Tato rozlehlá tradiční řadová budova se nachází v klidné vesnici La Canalosa v oblasti Hondón de las Nieves, Alicante. S pěti ložnicemi a jednou koupelnou nabízí 140 m² obytného prostoru na pozemku o velikosti 170 m². Dům, dokončený v roce 1970, představuje příležitost k rekonstrukci pro vytvoření prostorného rodinného domu, rekreačního objektu nebo investičního projektu. Vesničanská atmosféra a blízkost hor poskytují autentický španělský životní styl s možností využívat místní vybavení v docházkové vzdálenosti.
Ve srovnání s nemovitostmi v pobřežních oblastech jako Torrevieja, kde ceny apartmánů začínají na 160 000 eur, nabízí tento řadový dům v Hondón de las Nieves výrazně více prostoru a autentičtější životní styl za nižší cenu. Zatímco pobřežní lokality jsou často hustě zastavěny a zaměřené na turismus, vnitrozemské vesnice jako La Canalosa zachovávají tradiční španělský charakter a komunitní život. Region Vinalopó Mitjà je navíc známý produkcí vína a mandlí, což dodává krajině specifickou atmosféru a hospodářskou stabilitu. Pro ty, kteří hledají autentičtější zážitky a menší závislost na turistickém ruchu, představuje tato oblast atraktivní alternativu k přeplněným pobřežním destinacím. Při srovnání s novostavbami v oblasti El Raso, kde ceny začínají na 227 000 eur, nabízí tato nemovitost výrazně vyšší poměr ceny k obytné ploše, i když s nutností investic do rekonstrukce.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vesnici La Canalosa, ležící mezi Hondón de las Nieves a Hondón de los Frailes v provincii Alicante. Obklopena vinicemi, mandlovými háji a horskou scenérií nabízí klidný venkovský život s přístupem k základním službám. Poloha ve výšce 373 m poskytuje výhledy na okolní krajinu a mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Dům splňuje potřeby těch, kteří hledají prostorné bydlení s možností rekonstrukce podle vlastních představ. Pět ložnic nabízí flexibilitu pro rodiny nebo pro ty, kteří plánují využít část nemovitosti k pronájmu. Přítomnost krbu a tradičních prvků vhodně doplňuje představu o útulném bydlení ve venkovském stylu s moderním komfortem po rekonstrukci.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1970, která již prošla částečnou obnovou střechy. Stavba je připravena k další rekonstrukci podle individuálních požadavků. Hlavní budova má stabilní základní konstrukci, která umožňuje zachování tradičního charakteru při současné modernizaci vnitřních prostor. Dům je ihned k dispozici pro nového majitele k zahájení prací.
Nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají bezpracné bydlení připravené k okamžitému nastěhování. Vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci vnitřních prostor. Lokalita nenabízí přímý přístup k plážím a vyžaduje dopravu pro většinu služeb mimo vesnici. Nedostatečný počet koupelen v poměru k ložnicím vyžaduje stavební úpravy pro pohodlné bydlení větší rodiny.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají projekt s potenciálem pro vlastní rekonstrukci podle svých představ. Vhodný pro zručné jednotlivce nebo rodiny, které mají čas a schopnosti věnovat se postupné obnově domu. Také se hodí pro investory, kteří vidí příležitost v navýšení hodnoty nemovitosti po rekonstrukci v regioně s rostoucím zájmem o autentické venkovské bydlení. Pro ty, kteří touží po skutečném španělském venkovském životním stylu mimo rušná turistická centra, ale přitom chtějí mít přístup k větším městům a letišti do rozumné dojezdové vzdálenosti. Taktéž je to dobrá volba pro rodiny s dětmi, které upřednostňují klidnější a bezpečnější prostředí pro výchovu dětí.
Stavba nese charakteristické rysy tradiční španělské venkovské architektury, včetně dřevěných trámů a kachlových prvků viditelných na fotografiích. Hlavní konstrukce domu je solidní, zejména vzhledem k již provedené obnově střechy. Vnější fasáda vykazuje praskliny, což naznačuje potřebu oprav a modernizace. Vnitřní prostory zachovávají původní uspořádání s vnitřními dveřmi tradičního stylu a podlahovými krytinami typickými pro období výstavby. Krb v obývacím pokoji představuje významný prvek vytápění a součást tradičního charakteru. Kachle a keramické nádobky v kuchyňské části odrážejí místní tradice. Celkově je nemovitost připravena na rekonstrukci, která by měla zachovat tyto původní prvky při současné instalaci moderních technologií a vybavení.
Nabízená cena nemovitosti činí od 96 000 eur, což ji řadí mezi dostupnější možnosti v regionu. Tato částka zahrnuje jak hlavní dům, tak přilehlý pozemek s menší budovou sloužící jako kuchyně s grilem. Finanční náročnost je doplněna potřebou investic do rekonstrukce, které by měly být zohledněny v celkovém rozpočtu. Vzhledem k velikosti a počtu ložnic nabízí nemovitost poměrně vysokou plochu za nižší pořizovací cenu ve srovnání s novostavbami nebo kompletně zrekonstruovanými objekty v oblasti.
