Αυτή η παραδοσιακή κατοικία πόλης βρίσκεται στο Ονδόν ντε λας Νιέβες, Αλικάντε, σε υψόμετρο 373 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Χτισμένη το 1970, η ιδιοκτησία προσφέρει 140 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 5 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο σε ένα οικόπεδο 170 τ.μ. Το σπίτι βρίσκεται σε ένα ήσυχο περιβάλλον ενός χωριού στην ενδοχώρα, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ιδιοκτησία απαιτεί ανακαίνιση αλλά διαθέτει πρωτότυπα στοιχεία όπως ξύλινα δοκάρια και τζάκι. Με ένα επιπλέον οικόπεδο απέναντι από το κύριο σπίτι, αυτό αντιπροσωπεύει μια σημαντική ευκαιρία ανακαίνισης σε μια αυθεντική ισπανική ρύθμιση χωριού περίπου 26 χλμ. από τις παραλίες της Κόστα Μπλάνκα.
Συγκριτικά με παράκτιες ιδιοκτησίες στην ίδια επαρχία, αυτή η κατοικία πόλης στο Ονδόν ντε λας Νιέβες προσφέρει σημαντικά περισσότερο χώρο για την επένδυση. Ενώ τα διαμερίσματα στο Τορρεβιέχα ξεκινούν από €160.000 για μικρότερα αποτυπώματα, αυτή η ιδιοκτησία παρέχει 140 τ.μ. χώρου διαβίωσης συν επιπλέον γη στα €96.000. Η διαφορά τιμής αντανακλά την ανάγκη ανακαίνισης της ιδιοκτησίας και την τοποθεσία της στην ενδοχώρα παρά την παράκτια θέση. Συγκριτικά με άλλες ιδιοκτησίες στην αγορά της ενδοχώρας, αυτή η κατοικία πόλης αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία για εκείνους που είναι πρόθυμοι να αναλάβουν εργασία ανακαίνισης. Η γειτονική πόλη του Έλτσε (14 χλμ.) προσφέρει ακίνητα σε υψηλότερες τιμές λόγω της αστικής της κατάστασης και των ανέσεων, διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα σε παρόμοια αγροτικά περιβάλλοντα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο Ονδόν ντε λας Νιέβες, έναν δήμο της ενδοχώρας στην περιοχή Βιναλόπο Μιτζά. Σε υψόμετρο 373 μέτρων, η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά, διατηρώντας παράλληλα σύνδεση με αστικά κέντρα. Η ρύθμιση του χωριού παρέχει μια ατμόσφαιρα τοπικής κοινότητας με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ προσφέρει εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Έλτσε (14 χλμ.) και το Αλικάντε (33 χλμ.).
Η κατοικία πόλης καλύπτει λειτουργικές ανάγκες στέγασης με πέντε υπνοδωμάτια διανεμημένα σε δύο ορόφους, προσφέροντας άφθονο χώρο για οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία επισκεπτών. Ο χώρος διαβίωσης 140 τ.μ. περιλαμβάνει πολλαπλά δωμάτια που μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με συγκεκριμένες απαιτήσεις. Η παρουσία τζακίου εξυπηρετεί ως εναλλακτική πηγή θέρμανσης, ενώ το επιπλέον οικόπεδο απέναντι παρέχει ευκαιρίες για επέκταση ή εξωτερικούς χώρους διαβίωσης.
Αυτό δεν είναι ένα νέο κατασκευαστικό έργο αλλά μια κατοικία πόλης που ολοκληρώθηκε το 1970 και απαιτεί ανακαίνιση. Η ιδιοκτησία έχει ήδη λάβει δομικές βελτιώσεις συμπεριλαμβανομένων νέων στεγών, διατηρώντας τον παραδοσιακό της αρχιτεκτονικό χαρακτήρα ενώ αντιμετωπίζει την απαραίτητη συντήρηση. Το έργο ανακαίνισης περιλαμβάνει τον εκσυγχρονισμό του εσωτερικού διατηρώντας αυθεντικά χαρακτηριστικά όπως ξύλινα δοκάρια και το τζάκι. Το επιπλέον οικόπεδο με ένα μικρό κτίριο κουζίνας προσφέρει περαιτέρω δυνατότητες ανάπτυξης.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό, ενεργειακά αποδοτικά συστήματα ή σύγχρονες κατασκευές. Με μόνο ένα μπάνιο για πέντε υπνοδωμάτια, η διάταξη δεν πληροί τα πρότυπα σύγχρονου οικογενειακού σπιτιού. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση στην παραλία δεν είναι διαθέσιμη, απαιτώντας ταξίδι 26 χλμ. για την πλησιέστερη ακτογραμμή. Η κατάσταση της ιδιοκτησίας απαιτεί άμεση εργασία ανακαίνισης και σημαντική επένδυση για να την κατοικήσιμη σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια αυθεντική εμπειρία ισπανικού χωριού με δυνατότητες ανακαίνισης. Αυτοί με δεξιότητες κατασκευής ή πρόσβαση σε αξιόπιστους εργολάβους θα βρουν ιδιαίτερη αξία, καθώς η ιδιοκτησία απαιτεί σημαντική εργασία για να φτάσει σε σύγχρονα πρότυπα. Η διάταξη των πέντε υπνοδωματίων φιλοξενεί μεγάλες οικογένειες ή εκείνους που σχεδιάζουν να φιλοξενήσουν τακτικά επισκέπτες. Οι επενδυτές που αναζητούν τη δημιουργία μακροπρόθεσμης αξίας μέσω ανακαίνισης μπορεί να εκτιμήσουν την ευκαιρία να μεταμορφώσουν αυτή την ιδιοκτησία σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα προσελκύει αγοραστές που προτιμούν μια πιο ήσυχη ζωή μακριά από τον παράκτιο τουρισμό.
