هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم وثلاث حمامات في هيجويرون، مالقة، متاحة الآن للبيع، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 194 مترًا مربعًا. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 15 مترًا مربعًا، بسعر 780,000 يورو. تتميز الشقة بتصميم حديث وتوفر إطلالات على الجبال والحديقة. كجزء من مبنى جديد، فإنها تمثل جودة بناء عالية وتشطيبات رائعة. يوفر المجمع حمام سباحة مشترك لا متناهي وصالة ألعاب رياضية ومساحة عمل مشتركة، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للسكان.
بالمقارنة مع مشاريع مماثلة في المناطق المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تمثل هذه الشقة في Higueron (780,000 يورو) نقطة سعرية في سوق العقارات المتميز في المنطقة. في حين أن المشاريع في Estepona لها أسعار بدء أقل، فقد تقع في مناطق مختلفة أو تقدم وسائل راحة مختلفة. Alba Benalmadena لها سعر مماثل، مما يشير إلى وجود سوق متميز مماثل في منطقة Benalmadena. ما يميز مشروع Higueron هو حالته كبناء جديد، وجودة التشطيبات العالية، وتكوين أربع غرف نوم، والمرافق المجتمعية المتكاملة، بما في ذلك مساحة العمل المشتركة، والتي قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل للعائلة ومكان عمل مناسب. يعد القرب من الشاطئ الذي يبلغ 1.3 كم والمسافة إلى المطار التي تبلغ 13 كم ميزات كبيرة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مما يوفر سهولة المعيشة وسهولة الوصول للسفر. حجم معاملات العقارات في المنطقة هو 800، مما يشير إلى نشاط السوق، في حين يعكس تسعير مشروع Higueron موقعه المحدد وتحديد المواقع المتميزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة هيجويرون، على مسافة قريبة من الشاطئ، مع توفر وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يوفر موقعها المميز إطلالات على الجبال والحديقة، مما يوفر للسكان بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تعتبر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة وحديثة. يوفر الطابق الأرضي مع حديقة خاصة، بالإضافة إلى حمام السباحة المشترك اللامتناهي والصالة الرياضية ومساحة العمل المشتركة، حلولًا لمختلف أنماط الحياة واحتياجات السكن. يساهم الكثير من الضوء الطبيعي والتوجيه الجنوبي الغربي / الغربي في خلق جو معيشي دافئ وجذاب.
كجزء من مبنى جديد، تتميز هذه الشقق بجودة بناء فائقة وتشطيبات حديثة. الشقق مجهزة بالكامل، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم بخزائن مدمجة، بالإضافة إلى مناطق خارجية مع تراسات مغطاة وخاصة. يوفر المشروع أيضًا مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضمن الراحة ومساحة تخزين كافية.
لا تحتوي هذه الملكية على مسبح خاص، ولكنها توفر مسبحًا مجتمعيًا مشتركًا. بينما توجد حديقة خاصة، فإن حجمها محدود نسبيًا مقارنة بالمساحة الإجمالية للشقة. بالإضافة إلى ذلك، في حين تتوفر أماكن لوقوف السيارات، فهي مشتركة وليست خاصة بالكامل. قد يتطلب الأمر في المنطقة النظر في استخدام السيارة للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة القريبة.
هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في هيجويرون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن قرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. إنها تلبي احتياجات كل من العائلات والأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. موقعها بالقرب من المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالقة يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل (مثل 13 كم إلى المطار). الإمكانات الاستثمارية للعقار، جنبًا إلى جنب مع جودة البناء العالية والمرافق، تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عائد ثابت. 3891 ساعة من أشعة الشمس في السنة و 4 أشهر من موسم السباحة تجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي على مدار العام.
تتميز الشقة بجودتها الفائقة وتشطيباتها الرائعة، كجزء من مبنى جديد، فإنها تظهر اهتمامًا بالتفاصيل. التصميم الداخلي حديث، مع مطبخ مجهز بالكامل ومساحة تخزين واسعة. يتميز العقار بتوجيه جنوبي غربي وغربي، مع إطلالات على الجبال والحديقة. توفر التراسات المغطاة والخاصة مساحة للمعيشة في الهواء الطلق، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تم تجهيز الشقق بتكييف هواء وتوفر شبكة الألياف البصرية. المرافق المشتركة، بما في ذلك حمام السباحة اللامتناهي والصالة الرياضية ومساحة العمل المشتركة، تعزز جودة المعيشة.
