Ez a hagyományos falusi ház Hondón de las Nieves-ben, Alicante közelében, egy autentikus spanyol falusi életstílus lehetőségét kínálja. A 140 m² lakótérrel és 170 m² telekkel rendelkező sorház öt hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amelyet 1970-ben építettek. Az ingatlan felújítást igényel, de már rendelkezik új tetőszerkezettel, ami szilárd alapot biztosít a jövőbeli fejlesztéshez. A helyszín festői hegyvidéki környezetben található, ahol a helyi közösség és a csendes életmód a jellemző.
Ez az ingatlan jelentősen megfizethetőbb, mint a hasonló méretű ingatlanok a tengerparti üdülőövezetekben. Például Torreviejában az apartmanok 160 000 eurótól kezdődnek, ami több mint 60%-kal magasabb, mint ennek a hondón de las nieves-i ingatlannak az ára. A környékbeli ingatlanokhoz képest ez a sorház nagyobb telekkel rendelkezik, és több szobát kínál, ami vonzó lehet a nagyobb családok számára. Azonban a tengerparti ingatlanokhoz képest ez az ingatlan távolabb található a strandoktól és a turista központoktól. Elche városában a hasonló méretű felújítandó ingatlanok ára általában magasabb, de a városi előnyök (jobb közlekedés, több szolgáltatás) indokolhatják az árkülönbséget. A regionális ingatlanpiac összehasonlítása során ez a hondón de las nieves-i sorhaus különleges lehetőséget kínál az autentikus spanyol falusi élet megtapasztalására megfizethető áron, miközben a városi előnyök továbbra is elérhetők maradnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy békés faluban, La Canalosában található, Hondón de las Nieves és Hondón de los Frailes között, szőlőültetvények és mandulaligetek által övezett területen. A településen alapvető szolgáltatások elérhetők, nagyobb városi létesítmények pedig rövid autóúttal elérhetők. A magasabban fekvő elhelyezkedés (373 méter tengerszint felett) hűvösebb klímát és nyári kellemetlenségektől mentes környezetet biztosít.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik tágas családi otthont keresnek, vagy olyan ingatlant, amelyet saját ízlésük szerint alakíthatnak ki. Az öt hálószoba lehetőséget ad a nagyobb családok elszállásolására vagy vendégszobák kialakítására. A főépület mellett található különálló épület grillezővel további funkcionalitást biztosít, akár külső konyhaként vagy tárolóhelyiségként használva.
Az ingatlan 1970-ben épült és jelenleg felújítási állapotban van. A tetőszerkezet már megújult, ami biztosítja az épület szerkezeti integritását. A vásárlóknak lehetőségük van a belső terek teljes mértékű átalakítására, modern berendezések telepítésére és az energiahatékonyság javítására. A projekthez további földterületek is megvásárolhatók a bővítési lehetőségek maximalizálása érdekében.
Az ingatlan nem kínál luxuskörülményeket vagy modern szolgáltatásokat. A strandok viszonylag távol vannak (26 km), ami nem megfelelő tengerparti életmódra. Az ingatlan egyetlen fürdőszobával rendelkezik, ami korlátozhatja a nagyobb családok kényelmét. A településen korlátozott a helyi szolgáltatások köre, és autó nélkül a mobilitás nehézségekbe ütközhet.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnék megtapasztalni az autentikus spanyol falusi életet, és felkészültek egy felújítási projektre. Azok számára is megfelelő, akik nagyobb családi otthont keresnek megfizethető áron, vagy befektetésként tekintenek a spanyol ingatlanpiacra. Az ingatlan alkalmas lehet azok számára is, akik szeretnék kialakítani saját üdülőhelyüket Spanyolországban, távol a nyüzsgő turista központoktól. Akik szeretik a kertészkedést és a szabadban töltött időt, értékelni fogják a nagy telek méretét és a különálló épület grillezővel. Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akik modern, luxuskörülményeket keresnek, vagy akik preferálják a strand közelségét és a tengerparti életmódot.
Az ingatlan hagyományos spanyol építészeti elemeket tartalmaz, mint például fagerendák a mennyezeten és cseréptető. Az épület szerkezete megújult tetővel rendelkezik, ami biztosítja a tartósságot és a vízállóságot. A belső térben található kandalló télen meleg és hangulatos légkört teremt. Az ingatlanban jelenleg nincsenek modern kényelmi berendezések vagy prémium anyagok, így a vásárlónak lehetősége van a saját ízlése szerinti felújításra. A jelenlegi állapot szerint az épület alapvető funkcionális elemekkel rendelkezik, de minden modernizálási lehetőség nyitott áll a vásárló számára. A különálló épület grillezővel és tároló lehetőségekkel bővíti az ingatlan funkcionalitását.
Az ingatlan 96 000 euróért érhető el, amely megfizethető lehetőség a spanyol ingatlanpiacon, különösen figyelembe véve a méretét és a potenciálját. Az ár alacsonyabb a hasonló méretű ingatlanokhoz képest a tengerparti üdülőövezetekben, mint például Torreviejában, ahol hasonló méretű ingatlanok 160 000 eurótól kezdődnek. Az ingatlanhoz tartozó további telek és a közelben megvásárolható további földterületek növelik a befektetés értékét és jövőbeli fejlődési lehetőségeit. A vételár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát és a szükséges felújítási munkálatokat.