Η ποιότητα φινιρίσματος της ιδιοκτησίας απαιτεί πλήρη ανακαίνιση για να συμμορφωθεί με σύγχρονες προδιαγραφές. Τα τρέχοντα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν παραδοσιακά στοιχεία όπως ξύλινα δοκάρια που είναι ορατά στο σαλόνι και τους χώρους αποθήκευσης, τα οποία προσθέτουν χαρακτήρα αλλά απαιτούν επιθεώρηση και πιθανή θεραπεία. Το τζάκι στο σαλόνι αντιπροσωπεύει μια παραδοσιακή μέθοδο θέρμανσης που μπορεί να διατηρηθεί ως χαρακτηριστικό αλλά μπορεί να απαιτεί ενημέρωση για αποτελεσματικότητα και ασφάλεια. Οι εικόνες δείχνουν ραγισμένες όψεις και αγροτικές συνθήκες σε ολόκληρη την ιδιοκτησία, υποδεικνύοντας την ανάγκη για ολοκληρωμένη δομική και καλλυντική εργασία.
Τιμολογούμενο στα €96.000, αυτή η κατοικία πόλης αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία εισόδου στην ισπανική αγορά ακινήτων. Η ζητούμενη τιμή αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση της ιδιοκτησίας και την αναγκαιότητα ανακαίνισης, αντί για την πιθανή αξία της. Με 140 τ.μ. χώρου διαβίωσης συν ένα επιπλέον οικόπεδο που περιλαμβάνεται, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €686, σημαντικά χαμηλότερη από συγκρίσιμες ιδιοκτησίες σε καλύτερη κατάσταση στην ίδια περιοχή. Η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη για άμεση αγορά καθώς έχει ήδη ολοκληρωθεί, αν και το κόστος ανακαίνισης πρέπει να συνυπολογιστεί στη συνολική επένδυση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία του Ονδόν ντε λας Νιέβες περιστρέφεται γύρω από τους ρυθμούς ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με καφέ σε ένα τοπικό μπαρ μόλις 197 μέτρα μακριά, ακολουθούμενο από ψώνια σε κοντινά καταστήματα του χωριού. Τα πολλαπλά δωμάτια της ιδιοκτησίας επιτρέπουν ευέλικτες ρυθμίσεις διαβίωσης, με τον ground floor να λειτουργεί ως κύριος χώρος διαβίωσης και τον ανώτερο όροφο να παρέχει ιδιωτικούς χώρους ύπνου. Το τζάκι γίνεται το κεντρικό σημείο κατά τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες όταν οι θερμοκρασίες μπορεί να πέσουν σε μέσο όρο 9°C. Το επιπλέον οικόπεδο απέναντι προσφέρει ευκαιρίες για εξωτερική ψυχαγωγία, με το υπάρχον κτίριο κουζίνας και την περιοχή μπάρμπεκιου ιδανικά για κοινωνικές συγκεντρώσεις στο μεσογειακό κλίμα.
