Questo attico esclusivo si trova nel complesso Higuerón West, parte del prestigioso Higuerón Resort. Offre viste panoramiche mozzafiato sulla costa di Fuengirola e si trova a pochi minuti da Benalmádena, Marbella e Málaga. La posizione consente l'accesso a una vasta gamma di attività gastronomiche, culturali, sportive e di svago all'aperto. I residenti beneficiano inoltre dell'accesso privilegiato alle strutture del resort, come spa, aree sportive e un beach club, che promuovono uno stile di vita sano e rilassato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Higueron, una moderna zona residenziale sulla Costa del Sol. È raggiungibile a piedi dalla spiaggia e offre servizi quotidiani a portata di mano. Il collegamento con l'autostrada costiera A-7 è buono, consentendo spostamenti rapidi verso città vicine come Benalmádena e Fuengirola. La zona è rinomata per la sua combinazione di vicinanza alla costa e accesso ai campi da golf.
Questo attico è rivolto ad acquirenti che apprezzano finiture di alta qualità, ampi spazi abitativi e uno stile di vita esclusivo. La terrazza privata sul tetto con piscina, le viste panoramiche e la vicinanza a luoghi di svago come campi da golf e spiagge soddisfano i desideri di comfort e relax. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga è anche un aspetto importante per i viaggiatori frequenti.
Il progetto fa parte della Higuerón West Fase III, una sezione di recente sviluppo dell'Higuerón Resort. La proprietà è in eccellenti condizioni ed è stata recentemente ristrutturata. È pronta per essere abitata e offre comfort moderni, nonché interni di alta qualità, in linea con gli attuali standard costruttivi e i requisiti estetici.
Sebbene l'attico disponga di una terrazza sul tetto con piscina privata, le piscine comuni fanno parte del resort e non sono direttamente attribuite all'attico. La ripida pendenza verso la spiaggia (8,7%) richiede una certa mobilità. L'elevato numero di festività locali (32 all'anno) può comportare restrizioni negli orari di apertura dei negozi. La vicinanza a spiagge molto frequentate e zone turistiche può comportare un maggiore afflusso durante l'alta stagione.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano un rifugio di lusso sulla costa meridionale della Spagna, sia come seconda casa, casa per la pensione o investimento stabile. È ideale per coloro che apprezzano la privacy ma desiderano anche le comodità di un resort di alta gamma, comprese le strutture termali e sportive. La vicinanza immediata a campi da golf di prima classe e spiagge attira golfisti e amanti della spiaggia. Le famiglie potrebbero beneficiare della vicinanza a scuole e centri ricreativi, anche se la superficie abitabile è progettata principalmente per adulti. La buona connessione all'aeroporto di Málaga lo rende attraente anche per pendolari frequenti o per coloro che desiderano ospitare amici e familiari. La proprietà è un prodotto finito, pronto per essere abitato, il che è vantaggioso per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o che mirano a un affitto immediato.
La proprietà si distingue per un'eccellente qualità di finitura, visibile nei materiali utilizzati e nell'esecuzione. È stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Le dotazioni includono comfort moderni come una cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice e un sistema di riscaldamento aerotermico. Le ampie finestre con vetri di sicurezza assicurano luminosità e offrono viste spettacolari. I bagni sono dotati di vasche e docce. La proprietà viene consegnata completamente arredata con pezzi accuratamente selezionati e di alta qualità, suggerendo un design interno curato ed elevate esigenze estetiche. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata (caldo/freddo) contribuiscono al comfort.
L'attico è offerto al prezzo di €1.675.000. La proprietà comprende tre camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 252 m², con un terrazzo privato aggiuntivo di circa 200 m² (basato sul rapporto superficie abitabile/terreno). I prezzi degli immobili in questa esclusiva località della Costa del Sol variano notevolmente a seconda delle dimensioni, delle dotazioni e delle viste. Questa offerta si posiziona nella fascia alta del mercato, riflettendo il carattere esclusivo e le complete dotazioni. È importante notare che questo è un prezzo di listino e i prezzi di transazione effettivi possono differire. Nessun dettaglio di prezzo aggiuntivo, come costi accessori o potenziale margine di negoziazione, è specificato.
Higueron sulla Costa del Sol rappresenta uno stile di vita moderno e di alto livello. La posizione dell'attico combina la vicinanza alla costa con un ambiente di resort di prima classe. Le necessità quotidiane come la spesa e la visita ai ristoranti sono ben coperte dalla vicinanza a supermercati e ristoranti a Fuengirola o Torreblanca. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito, con una mobilità di 1,0 km fino alla stazione ferroviaria di Carvajal e 50 fermate nelle vicinanze. Per escursioni ed esplorazione dei dintorni, come Málaga o Marbella, è consigliabile avere un'auto. Il clima, con 3.891 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. I dintorni offrono numerose opportunità sportive, dai campi da golf agli sport acquatici, rendendo la zona attraente per i residenti attivi.