Denní život v této nemovitosti se odehrává v rytmu tradiční španělské vesnice. Ráno lze využít místní pekárnu a obchod se základními potravinami v docházkové vzdálenosti. Odpoledne tráví místní obyvatelé na svých terasách, v sousedských kavárnách nebo na procházkách okolní krajinou. Večer se život soustředí na rodinná setkání, často s využitím krbu v hlavním obývacím pokoji. Časté jsou místní svátky a trhy, které oživují vesnici celoročně. Autentický charakter lokality umožňuje poznat skutečný španělský venkovský život, daleko od turistických center, s přímým kontaktem s místní komunitou.
Život v oblasti Hondón de las Nieves je ovlivněn její polohou ve vnitrozemí provincie Alicante. Lokalita nabízí základní občanskou vybavenost včetně lékárny a obchodů. Pro větší nákupy a specializované služby je nutné navštívit nedaleké město Elche (14 km) s populací přes 234 000 obyvatel. Regionální zdravotnická zařízení se nacházejí v Elche, vzdáleném přibližně 13 km od nemovitosti. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna pěti autobusovými linkami a zastávkami v obci. Pro každodenní pohodlí je ale doporučeno vlastní vozidlo. Lokalita nabízí klidný venkovský život s dobrou dostupností větších měst, což umožňuje kombinovat výhody venkova s přístupem ke službám a pracovním příležitostem v městských centrech.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci La Canalosa, která je součástí municipality Hondón de las Nieves. Obec se nachází v kopcovité krajině provincie Alicante, obklopena vinicemi a mandloňovými háji. Z mapy je patrná vzdálenost od větších měst jako Elche a Alicante i přístup k pobřežním oblastem Costa Blanca. Lokalita je propojena silniční sítí s okolními městy, což zajišťuje dobrou dostupnost při zachování venkovského charakteru místa.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Hondón de las Nieves se nachází v comarce Vinalopó Mitjà Valencijského společenství. Pozice mezi většími městskými centry ji činí strategickou pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s dobrým přístupem do měst. Elche, čtrnácté největší město Španělska, se nachází pouhých 14 km daleko a nabízí komplexní služby, obchodní centra a zdravotnická zařízení. Provincie Alicante s hlavním městem stejného jména ve vzdálenosti 33 km představuje ekonomické a kulturní centrum regionu. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat výhody venkovského života při zachování snadného přístupu k městským zařízením, pracovním příležitostem a dopravním uzlům.
Nejbližší pláže, včetně Platja del Pinet, se nacházejí ve vzdálenosti 26 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Největší města v regionu jsou dobře dostupná: Elche ve vzdálenosti 14 km, Alicante 33 km a Murcia 43 km. Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) se nachází přibližně 26 km od nemovitosti. Golfové hřiště Escuela de golf Elche a Font del Llop Golf Resort jsou vzdáleny 13 km, zatímco Club de Golf Alenda se nachází 16 km od lokality. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné ve vzdálenosti 7,4 km. Tato kombinace vzdáleností umožňuje poměrně snadný přístup k pobřežním rekreacím i městským službám při zachování venkovského charakteru bydlení.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Hondón de las Nieves se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,3°C a průměrnými teplotami v rozmezí 9-26°C během roku. S nadmořskou výškou 373 m nabízí mírnější letní teploty ve srovnání s pobřežními oblastmi. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 826, což přispívá k příjemnému klimatu po většinu roku. Plavací sezóna v oblasti trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Zimní měsíce jsou mírné s minimálním mrazem. Toto klima je vhodné pro pěstování vinné révy a mandloní, které dominují místní krajině. Relativně vysoká nadmořská výška přináší v letních měsících příjemné ochlazení večer, což je výhodné pro venkovní posezení a spaní bez klimatizace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 26 km od nemovitosti, včetně Platja del Pinet, Platja de la Gola a Platja de la Marina. Tyto pláže nabízejí příležitosti pro vodní sporty a rekreační aktivity během teplých měsíců. Okolní krajina je ideální pro pěší turistiku a cyklistiku po mnoha venkovských cestách. Regionální sportovní vybavení zahrnuje tři golfové hřiště v dosahu 16 km: Escuela de golf Elche a Font del Llop Golf Resort (13 km) a Club de Golf Alenda (16 km). Tyto sportovní možnosti v kombinaci s přírodním prostředím umožňují aktivní využití volnéhočasových aktivit po celý rok. Venkovská poloha obce také nabízí možnosti pro poznávání místní fauny a flóry včetně pozorování ptáků a typické středomořské vegetace.
Zdroj: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves se nachází v comarce Vinalopó Mitjà Valencijského společenství. Pozice mezi většími městskými centry ji činí strategickou pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s dobrým přístupem do měst. Elche, čtrnácté největší město Španělska, se nachází pouhých 14 km daleko a nabízí komplexní služby, obchodní centra a zdravotnická zařízení. Provincie Alicante s hlavním městem stejného jména ve vzdálenosti 33 km představuje ekonomické a kulturní centrum regionu. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat výhody venkovského života při zachování snadného přístupu k městským zařízením, pracovním příležitostem a dopravním uzlům.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.8°C | 29 mm |
| Únor | 9.4°C | 22 mm |
| Březen | 12.4°C | 28 mm |
| Duben | 14.9°C | 30 mm |
| Květen | 18.0°C | 31 mm |
| Červen | 22.5°C | 14 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.0°C | 6 mm |
| Září | 22.3°C | 28 mm |
| Říjen | 17.5°C | 40 mm |
| Listopad | 12.8°C | 33 mm |
| Prosinec | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL478662
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
