Ova tradicionalna gradska kuća nalazi se u mirnom selu La Canalosa, općine Hondón de las Nieves, Alicante. Izgrađena 1970. godine, kuća nudi 140 m² stambenog prostora s pet spavaćih soba i jednom kupaonicom, te dodatnih 170 m² parcela. Zemljište uključuje i dodatnu zgradu s kuhinjom i roštiljem. Nalazi se u urbanoj sredini s pogledom na planine, u blizini svakodnevnih sadržaja, idealno za one koji traže autentično iskustvo španjolskog sela s mogućnošću renoviranja.
U usporedbi s nekretninama u primorskim područjima poput Torrevieje, ova gradska kuća u La Canalosi niza značajno nižu cijenu od €96,000 naspram apartmana koji počinju od €160,000. Ova razlika u cijeni reflektira prijelaz s primornog na unutrašnji tržište, gdje ruralne lokacije nude povoljnije cijene po kvadratnom metru. Za razliku od novogradnji poput OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227,000), ova nekretnina predstavlja stariju gradnju koja zahtijeva ulaganje. Dok primorski projekt nude moderne pogodnosti i neposredan pristup plaži, ova nekretnina pruža autentičniji iskustvo ruralnog života u tradicionalnoj španjolskoj zajednici. Okolica Hondón de las Nieves razlikuje se od primorskih gradova nižom gužvom, nižim životnim troškovima i većom povezanošću s lokalnom zajednicom. Za kupce koji traže vrijednost za novac i spremni su na renoviranje, ova nekretnina predstavlja povoljniju opciju u usporedbi s sličnim stambenim prostorima u primorskim turističkim centrima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju sela La Canalosa, između Hondón de las Nieves i Hondón de los Frailes. Pozicionirana je na visini od 373 metra iznad razine mora, okružena vinogradima i bademovim nasadima. Udaljena je 26 km od obalnih plaža i 14 km od većeg grada Elche. Lokacija nudi mir seljačkog života s pristupom osnovnim uslugama unutar pješačke udaljenosti.
Ova nekretnina zadovoljava potrebu za prostornim obiteljskim smještajem s pet spavaćih soba na dva kata. Pruža mogućnost prilagodbe prema individualnim zahtjevima, gdje se prostorije na gornjem katu mogu organizirati po želji. Grijanje kaminom osigurava toplinu tijekom hladnijih mjeseci, a priloženi dodatni objekt s roštiljem nudi mogućnost druženja na otvorenom. Uključuje i prostor za pohranu, što je važno za organizaciju stambenog prostora.
Izgrađena 1970. godine, kuća predstavlja tradicionalnu arhitekturu regiona s karakteristikama tog razdoblja. Iako je starija gradnja, krovna konstrukcija je već obnovljena, što osigurava zaštitu unutarnjeg prostora. Osnovna infrastruktura uključuje telefonske priključke i mogućnost instalacije WiFi mreže. Status nekretnine je dovršena i spremna za preuzimanje, s potencijalom za daljnje renoviranje prema modernim standardima.
Nekretnina nudi samo jednu kupaonicu za pet spavaćih soba, što može biti ograničavajuće za veće obitelji ili više korisnika. Udaljena je 999 km od zračne luke što je nepraktično za česte putnike. Nema klima uređaja osim kamina, što može biti nedostatak tijekom vrhunca ljetnih vrućina. Ograničen broj prodavaonica i usluga unutar 2 km radijusa zahtijeva putovanje do većih gradova za širi izbor.
