Deze traditionele townhouse bevindt zich in Hondón de las Nieves, een authentiek Spaans dorp in de provincie Alicante. Met een oppervlakte van 140 m² en een perceel van 170 m² biedt de woning vijf slaapkamers en een badkamer. De woning dateert uit 1970 en heeft al nieuwe daken gekregen als basis voor renovatie. De locatie op 373 meter boven zeeniveau biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De ligging tussen wijngaarden en amandelbossen creëert een authentieke Spaanse leefomgeving op korte afstand van grotere steden zoals Elche en Alicante.
In vergelijking met projecten in kustgebieden zoals Torrevieja, waar appartementen al vanaf €160.000 worden aangeboden, vertegenwoordigt deze townhouse in Hondón de las Nieves een significant betaalbaarder alternatief met meer leefruimte. Terwijl kustprojecten vaak direct toegang tot strand en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden bieden, biedt dit landelijke project een authentiekere Spaanse leefervaring in een rustigere omgeving. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten in drukke kustplaatsen, biedt deze woning de kans tot personalisatie en het behoud van traditionele elementen. De afstand tot voorzieningen is vergelijkbaar met die in meer afgelegen kustgebieden, maar de woning biedt betere verbindingen met culturele steden zoals Elche en Alicante. Voor kopers die op zoek zijn naar waarde en ruimte boven directe strandtoegang, biedt dit project een financieel aantrekkelijker alternatief met gelijkwaardige klimatologische voordelen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is gesitueerd in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, met een supermarkt op slechts 197 meter afstand. Op 373 meter hoogte biedt de locatie uitzicht op het omliggende berglandschap en landelijke omgeving. De woning bevindt zich in een rustig dorp in de regio Vinalopó Mitjà, omringd door wijngaarden en amandelbossen. De afstand tot de kustbedden bedraagt ongeveer 26 kilometer, terwijl grotere steden als Elche en Alicante op respectievelijk 14 en 33 kilometer liggen.
Deze woning biedt functionele leefruimte met vijf slaapkamers, geschikt voor een groot gezin of als vakantieverblijf voor meerdere gasten. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer biedt comfort tijdens de koelere maanden. De ruime indeling en de mogelijkheid tot verdere aanpassingen maken de woning geschikt voor verschillende levensstijlen en behoeften. Met een berging en extra bouwvlakken is er voldoende opslagruimte en ruimte voor creatieve invulling van de leefomgeving.
Deze woning is reeds voltooid in 1970 en wordt te koop aangeboden als renovatieproject. De daken zijn recent vernieuwd, wat een solide basis vormt voor verdere modernisering. Als oudere woning biedt het de kans om authentieke Spaanse elementen te behouden terwijl het tegelijkertijd naar persoonlijke smaak kan worden gemoderniseerd. De oplevering is onmiddellijk na aankoop mogelijk, hoewel de koper rekening moet houden met de noodzaak aan renovatiewerken om de woning volledig naar wens te maken.
Dit is geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning uit 1970 die significant renovatie vereist. De beschikbare badkamer is beperkt tot één, wat niet aan de eisen van grote gezinnen of groepen tegemoetkomt. De afstand tot stranden is aanzienlijk (26 kilometer), wat dagelijks strandbezoek onpraktisch maakt. De afgelegen ligging in een landelijk dorp kan beperkend zijn voor wie stedelijke voorzieningen op korte afstand prefereert. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of andere gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse leefervaring in een rustige, landelijke omgeving. Het is geschikt voor wie handig is met klussen of een renovatieproject wil ondernemen om naar eigen inzicht een woning te creëren. Voor gezinnen die de voorkeur geven aan ruimte boven directe strandtoegang, biedt dit pand voldoende slaapkamers en de mogelijkheid tot personalisatie. Investeerders die potentiële waardegroei zien in opkomende landelijke gebieden kunnen de lage aankoopprijs aantrekkelijk vinden. Ook is het geschikt voor mensen die tijdens de wintermaanden in een mild klimaat willen verblijven, dankzij de gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C en de aanwezigheid van een open haard voor comfort.
De woning dateert uit 1970 en vertoont tekenen van slijtage en veroudering. De gevel toont scheuren, wat duidt op structurele aandachtspunten. De nieuwe daken bieden een verbetering van de basisinfrastructuur, maar de rest van de woning vereist volledige renovatie. Binnen vindt men traditionele elementen zoals houten balken in de bergruimte, wat karakter toevoegt maar ook aanpassing vereist aan moderne comforteisen. De badkamer is verouderd en zal volledig vernieuwd moeten worden. De elektrische installaties, waterleidingen en isolatie voldoen niet aan huidige normen en zullen vervangen moeten worden. De kwaliteit van de afwerking na renovatie zal volledig afhangen van de keuzes en het budget van de nieuwe eigenaar.
Deze townhouse wordt aangeboden vanaf €96.000, wat een relatief lage instapprijs vertegenwoordigt voor een woning met dit aantal slaapkamers en deze grootte in de regio. De prijs weerspiegelt de noodzakelijke renovatiewerkzaamheden die de koper zal moeten uitvoeren. In vergelijking met vergelijkbare projecten in kustplaatsen zoals Torrevieja, waar appartementen starten vanaf €160.000, biedt deze woning meer ruimte voor een lagere aankoopprijs. Het totale kostenplaatje zal echter worden bepaald door de omvang en kwaliteit van de gekozen renovatie. De mogelijkheid tot aankoop van extra bouwgrond biedt ruimte voor uitbreiding of investering.
