Benalmádena est visuellement évidente.
Cet appartement est situé à Higuerón, un quartier de Málaga sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement placé entre Málaga et Marbella, facilitant l'accès aux deux villes et à leurs offres respectives. La région est réputée pour son littoral, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. L'emplacement offre un bon équilibre entre vie tranquille et proximité des centres urbains aux multiples loisirs et offres culturelles.
L'appartement est bien accessible : la plage de Playa de Torreblanca est à 1,3 km, d'autres plages comme Playa Bonita sont à 3 km. Les supermarchés sont à 1,3 km. L'aéroport de Málaga est à 13 km (à vol d'oiseau). Les terrains de golf comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt sont accessibles à 4,1 km. Les transports publics sont bien représentés par 7 lignes et 50 arrêts, la gare de Carvajal est à 1 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à seulement 33 mètres. La pharmacie est à 847 m.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Higuerón, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. La région enregistre historiquement 3 891 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade d'environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 113 m au-dessus du niveau de la mer offre souvent une brise agréable. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 26°C en été. La pente de 8,7% vers la plage confère une topographie caractéristique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Higuerón, Málaga, offre un accès à plusieurs plages. Playa de Torreblanca est à 1,3 km, suivie par Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) et Playa Bonita (3,0 km). Ces plages invitent à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) et Mijas Golf (7,2 km). Des centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena (1,8 km) et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Le port de plaisance de Fuengirola est à 4,6 km.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Higuerón, un quartier de Málaga sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement placé entre Málaga et Marbella, facilitant l'accès aux deux villes et à leurs offres respectives. La région est réputée pour son littoral, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. L'emplacement offre un bon équilibre entre vie tranquille et proximité des centres urbains aux multiples loisirs et offres culturelles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL960659
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement à Higuerón, Málaga, se positionne dans le segment de prix supérieur. Avec un prix d'entrée de 670 000 €, il est proche du projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), suggérant une cible et des équipements similaires. Alors que les projets à Estepona sont souvent caractérisés par de plus grands complexes et une gamme de prix plus large, Higuerón offre une orientation plus exclusive axée sur le confort moderne et le design. La proximité de Málaga et de l'aéroport, combinée à la qualité de vie de la communauté de Higuerón, justifie le prix plus élevé par rapport à des zones plus éloignées ou moins développées. Les 800 transactions immobilières précédentes dans la région indiquent une demande active du marché.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