تباع هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم بسعر 780,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، وحالتها الجديدة، والمرافق المقدمة مثل حمام السباحة المشترك اللامتناهي والصالة الرياضية ومساحة العمل المشتركة. كجزء من مبنى Lomas 3 الجديد، فإنها تتميز أيضًا بحديقة خاصة وموقفين للسيارات وغرفة تخزين. يتكون المجمع من 40 وحدة فقط، مما يوفر تجربة معيشية أكثر خصوصية. يحد العرض من هذا النوع من الشقق الجديدة عالية الجودة في منطقة هيجويرون من قيمتها.
توفر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في هيجويرون أسلوب حياة يجمع بين الراحة والملاءمة. يقع العقار على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، كما أن وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في متناول اليد. مع وجود 16 مطعمًا و 9 مقاهي و 2 مدرسة في مكان قريب، فإنه يلبي الاحتياجات الاجتماعية والتعليمية للمقيمين. يوفر القرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية تجربة حياة غنية. مع متوسط 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة، فهو مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا وممتعًا.
وتيرة الحياة في هيجويرون هي مزيج من الهدوء والحيوية. تضم المنطقة 16 مطعمًا و 9 مقاهي لتلبية الأذواق المختلفة والاحتياجات الاجتماعية. القرب من الشاطئ على بعد 1.3 كم فقط يتيح للمقيمين الاستمتاع بسهولة بأنشطة الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 4.1 كم. توفر المنطقة 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية لأسلوب الحياة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يحتفل بالمنطقة 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمشروع شقق هيجويرون، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمرافق الطبية وملاعب الجولف. يؤكد على سهولة الوصول في المنطقة وفرص الترفيه المتاحة للمقيمين.
يقع هيجويرون في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، على بعد 14 كم فقط من عاصمة المقاطعة مالقة. إنه يقع بين المراكز الحضرية النابضة بالحياة والحياة الهادئة على الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بتطويراتها العقارية عالية الجودة ووسائل الراحة المريحة، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف والشواطئ. على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ و 13 كم من المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالقة، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى مناطق الجذب في جنوب إسبانيا.
تقع الشقق في هيجويرون، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي توريبلانكا، على بعد 1.3 كم فقط، كما أن الشواطئ الأخرى مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم) يسهل الوصول إليها. يقع المطار (AGP) على بعد حوالي 14 كم، وهو أمر مريح للسفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (1.3 كم) والصيدليات (847 م) في متناول اليد للاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف العثور على Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 4.1 كم فقط، في حين أن ملاعب أخرى مثل Campo Los Lagos (7.1 كم) و Mijas Golf (7.2 كم) قريبة أيضًا. وسائل النقل العام متطورة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، في حين توفر محطة قطار كارفاخال (1.0 كم) خيارات نقل إضافية. في حين يوصى بامتلاك سيارة، يمكن تلبية الاحتياجات الأساسية سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة هيجويرون بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة باردة. على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 8.7%، مما يعني أن الوصول إليه يتطلب لياقة بدنية معينة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي توريبلانكا، على بعد 1.3 كم فقط، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، يسهل الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (2.2 كم) وبلايا بونيتا (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 4.2 كم فقط، في حين تقع ملاعب أخرى مثل Campo Los Lagos (7.0 كم) و Mijas Golf (7.4 كم) بالقرب أيضًا. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مثل Club Hockey Benalmadena (1.8 كم) و Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هيجويرون في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، على بعد 14 كم فقط من عاصمة المقاطعة مالقة. إنه يقع بين المراكز الحضرية النابضة بالحياة والحياة الهادئة على الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بتطويراتها العقارية عالية الجودة ووسائل الراحة المريحة، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف والشواطئ. على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ و 13 كم من المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالقة، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى مناطق الجذب في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL358653
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