Ova nekretnina pogodna je za kupce koji traže autentično iskustvo života u unutrašnjosti Španjolske, udaljeno od turističke gužve primorja. Idealan je za obitelji ili pojedince koji vole rukotvorinu i imaju viziju za renoviranje. Niska cijena čini je privlačnom za prvog kupca ili one s ograničenim budžetom koji su spremni uložiti dodatna sredstva u modernizaciju. Također odgovara onima koji cijene prostor i fleksibilnost, budući da raspored dopušta prilagodbu prema individualnim potrebama. Za investitore, nekretnina nudi potencijal povećanja vrijednosti kroz renoviranje, uz mogućnost kupnje dodatnog susjednog zemljišta za proširenje. Nije primjereno onima koji traže moderni luksuzni apartman na koraku do plaže ili potpunu gotovost bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Nekretnina predstavlja tradicionalnu gradnju karakterističnu za regiju iz 1970. godine. Fasada pokazuje napukline što ukazuje na potrebu za obnovom vanjskog zida. Unutarnji prostor zadržava drvene gredne konstrukcije na stropovima koje daju autentičan izgled, ali mogu zahtijevati provjere strukturne čvrstoće. Kamin u dnevnom boravku predstavlja tradicionalan način grijanja, ali nije moderan učinkovit sustav. Podovi su vjerojatno tradicionalni keramički ili kameni, što je izdržljivo rješenje prilagođeno lokalnom klimi. Prozori su vjerojatno jednostavne drvene konstrukcije koje bi trebale modernizirati za bolju toplinsku izolaciju. Instalacije vode i struje vjerojatno odgovaraju vremenu gradnje i zahtijevali bi pregled i eventualno obnavljanje. Sve u svemu, nekretnina zahtijeva cjelovitu modernizaciju kako bi zadovoljila standarde učinkovitosti i udobnosti.
Cijena od €96,000 ovoj nekretnini dodjeljuje status pristupačnog stambenog projekta u odnosu na prosječne cijene u regiji. U usporedbi s sličnim projektima na obali poput apartmana u Torrevieji koji počinju od €160,000, ova nekretnina niza značajno nižu ulaznu točku. S obzirom na površinu od 140 m² stambenog prostora i 170 m² parcelne površine, cijena po kvadratnom metru iznosi oko €686, što je ispod prosjeka za područje Alicantea. Nejednakosti u cijeni mogu se očekivati ovisno o stupnju renoviranja koje budući vlasnik odluči provesti.
Dnevni život u ovoj nekretnini u La Canalosi odvija se u ritmu tradicionalnog španjolskog sela. Jutarnja kupovina svježeg povrća i kruha može se obaviti pješice, budući da je supermarket na manje od 200 metara. Zajednički prostori na donjem katu s kaminom služe kao središte obiteljskog života tijekom hladnijih dana, dok se ljeti aktivnosti preseljavaju na vanjski prostor s roštiljem. Lokacija na 373 metara nadmorske visine osiguraja ugodnije temperature tijekom ljeta u usporedbi s obalnim područjima. Večeri se mogu provoditi na terasi s pogledom na planine i vinograde, uključujući i lokalne blagdane koji se održavaju 32 puta godišnje. Za širu ponudu restorana, trgovina i medicinskih usluga, potrebno je putovati do susjednih gradova poput Elchea (14 km) ili Alicantea (33 km), što je udaljenost od približno 20-30 minuta vožnje. Život u La Canalosi kombinira mir seljačke sredine s pristupom urbanim sadržajima unutar razumnog dosega.
Život u okolini La Canalose odvija se u manjem ruralnom naselju s oko 2,700 stanovnika, gdje su ljudi međusobno poznati. Osnovne potrebe kao što je namirnice mogu se zadovoljiti u lokalnom supermarketu udaljenom samo 197 metara od kuće. Za zdravstvene usluge potreban je odlazak do bolnice u Elcheu, udaljenoj 13 km. Ljekarna se nalazi na 7.6 km udaljenosti. Javni prijevoz postoji s pet linija koje povezuju mjesto s okolnim gradovima, ali je zbog ruralnog karaktera područja automobil ipak praktičnije sredstvo za kretanje. Okolnica ponuda brojne mogućnosti za rekreaciju u prirodi, s planinama i poljoprivrednim površinama koje okružuju naselje. Veći gradovi poput Elchea, Alicantea i Murcie nude širi spektar usluga, kulturnih događanja i zabave, sve u dosegu od 30-45 minuta vožnje.
Karta prikazuje pozicioniranje nekretnine unutar ruralnog naselja La Canalosa, između Hondón de las Nieves i Hondón de los Frailes. Vidi se kako je nekretnina udaljena od obalnih područja, ali još uvijek dobro povezana s većim gradovima Elcheom i Alicanteom. Okolina karakteriziraju poljoprivredne površine, vinogradi i blago uzvišenje terena prema planinskim područjima, što jasno pokazuje preobražaj od primorskog prema kontinentalnom krajoliku.