La Canalosa egy kis, barátságos falu, ahol a mindennapi élet a tradicionális spanyol ritmust követi. Reggelente a helyi kávézóban elfogyasztott kávé után a lakosok beszélgethetnek a szomszédokkal, miközben a hegyek panorámája tárul eléjük. Délután a faluban vagy a közeli városokban elvégezhetik a bevásárlást, este pedig a saját udvaron grillezhetnek a barátokkal és családdal. A hétvégéken a közeli természeti területeken túrázhatnak vagy meglátogathatják a szőlőültetvényeket és mandulaligeteket. A falu közösségi életét a helyi ünnepek és fesztiválok gazdagítják, amelyek lehetőséget teremtenek a helyi kultúra megismerésére és a közösséghez való csatlakozásra.
La Canalosa településén alapvető szolgáltatások, például élelmiszerbolt és gyógyszertár elérhetők, de a nagyobb létesítményekért a közeli városokba kell utazni. Elche (14 km) és Alicante (33 km) városai számos bevásárlási, egészségügyi és szolgáltatási lehetőséget kínálnak. A közeli Escuela de golf Elche (13 km) és Font del Llop Golf Resort (13 km) golfpályák lehetőséget teremtenek a golfozásra. A településről öt tömegközlekedési járat indul, amelyek összekötik a környező városokkal. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 26 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazásokat. A helyi közösség barátságos és befogadó, ami elősegíti a gyors beilleszkedést és a helyi életmód megismerését.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Hondón de las Nieves településen, Alicante tartományban. A falu a Vinalopó Mitjà régióban található, hegyvidéki környezetben, szőlőültetvényekkel és mandulaligetekkel övezve. A térképen látható a település közelsége a nagyobb városokhoz, mint Elche (14 km) és Alicante (33 km), valamint a Costa Blanca strandokhoz (kb. 26 km). A környező golfpályák és természeti területek szintén feltüntetésre kerülnek, bemutatva a régió szabadidős és rekreációs lehetőségeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Hondón de las Nieves Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà régióban található, körülbelül 14 km-re Elche városától. A település a történelmi borvidéken helyezkedik el, ahol a szőlőtermesztés és a mandulatermesztés hagyományos gazdasági tevékenység. A térség nagyobb városai közül Elche (234 765 lakos) és Alicante (339 322 lakos) rövid autóúttal elérhetők, számos szolgáltatást és bevásárlási lehetőséget kínálva. Murcia városa (462 979 lakos) kb. 43 km-re található, ami további lehetőségeket nyit a regionális szolgáltatások és kulturális élmények terén. A település stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a csendes falusi életet, miközben a városi előnyök könnyen elérhetők maradnak.
Az ingatlan és a környező fontos helyszínek közötti távolságok: a legközelebbi strandok (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) mind 26 km-re találhatók, autóval kb. 30 perc alatt elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 197 méterre van, kényelmes mindennapi bevásárlást biztosítva. A legközelebbi kórház 13 km-re, Elchéban található. A golf szerelmesei számára három közeli golfpálya áll rendelkezésre: Escuela de golf Elche (13 km), Font del Llop Golf Resort (13 km) és Club de Golf Alenda (16 km). Az elektromos autók tulajdonosai számára 7,4 km-re található EV-töltőállomás. A legközelebbi gyógyszertár 7,6 km-re, a legközelebbi repülőtér (Alicante-Elche) pedig 26 km-re helyezkedik el.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,3°C, a nyári hónapokban 26°C körüli, a téli hónapokban pedig 9°C körüli hőmérséklettel. A 373 méteres tengerszint feletti magasság miatt a klíma enyhébb és szárazabb, mint a tengerparti területeken. Az évi 3826 napsütéses óra biztosítja a napfényes időjárás nagy részét az évben. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A környező hegyvidéki táj és a közeli természeti területek lehetőséget kínálnak a túrázásra és a természetközeli tevékenységekre egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok kb. 26 km-re találhatók, amelyek autóval körülbelül 30 perc alatt elérhetők. A Platja del Pinet, Platja de la Gola és Platja de la Marina strandok a Costa Blanca partvidékén helyezkednek el, homokos strandokkal és mediterrán tengerparti légkörrel. A golf szerelmesei számára a környék három golfpályát kínál: Escuela de golf Elche (13 km), Font del Llop Golf Resort (13 km) és Club de Golf Alenda (16 km). Ezek a golfpályák változatos játékélményt nyújtanak mind a kezdők, mind a tapasztalt játékosok számára. A település környékén számos túraútvonal található, amelyek lehetőséget adnak a hegyvidéki táj felfedezésére és a helyszíni növény- és állatvilág megfigyelésére.
Forrás: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà régióban található, körülbelül 14 km-re Elche városától. A település a történelmi borvidéken helyezkedik el, ahol a szőlőtermesztés és a mandulatermesztés hagyományos gazdasági tevékenység. A térség nagyobb városai közül Elche (234 765 lakos) és Alicante (339 322 lakos) rövid autóúttal elérhetők, számos szolgáltatást és bevásárlási lehetőséget kínálva. Murcia városa (462 979 lakos) kb. 43 km-re található, ami további lehetőségeket nyit a regionális szolgáltatások és kulturális élmények terén. A település stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a csendes falusi életet, miközben a városi előnyök könnyen elérhetők maradnak.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.8°C | 29 mm |
| Február | 9.4°C | 22 mm |
| Március | 12.4°C | 28 mm |
| Április | 14.9°C | 30 mm |
| Május | 18.0°C | 31 mm |
| Június | 22.5°C | 14 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 6 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 28 mm |
| Október | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL478662
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
