エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）、アビーアッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバベナルマデナ（699,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、ヒグエロンのこのマンション（780,000ユーロ）は、この地域におけるプレミアム市場の価格帯を表しています。エステポナのプロジェクトは初期価格が低いものの、異なるエリアに位置しているか、異なるアメニティを提供している可能性があります。アルバベナルマデナは同様の価格帯であり、ベナルマデナ地域にも同様のプレミアム市場が存在することを示唆しています。ヒグエロンプロジェクトのユニークさは、新築であること、高品質な仕上げ、4ベッドルームの構成、そしてコワーキングスペースを含む複合的なアメニティにあり、家族向けの住居と便利なワークスペースの両方を求める買い手を惹きつける可能性があります。ビーチまでの1.3km、空港までの13kmという距離は、この地域の他のプロジェクトと比較して大きな利点であり、生活の利便性と旅行へのアクセスを提供します。この地域の不動産取引量は800件であり、市場の活況を示しており、ヒグエロンプロジェクトの価格設定は、その特定の立地とプレミアムなポジショニングを反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヒグエロン地区に位置するこのマンションは、ビーチまで徒歩圏内であり、日常の必需品もすぐに利用できます。その優れた立地は、山や庭の景色を楽しめることを可能にし、周辺エリアへの簡単なアクセスを確保しながら、居住者に穏やかな生活環境を提供します。
この4ベッドルームのマンションは、広々とした快適でモダンな生活空間を求める個人または家族に最適です。プライベートガーデン付きの低層階アパートメント、共有のインフィニティプール、ジム、コワーキングスペースは、多様なライフスタイルと住宅ニーズに対応します。豊かな自然光と南西/西向きの配置が、暖かく魅力的な生活空間を創り出します。
新築ビルの一部として、これらのマンションは優れた建築品質とモダンな仕上げを誇ります。マンションは完全に装備されており、設備の整ったキッチンと組み込み式クローゼット付きのベッドルーム、そして屋根付きテラスとプライベートテラス付きの屋外エリアが含まれます。プロジェクトはまた、地下駐車場と収納スペースを提供し、利便性と十分な収納スペースを確保します。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共有のコミュニティプールが利用可能です。プライベートガーデンはありますが、マンション全体の面積と比較すると、その規模は比較的限られています。さらに、駐車場はありますが、完全にプライベートではなく共有スペースです。周辺エリアを最大限に活用するには、車での移動を検討する必要があるかもしれません。
ヒグエロンにあるこの4ベッドルームのマンションは、ビーチと毎日のアメニティへの近さを求める買い手に適しています。広々とした住空間を求める家族や個人のニーズを満たします。マルベーリャやマラガのような大都市に近い立地は、南スペインのライフスタイルを楽しみながら、交通への簡単なアクセス（例：空港まで13km）を求める人々にとって理想的な選択肢となります。不動産の投資ポテンシャルは、高品質な建築とアメニティとともに、安定したリターンを求める投資家にも魅力的です。年間3,891時間の太陽光と4ヶ月のスイミングシーズンは、一年中アウトドアアクティビティと地中海性気候を楽しむのに最適な場所となります。
マンションは、その優れた品質とエレガントな仕上げで際立っています。新築の一部として、細部へのこだわりを示しています。インテリアはモダンで、設備の整ったキッチンと十分な収納スペースがあります。物件は南西および西向きで、山と庭の景色を望めます。屋根付きテラスとプライベートテラスは、地中海性気候を楽しむのに理想的な屋外リビングスペースを提供します。マンションにはエアコンが完備されており、光ファイバー接続も提供されています。共有のインフィニティプール、ジム、コワーキングスペースなどの共有アメニティは、生活の質をさらに向上させます。
この4ベッドルームのマンションは780,000ユーロで販売されています。この価格は、その優れた立地、新築の状態、そして共有のインフィニティプール、ジム、コワーキングスペースなどの提供されるアメニティを反映しています。新しいLomas 3プロジェクトの一部として、プライベートガーデン、2台の駐車場、収納スペースも備わっています。複合施設はわずか40戸で構成されており、よりプライベートな生活体験を提供します。ヒグエロン地区におけるこのような新しい高品質マンションの限られた供給は、その価値をさらに裏付けています。
ヒグエロンにあるこの4ベッドルームのマンションは、利便性と快適さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。物件はビーチからわずか1.3kmの距離にあり、スーパーマーケットや薬局などの日常の必需品もすぐに利用できます。近くには16軒のレストラン、9軒のカフェ、2軒の学校があり、住民の社会的および教育的ニーズを満たしています。ビーチへの近さと、ゴルフコースやスポーツセンターなどの多様なレクリエーション活動により、日常生活は豊かになります。年間平均3,891時間の太陽光と4ヶ月のスイミングシーズンにより、アウトドアアクティビティに最適です。平均年間気温17.9℃は、穏やかで快適な気候を提供します。