Približno područje · točna adresa na upit
Hondón de las Nieves pozicioniran je unutar regije Vinalopó Mitjà u Valencijskoj zajednici, na granici s pokrajinom Murcia. Nalazi se 14 km od Elchea, trećeg najvećeg grada u Alicante provinciji s 234,765 stanovnika, te 33 km od Alicantea, glavnog grada provincije. Murcia, glavni grad susjedne pokrajine, nalazi se na 43 km udaljenosti. Ovaj položaj čini mjesto dobro povezanim s većim urbanim središtima, istovremeno zadržavajući ruralni karakter. Lokacija je strateški smještena između mediteranske obale i unutrašnjosti, pružajući pristup obalnom životu bez izravnog suočavanja s ljetnom gužvom i višim cijenama primorja.
Plaže smještene na obali Costa Blance udaljene su približno 26 km u zračnoj liniji, uključujući Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina. Za posjet plažama potrebno je oko 30-40 minuta vožnje automobilom. Najbliža zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 26 km udaljenosti, što omogućava relativno jednostavan pristup za međunarodne putnike. Golf tereni u okolini uključuju Escuela de golf Elche i Font del Llop Golf Resort, oba na približno 13 km udaljenosti, dok je Club de Golf Alenda na 16 km. Za punjenje električnih vozila, najbliža stanica nalazi se na 7.4 km, što je unutar dosega za lokalne vožnje. Sve važnije usluge i sadržaji dostupni su u obližnjim gradovima, ali zahtijevaju korištenje vlastitog prijevoza.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Hondón de las Nieves nalazi se na nadmorskoj visini od 373 metra, što doprinosi umjerenijoj klimati u usporedbi s obalnim područjima. Godišnje ima 3,826 sunčanih sati, što znači preko 10 sunčanih sati dnevno u prosjeku. Srednja godišnja temperatura iznosi 17.3°C, s godišnjim varijacijama od 9°C tijekom zime do 26°C u ljetnim mjesecima. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura vode dostigne 20°C ili više. Nadmorska visina i kontinentalna klimata čine regiju pogodnom za uzgoj vinove loze i badema, koji dominiraju krajolicima. Zbog visine, ljetne temperature su ugodnije nego na obali, dok se zimi temperature rijetko spuštaju ispod nule.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nekretnina nije neposredno uz more, obalne plaže Costa Blance dostupne su za dnevne izlete. Najbliže plaže uključuju Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina, sve na približno 26 km udaljenosti. Ove plaže poznate su po plićaku, što ih čini pogodnim za obitelji s djecom. Za ljubitelje golfa, okolina nudi nekoliko opcija: Escuela de golf Elche i Font del Llop Golf Resort na 13 km, te Club de Golf Alenda na 16 km. Ruralno okruženje pruža brojne mogućnosti za planinarenje, biciklizam i šetnje prirodom, s nekoliko označenih staza kroz vinograde i maslinike. Za sportske aktivnosti, veći gradovi poput Elchea nude sportske centre i teretane.
Izvor: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves pozicioniran je unutar regije Vinalopó Mitjà u Valencijskoj zajednici, na granici s pokrajinom Murcia. Nalazi se 14 km od Elchea, trećeg najvećeg grada u Alicante provinciji s 234,765 stanovnika, te 33 km od Alicantea, glavnog grada provincije. Murcia, glavni grad susjedne pokrajine, nalazi se na 43 km udaljenosti. Ovaj položaj čini mjesto dobro povezanim s većim urbanim središtima, istovremeno zadržavajući ruralni karakter. Lokacija je strateški smještena između mediteranske obale i unutrašnjosti, pružajući pristup obalnom životu bez izravnog suočavanja s ljetnom gužvom i višim cijenama primorja.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.8°C | 29 mm |
| Veljača | 9.4°C | 22 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 28 mm |
| Travanj | 14.9°C | 30 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 31 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 14 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 6 mm |
| Rujan | 22.3°C | 28 mm |
| Listopad | 17.5°C | 40 mm |
| Studeni | 12.8°C | 33 mm |
| Prosinac | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL478662
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
