Questo attico esclusivo a Higueron, Málaga, rappresenta una nuova era di vita sulla Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 130 m² di superficie abitabile, offre un lussuoso comfort abitativo. La sua posizione vicino alla spiaggia e l'eccellente collegamento ai centri urbani lo rendono un'opzione attraente per acquirenti esigenti. Il progetto si distingue per le finiture di alta qualità e uno stile di costruzione moderno che si integra armoniosamente nell'ambiente mediterraneo. La vicinanza ai luoghi di svago e la buona infrastruttura sottolineano il valore residenziale di questa proprietà.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che presentano prezzi di partenza inferiori a partire da circa 320.000 €, questo attico a Higueron si posiziona nel segmento di prezzo superiore, a partire da 1.250.000 €. Il progetto Alba Benalmadena si colloca in una fascia di prezzo intermedia, a partire da 699.000 €. Mentre i progetti menzionati a Estepona potrebbero offrire superfici abitative più piccole e dotazioni meno complete, l'attico di Higueron si distingue per le sue dimensioni (130 m²), gli ampi spazi esterni (terrazza e solarium con jacuzzi) e i servizi esclusivi come l'adesione a vita all'Higuerón Sport Club & Spa. La posizione a Higueron, nota per la sua atmosfera di resort esclusiva e la vicinanza a strutture ricreative di prima classe, giustifica il prezzo più elevato rispetto alle opzioni più convenienti di Estepona. I buoni collegamenti con l'aeroporto di Málaga e l'elevato numero di ore di sole sono vantaggi generali della Costa del Sol, ma che sono ulteriormente rafforzati dalla posizione specifica e dalle comodità offerte da questo progetto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Higueron, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e con i servizi quotidiani a portata di mano. Il collegamento all'aeroporto di Málaga è molto buono a 13 km. La mobilità personale è vantaggiosa, ma non indispensabile per tutte le commissioni, poiché i trasporti pubblici e i servizi sono facilmente accessibili.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano l'architettura moderna, i materiali di alta qualità e una posizione privilegiata. Le ampie terrazze e il solarium privato con jacuzzi offrono uno spazio per il relax e l'intrattenimento. La vicinanza a impianti sportivi come campi da golf e centri tennis, nonché la possibilità di raggiungere a piedi spiagge e ristoranti, soddisfano diverse esigenze di svago.
Si tratta di una nuova costruzione eretta secondo standard moderni. La consegna è completata e l'attico è pronto per l'occupazione immediata. La costruzione moderna garantisce efficienza energetica e durabilità. Il complesso residenziale dispone di giardini comuni e una piscina che completano l'ambiente abitativo.
La proprietà non offre servizi diretti come un ristorante in loco o un parcheggio custodito. Non è previsto nemmeno un servizio navetta (courtesy bus). Le informazioni sulle strutture circostanti, come centri sportivi o campi da golf, si riferiscono a una portata di pochi chilometri e possono richiedere uno spostamento.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna sulla Costa del Sol e apprezzano la vicinanza al mare e una buona accessibilità. Si adatta a persone che preferiscono uno stile di vita attivo e desiderano beneficiare delle numerose opportunità sportive e ricreative della regione, come golf, tennis o sport acquatici. L'infrastruttura con supermercati, scuole e servizi medici nelle vicinanze lo rende attraente anche per famiglie o persone che desiderano viverci permanentemente. La combinazione di comfort abitativo, vista e l'adesione inclusa all'Higuerón Sport Club & Spa si rivolge ad acquirenti che cercano una qualità di vita superiore con vantaggi esclusivi aggiuntivi. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga è ideale anche per chi viaggia frequentemente o riceve ospiti internazionali.
L'attico è caratterizzato da una costruzione di alta qualità e dettagli di finitura sofisticati. I 130 m² di superficie abitabile sono ottimizzati e offrono zone giorno luminose grazie all'orientamento a sud-ovest e all'ampia facciata. La cucina completamente attrezzata si integra perfettamente nel concetto di soggiorno-pranzo aperto. Le caratteristiche particolari includono l'ampia terrazza di 58 m² e il solarium privato di 131 m², dotato di jacuzzi e con vista panoramica sul mare e sulle montagne. Due posti auto sotterranei e un ripostiglio aumentano il comfort. Le aree comuni includono giardini curati e una piscina. L'adesione Platinum Family a vita inclusa per l'Higuerón Sport Club & Spa sottolinea l'ambizione premium del progetto.