La vita a Higueron, Málaga, offre un mix di stile di vita moderno e arte di vivere mediterranea. La posizione consente un facile accesso alle spiagge della Costa del Sol, come Playa de Torreblanca (1,3 km) e Playa Bonita (3,0 km). I supermercati e i negozi locali sono anch'essi nelle vicinanze (1,3 km), facilitando la vita quotidiana. Per gli sportivi, ci sono campi da golf come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,1 km) e numerosi centri sportivi nelle vicinanze. Il collegamento con Málaga (13 km dall'aeroporto) e altre città costiere come Marbella è garantito dalla vicinanza all'autostrada A-7. La regione beneficia di oltre 3.800 ore di sole all'anno e di un clima piacevole, che consente attività all'aperto tutto l'anno. La densità di ristoranti (16 nel raggio di 2 km) e caffè (9) supporta un'atmosfera sociale vivace.
Questo attico si trova a Higueron, una moderna zona residenziale sulla Costa del Sol, strategicamente situata tra Benalmádena e Fuengirola. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga. La posizione elevata offre viste panoramiche sulla costa. L'urbanizzazione circostante è punteggiata da aree verdi e complessi residenziali moderni, con buoni collegamenti alle vie di trasporto locali e regionali.
Higueron si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena e Fuengirola. Questa posizione consente ai residenti di beneficiare della vicinanza a grandi centri urbani come Málaga (circa 14 km in linea d'aria dall'aeroporto) e Marbella. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le estese spiagge e le infrastrutture di alta qualità per il turismo e l'abitazione. Higueron stessa fa parte di uno sviluppo moderno orientato al comfort e allo stile di vita. La regione offre una vasta gamma di opportunità ricreative, dai campi da golf agli eventi culturali nelle città vicine. Il collegamento tramite l'autostrada costiera A-7 facilita l'esplorazione dell'intera regione costiera.
L'attico a Higueron offre una buona accessibilità a vari servizi. La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, si trova a soli 1,3 km, raggiungibile a piedi, ma con una pendenza dell'8,7%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 13 km (in linea d'aria), consentendo un rapido accesso. Supermercati e farmacie si trovano anch'essi nelle vicinanze (rispettivamente 1,3 km e 847 m). Per i golfisti, sono accessibili diversi campi, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,1 km). Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito da stazioni come Carvajal (1,0 km) e diverse linee di autobus (7 linee, 50 fermate), riducendo la necessità di un'auto per determinati spostamenti. Il tempo di percorrenza verso città più grandi come Benalmádena o Fuengirola è breve grazie alla vicinanza all'autostrada A-7.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Higueron, Málaga, è tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con variazioni tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. La regione beneficia storicamente di circa 3.891 ore di sole all'anno, il che la rende una destinazione attraente tutto l'anno. La stagione balneare, definita come i mesi con una temperatura dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. Il progetto è situato a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle viste panoramiche ma implica anche una leggera pendenza verso il mare. La qualità dell'aria è generalmente considerata buona, tipica delle regioni costiere con brezza marina. I dintorni offrono accesso a punti panoramici naturali e paesaggi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Higueron offre un accesso diretto a diverse spiagge. Playa de Torreblanca si trova a soli 1,3 km e offre servizi per i bagnanti. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, c'è una selezione di campi, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,2 km) e altri nelle vicinanze. Le opportunità per sport acquatici e la vicinanza a centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena (1,8 km) completano l'offerta ricreativa. La vicinanza al porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) apre ulteriori possibilità per attività marittime. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, che soddisfano elevati standard di qualità dell'acqua e sicurezza.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron si trova strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena e Fuengirola. Questa posizione consente ai residenti di beneficiare della vicinanza a grandi centri urbani come Málaga (circa 14 km in linea d'aria dall'aeroporto) e Marbella. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le estese spiagge e le infrastrutture di alta qualità per il turismo e l'abitazione. Higueron stessa fa parte di uno sviluppo moderno orientato al comfort e allo stile di vita. La regione offre una vasta gamma di opportunità ricreative, dai campi da golf agli eventi culturali nelle città vicine. Il collegamento tramite l'autostrada costiera A-7 facilita l'esplorazione dell'intera regione costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL898408
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (a partire da 320.000 € - 418.800 €), questo attico a Higueron si posiziona chiaramente nel segmento premium. Il prezzo di 1.675.000 € riflette l'esclusività della posizione, le dimensioni della proprietà e le dotazioni aggiuntive dell'Higuerón Resort. Alba Benalmádena (a partire da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma potrebbe non offrire lo stesso livello di esclusività o i servizi completi del resort. La proprietà qui si distingue per una maggiore superficie abitabile (252 m² contro tipicamente <150 m² in segmenti più economici) e una terrazza privata sul tetto con piscina, elemento comune in questa fascia di prezzo. Mentre le alternative a Estepona o Benalmádena possono offrire anche buone posizioni e dotazioni, Higueron spicca per il suo concetto di resort integrato, che offre accesso a spa, sport e gastronomia. La vicinanza all'aeroporto di Málaga è un ulteriore vantaggio rispetto a località più distanti lungo la costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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