ヒグエロンの生活ペースは、静けさと活気の融合です。このエリアには16軒のレストランと9軒のカフェがあり、さまざまな味覚や社会的なニーズに対応しています。ビーチまでわずか1.3kmなので、住民は簡単にビーチアクティビティを楽しめます。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかのゴルフコースがあり、Golf Benalmadena Pitch& Puttまでわずか4.1kmです。この地域は年間3,891時間の太陽光を享受しており、アウトドアライフスタイルに理想的な条件を提供しています。さらに、この地域では年間32の地方祭が祝われ、地元の文化を体験する機会を提供しています。
この地図は、ヒグエロンのマンションプロジェクトの地理的位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、医療施設、ゴルフコースへの近さを強調しています。地域の利便性と居住者が利用できるレクリエーションの機会を際立たせています。
ヒグエロンはコスタ・デル・ソル中心部に戦略的に位置し、マラガ県の県庁所在地からわずか14kmです。賑やかな都市中心部と静かな海岸沿いの生活の間に位置しています。この地域は、高品質な不動産開発と、ゴルフコースやビーチへの近さを含む便利なアメニティで知られています。ビーチからわずか1.3km、マラガ空港などの主要な交通ハブから13kmという立地は、南スペインの観光スポットへの簡単なアクセスを求める人々にとって理想的な目的地となっています。
マンションはヒグエロンに位置し、交通アクセスに優れています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・トレブランカはわずか1.3km、プラヤ・デ・トレブランカ・カルバハル（2.3km）やプラヤ・ボニータ（3.0km）などの他のビーチも簡単にアクセスできます。空港（AGP）は約14km離れており、国際旅行に便利です。スーパーマーケット（1.3km）や薬局（847m）は、日常の必需品にすぐにアクセスできます。ゴルフ愛好家は、Golf Benalmadena Pitch& Puttまでわずか4.1km、Campo Los Lagos（7.1km）やMijas Golf（7.2km）などの他のコースも近くで見つけられます。公共交通機関はよく発達しており、7つのバス路線と50のバス停があり、Carvajal駅（1.0km）は追加の交通手段を提供します。車を所有することが推奨されますが、基本的なニーズは徒歩または公共交通機関で満たすことができます。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヒグエロン地域は地中海性気候を誇り、平均年間気温は17.9℃、平均気温は11℃から26℃の間で変動します。年間3,891時間の太陽光により、この場所はアウトドアアクティビティや日光浴に理想的です。スイミングシーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜113メートルに位置し、涼しい環境を提供しています。ビーチの近くにありますが、ビーチへの傾斜は8.7%であり、そこへ到達するにはある程度の身体的努力が必要であることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、豊富なビーチとレクリエーションアクティビティがあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・トレブランカはわずか1.3kmで、日光浴やビーチアクティビティに最適な場所です。さらに、プラヤ・デ・トレブランカ・カルバハル（2.2km）やプラヤ・ボニータ（3.1km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとって、Golf Benalmadena Pitch& Puttはわずか4.2km、Campo Los Lagos（7.0km）やMijas Golf（7.4km）などの他のコースも近くにあります。この地域には、Club Hockey Benalmadena（1.8km）やClub de Tenis y Padel Lew Hoad（3.2km）などのさまざまなスポーツ施設もあります。
出典: OpenStreetMap
ヒグエロンはコスタ・デル・ソル中心部に戦略的に位置し、マラガ県の県庁所在地からわずか14kmです。賑やかな都市中心部と静かな海岸沿いの生活の間に位置しています。この地域は、高品質な不動産開発と、ゴルフコースやビーチへの近さを含む便利なアメニティで知られています。ビーチからわずか1.3km、マラガ空港などの主要な交通ハブから13kmという立地は、南スペインの観光スポットへの簡単なアクセスを求める人々にとって理想的な目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL358653
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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