L'attico è offerto al prezzo di partenza di 1.250.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 130 m². Questo prezzo riflette la posizione esclusiva, la qualità della nuova costruzione e le complete dotazioni, compreso un solarium privato con jacuzzi e due posti auto sotterranei. La proprietà è immediatamente disponibile. I confronti con proprietà simili nella regione, come quelle di Estepona e Benalmádena, mostrano una gamma di prezzi da circa 320.000 € a segmenti più elevati, sottolineando il posizionamento relativo di questo attico nel segmento superiore del mercato.
La vita a Higueron, Málaga, è caratterizzata da un'atmosfera mediterranea, arricchita dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura ben sviluppata. La zona offre un'alta densità di ristoranti (16), caffè (9) e negozi (a meno di 1,3 km), facilitando la vita quotidiana. Per le famiglie, sono disponibili scuole primarie entro un raggio di 2 km. La posizione è ideale per gli amanti della natura e gli sportivi: spiagge come Playa de Torreblanca distano solo 1,3 km e numerosi campi da golf sono raggiungibili entro 7,2 km. Il collegamento ai trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate, nonché la vicinanza all'autostrada A7 (1 minuto), garantiscono una buona mobilità. La temperatura media annua di 17,9°C e 3.891 ore di sole offrono condizioni piacevoli tutto l'anno.
La mappa qui presentata mostra la posizione dell'attico a Higueron, Málaga. Illustra la vicinanza a infrastrutture importanti come la spiaggia, l'aeroporto, i campi da golf e i centri urbani. Il marcatore della proprietà fornisce un punto di riferimento visivo per l'accessibilità e l'integrazione nell'ambiente locale.
Higueron è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Si trova tra i comuni di Benalmádena e Fuengirola, a pochi chilometri da Mijas. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle offerte culturali e turistiche dell'intera regione. La vicinanza a Málaga, una città importante con aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, nonché il buon collegamento con altre località costiere come Marbella o Estepona, rendono Higueron un punto di partenza attraente per esplorare l'Andalusia.
L'attico è strategicamente posizionato: la spiaggia di Playa de Torreblanca dista solo 1,3 km. Supermercati e farmacie si trovano anche nelle immediate vicinanze (rispettivamente 1,3 km e 847 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 13 km (in linea d'aria), garantendo un'eccellente connettività internazionale. Diversi campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) sono facilmente raggiungibili. I trasporti pubblici sono coperti da 7 linee e 50 fermate, con la stazione ferroviaria di Carvajal a soli 1,0 km. L'autostrada A7 si trova a un minuto, facilitando l'arrivo in auto. Anche gli impianti sportivi come i club di tennis e padel sono facilmente raggiungibili entro un raggio di 3,2 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Higueron, Málaga, è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con variazioni tra 11°C e 26°C. La regione vanta storicamente oltre 3.891 ore di sole all'anno, permettendo una lunga vita all'aperto. La stagione balneare è utilizzabile per oltre 4 mesi all'anno, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a 113 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e spesso una buona visibilità. La ripida pendenza verso la spiaggia più vicina (8,7%) offre una topografia interessante, ma richiede un po' più di sforzo per il percorso a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Higueron offre accesso a diverse spiagge attraenti. Playa de Torreblanca dista solo 1,3 km ed è una delle spiagge più vicine. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per la sua buona infrastruttura e pulizia. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni: il Golf Benalmadena Pitch& Putt si trova a 4,1 km, mentre Campo Los Lagos e Mijas Golf sono un po' più distanti (7,1 km e 7,2 km). I centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) e il Club Hockey Benalmadena (1,8 km) offrono ulteriori opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Si trova tra i comuni di Benalmádena e Fuengirola, a pochi chilometri da Mijas. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle offerte culturali e turistiche dell'intera regione. La vicinanza a Málaga, una città importante con aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, nonché il buon collegamento con altre località costiere come Marbella o Estepona, rendono Higueron un punto di partenza attraente per esplorare l'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL481269
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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