Het dagelijks leven in deze omgeving wordt gekenmerkt door het ritme van een authentiek Spaans dorp. 's Morgens kan men de lokale supermarkt op loopafstand bezoeken voor verse producten. Overdag domineert de rust van het platteland, met gelegenheden voor wandelingen door het omringende berglandschap en de wijngaarden. De open haard in de woonkamer biedt een gezellig middelpunt tijdens de koelere avonden. In de zomermaanden kunnen de stranden van de Costa Blanca in ongeveer 40 minuten worden bereikt voor een dagje zee. De nabijheid van Elche biedt toegang tot grotere voorzieningen, terwijl men in het dorp zelf geniet van de rust en gemeenschapszin van een kleine Spaanse gemeenschap.
Het leven in Hondón de las Nieves biedt een balans tussen landelijke rust en toegankelijkheid van voorzieningen. De supermarkt op loopafstand biedt dagelijkse noodzakelijkheden, terwijl grotere winkelmogelijkheden te vinden zijn in Elche op slechts 14 kilometer afstand. Het ziekenhuis ligt op 13 kilometer, wat zorg op afstand biedt. De nabijheid van drie golfbanen binnen 13-16 kilometer biedt recreatiemogelijkheden voor golfenthousiastelingen. Met vijf OV-haltes in de omgeving is er basisbereikbaarheid met openbaar vervoer, hoewel een auto aan te raden is voor maximale mobiliteit in de regio. De combinatie van een kleine gemeenschap met 2.738 inwoners en de nabijheid van grotere steden biedt een mix van gemeenschapsgevoel en toegang tot stedelijke voorzieningen.
De kaart toont de ligging van de townhouse in het centrum van Hondón de las Nieves, met de voorzieningen in de directe omgeving. Men kan de supermarkt op slechts 197 meter afstand herkennen, evenals de toegangswegen naar Elche (14 km) en Alicante (33 km). De kaart maakt duidelijk dat het dorp wordt omringd door bergachtig terrein met wijngaarden, wat de landelijke setting benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Hondón de las Nieves bevindt zich in het hart van de regio Vinalopó Mitjà in de Valenciane Gemeenschap. De locatie biedt een landelijke setting binnen bereik van belangrijke stedelijke centra. Elche, op slechts 14 kilometer afstand met bijna 235.000 inwoners, is de dichtstbijzijnde grote stad en biedt uitgebreide voorzieningen. Alicante, de provinciehoofdstad met circa 339.000 inwoners, ligt op 33 kilometer en biedt internationale voorzieningen. De ligging tussen deze steden maakt Hondón de las Nieves tot een woongebied voor wie de voorkeur geeft aan landelijke rust met goede toegang tot stedelijke voorzieningen. De regio staat bekend om zijn wijnproductie en amandelteelt, wat de landelijke karakteristiek van de omgeving bepaalt.
De dichtstbijzijnde stranden zijn gelegen op ongeveer 26 kilometer afstand, waaronder Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina. Dit betekent ongeveer 40 minuten rijden naar de kust voor een dagje strand. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 26 kilometer, wat reizen zowel voor vakantie als voor bezoek faciliteert. Voor golfers zijn er meerdere optieen binnen bereik: Escuela de golf Elche en Font del Llop Golf Resort op 13 kilometer, en Club de Golf Alenda op 16 kilometer afstand. Grotere steden zoals Elche (14 km), Alicante (33 km) en Murcia (43 km) bieden uitgebreide voorzieningen, cultuur en winkelmogelijkheden op relatief korte afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 373 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 9°C in de koudste maanden tot 26°C in de zomer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C is het klimaat het hele jaar door aangenaam. De regio geniet van 3.826 zonuren per jaar, wat resulteert in veel zonnige dagen. Het zwemseizoen in de nabijgelegen kustgebieden duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte zorgt voor verkoeling tijdens de zomermaanden in vergelijking met laaggelegen kustgebieden. De omgeving wordt gekenmerkt door berglandschap met wijngaarden en amandelbossen, wat een typisch mediterraan landschap creëert met seizoensgebonden kleurveranderingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina, zijn allen gelegen op ongeveer 26 kilometer afstand. Deze stranden bieden traditionele mediterrane strandervaringen met zandstranden en toegang tot de Middellandse Zee. Hoewel geen specifieke Blue Flag-status wordt vermeld, behoren de stranden in deze regio van de Costa Blanca doorgaans tot de beter onderhouden stranden van Spanje. Voor golfers zijn er drie golfbanen binnen 16 kilometer: Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. Deze nabijheid maakt de locatie aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. De bergachtige omgeving biedt verder mogelijkheden voor wandelingen en natuurexcursies in het binnenland.
Bron: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves bevindt zich in het hart van de regio Vinalopó Mitjà in de Valenciane Gemeenschap. De locatie biedt een landelijke setting binnen bereik van belangrijke stedelijke centra. Elche, op slechts 14 kilometer afstand met bijna 235.000 inwoners, is de dichtstbijzijnde grote stad en biedt uitgebreide voorzieningen. Alicante, de provinciehoofdstad met circa 339.000 inwoners, ligt op 33 kilometer en biedt internationale voorzieningen. De ligging tussen deze steden maakt Hondón de las Nieves tot een woongebied voor wie de voorkeur geeft aan landelijke rust met goede toegang tot stedelijke voorzieningen. De regio staat bekend om zijn wijnproductie en amandelteelt, wat de landelijke karakteristiek van de omgeving bepaalt.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.8°C | 29 mm |
| Februari | 9.4°C | 22 mm |
| Maart | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Mei | 18.0°C | 31 mm |
| Juni | 22.5°C | 14 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL478662
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