Η ζωή σε αυτή την ιδιοκτησία στο Ονδόν ντε λας Νιέβες σημαίνει την αποδοχή ενός τρόπου ζωής χωριού με βασικές υπηρεσίες στην πρόσβαση. Το τοπικό σούπερ μάρκετ μόλις 197 μέτρα επιτρέπει καθημερινά ψώνια με τα πόδια, συμβάλλοντας σε έναν χαλαρό ρυθμό ζωής. Ο μικρός πληθυσμός του χωριού περίπου 2.738 κατοίκων δημιουργεί μια ατμόσφαιρα στενής κοινότητας όπου οι κάτοικοι γνωρίζουν συνήθως τους γείτονές τους. Για εκτενέστερα ψώνια, ιατρική φροντίδα και πολιτιστικές δραστηριότητες, η μεγαλύτερη πόλη του Έλτσε βρίσκεται μόλις 14 χλμ. μακριά, προσφέροντας τα πάντα από μεγάλες αλυσίδες λιανικής πώλησης έως ειδικευμένες ιατρικές εγκαταστάσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της κατοικίας πόλης στο Ονδόν ντε λας Νιέβες, στη διασταύρωση της αγροτικής ηρεμίας και της περιφερειακής προσβασιμότητας. Βρισκόμενη 373 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η ιδιοκτησία απολαμβάνει θέα βουνών διατηρώντας παράλληλα συνδεσιμότητα με μεγάλα αστικά κέντρα. Η γύρω περιοχή αποκαλύπτει το χαρακτηριστικό τοπίο αμπελώνων και αμυγδαλιών που ορίζει αυτή την αγροτική περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο Ονδόν ντε λας Νιέβες, εντός της κομάρκας Βιναλόπο Μιτζά της Βαλενθιανικής Κοινότητας. Αυτή η τοποθεσία στην ενδοχώρα την τοποθετεί περίπου 14 χλμ. από το Έλτσε, μια μεγάλη πόλη με 234.765 κατοίκους που λειτουργεί ως εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο. Η πρωτεύουσα της επαρχίας Αλικάντε βρίσκεται 33 χλμ. μακριά, προσφέροντας αστικές ανέσεις, πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο και παράκτια αξιοθέατα. Νότια, η Μούρθια βρίσκεται 43 χλμ. μακριά, παρέχοντας ένα άλλο σημαντικό αστικό κέντρο με εκτεταμένες υπηρεσίες.
Η τοποθεσία της κατοικίας πόλης παρέχει πρακτική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, αν και μερικές απαιτούν μεταφορά. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι εξαιρετικά κοντά μόλις 197 μέτρα, επιτρέποντας βολικά καθημερινά ψώνια με τα πόδια. Για πρόσβαση στην παραλία, οι κάτοικοι πρέπει να ταξιδέψουν περίπου 26 χιλιόμετρα για να φτάσουν στην Platja del Pinet, Platja de la Gola ή Platja de la Marina. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν τρία γήπεδα σε λογική απόσταση: Escuela de golf Elche και Font del Lomp Golf Resort στα 13 χλμ., και Club de Golf Alenda στα 16 χλμ. Το Αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλτσε βρίσκεται περίπου 26 χλμ. μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ονδόν ντε λας Νιέβες απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,3°C. Το υψόμετρο 373 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί ελαφρώς δροσερότερες συνθήκες από τις παράκτιες περιοχές, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 9°C στους χειμερινούς μήνες και 26°C κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η περιοχή δέχεται άφθονο ηλιακό φως με 3.826 ώρες ανά έτος, σημαντικά περισσότερο από πολλές ευρωπαϊκές τοποθεσίες, συμβάλλοντας σε έναν τρόπο ζωής με προσανατολισμό στην ύπαιθρο. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για περίπου τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η ίδια η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στην παραλία παραμένει λογικά διαθέσιμη με τρεις επιλογές περίπου 26 χιλιόμετρα μακριά. Η Platja del Pinet, η Platja de la Gola και η Platja de la Marina προσφέρουν εμπειρίες μεσογειακής ακτής εντός 30 λεπτών με αυτοκίνητο. Αυτές οι παραλίες παρέχουν τυπικές ανέσεις Κόστα Μπλάνκα συμπεριλαμβανομένων αμμωδών ακτών, καθαρών νερών και εποχιακών υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Το Escuela de golf Elche και το Font del Lomp Golf Resort βρίσκονται και τα δύο 13 χλμ. μακριά, ενώ το Club de Golf Alenda βρίσκεται σε απόσταση 16 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο Ονδόν ντε λας Νιέβες, εντός της κομάρκας Βιναλόπο Μιτζά της Βαλενθιανικής Κοινότητας. Αυτή η τοποθεσία στην ενδοχώρα την τοποθετεί περίπου 14 χλμ. από το Έλτσε, μια μεγάλη πόλη με 234.765 κατοίκους που λειτουργεί ως εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο. Η πρωτεύουσα της επαρχίας Αλικάντε βρίσκεται 33 χλμ. μακριά, προσφέροντας αστικές ανέσεις, πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο και παράκτια αξιοθέατα. Νότια, η Μούρθια βρίσκεται 43 χλμ. μακριά, παρέχοντας ένα άλλο σημαντικό αστικό κέντρο με εκτεταμένες υπηρεσίες.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.8°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 9.4°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 30 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 14 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 33 mm |
| Δεκέμβριος | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL478662
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
