منزل بلدي تقليدي يقع في لا كانالوسا، جزء من بلدية هوندون دي لاس نييفس في مقاطعة أليكانتي. يتكون هذا المنزل من خمس غرف نوم وغرفة استحمام واحدة بمساحة 140 متر مربع، ويشمل قطعة أرض إضافية مساحتها 170 متر مربع تقع مقابل المنزل. تم بناؤه في عام 1970 ويوفر إطلالات جبلية مع الحفاظ على الطابع الأصلي للقرية الإسبانية. المنزل يحتاج إلى ترميم لكنه يتميز بأسقف جديدة تم تركيبها بالفعل.
يختلف هذا المشروع في هوندون دي لاس نييفس بشكل كبير عن الخيارات الساحلية الأكثر تكلفة في توريفيخا مثل شقق بالانجري بيتش (بدءاً من 160،000 يورو) ومبنى سون آند سنتر (بدءاً من 169،000 يورو). بينما تقدم هذه المشاريع الساحلية إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، فإنها تأتي بأسعار أعلى بكثير وأحياناً تكون أكثر ازدحاماً. مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيساسيون إل راسو (بدءاً من 227،000 يورو) يقع في منطقة ساحلية ولكنه يبعد عن المدن الرئيسية. الميزة الرئيسية لمنزل هوندون هي موازنة بين التكلفة المعقولة والوصول إلى كل من المناطق الريفية الهادئة والمدن الرئيسية والشواطئ على مسافة قريبة بالسيارة. المنطقة الداخلية توفر طريقة حياة أكثر أصالة مقارنة بالمناطق السياحية المزدحمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في لا كانالوسا، وهي قرية صغيرة بين هوندون دي لاس نييفس وهوندون دي لوس فرايليس، وتحيط بها المزارع والمناظر الطبيعية الجبلية. المنطقة حضرية مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. القرية تقع على ارتفاع 373 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً خلال معظم العام.
المنزل يوفر مساحات واسعة ومرونة في التصميم تناسب العائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن مشروع تجديد. الطابق الأرضي يحتوي على مدخل وغرفة نوم وصالة كبيرة مع مدفأة وغرفتين إضافيتين وحمام، بينما الطابق العلوي يحتوي على خمس غرف يمكن تكييفها حسب الحاجة. المنزل المضاد يشمل قطعة أرض إضافية مع مطبخ صغير ومنطقة شواء.
المنزل مكتمل الإنشاء منذ عام 1970، لكنه يحتاج إلى ترميم شامل لتحديثه إلى المعايير الحديثة. تم بالفعل تجديد الأسطح مع الحفاظ على الطراز التقليدي، مما يوفر أساساً متيناً للبدء في أعمال الترميم. المنزل ليس مشروعاً جديداً، بل هو مبنى تاريخي يتطلب استثماراً إضافياً لإكمال التحديثات اللازمة.
المنزل لا يوفر مرافق حديثة مثل مكيفات الهواء المركزية أو أجهزة المطبخ المحدثة. غرف الاستحمام محدودة (واحدة فقط) وقد لا تكون كافية لعائلة كبيرة. المنزل يتطلب أعمال ترميم كبيرة مما يعني تكاليف إضافية ومجهوداً كبيراً لإصلاحه. الموقع الداخلي يبعد عن الشواطئ الساحلية (26 كم)، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية.
هذا المنزل يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن مشروع ترميم مع إمكانية تخصيص المنزل حسب احتياجاتهم الخاصة. إنه خيار جيد للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة أو للمستثمرين المهتمين بالسوق العقاري الداخلي في إسبانيا. المنزل مناسب أيضاً لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة الأصيلة في قرية إسبانية مع القرب من المدن الكبرى والمناطق السياحية. المشروع يتطلب صبراً واستعداداً للاستثمار في الترميم.
المنزل يحافظ على العديد من الخصائص التقليدية مثل العوارض الخشبية في الأسقف والمدفأة التقليدية في غرفة المعيشة. المواد المستخدمة في البناء تعكس الطراز الإسباني التقليدي مع استخدام الأرضية التراكوتا والعناصر الخشبية. الأسقف تم تجديدها بالفعل باستخدام مواد حديثة مع الحفاظ على المظهر الخارجي التقليدي، مما يوفر حماية جيدة مع الحفاظ على الطابع الأصلي. المنزل يحتاج إلى تحديثات في أنظمة السباكة والكهرباء وترميم كامل للغرف.
يبدأ سعر المنزل من 96،000 يورو، مما يمثل فرصة معقولة للسوق الإسباني الداخلي، خاصة مع الأخذ في الاعتبار المساحة الكبيرة (140 متر مربع) وقطعة الأرض الإضافية (170 متر مربع) المشمولة في البيع. يجب على المشترين أخذ تكاليف الترميم في الاعتبار عند الميزانية الإجمالية. هناك إمكانية لشراء أراضي إضافية قريبة مع مباني صغيرة، مما يزيد من فرص التوسع المستقبلي.
لا كانالوسا مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن طريقة حياة هادئة في الريف الإسباني مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الأساسية. الحياة اليومية في القرية بطيئة وهادئة، مع توفر السوبرماركت على بعد 197 متراً فقط. يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الجبلية المحيطة والهواء النقي، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل إلتشي (14 كم) وأليكانتي (33 كم). المناخ المشمس مع 3،826 ساعة من أشعة الشمس سنوياً يجعل الشرفات والحدائق الخارجية تستخدم معظم أيام السنة.
يقع المنزل في قلب لا كانالوسا، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت على بعد 197 متراً فقط. المسافة إلى أقرب مستشفى هي 13 كم، بينما تقع الصيدليات على بعد 7.6 كم. توجد 5 خطوط للنقل العام في المنطقة مع 5 محطات، مما يوفر وسائل للتنقل دون الحاجة لاستخدام السيارة دائماً. المنطقة تحيط بها كروم العنب ومزارع اللوز، مما يخلق بيئة طبيعية هادئة. المدن الكبرى مثل إلتشي وأليكانت تقع على مسافة قصيرة بالسيارة.
توضح الخريطة موقع المنزل في لا كانالوسا، وهي قرية تقع بين هوندون دي لاس نييفس وهوندون دي لوس فرايليس في منطقة فينالوبو ميخا. الخريطة تظهر أيضاً مدن المنطقة الرئيسية مثل إلتشي وأليكانتي، بالإضافة إلى المواقع الترفيهية القريبة مثل الشواطئ وملاعب الغولف. المنطقة الجبلية المحيطة توضح سبب شهرة المنطقة بمناظرها الطبيعية وهدوئها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المنزل في منطقة فينالوبو ميخا في بلدية هوندون دي لاس نييفس، وهي جزء من منطقة أليكانت في منطقة فالنسيا. الموقع في منطقة داخلية بين جبال بريبيتيكا، مما يوفر إطلالات جبلية جميلة ومناخاً مختلفاً قليلاً عن المناطق الساحلية. تقع القرية بين مدينتي هوندون دي لاس نييفس وهوندون دي لوس فرايليس، مما يخلق مجتمعاً صغيراً ولكنه نشط في منطقة تشتهر بإنتاج النبيذ واللوز.
تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل بينيت وبلايا دي لا غولا وبلايا دي لا مارينا على مسافة 26 كم، مما يتطلب حوالي 30 دقيقة بالسيارة للوصول إليها. للوصول إلى ملاعب الغولف، تقع مدرسة الغولف في إلتشي ومنتجع فونت ديل لوب للغولف على بعد 13 كم، بينما يقع نادي الغولف أليندا على بعد 16 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 7.4 كم. المطار الأقرب هو مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 26 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ البحر المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.3 درجة مئوية، مع نطاق شهري من 9-26 درجة مئوية. الارتفاع البالغ 373 متراً فوق مستوى سطح البحر يقلل من الحرارة الشديدة في الصيف ويوفر ليالي أكثر برودة. يتمتع المنطقة بـ 3،826 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في إسبانيا. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المنزل يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ الجميلة للكوستا بلانكا تقع على مسافة 26 كم فقط، بما في ذلك بلايا ديل بينيت وبلايا دي لا غولا وبلايا دي لا مارينا. هذه الشواطئ توفر الرمال البيضاء النظيفة ومياه البحر الأبيض المتوسط الزرقاء الصافية. لمحبي الغولف، هناك ثلاثة ملاعب غولف قريبة: مدرسة الغولف في إلتشي، ومنتجع فونت ديل لوب للغولف (13 كم)، ونادي الغولف أليندا (16 كم). المنطقة المحيطة توفر أيضاً فرصاً للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في الطرق الجبلية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المنزل في منطقة فينالوبو ميخا في بلدية هوندون دي لاس نييفس، وهي جزء من منطقة أليكانت في منطقة فالنسيا. الموقع في منطقة داخلية بين جبال بريبيتيكا، مما يوفر إطلالات جبلية جميلة ومناخاً مختلفاً قليلاً عن المناطق الساحلية. تقع القرية بين مدينتي هوندون دي لاس نييفس وهوندون دي لوس فرايليس، مما يخلق مجتمعاً صغيراً ولكنه نشط في منطقة تشتهر بإنتاج النبيذ واللوز.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.8°C | 29 mm |
| فبراير | 9.4°C | 22 mm |
| مارس | 12.4°C | 28 mm |
| أبريل | 14.9°C | 30 mm |
| مايو | 18.0°C | 31 mm |
| يونيو | 22.5°C | 14 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 28 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 33 mm |
| ديسمبر | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL478662
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
